房屋委托合同

房屋委托合同房屋委托合同通用15篇客戶(甲方)_________________________。證書(shū)類型和編號(hào):_______________。租賃機(jī)構(gòu)(乙方)_____________記錄證書(shū)編號(hào)。:_____________________________________________________________________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的委托代理事宜，達(dá)成如下協(xié)議:住房的第一個(gè)基本情況(1)房屋位于_______市(鄉(xiāng)_______區(qū)(縣)_______街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))。(二)房屋權(quán)屬狀況:甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來(lái)源證明)，房屋所有權(quán)證號(hào):______________________________________________________第二條房屋租賃的用途租賃目的:_____________；租賃為住宅的，居民人數(shù)不得超過(guò)____。第三條租賃代理人的權(quán)限和期限(1)乙方租賃代理機(jī)構(gòu)的權(quán)限為:□代表甲方租賃房屋，并辦理與承租人的談判、聯(lián)絡(luò)及合同簽訂；□代表甲方辦理房屋租賃相關(guān)的備案登記手續(xù)；□代表甲方向承租人收取租金；□代表甲方向稅務(wù)部門繳納稅費(fèi)；□監(jiān)督承租人履行房屋租賃合同約定的義務(wù)；_____________________(2)租賃代理期限自_______________________________________________________________________________起，租賃代理期限可延長(zhǎng)(□天/□個(gè)月)(3)甲方應(yīng)在______________________________________________________________________________前將房屋交付給乙方(4)租賃代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應(yīng)返還該房屋。第四條租金(1)租金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)____________________________________________________________________________________(2)租金收取方式:甲方開(kāi)立賬號(hào)為_(kāi)________________________________________________________________________乙方在銀行開(kāi)立房屋租賃代理機(jī)構(gòu)租金專用賬戶(賬戶信息可通過(guò)房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)、建設(shè)網(wǎng)網(wǎng)站查詢)，賬號(hào)為_(kāi)__________________，乙方通過(guò)該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。(3)乙方將每期租金劃入甲方賬戶的日期為_(kāi)_____________________________________________________________第五條傭金及相關(guān)服務(wù)費(fèi)甲方向乙方支付費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法及與裝修、家具、電器相關(guān)費(fèi)用的約定見(jiàn)附件3。第六條存款甲方交付該房屋時(shí)，乙方(□是/□否)向甲方預(yù)付定金，金額為人民幣_(tái)____________________(￥:__________________）第七條其他費(fèi)用在租賃代理期間，甲方不承擔(dān)與該房屋相關(guān)的下列費(fèi)用:(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)取暖費(fèi)(6)煤氣費(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅(9)環(huán)衛(wèi)費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)停車費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維護(hù)費(fèi)(13)其他費(fèi)用如乙方或承租人墊付甲方應(yīng)支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)支付憑證退還相應(yīng)費(fèi)用。第八條房屋及其附屬設(shè)施維護(hù)(1)房屋及其附屬物品、設(shè)備、設(shè)施在租賃代理期內(nèi)的維護(hù)責(zé)任:甲方負(fù)責(zé)__________________________________；乙方負(fù)責(zé)____________________。(2)甲方(□是/□否)允許乙方或承租人對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝修或添加新的東西。房屋裝修、裝飾或增加新東西的細(xì)節(jié)見(jiàn)附件三。第九條分包在租賃代理期間，未經(jīng)甲方書(shū)面許可，乙方不得將代理事項(xiàng)全部或部分委托給他人。第十條合同的終止(1)經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以終止。(2)如遇不可抗力，致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行，本合同將自動(dòng)終止。(3)有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同:1._______________________延遲交房。2.交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或者影響承租人安全健康的。3.乙方不能因未承擔(dān)約定的維修義務(wù)而將房屋出租。4、____________________________________________________________.(4)有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同:1.未按約定支付租金超過(guò)______天的。2.擅自改變房屋用途的。3.