獨(dú)家房屋委托出租合同范本

第頁(yè)共頁(yè)獨(dú)家房屋委托出租合同范本[合同編號(hào)]獨(dú)家房屋委托出租合同范本（二）甲方（出租方）：姓名/名稱(chēng)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法擁有該房屋的產(chǎn)權(quán)人，且愿意將該房屋出租給乙方使用，在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同，并同意按照以下條款履行。第一條出租房屋情況1.1房屋基本信息：（1）房屋地址：（2）房屋中的空間布局：（3）房屋所在小區(qū)或建筑的公共設(shè)備和服務(wù)：（4）租賃房屋面積：（5）其他特殊說(shuō)明：第二條租金及支付方式2.1租金金額：（1）租金總額：人民幣_(tái)________元/月。（2）繳納方式：乙方每月在_________日之前將租金支付至甲方指定的賬戶中。2.2押金金額：（1）押金總額：人民幣_(tái)________元。（2）繳納時(shí)間：本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶中。（3）租期結(jié)束后，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。第三條租賃期限本次租賃的期限為一個(gè)月，即自_________年______月______日起至_________年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。第四條使用權(quán)及配套設(shè)施4.1甲方保證其享有出租房屋的使用權(quán)，并保證可以按照本合同的約定將其使用權(quán)以及相應(yīng)的出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2房屋的配套設(shè)施和使用條件：（1）房屋內(nèi)的固定裝置和設(shè)備的完好情況和使用方法：（2）乙方在使用房屋期間，應(yīng)當(dāng)合理使用和維護(hù)房屋內(nèi)的家具電器等財(cái)物，保持房屋的整潔和功能正常。（3）乙方在使用期間如有損壞房屋內(nèi)的設(shè)施或設(shè)備，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或更換費(fèi)用。第五條房屋維護(hù)及裝修5.1甲方保證出租房屋的主體結(jié)構(gòu)安全，不存在影響房屋正常使用的質(zhì)量問(wèn)題。乙方有權(quán)對(duì)甲方交付的房屋進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方可向甲方提出維修要求；甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.2乙方不得私自進(jìn)行房屋拆改、擴(kuò)建、裝修等工程，如需進(jìn)行以上工程，乙方應(yīng)提前書(shū)面告知甲方，并征得甲方的同意。如乙方違規(guī)擅自進(jìn)行房屋裝修而造成損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)至原狀并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條房屋交割和驗(yàn)收6.1交割時(shí)間：本合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)交付房屋給乙方，乙方接受房屋并提供以下材料：（1）身份證明：乙方提供有效身份證明。（2）押金支付：乙方支付合同約定的押金。（3）租金支付：乙方支付合同約定的首期租金。6.2房屋驗(yàn)收：乙方在交割后的三日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或與約定不符，應(yīng)及時(shí)告知甲方并要求修復(fù)。乙方對(duì)房屋的驗(yàn)收期限為三日，逾期未提出異議則視為乙方對(duì)房屋的滿意。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按合同約定的時(shí)間將房屋交付給乙方，乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付違約金，違約金為每日租金的_________倍。（2）如甲方交付的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題而影響乙方正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用并支付相應(yīng)的逾期租金。7.2乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按合同約定的時(shí)間支付租金或押金，甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付違約金，違約金為每日租金的_________倍。（2）如乙方私自拆改、擴(kuò)建、裝修房屋而造成損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)至原狀并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第八條附屬條款8.1未盡事宜：本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行約定。8.2合同解除：雙方協(xié)商一致解除本合同，應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方；未盡事宜，按照本合同相關(guān)約定執(zhí)行。8.3爭(zhēng)議解決：本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方任意一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.4合同生效：合同生效后，雙方承諾按照約定履行合同，并遵