高級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)(習(xí)題卷8)

試卷科目：高級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)高級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)(習(xí)題卷8)PAGE"pagenumber"pagenumber/SECTIONPAGES"numberofpages"numberofpages高級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)第1部分：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題，共68題，每題只有一個(gè)正確答案,多選或少選均不得分。[單選題]1.某工程設(shè)計(jì)文件沒有注冊(cè)建筑師簽字并加蓋其執(zhí)業(yè)專用章，則下列處理辦法中，正確的是（）。A)注冊(cè)建筑師注冊(cè)資格予以暫停B)注冊(cè)建筑師注冊(cè)資格予以撤銷C)設(shè)計(jì)審查部門可以審查D)設(shè)計(jì)審查部門不予審查答案:D解析:本題考查的是有執(zhí)業(yè)資格專業(yè)人員的權(quán)利與責(zé)任設(shè)計(jì)文件沒有簽字和執(zhí)業(yè)專用章的，設(shè)計(jì)審查部門不予審查，建設(shè)單位不得報(bào)建，施工單位不得施工。[單選題]2.資格預(yù)審?fù)瓿珊?，評(píng)審委員會(huì)應(yīng)向()提交資格預(yù)審報(bào)告，同時(shí)備案于建設(shè)行政主管部門。A)投標(biāo)人代表B)招標(biāo)人C)監(jiān)理機(jī)構(gòu)D)投標(biāo)人答案:B解析:資格預(yù)審?fù)瓿珊?，評(píng)審委員會(huì)對(duì)評(píng)審結(jié)果要寫出書面報(bào)告，提交給招標(biāo)人并報(bào)建設(shè)行政主管部門。評(píng)審報(bào)告的主要內(nèi)容包括：工程項(xiàng)目概要、資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)、資格評(píng)審程序、資格評(píng)審結(jié)果、資格評(píng)審委員會(huì)名單及附件、資格評(píng)審評(píng)分匯總表、資格評(píng)審分項(xiàng)評(píng)分表、資格評(píng)審詳細(xì)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)等。[單選題]3.某固定資產(chǎn)原值為10萬元，預(yù)計(jì)凈殘值為5000元，折舊年限為4年，若用雙倍余額遞減法計(jì)提折舊，該固定資產(chǎn)第2年應(yīng)提折舊額是()元。A)10000B)12500C)25000D)50000答案:C解析:雙倍余額遞減法是按照固定資產(chǎn)賬面凈值和百分比計(jì)算折舊的方法，是快速折舊法的一種。該固定資產(chǎn)的年折舊率=2/折舊年限×100%=2÷4×100%=50%；第一年折舊額為：100000×50%=50000(元)；第二年應(yīng)提折舊額為：(100000-50000)×50%=25000(元)。[單選題]4.上述質(zhì)量目標(biāo)控制措施中第(1)條屬于()措施。A)合同B)組織C)技術(shù)D)經(jīng)濟(jì)答案:C解析:C[單選題]5.建筑工程合同形式中，()的價(jià)格計(jì)算是以圖紙及規(guī)定、規(guī)范為基礎(chǔ)，承發(fā)包雙方就承包項(xiàng)目協(xié)商一個(gè)固定的總價(jià)，由承包方一筆包死，不能變化。A)可調(diào)值總價(jià)合同B)單價(jià)合同C)不可調(diào)值總價(jià)合同D)成本加酬金合同答案:C解析:不可調(diào)值總價(jià)合同的價(jià)格計(jì)算是以圖紙及規(guī)定、規(guī)范為基礎(chǔ)，承發(fā)包雙方就承包項(xiàng)目協(xié)商一個(gè)固定的總價(jià)，由承包方一筆包死，不能變化。采用這種合同，合同總價(jià)只有在設(shè)計(jì)和工程范圍有所變更的情況下才能隨之做相應(yīng)的變更，除此之外，合同總價(jià)是不能變動(dòng)的。[單選題]6.按現(xiàn)行《公司法》的規(guī)定，企業(yè)分配當(dāng)年稅后利潤(rùn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按抵減年初累計(jì)虧損后的本年凈利潤(rùn)，以10%的比例提取()。A)資本公積金B(yǎng))任意盈余公積金C)法定盈余公積金D)股息紅利答案:C解析:企業(yè)分配當(dāng)年稅后利潤(rùn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按抵減年初累計(jì)虧損后的本年凈利潤(rùn)，以10%的比例提取法定盈余公積。當(dāng)法定盈余公積金累計(jì)額達(dá)到企業(yè)注冊(cè)資金的50%以上時(shí)，可不再提取。[單選題]7.線路電壓為500kV的導(dǎo)線與建筑物之間的最小垂直距離為()A)4.OmB)6.OmC)8.OmD)9.Om答案:D解析:[單選題]8.城市道路交通問題產(chǎn)生的根本原因不包括()A)人口的過度增長(zhǎng)B)布局的不合理C)人口分布的不合理D)人口需求資源增長(zhǎng)答案:D解析:城市交通需求的增長(zhǎng)與城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展、社會(huì)發(fā)展、城市人口增長(zhǎng)、城市用地布局結(jié)構(gòu)和城市人口分布有關(guān)。城市人口的過度增長(zhǎng)、城市布局的不合理、城市人口分布的不合理，不必要地加大了城市交通的出行量和出行距離，是城市道路交通問題產(chǎn)生的根本原因。[單選題]9.監(jiān)理信息是在建設(shè)工程監(jiān)理過程中發(fā)生的、反映建設(shè)工程狀態(tài)和規(guī)律的信息，下列各項(xiàng)中，不屬于其自身具有的特點(diǎn)的是()。A)來源廣、信息量大B)可共享C)動(dòng)態(tài)性強(qiáng)D)形式多樣答案:B解析:監(jiān)理信息是在建設(shè)工程監(jiān)理過程中發(fā)生的、反映建設(shè)工程狀態(tài)和規(guī)律的信息。監(jiān)理信息具有一般信息的特征，同時(shí)也有其自身的特點(diǎn)。監(jiān)理信息自身的特點(diǎn)包括：①來源廣、信息量大；②動(dòng)態(tài)性強(qiáng)；③形式多樣。[單選題]10.下列單位中，屬于建設(shè)工程監(jiān)理行為主體的是()。A)工程建設(shè)單位B)工程監(jiān)理單位C)工程設(shè)計(jì)單位D)工程施工單位答案:B解析:《建筑法》中明確規(guī)定，實(shí)施監(jiān)理的建設(shè)工程，由建設(shè)單位委托具有相應(yīng)資質(zhì)條件的工程監(jiān)理企業(yè)實(shí)施監(jiān)理。建設(shè)工程監(jiān)理的行為主體是工程監(jiān)理單位，這是我國(guó)建設(shè)工程監(jiān)理制度的一項(xiàng)重要規(guī)定。[單選題]11.下列內(nèi)容中，不屬于設(shè)計(jì)階段進(jìn)度控制任務(wù)的是()。A)確認(rèn)進(jìn)度總目標(biāo)的可行性B)組織設(shè)計(jì)方案競(jìng)賽或設(shè)計(jì)招標(biāo)C)開展組織協(xié)調(diào)活動(dòng)D)審查并監(jiān)督執(zhí)行設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃答案:B解析:設(shè)計(jì)階段監(jiān)理工程師進(jìn)度控制的主要工作包括：①對(duì)建設(shè)工程進(jìn)度目標(biāo)的可行性進(jìn)行論證；②根據(jù)方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)制訂建設(shè)工程總進(jìn)度計(jì)劃和實(shí)施性進(jìn)度計(jì)劃，為進(jìn)度控制提供依據(jù)；③審查設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃，并監(jiān)督執(zhí)行；④編制業(yè)主方材料和設(shè)備供應(yīng)進(jìn)度計(jì)劃，并實(shí)施控制；⑤編制本階段工作進(jìn)度計(jì)劃，并實(shí)施控制；⑥開展各種組織協(xié)調(diào)活動(dòng)等。[單選題]12.第1個(gè)月的分部分項(xiàng)工程量清單價(jià)款應(yīng)為()萬元。A)100.73B)100.80C)110.33D)110.42答案:B解析:B[單選題]13.小張向銀行貸款10萬元，年利率為6%，要求5年內(nèi)均勻地償還。已知：(A/P，6%，5)=0.2374，(P/F，6%，5)=0.7473，(P/F，6%，4)=0.7921，(P/F，6%，3)=0.8396，(P/F，6%，2)=0.8900，(P/F，6%，1)=0.94340。根據(jù)題意，回答下列問題：第二年償還的本金和利息分別為()元。A)17000；6740B)18804；4936C)18000；5740D)22000；1740答案:B解析:B[單選題]14.由于工人或技術(shù)人員缺乏經(jīng)驗(yàn)導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)屬于建筑工程物質(zhì)部分的保險(xiǎn)責(zé)任中的()。A)自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)B)意外事故風(fēng)險(xiǎn)C)人為風(fēng)險(xiǎn)D)經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)答案:C解析:建筑工程物質(zhì)部分的保險(xiǎn)責(zé)任分為基本保險(xiǎn)責(zé)任和附加特別保險(xiǎn)責(zé)任，其基本保險(xiǎn)責(zé)任承保造成的物質(zhì)損失的風(fēng)險(xiǎn)有自然災(zāi)害、意外事故和人為災(zāi)害三類。其中，建筑工程保險(xiǎn)承保的人為風(fēng)險(xiǎn)包括：盜竊，工人或技術(shù)人員缺乏經(jīng)驗(yàn)、疏忽、過失、惡意行為。其中，工人、技術(shù)人員惡意行為造成的損失必須是非被保險(xiǎn)人或其代表授意、縱容或默許的，否則便是被保險(xiǎn)人的故意行為，不予賠償。[單選題]15.