回購合同范本

回購合同范本

回購合同范本1

合同編號(hào)：

合同簽訂地：北京市順義區(qū)

甲方（金買賣）：

乙方（回購申請(qǐng)人）：

鑒于：

1.甲方擁有良好的商業(yè)信譽(yù)及資源優(yōu)勢，已從事貴金屬制造、生產(chǎn)、研發(fā)多年，具有多方面的貴金屬制品營銷閱歷，能夠?yàn)橐曳睫k理回購貴金屬制品業(yè)務(wù)，并向乙方支付擬回購貴金屬制品的價(jià)款；

2.乙方作為甲方平臺(tái)的注冊(cè)用戶，自愿托付甲方作為回購平臺(tái)，對(duì)乙方自身所擁有的貴金屬制品進(jìn)展回購，并與甲方簽訂回購協(xié)議，收取甲方支付的回購價(jià)款并將貴金屬制品交付甲方；

雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方托付甲方回購乙方全部的貴金屬產(chǎn)品事宜達(dá)成如下商定，以資共同遵守：

一、合同內(nèi)容

1、本合同內(nèi)容為：甲乙雙方簽署平臺(tái)回購合同，乙方作為托付方，托付甲方對(duì)乙方所擁有的貴金屬制品進(jìn)展回購。甲方承受乙方的托付，根據(jù)雙方商訂的回購價(jià)格，回購乙方所擁有的貴金屬制品，并向乙方支付價(jià)款。乙方根據(jù)商定的標(biāo)準(zhǔn)收取價(jià)款，并將確定回購的貴金屬制品交付甲方。

2、甲方僅為在其平臺(tái)進(jìn)展注冊(cè)的用戶供應(yīng)貴金屬制品平臺(tái)回購效勞，對(duì)于非注冊(cè)會(huì)員，甲方不予供應(yīng)任何形式的平臺(tái)回購效勞工程。因此，乙方必需具有甲方平臺(tái)用戶資質(zhì)，方有權(quán)托付甲方辦理貴金屬制品平臺(tái)回購事宜。否則，甲方有權(quán)拒絕乙方提出的平臺(tái)回購申請(qǐng)。

二、回購說明

1.金買賣平臺(tái)（甲方）僅為已注冊(cè)用戶供應(yīng)貴金屬制品平臺(tái)回購效勞。2.回購商品主要為中國人民銀行歷史出售、當(dāng)前或馬上出售的金銀幣、流通幣、紀(jì)念鈔、人民幣（已停頓流通），銀行及其他品牌出售的黃金工藝制品，金銀成色為Ag999,Au999。

三、回購流程

1.用戶（乙方）應(yīng)當(dāng)根據(jù)如下流程進(jìn)展操作：

向甲方提出回購申請(qǐng)——平臺(tái)審核通過后——乙方郵寄商品或送達(dá)商品至商定的驗(yàn)收地址——驗(yàn)收通過后簽訂回購協(xié)議——按協(xié)議商定支付商品價(jià)款（2-3工作日）。

2.乙方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)填寫產(chǎn)品信息登記表，注明如下內(nèi)容：商品名稱、克重、規(guī)格等商品信息。乙方應(yīng)依據(jù)要求，上傳相關(guān)內(nèi)容照片并照實(shí)填寫商品保存狀況，如有損耗，必需具體說明。

3.乙方提出的回購申請(qǐng)因不符合金買賣平臺(tái)（甲方）的要求而未通過審核的，則無法進(jìn)展回購交易，不發(fā)生回購的效力。由此而產(chǎn)生的相應(yīng)費(fèi)用，均由乙方自行擔(dān)當(dāng)，甲方不擔(dān)當(dāng)任何費(fèi)用。

四、貨款支付及交貨

1.如乙方交付的貴金屬制品已通過平臺(tái)的回購審核，確定可以進(jìn)展相關(guān)貴金屬制品回購的，甲方應(yīng)在接收到乙方交付的貴金屬制品并通過審核后的兩日內(nèi)通知乙方，雙方簽署平臺(tái)回購協(xié)議。協(xié)議簽署完畢后，甲方應(yīng)當(dāng)在3個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付全部回購款。

2.交貨方式為：乙方提報(bào)回購申請(qǐng)經(jīng)甲方審核通過后，乙方應(yīng)當(dāng)將相關(guān)貴金屬制品郵寄或親自交付至雙方商定的驗(yàn)收地址。

