建筑消防設施維護保養(yǎng)規(guī)程

用于消防技術服務機構在山西省內從事建筑消防設施維護下列文件中的內容通過文中的規(guī)范性引用而構成本文4.3消防技術服務機構應當儲備一定數(shù)量的建筑消防4.4消防技術服務機構應當收集維護保養(yǎng)項目的總平4.5消防技術服務機構應當對各類消防設施的標識化4.6在維保過程中需要進行修復等暫時不能投入使用4.10.1消防設施維護保養(yǎng)人員應取得4.10.2消防技術服務機構的項目負責4.10.3消防技術服務機構的技術負責人應當具備一b)高位消防水箱與其他用水合用水箱時，確c)穩(wěn)壓泵應設置備用泵，其工作性能與主泵相同。當d)吸水管、出水管上的控制閥應鎖定在常開位置，并b）當設置有手動機械起泵功能時，在消防水觸發(fā)消火栓系統(tǒng)出水干管上設置的低壓壓力開關的動作信h）消防水泵啟動后，除人為操作外，消防b）設置有水位監(jiān)測儀的，模擬溢流水位和最b）當采用消防水泵直接串聯(lián)時，分別用水泵采用消防車車載消防水泵對水泵接合器進行通水加壓b）用吹塵器吹掃或用擰干的濕抹布輕輕擦拭b)每月檢查減壓閥處的試驗用壓力排水管道d）檢查室內消火栓的啟閉閥門，應整潔、無銹蝕、轉b）地下式室外消火栓設置的永久性固定標志b）設有火災自動報警系統(tǒng)時，啟動消火栓按0.15MPa；高層住宅、二類高層公共建筑、多層公共建筑，b）采用動靜壓測試儀測試系統(tǒng)各供水分區(qū)的及最不利點栓口的出水壓力，不應大0.50MPa，當大于a）應符合本標準第6.3.1.1條第a、b、c、d、e、gb）檢查空氣壓縮機和氣壓控制裝置，外觀應a）應符合本標準第6.3.1.1條第a、b、c、d、e、gb）檢查末端試水裝置和試水閥，不應存在被b）檢查噴頭玻璃球外觀，有色液體應無變色b）帶延遲器的報警閥，采用秒表測量報警時b）降低管網(wǎng)氣壓，氣源設備應自動啟動，達b）現(xiàn)場手動開啟機械啟動裝置，應能啟動預b）干式系統(tǒng)：打開末端試水裝置放水，采用b）操作防護區(qū)入口處和消防控制室的手動啟b)每周清理泵組各組件表面油漬、水及塵埃具備充裝資質的機構充裝符合強制性產(chǎn)品認證要求的驅動b)儲水瓶液位計顯示水損失超過10%時，應由具備資b）檢查泡沫比例混合器（裝置）標注的流向b）對于固定式泡沫滅火系統(tǒng)，泡沫消防水泵b)檢查驅動氮氣瓶的貯存壓力，不應小e)最低氣溫低于5℃前，應檢查保溫、采暖或電伴熱a）探測器表面應無腐蝕、涂覆層脫落等機械損傷，標b）故障報警功能：現(xiàn)場模擬一個故障報警信消防聯(lián)動控制器的自檢功能應不影響非自檢部位的正常功c）檢查儲存裝置間的銘牌，應在門外側中央貼有“氣統(tǒng)應為-10℃~50℃;對于高壓二氧化碳滅火系統(tǒng)應為0℃b）檢查儲存裝置上設置的檢漏裝置（如壓力b）檢查選擇閥設置的標志牌，應標明防護區(qū)b）檢查各噴頭表面，應無臟物，無堵塞，無b)緊固松脫的閥驅動裝置啟動管路接口；恢6.10.1.2消防聯(lián)動控制器、氣體6.10.1.4火災