關(guān)于房地產(chǎn)業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的地位說法錯(cuò)誤的是()。A)房地產(chǎn)業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的基本承載體B)房地產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈長(zhǎng)、關(guān)聯(lián)度大、帶動(dòng)性強(qiáng)C)房地產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度高，帶動(dòng)力強(qiáng)，已經(jīng)成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱性產(chǎn)業(yè)D)房地產(chǎn)業(yè)不能引導(dǎo)和影響相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展答案:D解析:被房地產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)的直接相關(guān)或間接相關(guān)的產(chǎn)業(yè)有60多個(gè)，包括建筑業(yè)、建材、化工、冶金、機(jī)械、儀表、金融業(yè)等。[單選題]16.關(guān)于裝配式建筑的特點(diǎn)，說法不正確的是（）。A)標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)B)工廠化生產(chǎn)C)階段性裝修D(zhuǎn))信息化管理答案:C解析:本題考查的是裝配式建筑的特點(diǎn)。本題考查裝配式建筑特點(diǎn)，標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工、一體化裝修、信息化管理和智能化應(yīng)用。[單選題]17.下列投資和費(fèi)用構(gòu)成項(xiàng)目中，屬于建設(shè)項(xiàng)目總投資中的建設(shè)投資的是()。A)流動(dòng)資金投資B)建設(shè)期利息C)經(jīng)營(yíng)成本D)預(yù)備費(fèi)答案:D解析:按照概算法分類，建設(shè)投資由工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)三部分構(gòu)成；按照形成資產(chǎn)法分類，建設(shè)投資由形成固定資產(chǎn)的費(fèi)用、形成無形資產(chǎn)的費(fèi)用、形成其他資產(chǎn)的費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)四部分組成。[單選題]18.某建設(shè)項(xiàng)目的工程費(fèi)與工程建設(shè)其他費(fèi)的估算額為52180萬元，預(yù)備費(fèi)為5000萬元，建設(shè)期為3年。3年的投資比例是：第1年20%，第2年55%，第3年25%，第4年投產(chǎn)。建設(shè)項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力后，全廠定員為1100人，工資和福利費(fèi)按照每人每年7.20萬元估算；每年其他費(fèi)用為860萬元(其中：其他制造費(fèi)用為660萬元)；年外購(gòu)原材料、燃料估算為19200萬元；年銷售收入為21000萬元，年修理費(fèi)占年銷售收入的10%，產(chǎn)成品為2333.33萬元；外購(gòu)商品或服務(wù)年費(fèi)用為800萬元；年預(yù)收賬款為1200萬元。各項(xiàng)流動(dòng)資金最低周轉(zhuǎn)天數(shù)分別為：應(yīng)收賬款為30天，現(xiàn)金為40天，應(yīng)付賬款為30天，存貨為40天，預(yù)付賬款為30天，預(yù)收賬款為30天。根據(jù)題意，回答下列問題：該企業(yè)的應(yīng)收賬款和現(xiàn)金需要量分別為()萬元。A)1460；824.35B)1580；855.39C)1750；975.56D)1860；1002.45答案:C解析:C[單選題]19.某工程雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中，工作Z的持續(xù)時(shí)間為6天，最早完成時(shí)間是第12天，工作Z的總時(shí)差為7天，則工作Z的最遲開始時(shí)間是第()天。A)7B)10C)13D)18答案:C解析:[單選題]20.確定中標(biāo)人的權(quán)利屬于()。A)招標(biāo)人B)評(píng)標(biāo)委員會(huì)C)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)D)行政監(jiān)督機(jī)構(gòu)答案:A解析:招標(biāo)人根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)提出的書面報(bào)告和推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人，招標(biāo)人也可以授權(quán)評(píng)標(biāo)委員會(huì)確定中標(biāo)人。[單選題]21.下列關(guān)于進(jìn)口設(shè)備的交貨方式特點(diǎn)的表述不正確的是()。A)進(jìn)口設(shè)備的交貨方式可分為內(nèi)陸交貨類、目的地交貨類、裝運(yùn)港交貨類B)從賣方角度來看，內(nèi)陸交貨類存在的風(fēng)險(xiǎn)較大C)目的地交貨類交貨價(jià)對(duì)賣方來說承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)較大D)CIF價(jià)格實(shí)際等于FOB價(jià)格加上保險(xiǎn)費(fèi)和運(yùn)費(fèi)答案:B解析:B項(xiàng)，從買方角度來看，內(nèi)陸交貨類存在的風(fēng)險(xiǎn)較大，除進(jìn)出口國(guó)為內(nèi)陸接壤國(guó)家的情況外，一般不宜采用。A項(xiàng)，進(jìn)口設(shè)備的交貨方式可分為：①內(nèi)陸交貨類，即賣方在出口國(guó)內(nèi)陸的某個(gè)地點(diǎn)完成交貨。②目的地交貨類，即賣方要在進(jìn)口國(guó)的港口或內(nèi)地交貨。③裝運(yùn)港交貨類，即賣方在出口國(guó)裝運(yùn)港完成交貨任務(wù)。C項(xiàng)，目的地交貨類交貨價(jià)對(duì)賣方來說承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)較大，在國(guó)際貿(mào)易中賣方一般不愿采用這類交貨方式。D項(xiàng)，裝運(yùn)港交貨類中的CIF價(jià)格實(shí)際等于FOB價(jià)格加上保險(xiǎn)費(fèi)和運(yùn)費(fèi)。[單選題]22.()不能對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的償債能力進(jìn)行分析。A)利息備付率B)償債各付率C)資產(chǎn)負(fù)債率D)內(nèi)部收益率答案:D解析:償債能力分析就是通過計(jì)算利息備付率(ICR)、償債備付率(DSCR)和資產(chǎn)負(fù)債率(LOAR)等指標(biāo)，分析可用于還本付息的資金等償還借款本息的保障程度。[單選題]23.盈余公積金是從企業(yè)()中按法定程序提取的。A)資本公積金B(yǎng))實(shí)收資本C)稅后利潤(rùn)D)經(jīng)營(yíng)成本答案:C解析:盈余公積金是從企業(yè)稅后利潤(rùn)中按法定程序提取的，用于彌補(bǔ)公司虧損、擴(kuò)大公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者轉(zhuǎn)為增加公司資本。公司從稅后利潤(rùn)中提取法定盈余公積金后，經(jīng)股東會(huì)或者股東大會(huì)決議，還可以從稅后利潤(rùn)中提取任意盈余公積金。[單選題]24.甲方案的價(jià)值系數(shù)為()。A)0.886B)0.908C)0.992D)1.011答案:B解析:B[單選題]25.該工程合同價(jià)款為()萬元。A)74.59B)95.58C)97.62D)106.40答案:C解析:C[單選題]26.下列各項(xiàng)不屬于臨時(shí)設(shè)施費(fèi)的是()。A)折舊費(fèi)B)維修費(fèi)C)攤銷費(fèi)D)搭設(shè)費(fèi)答案:A解析:臨時(shí)設(shè)施費(fèi)是指施工企業(yè)為進(jìn)行建設(shè)工程施工所必須搭設(shè)的生活和生產(chǎn)用的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用。包括臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)、維修、拆除、清理費(fèi)或攤銷費(fèi)等。[單選題]27.某項(xiàng)目初期投資為100萬元，投資效果持續(xù)時(shí)間(壽命)為無限，凈收益發(fā)生于每年末且數(shù)值相等。若基準(zhǔn)收益率為10%，則年凈收益是()萬元以上時(shí)，該投資項(xiàng)目可行。A)6B)7C)10D)12答案:C解析:本題中，投資效果持續(xù)時(shí)間(壽命)為無限，則年凈收益A應(yīng)達(dá)到：P×i=100×10%=10(萬元)以上時(shí)，該投資才可行。[單選題]28.拒絕延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的投標(biāo)人有權(quán)收回()。A)報(bào)名費(fèi)B)風(fēng)險(xiǎn)金C)投標(biāo)保證金D)違約金答案:C解析:評(píng)標(biāo)和定標(biāo)應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)有效期結(jié)束日后30個(gè)工作日前完成。若不能按期完成評(píng)標(biāo)和定標(biāo)，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)通知所有投標(biāo)人延長(zhǎng)投標(biāo)有效期。拒絕延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的投標(biāo)人有權(quán)收回投標(biāo)保證金。同意延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長(zhǎng)其投標(biāo)擔(dān)保的有效期，但不得修改投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。[單選題]29.