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文檔簡介

建筑施工總承包合同(二)專業(yè)版一、合同背景二、工程范圍建筑主體工程：包括地基基礎施工、主體結構施工等；建筑裝飾工程：包括室內外裝修、墻面涂料、地板鋪設等；建筑給排水工程：包括給水管道、排水管道及設備安裝等；電氣工程：包括電線、電纜敷設、開關插座安裝等；暖通工程：包括供暖設備、供暖管道等安裝工作；防水工程：包括屋面防水、衛(wèi)生間防水等。三、工程質量要求建筑質量：建筑主體結構應符合國家有關標準，不得存在質量隱患；施工工藝：施工過程中應采用科學合理的工藝方法，確保工程質量；材料選擇：施工過程中所使用的材料應符合國家有關標準，且具備合格的產品檢測報告；規(guī)范施工：施工過程中應按照相關規(guī)范進行驗收和檢測，確保工程質量。四、工期要求工程總工期為_________天，自合同簽署生效之日起計算；施工方應按照合同約定的工期完成工程，并做好工期進度管理；如遇不可抗力等特殊情況導致工期延誤，雙方應協商解決，延期期限和補償方式另行約定。五、費用支付方式工程總造價為_________萬元，按照合同約定的支付方式進行支付；業(yè)主方應按照工程進度支付工程款項，具體支付比例和時間節(jié)點另行約定；工程竣工后，業(yè)主方應及時結清最后一期工程款項。六、保證金施工方應向業(yè)主方提供保證金，金額為工程總造價的_____%；保證金按照合同約定的支付方式繳納，并在工程竣工并驗收合格后返還。七、合同解除與違約責任如因施工方原因導致工程無法按合同要求完成，業(yè)主方有權解除合同，并追究施工方的違約責任；如因業(yè)主方原因導致工程無法按合同要求完成，施工方有權解除合同，并要求業(yè)主方承擔違約責任；雙方應遵守誠實信用原則，并履行合同約定的違約責任。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，應提交仲裁委員會仲裁解決；仲裁裁決是終局裁決，對雙方具有約束力。九、其他條款本合同一式____份，施工方、業(yè)主方、見證人各執(zhí)____

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