建筑工程費用組成

第四章建筑工程費用組成第一節(jié)根本建設(shè)費用的組成第二節(jié)建筑工程費用的組成第一節(jié)根本建設(shè)費用的組成根本建設(shè)費用1、工程費用2、其他費用3、預(yù)備費、建設(shè)期貸款利息〔僅指貸款工程〕4、鋪底流動資金〔主要指工業(yè)工程或經(jīng)營性建設(shè)工程〕

根本建設(shè)費用：是指根本建設(shè)工程從籌建到竣工驗收交付使用整個過程中，所投入的全部費用的總和。1、工程費用建設(shè)安裝工程費設(shè)備及工器具購置費直接費間接費利潤稅金生產(chǎn)設(shè)備購置費工器具購置費建設(shè)安裝工程費用

建設(shè)安裝工程費用：是指建筑工程費用與安裝工程費用總和。建筑工程費用：是指包括房屋建筑物、構(gòu)筑物以及附屬工程等在內(nèi)的各種工程費用。

一般包括以下幾個方面的內(nèi)容：〔1〕房屋建筑工程：是指一般工業(yè)與民用建筑工程。包括主體結(jié)構(gòu)工程與裝飾工程?！?〕構(gòu)筑物工程：如水塔、水池、煙囪、爐窯等構(gòu)筑物?！?〕附屬工程：如區(qū)域道路、圍墻、大門、綠化等。〔4〕公路、鐵路、橋梁、隧道、礦山、碼頭、水壩、機場工程等?！?〕“七通一平〞工程，包括施工用水、施工用電、通訊、排污、熱力管、燃氣管的接入工程，施工道路修建工程，以及場地平整工程。安裝工程費用：是指各種設(shè)備及管道等安裝工程的費用。

一般包括以下幾個方面的內(nèi)容：〔1〕設(shè)備安裝工程：包括機械設(shè)備、電氣設(shè)備、熱力設(shè)備等安裝工程。〔2〕靜置設(shè)備與工藝金屬結(jié)構(gòu)制作安裝工程：靜置設(shè)備：容器、塔器、換熱器等。〔3〕工業(yè)管道安裝工程〔4〕消防工程〔5〕給排水、采暖、燃氣工程〔6〕通風(fēng)空調(diào)工程〔7〕自動化控制儀表安裝工程〔8〕通信設(shè)備及線路工程〔9〕建筑智能化系統(tǒng)設(shè)備安裝工程〔10〕長距離輸送管道工程〔11〕高壓輸變電工程〔含超高壓〕〔12〕其他專業(yè)設(shè)備安裝工程〔如化工、紡織、制藥設(shè)備等〕設(shè)備及工器具購置費用

包括需要安裝和不需要安裝的設(shè)備及工、器具購置費用。

設(shè)備購置費：是指建筑工程購置或自制的到達固定資產(chǎn)標準的各種國產(chǎn)或進口設(shè)備、工具、器具的購置費用，它由設(shè)備原價和設(shè)備運雜費構(gòu)成。工具、器具及生產(chǎn)家具購置費是指為保證正式投入使用初期正常生產(chǎn)必須購置的沒有到達固定資產(chǎn)標準的設(shè)備、儀器、工卡模具、器具、生產(chǎn)家具和備品備件等的購置費用。其他費用土地費用勘察設(shè)計費可行性研究費建設(shè)單位管理費招標費工程審計費建設(shè)規(guī)費研究試驗費工程保險費施工機構(gòu)遷移費引進技術(shù)和進口設(shè)備費聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費辦公和生產(chǎn)家具購置費概念：

工程建設(shè)其他費用：是指從工程籌建到工程竣工驗收交付使用的整個建設(shè)期間，除建筑工程費用和設(shè)備及工、器具購置費用以外的，為保證工程建設(shè)順利完成，交付使用后能夠正常發(fā)揮效用面發(fā)生的各項費用的總和。土地費用：為獲得建設(shè)用地而支付的費用。內(nèi)容包括：土地使用費用、拆遷安置費、墳?zāi)惯w移費、表苗賠償費、文物保護費、臨時租用施工場地費及復(fù)耕費等與土地使用有關(guān)的各項費用。

勘察設(shè)計費用：是指勘察費與設(shè)計費?？辈熨M是指勘察單位以施工現(xiàn)場進行地質(zhì)勘察所需要的費用，設(shè)計費是指設(shè)計單位進行工程設(shè)計〔包括方案設(shè)計及施工圖設(shè)計〕所需要的費用。可行性研究費：是指編制工程建議書和可行性研究報告的費用。