某使用國(guó)有資金招標(biāo)的工程建設(shè)項(xiàng)目，評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦了三名中標(biāo)候選人。評(píng)標(biāo)結(jié)果公示后，有投標(biāo)人質(zhì)疑：排名第一的中標(biāo)候選人的項(xiàng)目經(jīng)理(建造師)正在其他在建工程擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理，根本不可能按招標(biāo)文件要求到位履職。招標(biāo)人調(diào)查后確認(rèn)屬實(shí)，在此情況下，招標(biāo)人可以()。A)直接確定排名第二的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人B)重新組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)標(biāo)，并報(bào)有關(guān)監(jiān)管部門核準(zhǔn)C)向有關(guān)行政監(jiān)督部門報(bào)告，由行政監(jiān)督部門決定中標(biāo)人D)要求原評(píng)標(biāo)委員會(huì)復(fù)評(píng)標(biāo)后，確定排名第二的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人答案:A解析:使用國(guó)有資金投資或者國(guó)家融資的項(xiàng)目，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)確定排名第一的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。排名第一的中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)、因不可抗力不能履行合同，或者招標(biāo)文件規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交履約保證金而在規(guī)定的期限內(nèi)未能提交的，或者被查實(shí)存在影響中標(biāo)結(jié)果的違法行為等情形不符合中標(biāo)條件的，招標(biāo)人可以按照評(píng)標(biāo)委員會(huì)提出的中標(biāo)候選人名單排序，依次確定其他中標(biāo)候選人為中標(biāo)人，也可以重新招標(biāo)。[單選題]30.建筑進(jìn)行形態(tài)塑造時(shí)采用的基本手法相似的表述，正確的是()A)是指物體的整體與整體、整體與局部、局部與局部之間存在著共通的因素B)是對(duì)基本造型要素作形態(tài)上的變化C)是處理建筑造型視覺平衡感的手段D)是指高低、橫豎、明暗、方向等存在共同的因素答案:A解析:用美學(xué)的基本原理對(duì)建筑進(jìn)行形態(tài)塑造的基本手法包括：(1)相似。是指物體的整體與整體、整體與局部、局部與局部之間存在著共通的因素。相似是形成整體感的重要條件。(2)變形。是對(duì)基本造型要素作形態(tài)上的變化。(3)對(duì)比。建筑造型的對(duì)比常指大小、高低、橫豎、曲直、凹凸、虛實(shí)、明暗、繁簡(jiǎn)、粗細(xì)、輕重、軟硬、疏密、具象與抽象、自然與人工、對(duì)稱與非對(duì)稱以及形狀、方向、色彩、材料的質(zhì)感與肌理、光影等。(4)均衡。是處理建筑造型視覺平衡感的手段。[單選題]31.下列行為不屬于投標(biāo)人串通投標(biāo)報(bào)價(jià)的是()。A)投標(biāo)人之間先進(jìn)行內(nèi)部競(jìng)價(jià)，內(nèi)定中標(biāo)人，然后再參加投標(biāo)B)投標(biāo)人之間相互約定抬高或壓低投標(biāo)報(bào)價(jià)C)投標(biāo)人之間相互約定，在招標(biāo)項(xiàng)目中分別以高、中、低價(jià)位報(bào)價(jià)D)不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件異常一致或者投標(biāo)報(bào)價(jià)呈規(guī)律性差異答案:D解析:下列行為均屬投標(biāo)人串通投標(biāo)報(bào)價(jià)：①投標(biāo)人之間相互約定抬高或壓低投標(biāo)報(bào)價(jià)；②投標(biāo)人之間相互約定，在招標(biāo)項(xiàng)目中分別以高、中、低價(jià)位報(bào)價(jià)；③投標(biāo)人之間先進(jìn)行內(nèi)部競(jìng)價(jià)，內(nèi)定中標(biāo)人，然后再參加投標(biāo)；④投標(biāo)人之間其他串通投標(biāo)報(bào)價(jià)的行為。D項(xiàng)情形應(yīng)視為投標(biāo)人相互串通投標(biāo)。[單選題]32.根據(jù)智慧城市建設(shè)的（），依據(jù)GB/T34678-2017第7章的規(guī)定，從智慧應(yīng)用、數(shù)據(jù)及服務(wù)融合、計(jì)算與存儲(chǔ)、網(wǎng)絡(luò)通信、物聯(lián)感知、建設(shè)管理、安全保障、運(yùn)維管理等多維角度設(shè)計(jì)智慧城市總體架構(gòu)。A)總體目標(biāo)B)細(xì)分目標(biāo)C)階段目標(biāo)D)中長(zhǎng)期目標(biāo)答案:A解析:本題考查的是新型智慧城市頂層設(shè)計(jì)。根據(jù)智慧城市建設(shè)的總體目標(biāo)，依據(jù)GB/T34678-2017第7章的規(guī)定，從智慧應(yīng)用、數(shù)據(jù)及服務(wù)融合、計(jì)算與存儲(chǔ)、網(wǎng)絡(luò)通信、物聯(lián)感知、建設(shè)管理、安全保障、運(yùn)維管理等多維角度設(shè)計(jì)智慧城市總體架構(gòu)。[單選題]33.關(guān)于貨物包裝物銷售檢查的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A)隨同貨物出售單獨(dú)計(jì)價(jià)的包裝物，屬于銷售貨物，取得收入記入?其他業(yè)務(wù)收入?科目B)對(duì)因逾期未收回包裝物不再退還的押金，應(yīng)按所包裝貨物的適用稅率計(jì)算銷項(xiàng)稅額C)檢查企業(yè)收取的押金金額是否正確，確保將屬價(jià)外費(fèi)用的租金收入計(jì)入D)在將包裝物押金并入銷售額征稅時(shí)，需要先將該押金換算為不含稅價(jià)，再并入銷售額征稅答案:C解析:A項(xiàng)，隨同貨物出售單獨(dú)計(jì)價(jià)的包裝物，屬于銷售貨物，取得收入記入?其他業(yè)務(wù)收入?科目，應(yīng)按所包裝貨物的適用稅率計(jì)征增值稅；B項(xiàng)，對(duì)于逾期未收回包裝物不再退還的押金，應(yīng)按所包裝貨物的適用稅率計(jì)算銷項(xiàng)稅額；D項(xiàng)，在將包裝物押金并入銷售額征稅時(shí)，需要先將該押金換算為不含稅價(jià)，再并入銷售額征稅；C項(xiàng)，在進(jìn)行貨物包裝物銷售的檢查時(shí)應(yīng)注意：①審查包裝物收入有無計(jì)稅；②審查包裝物的押金金額是否正確。通過?其他應(yīng)付款--包裝物押金?科目的貸方發(fā)生額，檢查企業(yè)收取的押金金額是否正確，有無將屬價(jià)外費(fèi)用的租金收入混入其中；③審查會(huì)計(jì)核算是否正確。[單選題]34.土地使用權(quán)劃撥是指（）依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權(quán)無償交付給土地使用者使用的行為。A)省級(jí)以上人民政府B)縣級(jí)以上人民政府C)市級(jí)以上人民政府D)國(guó)務(wù)院答案:B解析:本題考查房地產(chǎn)相關(guān)政策中土地使用權(quán)劃撥土地使用權(quán)劃撥，是由縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)劃撥的。[單選題]35.工程監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)()的規(guī)定實(shí)施監(jiān)理。A)有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)B)委托監(jiān)理合同C)國(guó)家批準(zhǔn)的工程建設(shè)文件D)建設(shè)工程監(jiān)理合同和有關(guān)建設(shè)工程合同答案:D解析:工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)工程監(jiān)理單位與建設(shè)單位簽訂的建設(shè)工程監(jiān)理合同和建設(shè)單位與承建單位簽訂的建設(shè)工程合同開展監(jiān)理工作。[單選題]36.建設(shè)項(xiàng)目使用勞動(dòng)力、消耗資源而使社會(huì)付出的代價(jià)，稱為（）。A)影子價(jià)格B)影子匯率C)影子工資D)社會(huì)折現(xiàn)率答案:C解析:本題考查的是建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)。影子價(jià)格：是商品或生產(chǎn)要素的任何邊際變化對(duì)國(guó)家的基本社會(huì)經(jīng)濟(jì)目標(biāo)所作的貢獻(xiàn)的價(jià)值。并非現(xiàn)行的市場(chǎng)價(jià)格和計(jì)劃價(jià)格，而是反映投入物與產(chǎn)出物真實(shí)經(jīng)濟(jì)價(jià)值，反映市場(chǎng)供求狀況和資源稀缺程度，使資源得到合理配置的價(jià)格影子工資：是指建設(shè)項(xiàng)目使用勞動(dòng)力、耗費(fèi)資源而使社會(huì)付出的代價(jià)。影子匯率：是指單位外匯的經(jīng)濟(jì)價(jià)值，區(qū)別于外匯的財(cái)務(wù)價(jià)格和市場(chǎng)價(jià)格。社會(huì)折現(xiàn)率：通常將經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值計(jì)算中的折現(xiàn)率和經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率判據(jù)的基準(zhǔn)收益率統(tǒng)一起來，規(guī)定為社會(huì)折現(xiàn)率。[單選題]37.將建設(shè)項(xiàng)目分為經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目和非經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目，這是按項(xiàng)目()進(jìn)行的分類。