五、其他

1.金買賣平臺(tái)和用戶雙方全都確認(rèn)，如下聯(lián)系方式為雙方均認(rèn)可的有效聯(lián)系方式，與履行本協(xié)議有關(guān)的任何信息、文件的傳遞、接收、溝通、聯(lián)絡(luò)等均應(yīng)當(dāng)通過如下聯(lián)系方式進(jìn)展。如一方的聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)馬上通知對(duì)方變更后的聯(lián)系方式。否則，前述商定的聯(lián)系方式連續(xù)有效，未通知對(duì)方變更的一方應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)不利后果。

2.本協(xié)議簽訂地位于北京市順義區(qū)，如雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)先行協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

甲方：

乙方：

年月日

回購合同范本2

【本人】【法定代表人】姓名：聯(lián)系電話：

受托方：(以下簡稱【乙方】)

地址：郵政編碼：

法定代表人：電話：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《民法通則》等相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿、公平、協(xié)商的原則，就甲方所購地塊房售后返租合作事宜達(dá)成以下條款：

一、返租標(biāo)的。

1、標(biāo)的物：位于內(nèi)，所購置的房屋為地塊幢層號(hào)，建筑面積平方米。

2、標(biāo)的用途：本合同標(biāo)的為用房，經(jīng)營范圍以乙方確定的商辦經(jīng)營定位報(bào)告為準(zhǔn)。

二、返租方式。

甲方就其擁有的幢層號(hào)房屋返租給乙方，該房屋全部投資經(jīng)營治理權(quán)、全部收益權(quán)托付給乙方或乙方設(shè)立的公司，由乙方或乙方設(shè)立的公司在法律規(guī)定的范圍內(nèi)進(jìn)展合法經(jīng)營，通過全面綻開專業(yè)有效的經(jīng)營，提升托付標(biāo)的商業(yè)工程的行業(yè)地位、品牌地位。

在返租期限內(nèi),乙方有權(quán)依據(jù)市場運(yùn)作需要對(duì)托付標(biāo)的自行經(jīng)營或?qū)ν庾赓U（以下可稱經(jīng)營治理）,甲方不得干預(yù)乙方或第三方的經(jīng)營治理,但乙方或第三方不得違法經(jīng)營。

三、返租期限。

1、返租期限：返租期限為年，即年月日，止于年月日。

2、甲乙雙方特殊商定:在托付投資經(jīng)營治理期限內(nèi)，本合同為不行撤銷合同。

四、合同的存續(xù)。

在本合同有效期限內(nèi)，為維護(hù)整體經(jīng)營形象，實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一治理，甲方對(duì)托付標(biāo)的進(jìn)展產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，本合同規(guī)定的甲方的全部權(quán)利和義務(wù)，隨之轉(zhuǎn)移給房屋產(chǎn)權(quán)的受讓方，甲方有義務(wù)與受讓方至乙方處辦理變更手續(xù)。受讓方必需遵守《售后返租合同》之規(guī)定。

五、售后返租租金及支付方式。

1、售后返租租金標(biāo)準(zhǔn)：在本合同有效期內(nèi)，乙方支付給甲方的售后返租租金為甲方購置該房屋時(shí)雙方商定總價(jià)的稅后%/年。由實(shí)測面積與合同商定面積誤差造本錢合同商定的房屋總價(jià)款調(diào)整的，返租租金據(jù)實(shí)調(diào)整。

2、返租租金的支付方式：

⑴甲方交清購房首付款后，乙方將本合同商定的返租期限內(nèi)的售后返租租金一次性支付給甲方。

⑵售后返租租金自《商品房買賣合同》規(guī)定的房屋交付之日起開頭計(jì)算至售

后返租期限屆滿之日止。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、返租期內(nèi)無論乙方的經(jīng)營是否盈虧，甲方均有權(quán)根據(jù)商定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取返租租金。

2、甲方可自由轉(zhuǎn)讓其擁有的該房屋，甲方承諾在與該房屋受讓方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同中明確商定將本合同、《業(yè)主臨時(shí)治理規(guī)約》、《物業(yè)治理協(xié)議》中甲方的權(quán)利和義務(wù)隨之全部轉(zhuǎn)讓給受讓方。同時(shí)甲方須事先通知乙方，并保證房屋轉(zhuǎn)讓后受讓人連續(xù)全面履行本合同、《業(yè)主臨時(shí)治理規(guī)約》、《物業(yè)治理協(xié)議》，且于轉(zhuǎn)讓同時(shí)，甲方有義務(wù)與受讓人至甲方處辦理上述協(xié)議更名手續(xù)，返租租金由甲方自行與受讓方結(jié)算。轉(zhuǎn)讓過程所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由甲方或受讓人自行擔(dān)當(dāng)。