擅自拆除、改變或者損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。4.儲(chǔ)存不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備和設(shè)施損壞，拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事非法活動(dòng)，損害公共利益或者干擾他人正常工作和生活的。6.讓承租人做上述行為。7、____________________________________________________________.(五)合同終止的其他法定條件。第十一條違約責(zé)任(1)甲方或乙方在租賃代理期間需要提前解除合同的，應(yīng)通知對(duì)方每月租金的____%作為違約金。(2)有第十條第三款情形之一的，甲方應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金。(3)乙方有第十條第四款情形之一的，乙方應(yīng)按月租金的____%支付違約金，甲方可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。如甲方因乙方上述行為受到有關(guān)行政機(jī)關(guān)的處罰，甲方可向乙方索賠..(4)______________________________________.第十二條合同爭(zhēng)議的解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不能解決的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或者根據(jù)另行達(dá)成的仲裁條款或者仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。第十三條其他約定事項(xiàng)_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.第十四條本合同生效本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及其附件)以__________________________________________________________________________本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)以書(shū)面形式變更或補(bǔ)充本合同的內(nèi)容，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。委托人(甲方)簽字:______________租賃機(jī)構(gòu)(乙方)簽字:______________電話:電話:______________授權(quán)代理人:______________備案證明編號(hào)。：______________經(jīng)紀(jì)人簽名:______________資格注冊(cè)證書(shū)編號(hào)：___________________年_____月_____日_____年_____月_____日房屋委托合同2甲方(委托方)：乙方(受托方)：甲方于________年____月____日將其房屋委托乙方進(jìn)行出租及管理。為進(jìn)一步明確對(duì)甲方所屬產(chǎn)權(quán)房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的租賃范圍和日常管理的內(nèi)容，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)明確甲方房屋租賃授權(quán)委托的具體事項(xiàng)如下：一、委托事項(xiàng)甲方授權(quán)乙方全權(quán)行使以下房屋的出租和經(jīng)營(yíng)管理權(quán)力。二、房屋基本情況1.房屋名稱：2.座落位置：3.建筑面積：4.房屋用途：5.具體樓層：三、委托權(quán)限1.房屋的出租和日常管理;2.屋的物業(yè)管理;3.房屋的相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理;4.法律法規(guī)規(guī)定由房屋產(chǎn)權(quán)方負(fù)責(zé)管理的其它事項(xiàng)。四、委托期限委托期限為_(kāi)___月，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，從________年____月____日起至________年____月____日止。甲方(蓋章和簽字)：乙方(蓋章和簽字)：看完上面的房屋租賃授權(quán)委托書(shū)范本，相信您已經(jīng)知道了，房屋租賃授權(quán)委托書(shū)到底該怎么寫。但需要注意的是，一定要按照自己的實(shí)際情況來(lái)書(shū)寫，口頭達(dá)成的約定都要反應(yīng)在書(shū)面上，這樣才能更好地保護(hù)您的利益。甲方簽字(蓋章)：乙方(蓋章)：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司身份證號(hào)：經(jīng)紀(jì)人簽字：固定電話：電話：移動(dòng)電話：公司電話：________年____月____日房屋委托合同3委托人：________，性別：___年____月____日出生，身份證號(hào)碼：______。受托人：________，性別：____年____月____日出生，身份證號(hào)碼：_______。委托原因、事項(xiàng)、權(quán)限：委托人______是位于北京市________號(hào)房屋的所有權(quán)人（產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_____），______是產(chǎn)權(quán)共有人。現(xiàn)我們同意出售上述房產(chǎn)。因?yàn)槲覀僟_____，不能親自辦理該房產(chǎn)的買賣及相關(guān)手續(xù)，故委托__________為我們的合法代理人，全權(quán)代表我們辦理如下事項(xiàng)：1、那在符合依法出售的前提下，代我們辦理此房的買賣交易手續(xù)；代為簽署以上房屋的買賣合同；2、我們代為到房地產(chǎn)交易管理部門辦理此房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、過(guò)戶等相關(guān)事宜；3、要辦理代為辦理與出售此房相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)、水電、燃?xì)?、暖氣、公共維修基金等交割手續(xù)；4、要協(xié)助買方以買方名義辦理銀行貸款相關(guān)手續(xù)并簽署相關(guān)文件；5、相關(guān)售房款本人親自收取，或?qū)⒎靠钔ㄟ^(guò)銀行將款項(xiàng)劃入本人的賬號(hào)：________6、受托人在上述委托范圍內(nèi)所進(jìn)行的一切行為和所簽署的一切文件我們均予以承認(rèn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。