A)目標(biāo)B)投資主體C)投資管理方式D)融資主體答案:A解析:按項(xiàng)目的目標(biāo)進(jìn)行分類，可將建設(shè)項(xiàng)目分為經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目和非經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目。經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目通過投資以實(shí)現(xiàn)所有者權(quán)益的市場(chǎng)價(jià)值最大化為目標(biāo)，絕大多數(shù)生產(chǎn)或流通領(lǐng)域的投資項(xiàng)目都屬于這類項(xiàng)目；非經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目不以追求營(yíng)利為目標(biāo)。[單選題]38.根據(jù)交貨地點(diǎn)的不同，下列各項(xiàng)不屬于內(nèi)陸交貨類的是()。A)鐵路交貨價(jià)B)公路交貨價(jià)C)航空交貨價(jià)D)制造廠交貨價(jià)答案:C解析:根據(jù)交貨地點(diǎn)的不同，內(nèi)陸交貨類分為鐵路交貨價(jià)、公路交貨價(jià)和制造廠交貨價(jià)(EXW)三種，目前最為常用的是制造廠交貨價(jià)。[單選題]39.在建筑安裝工程費(fèi)用中，腳手架搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)用應(yīng)列入()。A)直接工程費(fèi)B)企業(yè)管理費(fèi)C)規(guī)費(fèi)D)措施項(xiàng)目費(fèi)答案:D解析:建筑安裝工程費(fèi)中的措施項(xiàng)目費(fèi)，是指為完成建設(shè)工程施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的費(fèi)用。其內(nèi)容包括：①安全文明施工費(fèi)；②夜間施工增加費(fèi)；③二次搬運(yùn)費(fèi)；④冬雨季施工增加費(fèi)；⑤己完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)；⑥工程定位復(fù)測(cè)費(fèi)；⑦特殊地區(qū)施工增加費(fèi)；⑧大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)；⑨腳手架工程費(fèi)。[單選題]40.以下關(guān)于純風(fēng)險(xiǎn)特點(diǎn)的描述中，正確的是()。A)在相同的條件下，純風(fēng)險(xiǎn)一般可重復(fù)出現(xiàn)B)純風(fēng)險(xiǎn)重復(fù)出現(xiàn)的概率大C)純風(fēng)險(xiǎn)重復(fù)出現(xiàn)的概率小D)純風(fēng)險(xiǎn)和投機(jī)風(fēng)險(xiǎn)兩者常常不同時(shí)存在答案:A解析:在相同的條件下，純風(fēng)險(xiǎn)一般可重復(fù)出現(xiàn)，因而人們更能成功地預(yù)測(cè)其發(fā)生的概率，從而相對(duì)容易采取防范措施。純風(fēng)險(xiǎn)和投機(jī)風(fēng)險(xiǎn)兩者常常同時(shí)存在。[單選題]41.()，表明項(xiàng)目資源配置的經(jīng)濟(jì)效率達(dá)到了可以接受的水平。A)經(jīng)濟(jì)效益費(fèi)用比＞0B)經(jīng)濟(jì)效益費(fèi)用比≥0C)經(jīng)濟(jì)效益費(fèi)用比＞1D)經(jīng)濟(jì)效益費(fèi)用比≥1答案:C解析:如果經(jīng)濟(jì)效益費(fèi)用比大于1，表明項(xiàng)目資源配置的經(jīng)濟(jì)效率達(dá)到了可以接受的水平。[單選題]42.微波天線塔的位置和高度，必須滿足線路設(shè)計(jì)參數(shù)對(duì)天線位置和高度的要求。在傳輸方向的近場(chǎng)區(qū)內(nèi)，天線口面邊的錐體張角為()A)15°B)20°C)45°D)90°答案:B解析:微波天線塔的位置和高度，必須滿足線路設(shè)計(jì)參數(shù)對(duì)天線位置和高度的要求。在傳輸方向的近場(chǎng)區(qū)內(nèi)，天線口面邊的錐體張角20°，前方凈空距離為天線口面直徑10倍范圍內(nèi)，應(yīng)無樹木、房屋和其他障礙物。[單選題]43.下列事件中,屬于FIDIC條款規(guī)定應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)的特殊風(fēng)險(xiǎn)是()。A)工程所在國(guó)發(fā)生戰(zhàn)爭(zhēng)B)工程所在地連續(xù)下暴雨C)主管部門設(shè)置障礙D)施工現(xiàn)場(chǎng)長(zhǎng)時(shí)間停水答案:A解析:此題考查業(yè)主或投資商的風(fēng)險(xiǎn)。特殊風(fēng)險(xiǎn)是指根據(jù)FIDIC條款應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。這些風(fēng)險(xiǎn)包括：①在工程所在國(guó)發(fā)生的戰(zhàn)爭(zhēng)、敵對(duì)行為（不論宣戰(zhàn)與否）、外敵入侵等。②在工程所在國(guó)的叛亂、暴力革命、軍事政變（篡奪政權(quán)）或發(fā)生內(nèi)戰(zhàn)。③由于任何核燃料燃燒后的核廢物、放射性毒氣爆炸，任何爆炸性裝置、核成分的其他危險(xiǎn)性能所引起的離子輻射或放射性污染。④以音速或超音速飛行的飛機(jī)或其他飛行裝置產(chǎn)生的壓力波。⑤在工程所在國(guó)發(fā)生的不是局限在承包商或其分包商雇傭人員中間，也不是由于從事本工程而引起的暴亂、騷亂或混亂。⑥由于業(yè)主使用或占用非合同規(guī)定提供的任何永久工程的區(qū)段或部分而造成的損失或損害。⑦因工程設(shè)計(jì)不當(dāng)而造成的損失或損壞，而這類設(shè)計(jì)又不是由承包商提供或由承包商負(fù)責(zé)的。⑧無論何時(shí)何地發(fā)生任何因地雷、炸彈、爆破筒、手榴彈或是其他炮彈、導(dǎo)彈、彈藥或戰(zhàn)爭(zhēng)用爆炸物或沖擊波引起的破壞、損害、人身傷亡均應(yīng)視為特殊風(fēng)險(xiǎn)的后果。經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)包括：①宏觀形勢(shì)不利。②投資環(huán)境惡劣。③市場(chǎng)物價(jià)不正常上漲。④通貨膨脹幅度過大。⑤投資回收期長(zhǎng)。⑥基礎(chǔ)設(shè)施落后。⑦資金籌措困難。自然風(fēng)險(xiǎn)：惡劣的自然條件；惡劣的氣候與環(huán)境條件；惡劣的現(xiàn)場(chǎng)條件；地理環(huán)境不利人為風(fēng)險(xiǎn)：政府或主管部門的政策和行為；體制法規(guī)不合理；主管部門設(shè)置障礙；資金籌措無門；不可預(yù)見事件；合同條款不嚴(yán)謹(jǐn)；道德風(fēng)險(xiǎn)；群體行為越軌；承包商缺乏誠(chéng)意；承包商履約不力或不履約；工期拖延；材料供應(yīng)商履約不力或不履約；指定分包商履約不力；監(jiān)理工程師失職；設(shè)計(jì)錯(cuò)誤。BD屬于自然風(fēng)險(xiǎn)；C屬于人為風(fēng)險(xiǎn)。[單選題]44.下列目標(biāo)控制措施中，屬于合同措施的是()。A)調(diào)整控制人員的分工B)協(xié)助業(yè)主確定工程發(fā)包方式C)要求施工單位增加施工機(jī)械，并給予合理的補(bǔ)償D)修改技術(shù)方案加快進(jìn)度答案:B解析:合同措施包括：協(xié)助業(yè)主確定對(duì)目標(biāo)控制有利的建設(shè)工程組織管理模式和合同結(jié)構(gòu)、擬訂合同條款、參加合同談判、處理合同執(zhí)行過程中的問題、防止和處理索賠等措施。此外，在采取合同措施時(shí)要特別注意合同中所規(guī)定的業(yè)主和監(jiān)理工程師的義務(wù)和責(zé)任。[單選題]45.某工程投資中，設(shè)備、建筑安裝和工程建設(shè)其他費(fèi)用分別為600萬元、1000萬元和400萬元，基本預(yù)備費(fèi)率為10%。項(xiàng)目建設(shè)前期年限為1年，投資建設(shè)期2年，各年投資額相等。預(yù)計(jì)年均投資價(jià)格上漲5%，則該工程的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為()萬元。A)226.22B)167.75C)100.00D)52.50答案:B解析:[單選題]46.價(jià)值工程分析中，功能整理的目的是()。A)選擇價(jià)值工程對(duì)象B)確定功能成本C)明確產(chǎn)品的功能系統(tǒng)D)確定功能系數(shù)答案:C解析:功能整理是把各個(gè)功能之間的相互關(guān)系加以系統(tǒng)化，并將各個(gè)功能按一定的邏輯關(guān)系排列成一個(gè)體系。目的是確認(rèn)真正要求的功能，發(fā)現(xiàn)不必要的功能，確認(rèn)功能定義的準(zhǔn)確性，明確功能領(lǐng)域。[單選題]47.綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)有效期為（）年A)1年B)2年C)3年D)5年答案:B解析:本題考查的是國(guó)內(nèi)外綠色建筑評(píng)價(jià)實(shí)務(wù)。?綠色建筑設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)?是依據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)》、《技術(shù)細(xì)則》和《綠色建筑評(píng)價(jià)技術(shù)細(xì)則補(bǔ)充說明（規(guī)劃設(shè)計(jì)部分）》，對(duì)處于規(guī)劃設(shè)計(jì)階段和施工階段的住宅建筑和公共建筑，按照《管理辦法》對(duì)其進(jìn)行評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)。標(biāo)識(shí)有效期為2年。[單選題]48.評(píng)標(biāo)委員會(huì)針對(duì)評(píng)標(biāo)結(jié)果寫出的書面報(bào)告應(yīng)提交給()。A)投標(biāo)人代表B)招標(biāo)人并抄送有關(guān)行政監(jiān)督部門C)監(jiān)理機(jī)構(gòu)D)有關(guān)行政管理部門答案:B解析:評(píng)標(biāo)委員會(huì)完成評(píng)標(biāo)后，應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提出書面評(píng)標(biāo)報(bào)告。