住宅樓盤建筑工程承包協(xié)議

住宅樓盤建筑工程承包協(xié)議-PAGE住宅樓盤建筑工程承包協(xié)議-PAGE住宅樓盤建筑工程承包協(xié)議1.引言2.協(xié)議條款2.1工程介紹甲方將負(fù)責(zé)在乙方提供的土地上進(jìn)行住宅樓盤建筑工程。工程的具體區(qū)域、規(guī)模、設(shè)計(jì)圖紙等詳細(xì)信息應(yīng)在協(xié)議簽署后30天內(nèi)確定并向乙方提供。2.2工程時(shí)間工程的開始和完成時(shí)間應(yīng)在協(xié)議簽署后30天內(nèi)確定，并將提前告知乙方。甲方應(yīng)確保在約定的時(shí)間范圍內(nèi)完成工程，并通過書面形式告知乙方工程的進(jìn)展情況。如有工期延誤，甲方應(yīng)提前與乙方溝通，并給予合理解釋和安排。2.3工程費(fèi)用2.3.1工程費(fèi)用的支付方式為乙方按照工程進(jìn)度向甲方支付。甲方應(yīng)提前向乙方提供支付計(jì)劃，并在每次支付前提供相應(yīng)的工程進(jìn)度報(bào)告和材料采購清單。2.3.2正式工程合同簽署后，乙方應(yīng)支付10%的合同總額作為工程預(yù)付款，余下金額按照工程進(jìn)度進(jìn)行分期支付。2.4資質(zhì)和責(zé)任2.4.1甲方應(yīng)提供相應(yīng)的建筑工程承包資質(zhì)，并遵守相關(guān)建筑法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保工程的質(zhì)量和安全。2.4.2工程質(zhì)保期為合同完成日起的6個(gè)月。在質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)人工因素或設(shè)計(jì)、材料等質(zhì)量問題，甲方應(yīng)免費(fèi)修復(fù)。2.4.3乙方對(duì)工程的驗(yàn)收應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)法規(guī)。乙方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后，書面確認(rèn)工程的完成。2.5變更和索賠2.5.1如在施工過程中需要進(jìn)行工程變更，乙方應(yīng)書面通知甲方并明確變更的內(nèi)容和理由。雙方應(yīng)協(xié)商一致后，簽署變更合同并進(jìn)行調(diào)整。2.5.2如工程遇到不可抗力因素或其他無法預(yù)見的情況導(dǎo)致工期延誤或工程，雙方應(yīng)共同商討解決方案，并向相關(guān)主管部門報(bào)備。2.5.3如發(fā)生任何索賠事件，雙方應(yīng)保持及時(shí)聯(lián)系，并友好解決。如無法達(dá)成協(xié)議，應(yīng)提交給相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)處理。2.6法律適用和爭議解決本協(xié)議的解釋和執(zhí)行適用于的法律。在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可以提請(qǐng)有關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)的調(diào)解如果還不能解決，應(yīng)依法向人民法院提起訴訟。3.其他條款3.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為工程完工并質(zhì)保期結(jié)束之日。3.3本協(xié)議的補(bǔ)充、修改、解釋或終止，須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并采用書面形式作出。3.4本