7、一般委托期限：自委托之日起至一個(gè)月內(nèi)委托辦理相關(guān)事宜。過(guò)期后無(wú)效。代理人無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)。委托人：________________年________月________日房屋委托合同4甲方（委托方）：__________________________________________________________________________乙方（被委托方）：________房產(chǎn)代理有限公司依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，在自愿、平等和誠(chéng)信的原則下，就甲方委托乙方從事房屋購(gòu)買事宜，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方責(zé)任1、在委托期限內(nèi)認(rèn)真地為甲方盡快尋找適合甲方要求的房屋。2、在委托期限內(nèi)向甲方不限量地提供房源直到滿意為止。3、協(xié)助甲方同房屋出售人簽訂買賣合同等程序。二、甲方責(zé)任1、不得與乙方介紹過(guò)的房主自行成交，否則乙方有獲得本協(xié)議中約定的代理傭金。2、不得將乙方提供的賣方信息資料轉(zhuǎn)交他人。三、服務(wù)報(bào)酬如乙方為甲方尋找到合適的房產(chǎn)，甲方應(yīng)在簽訂《房屋買賣合同》時(shí)，向乙方支付總房款的________％作為委托費(fèi)用，計(jì)金額________________元整。四、違約責(zé)任甲方不得與乙方介紹過(guò)的賣方自行成交，否則視為甲方違約，甲方必須支付乙方本協(xié)議中約定的傭金。五、履行本合同而發(fā)生的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)提交溫州市仲裁委員會(huì)裁決。六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：________________________________乙方（蓋章）__________________________房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人（簽字）：__________________簽約時(shí)間：年月日簽約時(shí)間：年月日簽約時(shí)間：年月日房屋委托合同5委托方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）受托方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲方因裝修工程的需要，委托乙方進(jìn)行室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)工作，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、設(shè)計(jì)工程概況1、設(shè)計(jì)工程名稱：2、設(shè)計(jì)工程地點(diǎn)：3、設(shè)計(jì)工程面積約：______平方米4、設(shè)計(jì)工程范圍：二、設(shè)計(jì)時(shí)間1、設(shè)計(jì)期限：設(shè)計(jì)期限為_(kāi)_____個(gè)工作日，從乙方收到甲方支付的定金后開(kāi)始計(jì)算，到向甲方交付全套設(shè)計(jì)圖紙之日為止。因甲方變更設(shè)計(jì)要求或?qū)σ曳揭庖?jiàn)未及時(shí)答復(fù)，其耽誤的時(shí)間應(yīng)從合同約定的設(shè)計(jì)期限中相應(yīng)扣除。2、設(shè)計(jì)要求：（1）工地開(kāi)工后設(shè)計(jì)師配合施工隊(duì)現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)并對(duì)業(yè)主提供材料及工程質(zhì)量咨詢服務(wù)。（2）設(shè)計(jì)費(fèi)未全額付清前，乙方不提供最終設(shè)計(jì)成果。（3）若甲方委托乙方施工，設(shè)計(jì)費(fèi)減半，從工程尾款中扣除。三、提交成果1、裝修設(shè)計(jì)方案圖1套，平面、效果圖。____年___月___日前。2、裝修施工圖1套，平面、天花、立面、剖面、大樣。____年___月___日前。備注：1、《裝修施工圖》為AUTOCAD文件且應(yīng)達(dá)到施工隊(duì)依圖施工之深度，效果圖張數(shù)經(jīng)雙方協(xié)商為_(kāi)_____，如需增加按______元1張收取費(fèi)用；2、上述設(shè)計(jì)成果應(yīng)提交打印文檔一份。四、雙方責(zé)任1、甲方應(yīng)按合同規(guī)定及時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)。2、甲方應(yīng)將設(shè)計(jì)要求準(zhǔn)確、簡(jiǎn)明扼要的告之乙方設(shè)計(jì)人員，并不得隨意變更（除了合理的變更）。甲方變更設(shè)計(jì)委托事項(xiàng)或因提交的資料錯(cuò)誤，或?qū)λ峁┵Y料作較大修改，造成乙方設(shè)計(jì)返工，除雙方需協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同（或另訂合同），重新明確有關(guān)條款外，甲方應(yīng)按乙方所耗工作量向乙方支付相應(yīng)的費(fèi)用。3、乙方須按合同規(guī)定的時(shí)間提交設(shè)計(jì)圖紙。4、乙方應(yīng)本著認(rèn)真負(fù)責(zé)的精神，按照甲方的要求完成設(shè)計(jì)。5、若甲方未能按時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)，乙方有權(quán)拒絕甲方提出的.下一步工作要求。五、設(shè)計(jì)費(fèi)金額、支付時(shí)間與方式1、設(shè)計(jì)費(fèi)總額：人民幣￥______元（大寫______）。2、支付時(shí)間：（1）雙方簽訂委托設(shè)計(jì)合同時(shí)，甲方即應(yīng)向乙方支付定金，即人民幣￥______元。（大寫______）；（2）待乙方把詳細(xì)的施工圖和規(guī)定的效果圖交給甲方時(shí)，甲方一次性把設(shè)計(jì)費(fèi)余額即人民幣￥______元。（大寫______）；（3）若有雙方協(xié)商同意增加的設(shè)計(jì)費(fèi)應(yīng)在該工程設(shè)計(jì)前支付給乙方。3、支付方式甲，乙雙方共同協(xié)商支付方式。六、違約責(zé)任和爭(zhēng)議的解決1、甲方在乙方提供有關(guān)設(shè)計(jì)圖紙后，未在合同規(guī)定的期限內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)，或乙方無(wú)特殊情況延遲交付圖紙，均應(yīng)視為違反合同約定。