顯示盤應安裝牢固6.10.1.5手動報警按鈕組件應完整，有明顯標志，安a）探測器表面應無腐蝕、涂覆層脫落等機械損傷，標6.10.1.8消防應急廣播揚聲器、）；），b）故障報警功能：現(xiàn)場模擬一個故障報警信消防聯(lián)動控制器的自檢功能應不影響非自檢部位的正常功-40-6.10.2.2消防聯(lián)動控制器、氣體-41-b）切斷主電源，能自動轉換到備用電源；主b）對于非火災報警控制器供電的火災顯示盤），的手動火災報警按鈕應采用模擬動作的方法使報警按鈕發(fā)b）觀察按鈕指示燈顯示情況，啟動按鈕處應-42--43-6.10.2.9消防電話：用消防電話b）對電路模板、組件、電池、操作面板和控-44-6.10.3.2消防聯(lián)動控制器、氣體c）檢查風機與風道的接頭、防護罩、皮帶等組件，應-45-b）檢查送風口、排煙閥或排煙口，應固定牢b）檢查吊頂內的排煙管道，應采用不燃材料隔熱，并-46-b）應能在消防控制室手動控制風機的啟動、b）操作就地控制機構進行開啟、復位試驗，-47-b）擋煙垂壁下降到設計高度后應能將狀態(tài)信b）用吹塵器吹掃或用擰干的濕抹布輕輕擦拭-48-b）對常閉送風口、排煙防火閥、排煙閥、排b）主、備電自動切換裝置的主、備電源的工-49-b）消防應急電源的主電工作狀態(tài)、電池組及b）消防配電線路宜與其他配電線路分開敷設c）消防供電線路應安裝整齊，線路標志明顯清晰，確a）150米及以上的超高層公共建筑的消防負荷應為一“主電工作”；電源，同時啟動秒表計時，5s后應能自動切換到電池所有消防用電設備的主電源和備用電源的實時工作狀態(tài)信b）設備的供電電源的切換時間，應滿足設備b）檢查控制柜內部各電器觸點，如有燒損，6.13.1.2應急照明控制器、集中箱b）根據(jù)產(chǎn)品說明書的操作方法，試驗集中電b）應急照明燈具放電試驗后，恢復主電供電b）疏散指示標志燈具放電試驗后，恢復主電供電，其a)每年切斷電源，采用專用清潔工具清除線路板、接b)空氣潮濕場所的控制器設備柜（箱）體內）；b)每年用專用清潔工具或軟布及適當?shù)那鍧峛)每年用專用清潔工具或軟布及適當?shù)那鍧峛）檢查防火卷簾簾板，金屬零部件表面不應b）檢查防火門門框與門扇、門扇與門扇的縫b）手動操作防火卷簾手動速放裝置，防火卷b）常開防火門：防火門接到現(xiàn)場手動發(fā)出的b)清潔閉門器、順序器及各類控制、信號反報警區(qū)域內的火災探測器或手動火災報警按鈕的火災報警b）查看水流指示器、信號閥、壓力開關、噴發(fā)同一報警區(qū)域內的兩只獨立的感煙火災探測器或一只感發(fā)同一報警區(qū)域內兩只獨立的感溫火災探測器或一只感溫b）查看水流指示器，壓力開關，雨淋閥組、b）火災確認后，跟蹤定位完成，應能發(fā)出聲觸發(fā)防火分區(qū)內的兩只獨立的火災探測器或一只火災探測7.4.2使用聲級計在火災區(qū)域及相關區(qū)域測量火災聲7.4.3查看火災區(qū)域及相關區(qū)域應急廣播及火災警報觸發(fā)防火分區(qū)內的兩只獨立的火災探測器或一只火災探測相關區(qū)域