評(píng)標(biāo)報(bào)告由評(píng)標(biāo)委員會(huì)全體成員簽字，對(duì)評(píng)標(biāo)結(jié)論持有異議的評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員可以書面闡述其不同意見和理由，視為同意評(píng)標(biāo)結(jié)論，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)對(duì)此作書面說明并記錄在案。評(píng)標(biāo)報(bào)告抄送有關(guān)行政監(jiān)督部門。[單選題]49.能夠解決工程項(xiàng)目傳統(tǒng)控制過程中存在的時(shí)滯影響，并降低偏差發(fā)生的概率及其嚴(yán)重程度，這類控制稱為()。A)反饋控制B)事中控制C)主動(dòng)控制D)被動(dòng)控制答案:C解析:主動(dòng)控制是一種面對(duì)未來的控制，它可以解決傳統(tǒng)控制過程中存在的時(shí)滯影響，盡最大可能避免偏差已經(jīng)成為現(xiàn)實(shí)的被動(dòng)局面，降低偏差發(fā)生的概率及其嚴(yán)重程度，從而使控制更為有效。[單選題]50.下列建設(shè)項(xiàng)目評(píng)價(jià)指標(biāo)中，屬于財(cái)務(wù)盈利指標(biāo)的是()。A)財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率B)資產(chǎn)負(fù)債率C)償債備付率D)效果費(fèi)用比答案:A解析:財(cái)務(wù)盈利能力分析的主要指標(biāo)包括項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、項(xiàng)目資本金財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、投資回收期、總投資收益率、項(xiàng)目資本金凈利潤(rùn)率等。其中，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為項(xiàng)目的主要盈利能力指標(biāo)，其他指標(biāo)可根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)及財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的目的、要求等選用。BC兩項(xiàng)屬于償債能力分析指標(biāo)；D項(xiàng)屬于費(fèi)用效果分析指標(biāo)。[單選題]51.城市產(chǎn)生和發(fā)展的基礎(chǔ)是()A)礦產(chǎn)資源B)土地資源C)海洋資源D)水資源答案:D解析:水資源是城市產(chǎn)生和發(fā)展的基礎(chǔ)。水是城市生命的源泉，社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展的基礎(chǔ)，良好生態(tài)環(huán)境的保障。水資源的開發(fā)、調(diào)蓄、利用能力和開源節(jié)流的水平、潛力是國(guó)家綜合國(guó)力的重要組成部分。[單選題]52.以下各個(gè)項(xiàng)目中，可以作為計(jì)算城市維護(hù)建設(shè)稅的依據(jù)的是（）。A)補(bǔ)繳的消費(fèi)稅稅款B)滯納金C)因漏繳營(yíng)業(yè)稅而交納的罰款D)進(jìn)口貨物繳納的增值稅稅款答案:A解析:本題考查的是工程建設(shè)有關(guān)稅收。罰款、滯納金不作為城建稅的計(jì)稅依據(jù)；城建稅進(jìn)口不征。[單選題]53.關(guān)于建設(shè)工程承包合同價(jià)格的說法，正確的是()。A)采用可調(diào)值總價(jià)合同時(shí)，承包方需承擔(dān)通貨膨脹風(fēng)險(xiǎn)B)采用估計(jì)工程量單價(jià)合同時(shí)，承包方按照發(fā)包方提出的工程量清單填報(bào)單價(jià)，工程結(jié)算總價(jià)按照實(shí)際完成的工程量計(jì)算C)采用單價(jià)合同時(shí)，合同單價(jià)不允許調(diào)整D)采用不可調(diào)值總價(jià)合同時(shí)，招標(biāo)方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)較大答案:B解析:A項(xiàng)，采用可調(diào)值總價(jià)合同時(shí)，發(fā)包方承擔(dān)通貨膨脹的風(fēng)險(xiǎn)，而承包方只承擔(dān)實(shí)施中實(shí)物工程量、成本和工期等因素的風(fēng)險(xiǎn)；C項(xiàng)，無論采用哪種單價(jià)合同，合同單價(jià)都是在一定范圍內(nèi)不允許調(diào)整；D項(xiàng)，當(dāng)采用不可調(diào)值合同時(shí)，承包方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)較大。[單選題]54.下列引起工期延誤的因素中，屬于不可控制因素的是()。A)施工組織不當(dāng)B)特殊風(fēng)險(xiǎn)C)業(yè)主指定的分包商違約或延誤D)業(yè)主原因?qū)е聲和Ｊ┕ご鸢?B解析:不可控制因素引起的工期延誤包括：①人力不可抗拒的自然災(zāi)害引起的工期延誤：如在施工期間持續(xù)非正常降雨，是一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包商無法預(yù)料的，致使工期延誤；②特殊風(fēng)險(xiǎn)，如戰(zhàn)爭(zhēng)、叛亂、革命、核裝置污染等造成的延誤；③不利的施工條件或外界阻礙引起的工期延誤。[單選題]55.監(jiān)理規(guī)劃作為指導(dǎo)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面開展監(jiān)理工作的指導(dǎo)性文件，應(yīng)經(jīng)()審核批準(zhǔn)。A)項(xiàng)目業(yè)主單位負(fù)責(zé)人B)監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人C)總監(jiān)理工程師D)總監(jiān)代表答案:B解析:監(jiān)理規(guī)劃作為工程監(jiān)理單位的技術(shù)文件，應(yīng)經(jīng)監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn)，并作為指導(dǎo)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面開展監(jiān)理工作的指導(dǎo)性文件。[單選題]56.加快工程進(jìn)度，會(huì)增加趕工措施費(fèi)，單位產(chǎn)品的費(fèi)用上升，從而使整個(gè)工程的總投資增加，這表明()。A)進(jìn)度目標(biāo)與投資目標(biāo)之間存在統(tǒng)一關(guān)系B)進(jìn)度目標(biāo)與投資目標(biāo)之間存在對(duì)立關(guān)系C)進(jìn)度目標(biāo)與質(zhì)量目標(biāo)之間存在對(duì)立關(guān)系D)進(jìn)度目標(biāo)與質(zhì)量目標(biāo)之間存在統(tǒng)一關(guān)系答案:B解析:建設(shè)工程投資、進(jìn)度(或工期)、質(zhì)量三大目標(biāo)兩兩之間存在既對(duì)立又統(tǒng)一的關(guān)系。如果只能實(shí)現(xiàn)其中一個(gè)要求(如工期短)，而另一個(gè)要求(如費(fèi)用低)不能實(shí)現(xiàn)，則該兩個(gè)目標(biāo)(即進(jìn)度和費(fèi)用)之間就是對(duì)立的關(guān)系。[單選題]57.關(guān)于被動(dòng)控制的說法，錯(cuò)誤的是()。A)被動(dòng)控制是從計(jì)劃的實(shí)際輸出中發(fā)現(xiàn)偏差B)被動(dòng)控制是一種后反饋控制C)被動(dòng)控制仍然是一種有效的控制D)被動(dòng)控制也是一種十分重要而且經(jīng)常運(yùn)用的控制形式答案:B解析:B項(xiàng)，被動(dòng)控制是一種事中控制和事后控制，是一種反饋式控制和閉環(huán)控制。[單選題]58.該雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中的關(guān)鍵線路為()。A)①-③一⑤一⑧-⑩B)①-④-⑨一⑩C)①-④一⑥一⑦-⑩D)①-③-⑥一⑦-⑩答案:B解析:B[單選題]59.下列選項(xiàng)中，()不是居住區(qū)的規(guī)劃布局形式。A)居住區(qū)--組團(tuán)--小區(qū)B)居住區(qū)--組團(tuán)C)小區(qū)--組團(tuán)D)獨(dú)立式組團(tuán)和街坊式答案:A解析:居住區(qū)的規(guī)劃布局形式可采用居住區(qū)-小區(qū)-組團(tuán)、居住區(qū)-組團(tuán)、小區(qū)-組團(tuán)及獨(dú)立式組團(tuán)和街坊式等多種類型。[單選題]60.城市總體規(guī)劃中，現(xiàn)狀調(diào)查的主要方法中不包括()A)文獻(xiàn)資料收集B)訪談和座談會(huì)調(diào)查C)現(xiàn)場(chǎng)踏勘或觀察調(diào)查D)深入實(shí)際記錄調(diào)查答案:D解析:城市總體規(guī)劃中的調(diào)查涉及面廣，可運(yùn)用的方法也多種多樣，其常用的方法有現(xiàn)場(chǎng)踏勘、抽樣調(diào)查或問卷調(diào)查、訪談和座談會(huì)調(diào)查及文獻(xiàn)資料收集。[單選題]61.下列支出中，屬于銷售費(fèi)用的是（）。A)保險(xiǎn)費(fèi)B)利息支出C)匯兌損失D)金融機(jī)構(gòu)手續(xù)費(fèi)答案:A解析:銷售費(fèi)用是指應(yīng)由企業(yè)負(fù)擔(dān)的為銷售商品而發(fā)生的費(fèi)用，包括廣告費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、包裝費(fèi)、展覽費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、銷售傭金、代銷手續(xù)費(fèi)、經(jīng)營(yíng)性租賃費(fèi)及銷售部門發(fā)生的差旅費(fèi)、工資、福利費(fèi)等費(fèi)用。利息支出、匯兌損失、金融機(jī)構(gòu)手續(xù)費(fèi)均屬于財(cái)務(wù)費(fèi)用。[單選題]62.城市規(guī)劃的實(shí)施體系的目的就是將經(jīng)法定程序批準(zhǔn)的法定規(guī)劃付諸實(shí)施，下列不屬于其基本內(nèi)容的是()A)城市規(guī)劃實(shí)施的組織B)城市規(guī)劃實(shí)施的監(jiān)督檢查C)城市建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃管理D)城市規(guī)劃法律法規(guī)建立答案:D解析:城市規(guī)劃的實(shí)施體系的目的，即是將經(jīng)法定程序批準(zhǔn)的法定規(guī)劃付諸實(shí)施。