按每日100元予以處罰。2、合同生效后，甲、乙方無(wú)故要求終止或解除合同時(shí)，應(yīng)以雙倍定金賠償無(wú)過(guò)錯(cuò)方（不可抗力除外）。3、甲、乙雙方在履行合同過(guò)程中，如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成任何一方可向原告所在地法院提出訴訟。七、合同效力本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。合同經(jīng)雙方簽字（蓋?。┖笊А１竞贤O(shè)計(jì)工程峻工后終止。甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：電話：電話：合同簽訂時(shí)間：____年___月___日房屋委托合同6委托人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_______________________受托人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_______________________甲方與乙方約定，由乙方處理甲方房屋事宜。為明確雙方之權(quán)利義務(wù)，依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本合同。第一條委托事項(xiàng)甲方委托乙方處理甲方因建設(shè)需要之事宜，包括對(duì)被戶的補(bǔ)償，安置等一切與相關(guān)的事項(xiàng)。第二條費(fèi)用及其支付(選擇下列第_______項(xiàng))(1)包干性支付乙方工作費(fèi)用人民幣_(tái)________元。在乙方完成工作的_____%時(shí)，甲方向乙方支付費(fèi)用_____%;乙方完成工作的_____%時(shí)，甲方再行向乙方支付費(fèi)用______%，全部完成后________(時(shí)間)內(nèi)，向乙方支付全部費(fèi)用(2)按面積計(jì)算：每平方米人民幣_(tái)________元。在乙方完成工作的______%時(shí)，甲方向乙方支付費(fèi)用_____%;乙方完成工作的______%時(shí)，甲方再行向乙方支付費(fèi)用______%;全部完成后_________(時(shí)間)內(nèi)，向乙方支付全部費(fèi)用(3)其它方式：_________________________________________________________.乙方在處理委托事務(wù)時(shí)，其它費(fèi)用及損失由其自行承擔(dān)。第三條報(bào)告情況過(guò)程中之一切情況，乙方應(yīng)在每(日，星期，半個(gè)月，一個(gè)月)向甲方作出書(shū)面報(bào)告。在工作整體完成后，應(yīng)向甲方作出詳細(xì)說(shuō)明的書(shū)面報(bào)告(包括的具體費(fèi)用及支出情況等一切相關(guān)之情況)。第四條報(bào)酬及支付(選擇下列第_________項(xiàng))(1)乙方在妥善完成委托處理的所有事務(wù)后，甲方應(yīng)于其完成后_______內(nèi)，向乙方一次性支付報(bào)酬人民幣_(tái)_______元。因自然原因，政府政策等不可抗力因素造成成本合同委托事務(wù)不能完成的，甲方在給付了乙方第二項(xiàng)實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用后，不再支付本項(xiàng)報(bào)酬(2)甲方按乙方的工作進(jìn)度，在乙方完成工作的______%時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付報(bào)酬_____%;乙方完成工作的____%時(shí)，甲方再行向乙方支付報(bào)酬______%;完成全部工作后_________(時(shí)間)內(nèi)，向乙方支付全部報(bào)酬。第五條委托事務(wù)的終止(1)甲方因本單位決定終止建設(shè)工作的，在對(duì)乙方從事本委托合同的費(fèi)用給予補(bǔ)償后，可終止本合同。(2)乙方遇政府對(duì)本單位職能進(jìn)行調(diào)整，而致無(wú)法履行本合同的，在賠償甲方相應(yīng)損失后可終止本合同。第六條違約責(zé)任(1)在本合同履行過(guò)程中，甲方未向乙方支付本合同第二條之委托事務(wù)費(fèi)用的，乙方可順延工作工期，甲方對(duì)拖欠的部分款項(xiàng)在按合同支付后，還應(yīng)按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔(dān)責(zé)任。(2)在本合同履行過(guò)程中，甲方未向乙方支付本合同第四條之支付委托事務(wù)報(bào)酬的，甲方對(duì)拖欠部門在按合同支付后，還應(yīng)按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔(dān)責(zé)任。(3)乙方未按本合同完成工作的，應(yīng)賠償甲方因此所受的直接及間接的損失。第七條合同糾紛的解決辦法本合同在履行中若發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)本著友好的精神予以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向本合同簽訂地法院起訴。第八條其他條款本合同若有未盡事宜，由雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。乙方與被戶簽訂的合同，應(yīng)按照甲方提供給乙方的《房屋合同》的條款規(guī)定，否則甲方的一切直接和間接損失均應(yīng)由其負(fù)責(zé)賠償。本合同一式兩份。合同正本雙方各執(zhí)一份。甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________代表人(簽字)：_______代表人(簽字)：________________年____月____日_________年____月____日房屋委托合同7委托人：________________姓名：___________________性別：________________男身份證號(hào)碼：________________受托人：________________姓名：___________________性別：________________女身份證號(hào)碼：________________我擁有位于_____________的房產(chǎn)一套，因房產(chǎn)拆遷需登記，本人工作繁忙，不能親自回家辦理房屋拆遷的相關(guān)手續(xù)，特委托_____________作為我的合法代理人全權(quán)代表我辦理相關(guān)事項(xiàng)，對(duì)委托人在辦理下述事項(xiàng)過(guò)程中所簽署的有關(guān)文件，我均予以認(rèn)可，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。