小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同

小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同合同編號(hào)：甲方〔出售方〕：〔姓名/單位名稱〕住址/注冊(cè)地址：聯(lián)絡(luò)：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信譽(yù)代碼：乙方〔購置方〕：〔姓名/單位名稱〕住址/注冊(cè)地址：聯(lián)絡(luò)：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信譽(yù)代碼：鑒于甲方是合法的小產(chǎn)權(quán)房屋所有權(quán)人，愿意以出售該小產(chǎn)權(quán)房屋的方式向乙方轉(zhuǎn)讓其所有權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋根本情況1.1房屋名稱：〔小區(qū)名稱+樓棟號(hào)+單元號(hào)+戶室號(hào)〕1.2房屋面積：〔平方米〕1.3房屋構(gòu)造：〔如平層、復(fù)式等〕1.4房屋用處：〔住宅、商業(yè)等〕1.5房屋權(quán)屬證書/產(chǎn)權(quán)證號(hào)：第二條買賣價(jià)格2.1房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)：〔大寫〕人民幣〔小寫〕￥〔金額〕2.2買賣款支付方式：〔一次性支付、分期支付等〕2.3買賣款支付期限：〔詳細(xì)日期〕第三條過戶及稅費(fèi)3.1過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，支付相關(guān)費(fèi)用；3.2房屋過戶前，由乙方全額支付相關(guān)稅費(fèi)。第四條房屋權(quán)屬保證4.1甲方保證其對(duì)房屋享有完好的所有權(quán)，并保證房屋不受任何擔(dān)保、抵押或其他權(quán)利限制；4.2甲方保證房屋不屬于任何糾紛之中，不存在第三方對(duì)房屋所有權(quán)的任何主張或未解決的糾紛；4.3假設(shè)因甲方原因?qū)е乱曳椒课莓a(chǎn)權(quán)發(fā)生爭議，甲方須承當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任5.1自合同簽署之日起，房屋的所有風(fēng)險(xiǎn)由乙方承當(dāng)；5.2假設(shè)房屋因不可抗力或意外事件而受損，受損局部責(zé)任由乙方承當(dāng)。第六條合同解除6.1假設(shè)因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓無法完成，甲方須全額返還乙方已支付的款項(xiàng)，并支付相應(yīng)的違約金；6.2假設(shè)因乙方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓無法完成，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。第七條合同生效與變更7.1本合同自雙方簽字/蓋章之日起生效；7.2任何對(duì)本合同的變更或補(bǔ)充必須經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)展。第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；8.2假設(shè)協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)9.1本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，在雙方簽字/蓋章后生效。甲方〔出售方〕：〔簽字/蓋章〕日期：______年___