售房合同終止協(xié)議_第1頁
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文檔簡介

售房合同終止協(xié)議一、協(xié)議背景二、協(xié)議內(nèi)容1.協(xié)議終止原因雙方協(xié)商一致終止合同；合同履行過程中發(fā)生無法克服的爭議；雙方當事人中有一方喪失民事行為能力，或者被宣告為無民事行為能力；一方當事人違反合同規(guī)定，且經(jīng)催告后在約定的期限內(nèi)仍未改正；雙方當事人同意解除合同。2.終止程序（1）協(xié)商一致終止合同的情況下，雙方當事人應簽訂終止協(xié)議，并注明終止合同的原因和生效日期。（2）發(fā)生爭議無法克服時，雙方當事人可以通過友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。在爭議解決之前，合同的執(zhí)行可暫時中止。（3）若一方喪失民事行為能力或者被宣告為無民事行為能力，另一方應向有關機關提供相關證明材料，并通知對方。3.終止后的處理合同終止后，雙方當事人應按照合同的約定和下述規(guī)定處理相應的問題：（1）返還交付的財產(chǎn)：各方應按照合同約定的時間和方式將已交付的財產(chǎn)進行返還。（2）解除債權債務關系：各方應對已履行的債權債務關系進行解除，不再有后續(xù)的債權債務關系。三、協(xié)議生效與爭議解決1.協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)雙方當事人簽字蓋章后生效，自協(xié)議簽署之日起生效。2.爭議解決本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均由雙方當事人協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可根據(jù)當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)進行友好協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。四、其他事項1.本協(xié)議的變更與補充任何對本協(xié)議內(nèi)容的變更與補充應采用書面形式，并由雙方當事人簽字確認后方可生效。2.本協(xié)議的解除本協(xié)議可根據(jù)雙方當事人的意愿進行解除，解除方式同樣需采用書面形式并由雙方當事人簽字確認后生效。3.其他約定事項未盡事宜，雙方當事人可以另行約定，相關約定應以書面形式明確，并由雙方當事人

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