委托人系夫妻關(guān)系，受托人可以我的名義辦理如下事項(xiàng)：________________一、全權(quán)辦理上述房產(chǎn)房屋拆遷有關(guān)登記以及簽字手續(xù)，代為簽署上述房拆遷合同，受托人有權(quán)自主選擇補(bǔ)償房產(chǎn)或補(bǔ)償拆遷款。二、如若補(bǔ)償拆遷款，受托人可全權(quán)收取房屋拆遷補(bǔ)償款。三、如若補(bǔ)償房產(chǎn)，受托人可全權(quán)于相關(guān)部門辦理上述房產(chǎn)的登記手續(xù)。四、此房屋的房產(chǎn)證以及本人的相關(guān)證件復(fù)印件等證件，已全部交給受托人受托人可持有所有證件全權(quán)辦理相關(guān)手續(xù)。受托人在其權(quán)限范圍內(nèi)簽署的一切有關(guān)合法文件及辦理的相關(guān)手續(xù)，我均予承認(rèn)。委托人：________________受托人：________________________年____月____日________年____月____日房屋委托合同8出租方(甲方)：代理方(乙方)：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿和協(xié)調(diào)一致的基礎(chǔ)上，就房屋出租委托的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條雙方提供相應(yīng)證件(一)甲方提供：能證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬甲方的下列證件：權(quán)屬證明、戶口本、房主身份證(如代理人需有房主委托書(shū)及代理人身份證明)、委托書(shū)、其他有關(guān)證明。(二)乙方提供1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照;2、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū);3、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人從業(yè)資格證書(shū);雙方保證所提供的證件的真實(shí)性，如由于甲方向乙方提交的證明材料不實(shí)或陳述的房屋具體情況不實(shí)，而導(dǎo)致乙方遭受具體經(jīng)濟(jì)損失的，甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償并承擔(dān)民事責(zé)任;如因乙方所提供虛***而導(dǎo)致甲方遭受具體經(jīng)濟(jì)損失的，由乙方向甲方賠償并承擔(dān)民事責(zé)任。第二條房屋基本情況(一)該房屋坐落于北京市區(qū)(縣)。該房屋為：樓房室廳衛(wèi)，面積為平方米，委托乙方對(duì)外出租。甲方提供的現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況，由雙方在合同附件《物品交接單》中具體說(shuō)明。(二)甲方全權(quán)委托乙方獨(dú)家委托房屋出租事項(xiàng)，并委托簽署相關(guān)合同，乙方在授權(quán)范圍內(nèi)簽署的合同文件，甲方均認(rèn)可。第三條委托權(quán)限乙方具本獨(dú)家委托權(quán)限為：(一)以甲方名義委托出租該房屋并辦理與承租方之間的洽談、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜。(二)代甲方向承租房收取租金。(三)監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其義務(wù)。(四)甲方允許乙方在季托期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行維修、維護(hù)、裝飾、裝修以及添置新物品。(五)乙方在授權(quán)范圍內(nèi)簽署的合同文件，甲方均認(rèn)可。第四條委托出租期限(一)委托期限自年月日至年月日，共計(jì)年個(gè)月。(二)甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方。(三)委托期滿時(shí)，如乙方仍有客戶居住該房，乙方應(yīng)提前通知甲方，甲方需配合將租期延長(zhǎng)，但最長(zhǎng)不超過(guò)六個(gè)月，延長(zhǎng)期內(nèi)，乙方應(yīng)按委托期標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。第五條租金、擁金及支付方式(一)租金標(biāo)準(zhǔn)為元/月，按繳付。乙方須提前叁日向甲方支付下次房屋租金，委托期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整由雙方另行書(shū)面約定，否則適用以下款項(xiàng)：1、甲方將該房屋交付乙方后，無(wú)論該房屋實(shí)際出租與否，乙方均應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付租金。2、如乙方實(shí)際出租該房屋的價(jià)格高于與甲方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的，則高出部分歸乙方所有。3、如通過(guò)銀行收付租金，則甲方需在指定銀行開(kāi)立賬戶、并且提供準(zhǔn)確的賬戶信息。4、甲方賬戶開(kāi)戶行名稱：戶主姓名：賬戶號(hào)碼：(二)委托期內(nèi)甲方同意每年預(yù)留出工作日作為乙方工作期，工作日后于年月日開(kāi)始計(jì)算租金，即自委托期起每年乙方給甲方個(gè)月零天房租。甲方同意工作期內(nèi)的租金收入作為乙方傭金，在第一次付款中扣除。(三)具體付款日期：(遇節(jié)假日順延，不再另行通知)第二次年月日(元整)，第三次年月日(元整)第四次年月日(元整)第六條費(fèi)用分擔(dān)問(wèn)題(一)、甲方承擔(dān)：供暖費(fèi)(自供暖除外)、物業(yè)管理費(fèi)等。(二)、乙方承擔(dān)：1、水費(fèi)2、電費(fèi)3、電話費(fèi)4、燃?xì)赓M(fèi)5、有線電視費(fèi)6、衛(wèi)生費(fèi)等。(三)、雙方各自范圍內(nèi)的費(fèi)用各自承擔(dān)。(四)、因甲方欠費(fèi)影響乙方正常使用該房屋的，乙方有權(quán)代繳，代繳費(fèi)用從交付甲方的房租中扣除。第七條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)(一)委托期開(kāi)始前甲方提供的房屋及設(shè)備設(shè)施應(yīng)完好無(wú)損(經(jīng)過(guò)甲乙雙方確認(rèn)簽字)委托期開(kāi)始后乙方應(yīng)監(jiān)督承租人妥善管理并安全使用房屋，房屋及其附屬設(shè)施如因承租人使用不當(dāng)所導(dǎo)致毀損、丟失或造成其他損失，乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督承租人修理或賠償。