測量廣播聲壓，聲壓級不應小于60dB；在環(huán)境噪7.5.4查看火災區(qū)域及相關區(qū)域應急廣播與火災警報壓送風口所在防火分區(qū)內的兩只獨立的火災探測器或一只b）將消防聯(lián)動控制器設置在自動狀態(tài)下，人一防煙分區(qū)內且位于電動擋煙垂壁附近的兩只獨立的感煙火分區(qū)內的兩只獨立的火災探測器或一只火災探測器與一b）停止通風和空氣調節(jié)系統(tǒng)及關閉設置在該7.9.3氣體滅火防護區(qū)出口外上方應設置表示氣體噴象中設置的火災聲警報器的聲信號有明顯區(qū)別。啟動氣體的火災探測器或一只火災探測器與一只手動火災報警按鈕的感煙火災探測器或任一只專門用于聯(lián)動防火卷簾的感煙為觸發(fā)防火分區(qū)內的兩只獨立的火災探測器或一只火災探火分區(qū)內的兩只獨立的火災探測器或一只火災探測器與一b）消防聯(lián)動控制器應自動打開涉及疏散的電8.2消防技術服務機構應當根據(jù)維護保養(yǎng)項目消防設附錄A月月月月月月年月月年年年年年年月月月月年年年年季年年月月月月月月月月月年年年年月年年月年年月月月月月月月月月月年月月月月季季季季月月月月月年月月月月年月月月月年月月季季表A.11防排煙系統(tǒng)維護保養(yǎng)頻次表月月月月月年年月月月月月月月年月月月年月月年年年年年年年年年年年年建筑消防設施維護保養(yǎng)報告書委托單位名稱委托單位消防負責人地址電話建筑消防設施內容消防給水自動噴水滅火系統(tǒng)細水霧滅火系統(tǒng)固定消防炮滅火系統(tǒng)氣體滅火系統(tǒng)防煙排煙系統(tǒng)消火栓系統(tǒng)水噴霧滅火系統(tǒng)泡沫滅火系統(tǒng)自動跟蹤定位射流滅火系統(tǒng)火災自動報警系統(tǒng)消防供配電系統(tǒng)消防應急照明和疏散指示系統(tǒng)防火分隔設施其它項目概況建筑物基本情況：面積、層數(shù)、性質、建筑防火情況、消防設施情況等消防給水及消火栓系統(tǒng)維保項目現(xiàn)場維保及試驗維保結論故障描述（位置、編號、故障）消防水池核對儲水量。正?！豕收稀跸浪浜藢λ俊Ｕ！豕收稀跸浪眠M行現(xiàn)場手動啟泵、控制器多線控制盤遠程手動啟泵功能試驗。正?！豕收稀醴€(wěn)(增)壓泵及氣壓水罐試驗其手動啟停功能及自動啟停功正常□故障□水泵接合器外觀、組件是否完好齊全。正?！豕收稀跏覂认鹚ㄏ鹚ㄏ浼捌鋬扰涫欠裾！豕收稀鯗y試試驗消火栓靜壓。正?！豕收稀蹯o壓：MPa消火栓按鈕外觀完好。正?！豕收稀醢磩酉鹚ò粹o，測試其信號反饋功能。正?！豕收稀跏彝庀鹚ㄍ庥^、組件是否完好、齊全。正?！豕收稀跗渌詣訃娝疁缁鹣到y(tǒng)維保項目維保結論故障描述（位置、編號、故障）濕式報警外觀完好，相關組件齊全。正?！豕收稀醮蜷_報警閥組試驗閥放水，水力警鈴連續(xù)報警，壓力開關動作，消防控制設備顯示其信號。正?！豕收稀跄┒嗽囁y閥門、壓力表等設備正常。正?！豕收稀鯄毫pa。開啟末端試水閥，水流指示器、壓力開關應動作。正常□故障□水流指示器作，并顯示其相應位置的報警信號。正?！