3、甲方不得單方面解除本合同。

4、甲方對(duì)返租標(biāo)的設(shè)定抵押擔(dān)保時(shí)，須提前30日書面通知乙方，并保證不影響乙方正常經(jīng)營治理。

5、甲方在將房屋返租給乙方期間，返租標(biāo)的之物業(yè)公共修理基金由甲方擔(dān)當(dāng)，在返租期間，假如因不當(dāng)使用造成標(biāo)的損壞，不得動(dòng)用修理基金。物業(yè)治理費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。

6、在返租經(jīng)營期間，業(yè)主委員會(huì)無權(quán)選擇物業(yè)公司。

7、協(xié)議期間，甲方如對(duì)返租標(biāo)的出售、抵押或有其他處置行為的，需遵守本協(xié)議關(guān)于對(duì)該房屋進(jìn)展統(tǒng)肯定位、治理、經(jīng)營、收益等相關(guān)條款的商定，并應(yīng)提前30日書面通知乙方。

8、售后返租期限內(nèi)，甲方不得干預(yù)乙方對(duì)返租標(biāo)的的經(jīng)營、治理行為，也不得有其他任何干預(yù)乙方經(jīng)營活動(dòng)的行為，除非乙方的行為已經(jīng)實(shí)質(zhì)性損害了返租標(biāo)的的安全。

9、除本合同商定的售后返租租金以外，甲方不得以任何理由要求乙方支付任何的其他費(fèi)用。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)。

1、全面制定經(jīng)營方案，引進(jìn)先進(jìn)的市場理念、模式、方法，獵取經(jīng)營治理收益；

2、制定統(tǒng)一經(jīng)營的標(biāo)準(zhǔn)并嚴(yán)格執(zhí)行；

3、依據(jù)詳細(xì)狀況市場變化，對(duì)經(jīng)營方案、籌劃定位進(jìn)展調(diào)整；

4、乙方須按期足額向甲方交付售后返租租金；

5、乙方及乙方設(shè)立的公司有權(quán)依據(jù)經(jīng)營需要，對(duì)返租標(biāo)的進(jìn)展裝修與整體布局改造，但改造以不影響建筑構(gòu)造安全及消防安全為原則

八、房屋返還

1、房屋返還時(shí)間：售后返租合同屆滿時(shí)

2、房屋返還標(biāo)準(zhǔn)：售后返租期滿時(shí)，除返租房屋原有床上用品、沙發(fā)靠墊、毛巾、浴巾換新外，其他設(shè)施設(shè)備保證正常折舊狀態(tài)下無損壞。

九、違約責(zé)任。

1、甲方未書面通知乙方，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)立抵押、擔(dān)保，造成乙方無法正常行使經(jīng)營治理權(quán)時(shí)，甲方向乙方支付返租標(biāo)的房價(jià)款的30%作為違約金，且若此種狀況發(fā)生時(shí),甲方無條件同意乙方有權(quán)以甲方購房原價(jià)的70%回購該商品房。

因甲方緣由造成乙方從第三人手中回購損失的，甲方還應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。

2、甲方或從甲方處取得返租標(biāo)的的第三方違反本合同的商定，造成乙方無法正常行使經(jīng)營治理權(quán)時(shí)，甲方或該第三方向乙方支付返租標(biāo)的房價(jià)款的30%作為違約金，且若此種狀況發(fā)生時(shí),甲方或該第三方無條件同意乙方有權(quán)以甲方購房原價(jià)的70%回購該商品房。第三方無力量擔(dān)當(dāng)責(zé)任的，甲方擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。

3、甲方違反本合同商定，即在乙方正常支付商定返租租金的前提下，干預(yù)乙方行使經(jīng)營治理權(quán)，乙方有權(quán)扣除本年度返租租金的30%作為違約金。且甲方無條件同意，若此種狀況發(fā)生時(shí),乙方有權(quán)以甲方購房原價(jià)的70%回購該商品房。

甲方緣由造成乙方從第三人手中回購損失的，甲方還應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。

4、乙方無正值理由逾期向甲方交付返租租金，乙方應(yīng)按每逾期一日依本年度商定返租租金的0.2‰向甲方支付違約金。

5、甲乙雙方必需遵守《中南世紀(jì)城物業(yè)治理協(xié)議》，任何一方違反規(guī)定按該公約擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