(二)如房屋內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施由于自然老化所導(dǎo)致的損壞由甲方負(fù)責(zé)?；蛘哂梢曳截?fù)責(zé)修理，甲方承擔(dān)費(fèi)用。(三)如房屋內(nèi)所留家電、設(shè)施等過(guò)于陳舊或已嚴(yán)重超出使用年限，甲方應(yīng)主動(dòng)搬離此房，否則自然損壞后不得據(jù)此賠償。房屋委托合同9委托方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）_______________________________受托方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）_______________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代為租賃房屋一事達(dá)成如下協(xié)議：一、委托租賃標(biāo)的：甲方自愿將其所有的房屋（商鋪∕住宅）委托給乙方代為出租。該房屋位于__商貿(mào)城__________________________，建筑面積為_(kāi)__________平方米。二、委托權(quán)限：甲方授權(quán)乙方代表甲方以乙方的名義與第三方簽訂以及其他有關(guān)此房屋商業(yè)管理的文書(shū)，代理甲方收取租金，全權(quán)代理甲方訂立，中止，解除與第三方的租賃合同，代理甲方監(jiān)督承租方合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)。期間乙方代表甲方所做出的有關(guān)該房屋的一切民事法律行為（如免租期、租金價(jià)格等）甲方予以認(rèn)可。三、委托租賃期限：自_____月_____日止，到期后如雙方繼續(xù)合作，應(yīng)重新簽訂協(xié)議。四、代理費(fèi)及租金支付方式：1、該房屋租金價(jià)格根據(jù)市場(chǎng)行情浮動(dòng)，由乙方自定價(jià)格，乙方對(duì)租金全額收取____的代理費(fèi)，租金為每月每平方米_______元，年租金______元，（人民幣大寫__________________元）。具體金額按照乙方和承租方簽訂的合同金額計(jì)算。2、如甲方房屋因各種原因未能出租，閑臵期間，乙方將不承擔(dān)任何費(fèi)用，租金自乙方與承租方簽訂的《租賃合同》生效之日起開(kāi)始計(jì)算。3、租金自《租賃合同》生效之日起由乙方每六個(gè)月支付一次，每次支付六個(gè)月租金。乙方在扣除租金全額____的代理費(fèi)后，按照約定期限將租金匯入甲方指定的以下銀行賬戶（在匯入甲方銀行賬戶前一個(gè)月內(nèi)，甲方須向乙方提供相應(yīng)金額的符合乙方財(cái)務(wù)制度要求的有效發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒付）。賬號(hào)_____________________________開(kāi)戶行_______________________________戶名_______________五、雙方的權(quán)利和義務(wù)：1、委托租賃期間，如甲方自行向第三人出租，需經(jīng)乙方書(shū)面同意，并且租金價(jià)格不得低于乙方根據(jù)市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r統(tǒng)一制定的最低出租價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，否則甲方不得向他人自行出租，如有違反，將承擔(dān)違約責(zé)任。2、甲方有權(quán)依法定程序轉(zhuǎn)讓該房屋，在本合同的有效期內(nèi)必須將受讓方繼續(xù)履行本協(xié)議作為房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的前臵條件，在簽訂或有關(guān)法律文件時(shí)必須對(duì)此加以聲明。轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。甲方轉(zhuǎn)讓房屋，需提前1個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方。3、委托租賃期間，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。4、在代理租賃期間，為保證市場(chǎng)整體運(yùn)營(yíng)，乙方有權(quán)對(duì)房屋原有設(shè)施設(shè)備進(jìn)行改造，對(duì)該房屋進(jìn)行裝修以及結(jié)構(gòu)變更；有權(quán)對(duì)房屋的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，經(jīng)營(yíng)時(shí)間，經(jīng)營(yíng)方式等進(jìn)行全權(quán)管理。5、在委托期限內(nèi)，乙方將和承租方簽訂的所有租賃合同給甲方。六、違約責(zé)任：甲乙雙方任何一方違反本協(xié)議，守約方除有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行本合同外，違約方還應(yīng)于違約之日起按日向守約方支付該商鋪年租金萬(wàn)分之八的違約金，并承擔(dān)給守約造成的其他損失。七、事項(xiàng)：1、甲方提供的銀行賬號(hào)作為商鋪?zhàn)饨鹬Ц顿~戶。如在委托租賃期間，此賬號(hào)變動(dòng)，應(yīng)書(shū)面通知乙方。如甲方未能及時(shí)通知乙方，乙方按照原指定賬戶支付租金應(yīng)視為租金已向甲方支付，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。2、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。八、爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本協(xié)議中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)本著公平合理、平等自愿的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可依法向該房屋所在地人民法院提起訴訟。