其基本內(nèi)容包括城市規(guī)劃實(shí)施的組織、城市建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃管理和城市規(guī)劃實(shí)施的監(jiān)督檢查。[單選題]63.下列不屬于監(jiān)理合同條款的組成是()。A)合同內(nèi)所涉及的詞語(yǔ)定義和遵循的法規(guī)B)合同生效、變更與終止C)監(jiān)理范圍D)監(jiān)理報(bào)酬答案:C解析:合同條款的組成結(jié)構(gòu)包括：①合同內(nèi)所涉及的詞語(yǔ)定義和遵循的法規(guī)；②監(jiān)理人的義務(wù)；③委托人的義務(wù)；④監(jiān)理人的權(quán)利；⑤委托人的權(quán)利；⑥監(jiān)理人的責(zé)任；⑦委托人的責(zé)任；⑧合同生效、變更與終止；⑨監(jiān)理報(bào)酬；⑩其他；⑾爭(zhēng)議的解決。[單選題]64.建筑工程設(shè)計(jì)文件（圖紙）有效的必備條件是必須經(jīng)主持該項(xiàng)目（）A)監(jiān)管的建設(shè)行政主管部門領(lǐng)導(dǎo)簽字并加蓋公章B)建造的注冊(cè)建造師簽字并加蓋其職業(yè)專業(yè)章C)監(jiān)理的注冊(cè)監(jiān)理工程師簽字并加蓋其職業(yè)專用章D)設(shè)計(jì)的注冊(cè)建筑師簽字并加蓋其職業(yè)專用章答案:D解析:本題考查的是專業(yè)人員的執(zhí)業(yè)資格管理。設(shè)計(jì)的注冊(cè)建筑師簽字并加蓋其職業(yè)專用章之后建筑工程設(shè)計(jì)文件（圖紙）方可生效。其余選項(xiàng)為混淆選項(xiàng)。[單選題]65.有另人提出壽命期為8年的丁方案，此時(shí)可用于甲、乙、丙、丁四個(gè)方案選擇的方法為()。A)最小公倍數(shù)法B)內(nèi)部收益率法C)追加投資收益率法D)凈年值法答案:A解析:AD[單選題]66.下列風(fēng)險(xiǎn)因素中，屬于咨詢?cè)O(shè)計(jì)服務(wù)者的風(fēng)險(xiǎn)的是()。A)業(yè)主或投資商的執(zhí)行人員道德敗壞、貪污受賄B)職業(yè)責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)C)惡劣的現(xiàn)場(chǎng)條件D)通貨膨脹幅度過大答案:B解析:咨詢?cè)O(shè)計(jì)服務(wù)者的風(fēng)險(xiǎn)包括：①來自業(yè)主的風(fēng)險(xiǎn)；②來自承包商的風(fēng)險(xiǎn)；③來自咨詢?cè)O(shè)計(jì)者自身的風(fēng)險(xiǎn)。職業(yè)責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)屬于咨詢?cè)O(shè)計(jì)者自身的風(fēng)險(xiǎn)之一，這種風(fēng)險(xiǎn)一般由設(shè)計(jì)不充分、不完善，設(shè)計(jì)錯(cuò)誤和疏忽，投資估算和設(shè)計(jì)概算不準(zhǔn)，自身能力和水平不適應(yīng)四個(gè)因素構(gòu)成。[單選題]67.投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，對(duì)投資項(xiàng)目環(huán)境進(jìn)行調(diào)查的重點(diǎn)是()。A)工程技術(shù)細(xì)節(jié)B)施工現(xiàn)場(chǎng)條件C)施工現(xiàn)場(chǎng)的周邊環(huán)境D)圖紙與現(xiàn)場(chǎng)的符合答案:C解析:投標(biāo)環(huán)境是指工程所在地的自然、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)條件，雖然在現(xiàn)場(chǎng)勘查時(shí)有了一些了解，但應(yīng)做更為深入細(xì)致的調(diào)查。調(diào)查的重點(diǎn)內(nèi)容有：①施工現(xiàn)場(chǎng)條件。包括場(chǎng)地的地理位置，地上、地下有無障礙物，地基土質(zhì)及其承載力，地下水位，進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的通道，給排水、供電和通訊設(shè)施，材料堆放場(chǎng)地的最大可容量，是否需要二次搬運(yùn)，混凝土的制作方式，臨時(shí)設(shè)施設(shè)置場(chǎng)地，土方臨時(shí)堆放場(chǎng)地及棄土運(yùn)距等。②自然條件。主要是影響施工的風(fēng)、雨、氣溫等因素。③材料、設(shè)備供應(yīng)條件。包括砂石等大宗材料的采購(gòu)和運(yùn)輸，市場(chǎng)采購(gòu)的材料的供應(yīng)來源和價(jià)格，當(dāng)?shù)毓?yīng)構(gòu)配件的能力和價(jià)格，當(dāng)?shù)刈赓U機(jī)械的可能性和價(jià)格等。④專業(yè)分工的能力和分包條件。⑤工程現(xiàn)場(chǎng)附近的各種社會(huì)服務(wù)設(shè)施和條件。[單選題]68.商品或生產(chǎn)要素的任何邊際變化對(duì)國(guó)家的基本社會(huì)經(jīng)濟(jì)目標(biāo)所作貢獻(xiàn)的價(jià)值，稱為()。A)市場(chǎng)價(jià)格B)目標(biāo)價(jià)格C)國(guó)家指導(dǎo)價(jià)格D)影子價(jià)格答案:D解析:此題考查建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)。影子價(jià)格是商品或生產(chǎn)要素的任何邊際變化對(duì)國(guó)家的基本社會(huì)經(jīng)濟(jì)目標(biāo)所做貢獻(xiàn)的價(jià)值。影子價(jià)格并非現(xiàn)行的市場(chǎng)價(jià)格和計(jì)劃價(jià)格，而是反映投入物與產(chǎn)出物真實(shí)經(jīng)濟(jì)價(jià)值，反映市場(chǎng)供求狀況和資源的稀缺程度，使資源得到合理配置的價(jià)格，它是從全社會(huì)角度衡量商品或生產(chǎn)要素投入或產(chǎn)出的成本與效益。在進(jìn)行項(xiàng)目的國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)時(shí)，要以政府發(fā)展政策確定的社會(huì)目標(biāo)為依據(jù)確定影子價(jià)格。其余選項(xiàng)是混淆選項(xiàng)，不必掌握。第2部分：多項(xiàng)選擇題，共30題，每題至少兩個(gè)正確答案,多選或少選均不得分。[多選題]69.某建設(shè)單位與承包商簽訂建筑安裝工程合同，約定工期14個(gè)月。背景一：在對(duì)設(shè)備支架進(jìn)行焊接過程中，每噸支架消耗人工10個(gè)工日，型鋼1.08噸，各種機(jī)械臺(tái)班費(fèi)400元，其他材料費(fèi)320元。已知工程所在地的人工工日單價(jià)為28.5元，型鋼的綜合單價(jià)為每噸3800元。背景二：在施工過程中，由于勘察失誤，業(yè)主決定改變某構(gòu)件的位置，為此，承包商將原構(gòu)件拆除，并重新安裝，增加人工15個(gè)工日，機(jī)械臺(tái)班0.5個(gè)臺(tái)班，已知工程所在地人工工日單價(jià)為28.5元，該機(jī)械租賃費(fèi)為700元，臺(tái)班。背景三：在某項(xiàng)工作的施工過程中，發(fā)生以下事件：事件一：由于業(yè)主未能及時(shí)提供材料，導(dǎo)致承包商人員窩工20個(gè)工日，該項(xiàng)工作的工期延長(zhǎng)3天，并影響到總工期；某種機(jī)械設(shè)備窩工1個(gè)臺(tái)班，該設(shè)備的窩工費(fèi)為280元/臺(tái)班。人員窩工費(fèi)為23.5元/工日。事件二：由于業(yè)主提供的動(dòng)力故障，停工兩天，但由于該項(xiàng)工作不在關(guān)鍵線路上，未影響總工期。人員窩工16個(gè)工日，人員窩工費(fèi)為23.5元，工日。事件三：為了確保工程質(zhì)量，承包商經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)采取了必要的技術(shù)措施，花費(fèi)技術(shù)措施費(fèi)2000元。事件四：在設(shè)備主體安裝過程中，由于承包商提供的施工機(jī)械發(fā)生故障，造成人員窩工8個(gè)工日，設(shè)備主體安裝過程延長(zhǎng)2天。人員窩工費(fèi)為23.5元/工日。針對(duì)上述四個(gè)事件，承包商向業(yè)主和監(jiān)理工程師提出了費(fèi)用索賠；同時(shí)針對(duì)事件一、二、四提出了工期索賠。根據(jù)題意，回答下列問題：背景三提供的信息，承包商針對(duì)四個(gè)事件提出的費(fèi)用索賠中合理的為()。A)事件一B)事件二C)事件三D)事件四答案:AB解析:AB[多選題]70.在下列費(fèi)用中，應(yīng)列入人工工資單價(jià)的有()。A)生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)B)生產(chǎn)工人輔助工資C)生產(chǎn)工人退休工資D)生產(chǎn)職工教育經(jīng)費(fèi)答案:ABD解析:人工工資單價(jià)是指一個(gè)建筑安裝工人一個(gè)工作日在預(yù)算中應(yīng)計(jì)入的全部人工費(fèi)用。一般包括：①基本工資；②工資性補(bǔ)貼；③生產(chǎn)工人輔助工資；④職工福利費(fèi)；⑤生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)。[多選題]71.某建筑工程公司，在簽訂合同和進(jìn)行合同管理的過程中發(fā)生了如下事件：(1)該建筑工程公司中標(biāo)某建筑工程，中標(biāo)后簽訂的施工合同，在雙方風(fēng)險(xiǎn)分配、違約責(zé)任的約定方面明顯不合理，嚴(yán)重?fù)p害了建筑工程公司的合法權(quán)益。(2)事件(1)發(fā)生后，經(jīng)建筑工程公司據(jù)理力爭(zhēng)，改簽了雙方都可以接受的施工合同。施工過程中，建筑工程公司發(fā)出了一份購(gòu)買水泥的要約，稍后又發(fā)出了一份取消這個(gè)要約的通知。(3)建筑工程公司向木材供應(yīng)商發(fā)出購(gòu)買木材的要約，由于外界原因，木材供應(yīng)商發(fā)出的承諾到達(dá)建筑工程公司時(shí)，已經(jīng)超過了要約中確定的期限。(4)建筑工程公司于2010年6月8日向石材廠發(fā)出要約，并要求石材廠在2010年6月12日之前答復(fù)，但是，石材廠于2010年6月20日才回復(fù)同意賣給建筑工程公司石材。