十、合同的解除。

存在以下情形之一時(shí)，本合同自動(dòng)解除，甲乙雙方均不擔(dān)當(dāng)責(zé)任：

1、因不行抗力導(dǎo)致本合同無法執(zhí)行時(shí)；

2、本合同有效期屆滿；

3、經(jīng)甲乙雙方同意的其他狀況。

十一、爭議解決。

如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向該返租房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。

十二、補(bǔ)充條款。

本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲、乙雙方保證其留給對(duì)方的通訊聯(lián)系地址、電話、傳真均真實(shí)有效，如有變更，變更方應(yīng)在十日內(nèi)以書面形式通知對(duì)方。乙方向甲方發(fā)出的有關(guān)續(xù)租、期滿交房通知書及其它信函，將以掛號(hào)信、公證發(fā)函、登報(bào)、EMS特快專遞或電報(bào)的任一種形式按本合同所列通訊地址寄出，并自寄出7日后視為甲方已收到。甲方通訊地址變更應(yīng)事先以書面形式告知乙方，若因此導(dǎo)致乙方通知不能準(zhǔn)時(shí)送達(dá)，由此造成后果由甲方擔(dān)當(dāng)；

協(xié)議期間因不行抗力因素導(dǎo)致物業(yè)損毀、滅失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，本協(xié)議自動(dòng)終止；

本補(bǔ)充協(xié)議一式伍份，甲方份，乙方份。自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

或授權(quán)代表人：或授權(quán)代表人：

簽訂日期：年月日

回購合同范本3

甲方（出賣人）：_______________

法定代表人：_______________

身份證號(hào)：_______________

乙方（買受人）：_______________

法定代表人：_______________

身份證號(hào)：_______________

鑒于：

1、甲、乙雙方于_______________年_______________月_______________日簽訂了《商品房買賣合同》。買賣房屋清單詳見附件。

2、甲方情愿保存對(duì)該房產(chǎn)的商定回購權(quán)。

為此，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律規(guī)定，達(dá)本錢協(xié)議。

第一條甲方回購乙方購置的商品房的條件

一、雙方同意甲方對(duì)前述房產(chǎn)擁有回購權(quán)，在商定期限內(nèi)乙方不得對(duì)房產(chǎn)進(jìn)展處置。

二、甲方有權(quán)在以下條件下進(jìn)展回購：

1、乙方在_______________年_______________月_______________日之前沒有支付全額房款；

2、甲方僅在_______________年_______________月_______________日至_______________年_______________月_______________日期間，方可向乙方支付全部回購房款。

3、甲方負(fù)責(zé)辦理本合同項(xiàng)下商品房回購的全部手續(xù)并擔(dān)當(dāng)全部相關(guān)稅費(fèi)，乙方不擔(dān)當(dāng)任何費(fèi)用（包括購房合同簽署后產(chǎn)生的契稅及滯納金等一切費(fèi)用）。

其次條回購商品房的狀況

回購商品房的根本狀況詳見甲、乙雙方于_______________年_______________月_______________日簽定的《商品房買賣合同》，買賣房屋清單詳見附件。

第三條回購價(jià)款

本合同的回購房款總價(jià)為人民幣_(tái)______________（￥_______________）

第四條付款方式

甲方應(yīng)當(dāng)于_______________年_______________月_______________日至_______________年_______________月_______________日期間，向乙方支付全部回購房款。

第五條回購程序

1、甲方應(yīng)當(dāng)在行使期限屆滿前10日內(nèi)通知乙方，并在10日內(nèi)支付回購款。甲方向乙方支付回購房款時(shí)，不得用對(duì)乙方未到期的債權(quán)用于沖抵回購房款。

2、乙方收到款項(xiàng)后3日內(nèi)與甲方雙方共同辦理回購過戶手續(xù)，相關(guān)稅費(fèi)甲方擔(dān)當(dāng)。

第六條回購權(quán)由于以下狀況之一丟失：

1、甲方未在商定期限內(nèi)提出回購申請(qǐng)。

2、甲方未按商定支付回購款項(xiàng)。

第七條甲方丟失回購權(quán)的，乙方對(duì)房產(chǎn)擁有完全和不受限制的處分權(quán)。假如尚未辦理房產(chǎn)證，甲方必需在三十個(gè)工作日內(nèi)為乙方或乙方指定的名下辦理房產(chǎn)證。如因甲方緣由不能供應(yīng)相關(guān)手續(xù)為乙方或乙方指定的名下辦理房產(chǎn)權(quán)證，甲方則應(yīng)當(dāng)賠償給乙方的購房款的____%。