九、本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：_______________乙方：_______________日期：_______________日期：_______________房屋委托合同10客戶：(以下簡(jiǎn)稱甲方)受托人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、行政法規(guī)和天津市有關(guān)地方性法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、相互信任的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，并承諾共同遵守。一、甲方自愿將位于市區(qū)的房屋(以下簡(jiǎn)稱房子)委托乙方出租。二、房屋基本情況見(jiàn)附件。三、租金和租賃期限甲方確認(rèn)該房屋租金為人民幣(大寫)(該價(jià)格不包括該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、煤氣費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用)。該物業(yè)最短租賃期為。四、委托期限委托期限三個(gè)月，自年月日起至年月日止。如物業(yè)尚未出租，業(yè)主要求續(xù)租，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方在連鎖店簽字，如不需要續(xù)租，應(yīng)在期滿前五天書(shū)面通知乙方在連鎖店簽字。五、甲方的義務(wù)1.甲方應(yīng)出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證原件和業(yè)主身份證。有代理人的，應(yīng)當(dāng)出示代理人的身份證和委托書(shū)。乙方應(yīng)保留相關(guān)文件的復(fù)印件，但應(yīng)保留委托書(shū)原件；法人生產(chǎn)的房屋，應(yīng)提供企業(yè)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法定代表人授權(quán)委托書(shū)或單位介紹信。2.甲方應(yīng)保證所提供的一切證件真實(shí)、合法、有效，保證出租房屋的行為符合法律、法規(guī)和行政規(guī)章的規(guī)定。3.甲方在現(xiàn)場(chǎng)看房過(guò)程中不得與乙方介紹的承租人交換聯(lián)系方式或進(jìn)行私下交易，否則視為成功中介。乙方有權(quán)根據(jù)本合同第七條向甲方收取服務(wù)傭金。不及物動(dòng)詞乙方的義務(wù)1.委托期內(nèi)，乙方應(yīng)在天內(nèi)將房屋信息在網(wǎng)上如實(shí)公布，連鎖店應(yīng)積極推薦，并負(fù)責(zé)向客戶展示房屋，如實(shí)介紹房屋基本情況，積極與承租人和甲方溝通，協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。2.房屋租賃后，乙方負(fù)責(zé)提供房屋租賃合同范本，并就房屋租賃的相關(guān)政策法規(guī)提供咨詢意見(jiàn)。3.如果租賃成功，乙方可以向甲方提供有償?shù)淖饨鹗杖》?wù)..服務(wù)費(fèi)按收取的租金總額的10%收取。七、服務(wù)委員會(huì)甲方與乙方介紹的承租人簽訂《房屋租賃合同》并收到首期租金或押金時(shí)，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的服務(wù)傭金，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以物業(yè)所在地的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。八、甲方接受乙方提供的短信及其他服務(wù)九、違約責(zé)任在本合同履行過(guò)程中，任何一方拒絕履行本合同、解除本合同或從根本上違反本合同的，違約方應(yīng)向另一方支付本合同約定月租金的兩倍作為違約金。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止，雙方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。十、本合同未盡事宜，甲乙雙方可平等協(xié)商簽訂補(bǔ)充條款，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字或蓋章之日起生效，雙方各執(zhí)一份。本合同終止或履行時(shí)，甲方應(yīng)將本合同退還給乙方。XI。備注：甲方(簽章)：乙方(簽章)：經(jīng)辦人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽署日期：年月日房屋委托合同11甲方：乙方：北京市建設(shè)委員會(huì)北京市工商行政管理局特別提示尊敬的客戶：您好，感謝您對(duì)我公司的信任與支持；我們很榮幸能夠?yàn)槟峁┓康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。為了能夠給您更加優(yōu)秀的服務(wù)，請(qǐng)您在簽署合同之前仔細(xì)閱讀特別提示。1．在您未能按時(shí)收到房租時(shí)，請(qǐng)您致電我公司電話。2．本合同書(shū)中除填空部分內(nèi)容，乙方授權(quán)其經(jīng)辦人員以手寫方式予以補(bǔ)充完整外，在其它位臵出現(xiàn)任何手寫內(nèi)容均非乙方的意思表示。如對(duì)本合同書(shū)有任何補(bǔ)充調(diào)整，雙方均應(yīng)以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議的方式予以補(bǔ)正。補(bǔ)充協(xié)議只有加蓋乙方公章(不包括乙方的任何門店用章等其它印鑒)，才為乙方的意思表示：在本合同履行過(guò)程中，乙方?jīng)]有授權(quán)乙方的任何經(jīng)辦人員對(duì)甲方作出任何承諾。乙方在本合同書(shū)記載內(nèi)容以外對(duì)甲方所作出的任何許諾，只有乙方以加蓋公章(不包括乙方的任何門店用章等其它印鑒)的書(shū)面方式出具，才為乙方的承諾。3．我們會(huì)珍視您對(duì)我公司的每一項(xiàng)批評(píng)與建議，同時(shí)會(huì)經(jīng)常與您保持溝通與聯(lián)系，以便我們今后為您提供更加優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。如您對(duì)我公司服務(wù)有不滿意之處，請(qǐng)您撥打投訴電話。投訴電話：業(yè)主簽字：年月日主管簽字：年月日房屋委托合同12委托人(甲方)：__________身份證號(hào)碼：_______________受托人(乙方)：__________身份證號(hào)碼：_______________受托人配偶：_______________身份證號(hào)碼：_______________鑒于：甲方實(shí)際出資購(gòu)買房產(chǎn)一處，位于?