根據(jù)題意，回答下列問題：關(guān)于事件(4)的說法，正確的為()。A)建筑工程公司收到該回復(fù)后，要約成立B)建筑工程公司收到該回復(fù)后，要約依然無效C)如果建筑工程公司不想買石材，可以不通知石材廠D)如果建筑工程公司不通知石材廠，則視為承諾有效答案:BC解析:BC[多選題]72.在招標(biāo)人自行組織工程項(xiàng)目招標(biāo)工作時(shí)，招標(biāo)人必須有()。A)編制招標(biāo)文件的能力B)評(píng)標(biāo)專家?guī)霤)組織評(píng)標(biāo)的能力D)從事同類工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)的經(jīng)驗(yàn)E)施工組織機(jī)構(gòu)答案:ACD解析:《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，招標(biāo)人具有編制招標(biāo)文件和組織評(píng)標(biāo)能力的，可以自行辦理招標(biāo)事宜。自行招標(biāo)應(yīng)具備的條件包括：①具有項(xiàng)目法人資格(或者法人資格)；②具有與招標(biāo)項(xiàng)目規(guī)模和復(fù)雜程度相適應(yīng)的工程技術(shù)、概預(yù)算、財(cái)務(wù)和工程管理等方面專業(yè)技術(shù)力量；③有從事同類工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)的經(jīng)驗(yàn)；④設(shè)有專業(yè)的招標(biāo)機(jī)構(gòu)或者擁有3名以上專職招標(biāo)業(yè)務(wù)人員；⑤熟悉和掌握《招標(biāo)投標(biāo)法》及有關(guān)法規(guī)規(guī)章。不具備上述條件的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資格的工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)代理施工招標(biāo)。[多選題]73.下列評(píng)價(jià)方法中，可用于壽命期相同的互斥方案選擇的有()。A)凈現(xiàn)值法B)內(nèi)部收益率法C)凈年值法D)最小公倍數(shù)法E)追加投資收益率法答案:ACE解析:壽命期相同的互斥方案選擇的方法包括：①凈現(xiàn)值、凈年值、凈將來值法；②差額法；③追加投資收益率法。B項(xiàng)，內(nèi)部收益率法一般用于判斷投資方案是否可以接受；D項(xiàng)，最小公倍法用于壽命期不同的互斥方案之間的選擇。[多選題]74.下列有關(guān)固定資產(chǎn)折舊的說法，正確的有()。A)固定資產(chǎn)提足折舊后，仍需繼續(xù)計(jì)提折舊B)企業(yè)以經(jīng)營(yíng)租賃方式租入的固定資產(chǎn)需要提取折舊C)固定資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按月計(jì)提折舊，并根據(jù)用途計(jì)入相關(guān)資產(chǎn)的成本或者當(dāng)期損益D)企業(yè)以融資租賃方式租入的固定資產(chǎn)需要提取折舊E)單獨(dú)計(jì)價(jià)入賬的土地不需計(jì)提折舊答案:CDE解析:按照我國(guó)現(xiàn)行《會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》規(guī)定，企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)所有固定資產(chǎn)計(jì)提折舊，但是已提足折舊仍繼續(xù)使用的固定資產(chǎn)和單獨(dú)計(jì)價(jià)入賬的土地除外。在確定計(jì)提折舊范圍時(shí)應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：①固定資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按月計(jì)提折舊，并根據(jù)用途計(jì)入相關(guān)資產(chǎn)的成本或者當(dāng)期損益。②固定資產(chǎn)提足折舊后，無論是否繼續(xù)使用，均不再計(jì)提折舊。③企業(yè)以經(jīng)營(yíng)租賃方式租入的固定資產(chǎn)不需要提取折舊；反之，企業(yè)以融資租賃方式租入的固定資產(chǎn)需要提取折舊。[多選題]75.下列風(fēng)險(xiǎn)管理的工作中，屬于風(fēng)險(xiǎn)分析必不可少的工作有()。A)采集數(shù)據(jù)B)完成不確定性模型C)風(fēng)險(xiǎn)分類D)建立風(fēng)險(xiǎn)目錄E)評(píng)定風(fēng)險(xiǎn)影響答案:ABE解析:風(fēng)險(xiǎn)分析，是指應(yīng)用各種風(fēng)險(xiǎn)分析技術(shù)，用定性、定量或兩者相結(jié)合的方式處理不確定性的過程，其目的是評(píng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)的可能影響。風(fēng)險(xiǎn)分析包括以下三個(gè)必不可少的主要步驟：①采集數(shù)據(jù)。必須采集與所要分析的風(fēng)險(xiǎn)相關(guān)的各種數(shù)據(jù)，這些數(shù)據(jù)可以從投資者或者承包商過去類似項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)的歷史記錄中獲得。②完成不確定性模型。以已經(jīng)得到的有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)的信息為基礎(chǔ)，對(duì)風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性和可能的結(jié)果給以明確的定量化。③對(duì)風(fēng)險(xiǎn)影響進(jìn)行評(píng)定。在不同風(fēng)險(xiǎn)事件的不確定性已經(jīng)模型化后，緊接著就要評(píng)定這些風(fēng)險(xiǎn)的全面影響。[多選題]76.從建筑生產(chǎn)的全過程看，建筑生產(chǎn)專業(yè)化包括（）。A)建筑產(chǎn)品生產(chǎn)工業(yè)化B)施工專業(yè)化C)構(gòu)配件生產(chǎn)專業(yè)化D)材料生產(chǎn)的專業(yè)化E)建筑企業(yè)管理專業(yè)化答案:BC解析:本題考查的是建筑業(yè)的發(fā)展。建筑生產(chǎn)專業(yè)化可分為：設(shè)計(jì)專業(yè)化、施工專業(yè)化、構(gòu)配件生產(chǎn)專業(yè)化和項(xiàng)目管理專業(yè)化。其余選項(xiàng)為混淆選項(xiàng)。[多選題]77.下列計(jì)算公式正確的有()。A)流動(dòng)資金=流動(dòng)資產(chǎn)一流動(dòng)負(fù)債B)流動(dòng)資產(chǎn)=應(yīng)收賬款+預(yù)付賬款+存貨C)周轉(zhuǎn)次數(shù)=360/最低周轉(zhuǎn)天數(shù)D)流動(dòng)資金本年增加額=本年流動(dòng)資金一上年流動(dòng)資金E)各項(xiàng)流動(dòng)資金平均占用額=周轉(zhuǎn)額/周轉(zhuǎn)次數(shù)答案:ACDE解析:B項(xiàng)，在企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中，所形成的流動(dòng)資產(chǎn)和流動(dòng)負(fù)債類型很多，為了簡(jiǎn)化計(jì)算，可只對(duì)現(xiàn)金、應(yīng)收賬款、存貨和應(yīng)付賬款四項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行估算。其計(jì)算公式為：流動(dòng)資產(chǎn)=應(yīng)收賬款十預(yù)付賬款十存貨十現(xiàn)金。[多選題]78.按照形成資產(chǎn)法，建設(shè)投資估算應(yīng)包括()。A)固定資產(chǎn)費(fèi)用B)無形資產(chǎn)費(fèi)用C)流動(dòng)資產(chǎn)費(fèi)用D)預(yù)備費(fèi)E)建設(shè)期利息答案:ABD解析:建設(shè)投資可按概算法和形成資產(chǎn)法進(jìn)行分類。按照概算法，建設(shè)投資估算應(yīng)包括工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)；按照形成資產(chǎn)法，建設(shè)投資估算應(yīng)包括固定資產(chǎn)費(fèi)用(含工程費(fèi)用、固定資產(chǎn)其他費(fèi)用)、無形資產(chǎn)費(fèi)用、其他資產(chǎn)費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)。[多選題]79.國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)中的經(jīng)濟(jì)參數(shù)有()。A)官方匯率B)影子價(jià)格C)影子匯率D)社會(huì)折現(xiàn)率E)影子工資答案:BCDE解析:國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)是從國(guó)家整體角度考察項(xiàng)目的效益和費(fèi)用，采用費(fèi)用效益分析或者費(fèi)用效果分析方法。此時(shí)，采用的是影子價(jià)格、影子工資、影子匯率和社會(huì)折現(xiàn)率等，計(jì)算項(xiàng)目給國(guó)民經(jīng)濟(jì)帶來的凈效益，評(píng)價(jià)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)上的合理性。進(jìn)行國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)時(shí)可以在財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的基礎(chǔ)上進(jìn)行，也可以直接進(jìn)行。財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)采用的是官方匯率。[多選題]80.按索賠主體不同，索賠可分為()。A)工期索賠B)費(fèi)用索賠C)承包人索賠D)第三方索賠E)發(fā)包人(業(yè)主)索賠答案:CE解析:索賠是在工程承包合同履行過程中，當(dāng)事人一方由于另一方未履行或未完全履行合同所規(guī)定的義務(wù)，或者出現(xiàn)了應(yīng)當(dāng)由對(duì)方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)而遭受損失時(shí)，向另一方提出賠償要求的行為。