房屋安全使用管理制度

房屋安全使用管理制度為了保障房屋的安全使用，維護(hù)住戶和公共財產(chǎn)的安全，根據(jù)《住房租賃合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的要求，制定本《房屋安全使用管理制度》。第一章一般規(guī)定第一條目的本制度的目的是規(guī)范房屋的安全使用，使其符合法律法規(guī)的要求，減少事故的發(fā)生，保障住戶和公共財產(chǎn)的安全。第二條適用范圍本制度適用于本公司及其所屬房屋的住戶和工作人員，也適用于承租人、短期租賃人、服務(wù)工作人員等人員在使用本公司的房屋時遵守。第三條安全責(zé)任本公司及其所屬房屋的物業(yè)管理人員，應(yīng)對房屋安全負(fù)起管理和維護(hù)責(zé)任。住戶、承租人、短期租賃人、服務(wù)工作人員等人員應(yīng)當(dāng)遵守本制度的規(guī)定，推行安全責(zé)任制。第二章維護(hù)安全的基本要求第四條房屋安全檢查物業(yè)管理人員每年對房屋進(jìn)行安全檢查，并對發(fā)現(xiàn)的隱患及時處理。住戶也應(yīng)當(dāng)自覺保持房屋的安全，發(fā)現(xiàn)問題及時向管理部門反映。第五條人員出入安全住戶、承租人、短期租賃人、服務(wù)工作人員等人員進(jìn)出房屋，應(yīng)當(dāng)通過樓道門和房屋門兩道門的雙重保障，不得隨意讓陌生人進(jìn)入，避免發(fā)生盜竊、傷害等安全事件。第六條電力使用安全住戶使用電器應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，不得私拉亂接電線，不得使用便捷電線、電器，嚴(yán)禁在室內(nèi)使用違禁電器。禁止電器在沒有人員使用的情況下開啟，防止電氣火災(zāi)。第七條防止火災(zāi)住戶應(yīng)當(dāng)注意防止火災(zāi)的發(fā)生，不得在室內(nèi)使用易燃、易爆物品。在使用燃?xì)鈺r應(yīng)當(dāng)與物業(yè)管理部門簽訂專門燃?xì)夥?wù)合同，并定期維護(hù)燃?xì)庠O(shè)施。第三章應(yīng)急處理第八條突發(fā)事件報告若發(fā)生火災(zāi)、自然災(zāi)害、水電故障等突發(fā)事件，住戶應(yīng)當(dāng)及時報告物業(yè)管理人員或相關(guān)救援部門的電話，做好安全預(yù)防和應(yīng)急處理工作。第九條應(yīng)急設(shè)施使用物業(yè)管理人員應(yīng)當(dāng)在房屋內(nèi)配備統(tǒng)一的安全設(shè)施及滅火器材等，住戶應(yīng)當(dāng)自覺檢查這些設(shè)施的使用情況，做好發(fā)現(xiàn)故障、報告維修的工作。第四章處罰規(guī)定第十條違規(guī)處理如有住戶、承租人、短期租賃人、服務(wù)工作人員等人員違反本制度，將視情況依法進(jìn)行處理，如影響他人安全、公共財產(chǎn)損失等后果，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償相應(yīng)的損失。第五章附則第十一條本制度的解釋權(quán)本公司對本制度的解釋權(quán)歸其所有。如本制度與法律法規(guī)相抵觸的，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十二條本制度的