豕收稀鯂婎^外觀完好、無滲漏、無變形。正?！豕收稀跗渌畤婌F滅火系統(tǒng)維保項目現(xiàn)場維保及試驗內容維保結論故障描述（位置、編號、故障）雨淋外觀完好，相關組件齊全。正?！豕收稀醮蜷_雨淋閥組的開啟裝警鈴應動作啟動。正?！豕收稀跗渌毸畤婌F滅火系統(tǒng)維保項目維保結論故障描述（位置、編號、故障）水箱儲水容器安裝和支撐穩(wěn)固正?！豕收稀跗渌！豕收稀跖菽瓬缁鹣到y(tǒng)維保項目維保結論故障描述（位置、編號、故障）泡沫水泵泡沫混合液泵外觀完好、組件齊全正?！豕收稀踹M行現(xiàn)場手動啟泵、控制器多線控制盤遠程手動啟泵功能正?！豕收稀跗渌潭ㄏ琅跍缁鹣到y(tǒng)維保項目維保結論故障描述（位置、編號、故障）固定消外觀完好，組件齊全。正常□故障□其它自動跟蹤定位射流滅火系統(tǒng)維保項目維保結論故障描述（位置、編號、故障）滅火裝置外觀完好，組件齊全。正?！豕收稀踔悄軠缁鹧b置控制器外觀完好；指示燈、控制按鈕完好；顯示正正?！豕收稀跗渌鼩怏w滅火系統(tǒng)維保項目現(xiàn)場維保及試驗內容維保結論（位置、編號、故障）滅火裝置外觀完好，壓力表指示正常。正?！豕收稀鯕怏w滅火控制盤或控制器外觀完好；指示燈、控制按鈕完好；顯示正正?！豕收稀跗渌馂淖詣訄缶到y(tǒng)維保項目現(xiàn)場維保及試驗內容維保結論故障描述（位置、編號、故障）火災探測器外觀完好。正常□故障□試驗火災探測器的報警功能。正常□故障□手動火災報警按鈕外觀完好。正常□故障□正?！豕收稀趸馂木瘓笱b置外觀完好。正?！豕收稀踉囼炂渎?lián)動啟動功能。正常□故障□火災顯示盤外觀完好。正?！豕收稀跽！豕收稀趸馂膱缶刂破鲃油庥^完好。正常□故障□正?！豕收稀踉囼瀳缶?、故障報警、火警優(yōu)先、消音復位等功能。正?！豕收稀魿RT顯示火災報警信息、故障報警和聯(lián)動動作信號信息。正?！豕收稀躏@示報警的準確部位。正?！豕收稀跸缹Ｓ秒娫捳！豕收稀踉囼炏缹Ｓ秒娫挼耐ㄓ嵐δ埽徽Z音應清晰。正?！豕收稀趸馂膽睆V播正?！豕收稀踉囼炂渎?lián)動啟動和強制切換功能。正?！豕收稀跗渌罒熍艧熛到y(tǒng)維保項目現(xiàn)場維保及試驗內容維保結論故障描述（位置、編號、故障）機械加壓送風系統(tǒng)現(xiàn)場手動啟動、控制器多線控制盤遠程手動啟動，防煙風機應正常運行。正?！豕收稀跸揽刂剖铱刂破魇盏降姆答佇盘枒！Ｕ！豕收稀鯔C械排煙系統(tǒng)現(xiàn)場手動啟動、控制器多線控制盤遠程手動啟動，排煙風機應正常運行。正?！豕收稀跸揽刂剖铱刂破魇盏降姆答佇盘枒！Ｕ！豕收稀跗渌拦┡潆娫O施維保項目現(xiàn)場維保及試驗內容維保結論故障描述（位置、編號、故障）配電箱、配電柜儀表、指示燈、控制按鈕指示正常，操作靈正常□故障□柴油發(fā)電機組儀表、指示燈、控制按鈕完好。正?！豕收稀醪裼桶l(fā)電機自動、手動啟動功能應正常。正?！豕收稀跗渌离娞菥S保項目現(xiàn)場維保及試驗內容維保結論故障描述（位置、編號、故障）消防通過報警聯(lián)動，檢查電梯自動迫降功能正?！豕收稀鯗y試消防電梯應急操