第八條本協(xié)議各條款不存在可撤銷或可變更事由，任何一方不得申請(qǐng)撤銷或變更，亦不得申請(qǐng)減輕或免除本合同商定之責(zé)任。

第九條違約責(zé)任

1、甲方如在_______________年_______________月_______________日前未向乙方支付全部回購房款，視為甲方放棄回購權(quán)，乙方有權(quán)解除本合同。

2、本合同如被解除，乙方有權(quán)另行出售所購置商品房，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方要求積極辦理相關(guān)各項(xiàng)手續(xù)。否則，甲方應(yīng)根據(jù)本合同第七條所商定的條款賠償乙方。

3、甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)本合同項(xiàng)下商品房的合法性及真實(shí)性負(fù)責(zé)，如有虛假或違法狀況，足以導(dǎo)致甲方丟失履行力量的，應(yīng)向乙方支付兩倍回購房款。

4、甲方如期支付回購房款后，乙方必需將本合同項(xiàng)下商品房退還給甲方，否則乙方應(yīng)賠償甲方_______回購房款。

5、甲乙雙方在簽署完畢《商品房買賣合同》和《商品房回購合同》后，乙方應(yīng)于《商品房買賣合同》在?？谑蟹抗芫謧浒负?0個(gè)工作日內(nèi)把購房款項(xiàng)以現(xiàn)金的形式支付給甲方。

第十條關(guān)于本協(xié)議的通知可根據(jù)合同載明的地址送達(dá)，一方變更地址的應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方，否則根據(jù)原地址寄出后5日內(nèi)視為送達(dá)。

第十一條合同生效

本合同一式叁份，自雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方各保存壹份，擔(dān)保方海南助業(yè)投資擔(dān)保公司保存壹份。

第十二條爭議的解決

雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意提交海口市仲裁委員會(huì)仲裁。

第十三條本合同未盡事宜，雙方可另行達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________

法定代表人或托付代理人法定代表人或托付代理人

（簽字或蓋章）：_______________（簽字或蓋章）：_______________

_______________年_______________月_______________日_______________年_______________月_______________日

回購合同范本4

出賣人：_______________

買受人：_______________

經(jīng)出賣人和買受人友好協(xié)商，就出賣人回收買受人所購房產(chǎn)一事達(dá)成如下協(xié)議：

一、回購對(duì)象：_______________

二、總房款：_______________元

三、買受人付款方式：_______________

首付款：買受人支付_______________元

替買受人支付_______________元。

貸款_______________元，貸款期限_______________年。

四、回購價(jià)格：

回購價(jià)格為回購時(shí)買受人已實(shí)際支付房款的100%，另外再賜予買受人已實(shí)際支付房款的10%，作為局部損失補(bǔ)償。剩余的銀行按揭貸款由出賣人負(fù)責(zé)向銀行歸還。

實(shí)際支付房款的組成：實(shí)際支付房款等于買受人支付的首付款和已實(shí)際還本金額之和。

每月向銀行實(shí)際支付金額=貸款額）/（貸款年限x12）

實(shí)際支付房款不包括以下費(fèi)用：

1.房屋裝修費(fèi)

2.各種稅費(fèi)：

1）契稅

2）物業(yè)修理基金

3）手續(xù)費(fèi)

4）評(píng)估費(fèi)

5）抵押費(fèi)

6）公證費(fèi)

3.出賣人替買受人支付首付款

4.按揭貸款利息

5.入住期間發(fā)生的全部費(fèi)用，如：

1）采暖費(fèi)

2）物業(yè)費(fèi)

3）修理金

4）煤氣安裝費(fèi)

5）視聽費(fèi)

6）垃圾清運(yùn)費(fèi)等

五、回購時(shí)間：

_______________年_______________月_______________日_______________年_______________月_______________日

六、雙方責(zé)任和義務(wù)：

1.買受人不得破壞房屋的構(gòu)造和公共設(shè)施，不得對(duì)所購房屋裝修及門窗、管線等設(shè)施有惡意破壞行為，如發(fā)生上述狀況，出賣人有權(quán)拒絕回購。

2.買受人必需在本協(xié)議規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理回購事宜，否則出賣人有權(quán)拒絕回購。

3.以房抵債的房屋不在回購范圍內(nèi)。

七、回購程序：

1.買受人提出書面申請(qǐng)，申請(qǐng)書必需有買受人本人及其直系親屬（夫妻）簽字，并附《商品房買賣合同》和此《協(xié)議書》。

2.出賣人公司銷售部門對(duì)書面材料進(jìn)展審查。

3.出賣人公司工程部門、物業(yè)公司、監(jiān)理公司到擬回購的住宅進(jìn)展勘查。

4.在擬回購的住宅符合本《協(xié)議書》要求，買受人攜帶物業(yè)公司出具的各種繳費(fèi)證明到出賣人辦理回購手續(xù)，出賣人在7天內(nèi)賜予辦理完畢。