，F(xiàn)甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，甲方委托乙方就代為持有該房屋產(chǎn)權(quán)及相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下，以茲共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條房產(chǎn)事實(shí)1、坐落位置：______;2、建筑面積：______平方米;3、出資及登記：該房產(chǎn)由甲方實(shí)際全部出資，甲方同意將該房產(chǎn)委托乙方代為持有，產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下，房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為：______。第二條房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)1、甲、乙雙方確認(rèn)，雖然該房產(chǎn)僅登記在乙方名下，但該房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施的全部權(quán)利實(shí)際歸甲方所有。2、甲方實(shí)際享有該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施完全的所有權(quán)(占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán))及其他附屬權(quán)利，乙方僅以自己名義代為持有，不享有任何房產(chǎn)權(quán)利。代持期間，乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方實(shí)現(xiàn)其房產(chǎn)權(quán)利。3、未經(jīng)甲方事前的書(shū)面同意，乙方不得將上述代持房產(chǎn)權(quán)益向知情或不知情的第三方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)委托代持、設(shè)定共同共有或擔(dān)保，不得實(shí)施任何危及或可能危及甲方利益的行為。4、若乙方未經(jīng)甲方事前的書(shū)面同意，將上述代持房產(chǎn)權(quán)益向知情或不知情的第三方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)委托代持、設(shè)定共同共有或擔(dān)保，或?qū)嵤┢渌魏挝＜盎蚩赡芪＜凹追嚼娴男袨椋斐杉追綋p失的，甲方有權(quán)要求乙方就其全部損失承擔(dān)賠償責(zé)任，并加付一百萬(wàn)違約金，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任包括但不限于甲方的直接損失、間接損失，以及訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第三條委托代持期間及費(fèi)用1、代持期間自本協(xié)議生效之日起至雙方協(xié)商終止時(shí)終止。2、乙方受甲方委托代持房產(chǎn)期間不收取任何報(bào)酬。甲方承諾在該房產(chǎn)產(chǎn)生實(shí)際價(jià)值時(shí)，甲方可以自主決定給予乙方適當(dāng)?shù)膱?bào)酬。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)1、因該房產(chǎn)所產(chǎn)生的租金等一切收益均由甲方享有。2、因該房產(chǎn)使用或經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的房產(chǎn)稅和營(yíng)業(yè)稅等相關(guān)稅費(fèi)、房產(chǎn)管理費(fèi)、水電費(fèi)、修繕費(fèi)用、管理成本等相關(guān)費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。3、因該房產(chǎn)造成他人的人身、財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任，及該房產(chǎn)發(fā)生毀損滅失風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)1、乙方確認(rèn)，未經(jīng)甲方事前的書(shū)面同意，乙方不得單方面將該房產(chǎn)對(duì)外出租、出售。2、自本協(xié)議簽訂之日起，乙方有義務(wù)配合甲方對(duì)該房產(chǎn)的管理、處分等一切事宜，乙方不得在任何時(shí)間、地點(diǎn)、以任何方式抗拒及干涉甲方行使權(quán)利，并不得撤銷該授權(quán)委托。3、因房產(chǎn)由乙方代甲方持有，甲方將房產(chǎn)抵押給銀行進(jìn)行貸款，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)，還貸款的本金和貸款利息由甲方全部承擔(dān)。第六條爭(zhēng)議解決凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第七條協(xié)議生效1、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。甲方(簽字/蓋章)：______乙方(簽字)：____________年______月______日______年______月______日鑒于：乙方配偶對(duì)本協(xié)議知悉，對(duì)內(nèi)容予以確認(rèn)，并愿意遵照?qǐng)?zhí)行。乙方配偶(簽字)：__________________年______月______日房屋委托合同13甲方：身份證號(hào)碼：電話：乙方：身份證號(hào)碼：電話：甲乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方授權(quán)委托乙方為甲方提供房屋出租經(jīng)紀(jì)服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方委托乙方出租甲方在珠海市合法所擁有的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱上述物業(yè)）二、（一）甲方需要向乙方提供的有效證明：1、身份證原件、留復(fù)印件；2、房屋產(chǎn)權(quán)證原件（二）乙方需要向甲方提供的有效證明：1、身份證原件、留復(fù)印件；甲方保證對(duì)上述物業(yè)享有完全產(chǎn)權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)清楚，可依法交房。三、甲方委托乙方代理出租上述物業(yè)的租價(jià)為：￥四、委托有效日期：月日至月日止。五、乙方接受甲方委托后，提供下列服務(wù)：1、協(xié)助甲方與承租方簽訂租房協(xié)議。2、每月代甲方向承租方收取月租，水電費(fèi)，管理費(fèi)，有線電視費(fèi)、3、代甲方為承租方維修家私電器等，維修費(fèi)用由甲方支付。4、乙方