建設(shè)單位管理費：是指建設(shè)單位從工程形式之日起至辦理財務(wù)決算之日止發(fā)生的管理性質(zhì)的開支。內(nèi)容包括：不在原建設(shè)單位發(fā)工資的工作人員工資、根本養(yǎng)老保險、根本醫(yī)療保險、辦公費、差旅交通費、勞動保險費、工具用具使用費、固定資產(chǎn)使用費、零星購置費、招募生產(chǎn)工人費、技術(shù)圖書資料費、印花稅、業(yè)務(wù)招待費、施工現(xiàn)場津貼、竣工驗收費和其他管理性質(zhì)開支。建筑工程監(jiān)理費：是指建設(shè)單位委托工程監(jiān)理單位以工程實施監(jiān)理工作所需的費用。招標費：是指工程發(fā)包時進行工程招標所需要的費用。內(nèi)容包括：招標管理費、招標代理費、標底編制費、建設(shè)工程交易中心綜合效勞費、招標投標會務(wù)效勞費等。工程審計費：是指工程概算、預(yù)算、結(jié)算及決算審計發(fā)生的費用。8、建設(shè)規(guī)費：是指當(dāng)?shù)赜袡?quán)部門按規(guī)定收取的工程建設(shè)相關(guān)的費用，屬于行政事業(yè)性收費及經(jīng)營效勞性收費，具體內(nèi)容包括：〔1〕行政性收費：包括城市建設(shè)配套費、防空地下室易地建設(shè)費、水土保持設(shè)施補償費、水土流失防治費、墻體改革材料專項資金、散裝水泥專項資金等?！?〕事業(yè)性收費：包括白蟻防治費、新建建筑物防雷裝置驗收費、建筑工程質(zhì)量監(jiān)督費等?！?〕經(jīng)營效勞性收費：包括城建檔案技術(shù)咨詢效勞費、檔案管理費、建設(shè)工程環(huán)境影響評價費、污水交貨裝置費、拔地釘樁費、水土保持設(shè)施方案編制費、房屋面積勘丈費等。研究試驗費：是指為建設(shè)工程提供和難設(shè)計參數(shù)、數(shù)據(jù)、資料等所進行的必要的試驗費用以及設(shè)計規(guī)定在施工中必須進行試驗、驗證所需費用。

工程保險費：是指建設(shè)工程在建設(shè)期間根據(jù)需要實施工程保險所需的費用。

施工機構(gòu)遷移費：是指施工楓根據(jù)建設(shè)任務(wù)的需要，成建制地由原駐地遷移到另一個地區(qū)的一次性搬遷的費用。

引進技術(shù)和進口設(shè)備費用：是指從國外引進技術(shù)和進口設(shè)備的費用。聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費：是指為正式投產(chǎn)作準備的聯(lián)運試車費，如聯(lián)動試車時購置原材料、動力費用〔電、氣、油等〕、人工費、管理費。聯(lián)合試運轉(zhuǎn)生產(chǎn)的產(chǎn)品售賣收入應(yīng)抵減聯(lián)合試運轉(zhuǎn)本錢。

辦公和生產(chǎn)家具購置費：是指購置辦公和生產(chǎn)家具的費用，如辦公桌、椅、不屬于固定資產(chǎn)的計算機等辦公和生產(chǎn)家具。預(yù)備費

預(yù)備費也稱為不可預(yù)見費，包括根本預(yù)備費和漲價預(yù)備費。根本預(yù)備費：是指在設(shè)計階段難以預(yù)料的工程費用。內(nèi)容包括：設(shè)計變更、地基局部處理等增加的費用，自然災(zāi)害贊成的損失和預(yù)防災(zāi)害所采取的措施費用，竣工驗收時為鑒定工程質(zhì)量對隱蔽工程進行必要的挖掘和修復(fù)費用等。漲價預(yù)備費：是指建設(shè)工程在建設(shè)期內(nèi)由于價格等變化引起工程造價增加的預(yù)留費用。內(nèi)容包括：人工、材料、設(shè)備施工機械等價差，工程費用及其他費用調(diào)整，利率、匯率調(diào)整等增加的費用。建設(shè)期貸款利息

存款利息應(yīng)沖減貸款利息。

鋪底流動資金主要是指工業(yè)建設(shè)工程中，為投產(chǎn)后第一年產(chǎn)品生產(chǎn)作準備的鋪底流動資金。一般按投產(chǎn)后第一年產(chǎn)品銷售收入的30%計算。鋪底流動資金第二節(jié)建筑工程費用的組成一、建筑工程費用的根本組成二、工程量清單計價費用組成建筑工程費用的根本組成直接費間接費利潤稅金直接工程費措施費規(guī)費企業(yè)管理費營業(yè)稅城市維護建設(shè)稅教育費附加一、建筑工程費用的根本組成直接工程費：人工費、材料費、施工機械使用費措施費：環(huán)境保護費、文明施工費、平安施工費、臨時設(shè)施費、夜間施工費、二次搬運費、大型機械設(shè)計進出場及安拆費、鋼筋混凝土模板及支架費、腳手架費、垂直運輸機械費、已完工程及設(shè)備保護費、施工排水、降水費規(guī)費：工程排污費、工程定額測定費、社會保障費〔養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費〕住房公積金危險作業(yè)意外傷害保險費企業(yè)管理費：管理人員工資、辦公費、差旅交通費、固定資產(chǎn)使用費、工具用具使用費、