沈陽(yáng)市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)(居間)合同范本

第頁(yè)共頁(yè)沈陽(yáng)市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)(居間)合同范本房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)（居間）合同甲方：沈陽(yáng)市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司地址：xxxx聯(lián)系方式：xxxx乙方：xxxx身份證號(hào)碼：xxxx聯(lián)系方式：xxxx根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，并按照居間經(jīng)紀(jì)的實(shí)際情況，就甲方代理乙方在沈陽(yáng)市的房地產(chǎn)交易事宜，達(dá)成如下居間經(jīng)紀(jì)合同：一、合同目的及內(nèi)容1.1甲方同意為乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，包括但不限于協(xié)助乙方尋找、購(gòu)買/出售、租賃房地產(chǎn)物業(yè)等相關(guān)服務(wù)事宜。1.2乙方同意授權(quán)甲方代理自己進(jìn)行房地產(chǎn)交易活動(dòng)，并同意支付相應(yīng)的經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用。二、乙方的權(quán)利和義務(wù)2.1乙方需提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息、資料和相關(guān)證件，如有變動(dòng)應(yīng)及時(shí)通知甲方，否則由此引起的法律責(zé)任及后果由乙方承擔(dān)。2.2乙方須遵守《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》等法律法規(guī)，與甲方共同維護(hù)行業(yè)誠(chéng)信，不得從事違法、損害甲方利益的活動(dòng)。2.3乙方應(yīng)積極配合甲方完成房地產(chǎn)交易的各項(xiàng)手續(xù)和程序，并在簽訂交易合同后及時(shí)支付相應(yīng)的房地產(chǎn)交易款項(xiàng)。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方將為乙方尋找并提供符合乙方需求的房地產(chǎn)物業(yè)信息，并協(xié)助乙方與相關(guān)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、中介或房東進(jìn)行交涉、簽定房地產(chǎn)交易合同等手續(xù)。3.2甲方應(yīng)保護(hù)乙方的合法權(quán)益，保密乙方的個(gè)人信息，不得將其泄露給未經(jīng)乙方授權(quán)的任何第三方。3.3如乙方的房地產(chǎn)交易未能成功達(dá)成，甲方應(yīng)及時(shí)退還由乙方支付的相關(guān)費(fèi)用。四、居間經(jīng)紀(jì)費(fèi)用4.1乙方需向甲方支付相應(yīng)的居間經(jīng)紀(jì)費(fèi)用。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定，并在合同附件中載明。4.2居間經(jīng)紀(jì)費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)在房地產(chǎn)交易成功后的五個(gè)工作日內(nèi)將經(jīng)紀(jì)費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。五、違約責(zé)任5.1若一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償相應(yīng)的損失。5.2如因乙方的原因?qū)е路康禺a(chǎn)交易不能成功完成，甲方有權(quán)向乙方要求相應(yīng)的補(bǔ)償。六、合同的解除與終止6.1合同雙方可協(xié)商一致解除合同，解除合同應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。6.2合同雙方一方違反合同約定且造成對(duì)方無(wú)法履行合同的，對(duì)方有權(quán)解除合同并要求違約方賠償損失。6.3合同期限屆滿且乙方不再需要甲方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的，本合同自動(dòng)終止。七、爭(zhēng)議解決7.1合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至沈陽(yáng)市人民法院。7.2本合同的簽訂、效力、解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。八、附則8.1本合同自雙方簽字（按章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3除本合同已明確約定外，未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并作出書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：