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文檔簡介

學(xué)生住宿房屋買賣合同1.房屋基本信息房屋類型：_________________房屋面積：_________________房屋地質(zhì)：_________________2.交易價格和方式2.1賣方同意將上述房屋以現(xiàn)金方式出售給買方。2.2買方同意支付的價格為：________________，該價格包括房屋的全部權(quán)益。3.交付與接收3.1賣方將在本合同簽署之后，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2買方將在收到房屋所有權(quán)證書和交易款項后，確認接收房屋并將交易款項支付給賣方。4.房屋權(quán)益和處置4.1房屋權(quán)益：買方在接收房屋和所有權(quán)證書后，擁有房屋的全部權(quán)益和使用權(quán)。4.2房屋處置：買方在擁有房屋權(quán)益后，有權(quán)根據(jù)自己的需要隨時處置該房屋，包括但不限于轉(zhuǎn)售、轉(zhuǎn)讓、出租等。5.附屬設(shè)施和裝修5.1附屬設(shè)施：房屋的附屬設(shè)施包括但不限于水、電、煤氣等基本生活設(shè)施。5.2裝修：賣方同意在交接房屋之前，完成相關(guān)裝修工作，并保證裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)標準。6.稅費和費用負擔(dān)6.1稅費：買方需承擔(dān)相關(guān)購房稅費，具體金額根據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定。6.2費用負擔(dān)：除非另有約定，賣方將支付房屋過戶費用、產(chǎn)權(quán)證辦理費等相關(guān)費用。7.違約責(zé)任7.1買方違約情況：如果買方違反本合同約定，未能按時支付購房款項，則應(yīng)承擔(dān)按日計算的違約金，違約金計算方式為購房款項總額乘以合同約定的違約金利率。如果買方嚴重違約，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方返還已支付的購房款項，并承擔(dān)違約金及相關(guān)法律責(zé)任。7.2賣方違約情況：如果賣方違反本合同約定，未能在規(guī)定時間內(nèi)完成房屋交付手續(xù)，買方有權(quán)要求賣方支付相應(yīng)的違約金，并可以解除本合同。8.法律適用和爭議解決本合同的有效性、解釋和爭議解決，適用于的法律。雙方如因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方均有權(quán)提起訴訟解決爭議。9.合同生效本合同自雙方代表簽字并蓋章之日起生效，并具有法律效力。本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。賣方簽字：_________________日期：__

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