按索賠主體不同，索賠可分為承包人索賠和發(fā)包人(業(yè)主)索賠；按索賠目的不同，索賠可分為工期索賠和費(fèi)用索賠。[多選題]81.常用的壽命周期成本評(píng)價(jià)方法有（）。A)費(fèi)用效率法B)權(quán)衡費(fèi)用法C)固定效率法D)固定費(fèi)用法E)權(quán)衡分析法答案:ACDE解析:本題主要考查壽命周期成本評(píng)價(jià)的常用方法。常用的壽命周期成本評(píng)價(jià)方法有費(fèi)用效率（CE）法、固定效率法和固定費(fèi)用法、權(quán)衡分析法等。[多選題]82.建設(shè)工程合同包括()。A)工程設(shè)計(jì)合同B)工程勘察合同C)工程咨詢合同D)施工合同E)采購(gòu)合同答案:ABD解析:我國(guó)《合同法》規(guī)定，建設(shè)工程合同是指承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。建設(shè)工程承包合同具有承攬合同的性質(zhì)。[多選題]83.根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定，關(guān)于工程預(yù)付款的說法，正確的有()。A)工程預(yù)付款百分比應(yīng)在合同中約定B)包工包料工程的預(yù)付款比例不得低于合同金額的10%C)工程開工后，已支付的預(yù)付款必須在工程竣工結(jié)算時(shí)一次性扣回D)在具備施工條件的前提下，發(fā)包人應(yīng)在雙方簽訂合同后的1個(gè)月內(nèi)或不遲于約定開工日期前的1個(gè)月內(nèi)預(yù)付工程款E)工程預(yù)付款應(yīng)在竣工決算時(shí)予以扣回答案:AB解析:CE兩項(xiàng)，工程預(yù)付款應(yīng)按照合同條款中約定的時(shí)間、數(shù)額和比例，將已支付的預(yù)付款以抵充各期工程進(jìn)度款的方式陸續(xù)扣回，直到扣回的金額達(dá)到合同約定的預(yù)付款金額為止。D項(xiàng)，《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》規(guī)定，在具備施工條件的前提下，發(fā)包人應(yīng)在雙方簽訂合同后的1個(gè)月內(nèi)或不遲于約定開工日期前的7天內(nèi)預(yù)付工程款。[多選題]84.建設(shè)項(xiàng)目可行性研究的依據(jù)主要有()。A)批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書或同等效力的文件B)建設(shè)項(xiàng)目的綜合規(guī)劃C)國(guó)家和地區(qū)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)方針、政策和長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃D)自然、地理、氣象、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)等基礎(chǔ)資料E)建設(shè)項(xiàng)目的投資估算和資金籌措答案:ACD解析:建設(shè)項(xiàng)目的可行性研究的依據(jù)主要有：①國(guó)家和地區(qū)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的方針、政策和長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃；②批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書或同等效力的文件；③國(guó)家批準(zhǔn)的資源報(bào)告、工業(yè)基地規(guī)劃、國(guó)土開發(fā)整治規(guī)劃、交通網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃、河流流域規(guī)劃等；④自然、地理、氣象、地質(zhì)、水文、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)等基礎(chǔ)資料；⑤有關(guān)工程技術(shù)方面的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、指標(biāo)、要求等資料；⑥國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定的經(jīng)濟(jì)參數(shù)和指標(biāo)。[多選題]85.()應(yīng)大于1，并結(jié)合債權(quán)人的要求確定。A)財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率B)總投資收益率C)利息備付率D)償債備付率E)資產(chǎn)負(fù)債率答案:CD解析:償債能力分析就是通過計(jì)算利息備付率(ICR)、償債備付率(DSCR)和資產(chǎn)負(fù)債率(LOAR)等指標(biāo)，分析可用于還本付息的資金等償還借款本息的保障程度。利息備付率和償債備付率都應(yīng)大于1，并結(jié)合債權(quán)人的要求確定。[多選題]86.建造合同收入包括的內(nèi)容有()。A)合同變更收入B)獎(jiǎng)勵(lì)收入C)營(yíng)業(yè)外收入D)索賠收入E)設(shè)備租賃收入答案:ABD解析:建造合同收入即指工程價(jià)款收入，是施工企業(yè)的基本業(yè)務(wù)收入，在企業(yè)營(yíng)業(yè)收入總額中占有很大的比例。建造合同收入包括：①合同的初始收入；②因合同變更、索賠、獎(jiǎng)勵(lì)等形成的收入。[多選題]87.降低平均資金成本的途徑有()。A)降低各項(xiàng)資金的貸款比重B)降低各項(xiàng)資金的貸款金額C)降低各項(xiàng)資金的成本D)提高資金成本較低的資金在全部資金中的比重E)提高資金成本較高的資金在全部資金中的比重答案:CD解析:一般來說，降低平均資金成本的途徑有兩個(gè)：①降低各項(xiàng)資金的成本，例如選擇利息較低的貸款；②調(diào)整企業(yè)資金來源結(jié)構(gòu)，盡量提高資金成本較低的資金在全部資金中的比重。[多選題]88.關(guān)于投標(biāo)文件的提交，下列說法正確的有()。A)投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間前，將文件送達(dá)投標(biāo)地點(diǎn)B)招標(biāo)人收到投標(biāo)文件后，應(yīng)當(dāng)向投標(biāo)人出具標(biāo)明簽收人和簽收時(shí)間的憑證，在開標(biāo)前任何單位和個(gè)人不得開啟投標(biāo)文件C)重新招標(biāo)后投標(biāo)人仍少于3個(gè)的，屬于必須審批、核準(zhǔn)的工程建設(shè)項(xiàng)目，必須進(jìn)行招標(biāo)D)投標(biāo)人在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間前，不可以補(bǔ)充、修改或者撤回已提交的投標(biāo)文件E)在提交投標(biāo)文件截止時(shí)間后到招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)有效期終止之前，投標(biāo)人不得撤銷其投標(biāo)文件，否則招標(biāo)人不退還其投標(biāo)保證金答案:ABE解析:C項(xiàng)，重新招標(biāo)后投標(biāo)人仍少于3個(gè)的，屬于必須審批、核準(zhǔn)的工程建設(shè)項(xiàng)目，報(bào)經(jīng)原審批、核準(zhǔn)部門審批、核準(zhǔn)后可以不再進(jìn)行招標(biāo)；其他工程建設(shè)項(xiàng)目，招標(biāo)人可自行決定不再進(jìn)行招標(biāo)。D項(xiàng)，投標(biāo)人在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間前，可以補(bǔ)充、修改或者撤回已提交的投標(biāo)文件，并書面通知招標(biāo)人。補(bǔ)充、修改的內(nèi)容為投標(biāo)文件的組成部分。[多選題]89.下列風(fēng)險(xiǎn)中，應(yīng)由業(yè)主或投資商承擔(dān)的有()。A)市場(chǎng)物價(jià)不正常上漲造成建設(shè)項(xiàng)目的決算大大超過預(yù)算B)惡劣的自然條件造成工程成本增加C)因戰(zhàn)爭(zhēng)造成建設(shè)項(xiàng)目的損毀D)因承包商報(bào)價(jià)失誤給投資商帶來的額外收入E)因主管部門設(shè)置障礙導(dǎo)致工程延期給投資商造成的損失答案:ABCE解析:業(yè)主或投資商通常遇到的風(fēng)險(xiǎn)可歸納為三種類型，即人為風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)和自然風(fēng)險(xiǎn)。A項(xiàng)屬于經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)；B項(xiàng)屬于自然風(fēng)險(xiǎn)；C項(xiàng)屬于特殊風(fēng)險(xiǎn)；E項(xiàng)屬于人為風(fēng)險(xiǎn)。D項(xiàng)屬于承包商決策階段的風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)由承包商承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。[多選題]90.發(fā)行債券籌資的優(yōu)點(diǎn)包括（）。A)資本無到期日B)利息可以作為費(fèi)用列支，會(huì)降低企業(yè)所得稅C)不會(huì)影響企業(yè)所有者對(duì)企業(yè)的控制權(quán)D)降低公司負(fù)債比率E)會(huì)削弱原有股東的控制權(quán)答案:BC解析:本題考查的是長(zhǎng)期負(fù)債。債券籌資優(yōu)點(diǎn)：①債券利息低于股票，可降低資金成本②債券利息可作為費(fèi)用列支，降低企業(yè)所得稅的基數(shù)③發(fā)行債券不影響企業(yè)所有者對(duì)企業(yè)的控制④當(dāng)企業(yè)投資報(bào)酬率大于債券利息率時(shí)，會(huì)使企業(yè)自有資金收益率提高選項(xiàng)A資本無到期日、選項(xiàng)D降低公司負(fù)債比率和選項(xiàng)E會(huì)削弱原有股東的控制權(quán)都屬于股票籌資的優(yōu)缺點(diǎn)。[多選題]91.下列資質(zhì)類別中，屬于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)類別的有（）。A)施工總承包B)工程總承包C)專業(yè)承包D)施工勞務(wù)E)