八、合同份數(shù)：本合同一式三份，買受人一份，出賣人兩份，具有同等法律效力。

九、在合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成可向人民法院起訴。

出賣人：_______________

法定代表人：_______________

買受人（簽字）：_______________

簽約時(shí)間：_______________年_______________月_______________日

經(jīng)辦人：_______________審核人：_______________

回購合同范本5

甲方：

乙方：

依據(jù)編號(hào)為______的苗木銷售合同，甲、乙雙方本著公平自愿、互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售的“邦博”品牌苗木，到期予以回購的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議;

一、合同的標(biāo)的，數(shù)量、規(guī)格、價(jià)格及質(zhì)量要求

甲方所回購大苗的數(shù)量、規(guī)格、價(jià)格及質(zhì)量要求詳細(xì)如下表：

說明：

①本合同的回購單價(jià)是指上車價(jià)，起苗、包裝、上車、檢疫費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)，運(yùn)輸和卸車費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng);

②本合同的包裝要求應(yīng)符合行業(yè)的一般標(biāo)準(zhǔn)，帶直徑20cm、厚20cm以上的杯裝土球。

二、交貨時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)貨方法

交貨地點(diǎn)：乙方苗圃所在地大貨車可行駛的大路邊。

交貨時(shí)間：乙方應(yīng)在20xx年3月1日至20xx年3月20日向甲方分批交付“邦博”牌大苗。

驗(yàn)貨方法，在乙方的苗木種植地按本合同的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)場驗(yàn)苗。

三、付款方式

甲方在回購大苗檢驗(yàn)合格后當(dāng)天內(nèi)預(yù)先支付始乙方合格苗款總金額的30%，余額在苗木全部提走后的當(dāng)天內(nèi)全部付清。

四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方免費(fèi)供應(yīng)三年內(nèi)苗木種植治理的技術(shù)指導(dǎo)。

2、苗木自種植起的三年內(nèi)，甲方有義務(wù)按合同的規(guī)定回購由乙方種植到達(dá)合格規(guī)定規(guī)格及質(zhì)量要求的“邦博”牌大苗，但非“邦博”牌小苗長成的大苗，甲方有權(quán)拒絕回購。如發(fā)覺冒充行為，則甲方有權(quán)打算拒絕回購全部的該批大苗或者選擇回購該批大苗。

3、乙方有權(quán)要求甲方在三年內(nèi)回購到達(dá)本合同規(guī)定和質(zhì)量的“邦博”牌大苗。

4、乙方應(yīng)自覺維護(hù)“邦博”苗木的品牌權(quán)，不得擅拘束外以非“邦博”牌的苗木冒充“邦博”牌的苗木進(jìn)展銷售。

五、違約責(zé)任

1、假如甲方違反合同的.規(guī)定，到時(shí)不回購乙方種植的到達(dá)合同規(guī)定規(guī)格及質(zhì)量的“邦博”牌大苗，則甲方需支付給乙方不回購的合格“邦博”牌大苗苗款30%的違約金(單價(jià)以本合同規(guī)定的回購價(jià)為準(zhǔn))。

2、假如甲方違反合同的規(guī)定，不能按時(shí)付款，則需支付同期銀行貸款利息二倍的罰金給乙方。

3、假如乙方違反合同的規(guī)定，以非“邦博”牌的大苗冒充“邦博”牌的大苗甲方回購，則需支付給甲方冒充“邦博”牌大苗總苗款20%的違約金，并有權(quán)拒絕回收全部該批大苗或有選擇地回購該批大苗。

4、假如乙方違反合同的規(guī)定，擅拘束外以非“邦博”牌的苗木冒充“邦博”牌的苗木進(jìn)展銷售，則甲方除了有權(quán)要求乙方停頓連續(xù)以“邦博”的品牌進(jìn)展銷售并就該冒用“邦博”品牌的行為進(jìn)展賠償外(賠償額以冒充“邦博”品牌的苗木銷售額的20%計(jì))，對(duì)其假冒行為保存進(jìn)一步追究乙方法律責(zé)任的權(quán)力。

