簡(jiǎn)易版商鋪?zhàn)赓U合同書

第頁(yè)共頁(yè)簡(jiǎn)易版商鋪?zhàn)赓U合同書商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方擁有的位于___________________（地址）的商鋪進(jìn)行租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于___________________（地址）的商鋪出租給乙方使用，商鋪的具體面積為______________平方米，具體位置及結(jié)構(gòu)可根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。1.2租賃期限為____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。二、租金及支付方式2.1租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)____元，租期內(nèi)按月支付。2.2乙方應(yīng)在每月的____號(hào)前將當(dāng)月租金以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶（賬號(hào)：___________________，開戶行：___________________）。2.3若乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)計(jì)算滯納金，滯納金以每天應(yīng)支付租金的____%計(jì)算。三、用途及裝修3.1商鋪?zhàn)赓U用途為___________________，乙方只能按照約定用途使用商鋪，不得擅自改變用途。3.2商鋪的裝修由乙方承擔(dān)，乙方在裝修期間應(yīng)確保施工過(guò)程中的安全，如因乙方施工或乙方的員工不慎導(dǎo)致商鋪損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、維護(hù)與維修4.1在租賃期間，商鋪的大修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方使用期間內(nèi)商鋪內(nèi)部及設(shè)備的日常維護(hù)和小修責(zé)任由乙方承擔(dān)。4.2如因甲方原因?qū)е律啼伒恼Ｊ褂檬芟蓿追綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并扣除租金作為賠償。4.3如因乙方原因?qū)е律啼伒膿p壞或設(shè)備故障，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1如乙方違反合同約定，在租賃期間內(nèi)未按時(shí)支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付月租金____%的違約金。5.2如乙方擅自改變商鋪用途或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。六、合同解除與終止6.1甲方在租賃期滿前____天通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商后可終止本合同。6.2租賃期滿后，甲乙雙方協(xié)商一致可繼續(xù)租賃，若不繼續(xù)租賃需提前____天通知對(duì)方，并進(jìn)行交接。6.3如因不可抗力、政府行為或其他不可預(yù)測(cè)因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。七、其他條款7.1雙方使用電子郵件或傳真等方式進(jìn)行通信、傳遞合同文本，具有法律效力。7.2本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院解決。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：____