5、不管是甲方還是乙方，假如上面的賠歸還不能彌補(bǔ)所患病的直接損失的，則造成損失的一方必需對(duì)受損失的一方進(jìn)展進(jìn)一步的賠償。

六、免除責(zé)任

雙方在合同的履行過程中，如遇不行抗力，致使合同不能履行或不能全部履行的，可免除違約責(zé)任，但遇可抗力的一方應(yīng)在遭受不行抗力后的七個(gè)工作日內(nèi)準(zhǔn)時(shí)通知另一方，以免造成更大的損失。如貽誤通知，則貽誤通知的一方需對(duì)因貽誤通知而給另一方造成的損失擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

七、其它事宜

1、假如甲方需要乙方連續(xù)培育大苗，則須提前與乙方協(xié)商并簽訂續(xù)培協(xié)議。

2、如在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著實(shí)事求是的態(tài)度友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則交有管轄權(quán)的法院通過訴訟解決.

3、假如三周年達(dá)不到甲方回購規(guī)格，回購時(shí)間順延壹年〔即至20xx年4月30日止〕，超出順延時(shí)間甲方有權(quán)不予回購。

八、本合同自雙方簽字、蓋章后生效，壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

回購合同范本6

甲方：

電話：

法人代表：

乙方：

電話：

法人代表：

為確保甲乙雙方利益，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本協(xié)議如下：

一、甲方將本公司名下的計(jì)平米(祥見附件：房產(chǎn)明細(xì)表)出售給乙方;甲乙雙方確定該批產(chǎn)權(quán)商鋪出售均價(jià)為元∕平米;出售總價(jià)為：。

二、乙方年月日前，甲方出資萬元，回購該批商品房。乙方無條件同意將該商品房按本合同商定條款由甲方回購，同時(shí)甲乙雙方于年月日簽訂的“商品房買賣合同”自行終止，否則視為乙方違約。

三、在本協(xié)議商定期限年月日止，若甲方?jīng)]有將回購本合同項(xiàng)下購房款打入乙方指定賬戶，乙方有權(quán)自行處置本合同項(xiàng)下的產(chǎn)權(quán)商鋪，甲乙雙方可另行協(xié)商回購房產(chǎn)價(jià)款。甲方在同等回購房產(chǎn)的條件下有優(yōu)先購房權(quán)。甲乙雙方若協(xié)商不成，甲方則無權(quán)干預(yù)乙方的處置方案，并需協(xié)作乙方辦理房產(chǎn)過戶，移交等相關(guān)售房手續(xù)及工作，在商定回購期限一個(gè)月時(shí)，仍因甲方緣由，乙方無法完成購房相關(guān)的手續(xù)及交接工作，則視為甲方違約。

四、本協(xié)議項(xiàng)下的全部房產(chǎn)，雙方在出售，回購過程中所發(fā)生的包括但不限于房產(chǎn)交易等相關(guān)稅費(fèi)等費(fèi)用，均由甲方擔(dān)當(dāng)。

五、甲乙雙方簽署本合同生效時(shí)，同時(shí)需簽署一份【商品房買賣合同】并至該房產(chǎn)所屬的房產(chǎn)交易中心辦理預(yù)售房產(chǎn)備案登記。乙方按商定的期限內(nèi)將全額購房款項(xiàng)轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶內(nèi)，則商品房買賣合同即時(shí)生效。

六、在協(xié)議有效期內(nèi)，本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)不存在抵押，擔(dān)保，出售、轉(zhuǎn)讓，贈(zèng)予等任何瑕疵。甲方對(duì)已本合同項(xiàng)下已對(duì)外出租的房產(chǎn)，必需由承租人簽署放棄承租權(quán)承諾書。涉及房產(chǎn)所發(fā)生任何變動(dòng)，甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)告知乙方并征得乙方同意，否則視為甲方違約。

七：本協(xié)議項(xiàng)下所用條款，甲乙雙方一經(jīng)簽署生效后，嚴(yán)格遵守。若發(fā)生違約，違約方除擔(dān)當(dāng)因違約給對(duì)方造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失并一次性支付對(duì)方20%的違約金。

七、甲乙雙方在履行本合同過程中引起的爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能協(xié)商全都，任何一方可向上海市普陀區(qū)人民法院起訴。

八、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合協(xié)議有同等法律效力。

九、本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

回購合同范本7

甲方（債務(wù)人、回購人）：乙方（債權(quán)人、轉(zhuǎn)讓方）：鑒于：

1.甲、乙雙方于年月日簽訂了《商品房買賣合同》。

2.甲方情愿保存對(duì)該房產(chǎn)的商定回購權(quán)。

為此，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律規(guī)定，達(dá)本錢協(xié)議。

第一條甲方回購乙方購置的商品房的條件

一、雙方同意甲方對(duì)前述房產(chǎn)擁有回購權(quán)，在商定期限內(nèi)乙方不得對(duì)房產(chǎn)進(jìn)展處置。

二、甲方有權(quán)在支付以下全部款項(xiàng)的條件下進(jìn)展回購

1.在年月日之前支付乙方全部房款及利息合計(jì)元（計(jì)算方法為：購房款+購房款支付之日起按至甲方支付款項(xiàng)之日月%的利率）；

2、甲方擔(dān)當(dāng)并支付辦理本合同項(xiàng)下商品房回購的全部手續(xù)并擔(dān)當(dāng)全部相關(guān)稅費(fèi)，乙方不擔(dān)當(dāng)任何費(fèi)用（包括購房合同簽署后產(chǎn)生的契稅及滯納金等一切費(fèi)用）；

3、其他費(fèi)用合計(jì)元（包括但不限于：評(píng)估費(fèi)、詢問費(fèi)等）。

其次條回購商品房的狀況

回購商品房的根本狀況詳見甲、乙雙方于年月日簽定的《商品房買賣合同》，買賣房屋清單詳見附件。

第三條回購程序

1.甲方應(yīng)當(dāng)在行使期限屆滿前10日內(nèi)通知乙方，并在10日內(nèi)支付回購款。

2.乙方收到款項(xiàng)后3日內(nèi)與甲方雙方共同辦理回購過戶或者注銷銷售備案手續(xù)，相關(guān)稅費(fèi)甲方擔(dān)當(dāng)。

第四條回購權(quán)由于以下狀況之一丟失：

1.甲方未在商定期限內(nèi)提出回購申請(qǐng)。

2.甲方未按商定支付全部回購款項(xiàng)。

第五條甲方丟失回購權(quán)的，乙方對(duì)房產(chǎn)擁有完全和不受限制的處分權(quán)。假如尚未辦理房產(chǎn)證，甲方必需在三十個(gè)工作日內(nèi)為乙方或乙方指定的名下辦理房產(chǎn)證。如因甲方緣由不能供應(yīng)相關(guān)手續(xù)為乙方或乙方指定的名下辦理房產(chǎn)權(quán)證，甲方則應(yīng)當(dāng)賠償乙方相對(duì)于購房款的30%的違約金。

第六條本協(xié)議各條款不存在可撤銷或可變更事由，任何一方不得申請(qǐng)撤銷或變更，亦不得申請(qǐng)減輕或免除本合同商定之責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

1.甲方如在年月日前未向乙方支付全部回購房款，視為甲方放棄回購權(quán)，乙方有權(quán)自行處置該該房產(chǎn)，并不受甲方任何約束。

2.乙方另行出售、處置上述所購置商品房的，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方要求積極辦理相關(guān)各項(xiàng)手續(xù)。否則，甲方應(yīng)根據(jù)本合同第七條所商定的條款賠償乙方。

3.甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)本合同項(xiàng)下商品房的合法性及真實(shí)性負(fù)責(zé)，如有虛假或違法狀況，足以導(dǎo)致甲方丟失履行力量的，應(yīng)向乙方支付兩倍回購房款。

4.甲方如期支付回購房款后，乙方必需將本合同項(xiàng)下商品房退還給甲方，否則乙方應(yīng)賠償甲方兩倍回購房款。

第八條關(guān)于本協(xié)議的通知可根據(jù)合同載明的地址送達(dá)，一方變更地址的應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方，否則根據(jù)原地址寄出后5日內(nèi)視為送達(dá)。

第九條合同生效

本合同一式叁份，自雙方簽字蓋章后生效。

第十條爭議的解決

雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意提交合肥仲裁委員會(huì)仲裁。

第十三條本合同未盡事宜，雙方可另行達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。

甲方：乙方：

年月日年月日

回購合同范本8

下面所附的是一套完整的文件，它由五個(gè)局部組成：

一、反購的特別條件(反購條件(1)，(2)，(3))。

二、預(yù)購定單。

三、購貨定單。

四、向第三方發(fā)出的出售反購貨物的標(biāo)準(zhǔn)電傳報(bào)價(jià)。

五、轉(zhuǎn)讓合同。

涉及的三方有：

x方：賣方/反購方(稱x方或買方)

y方：買方/反售方(稱y方或賣方)

z方：x方向y方擔(dān)當(dāng)?shù)姆促徚x務(wù)之受讓方。

一、反購的特別條件(1)

本協(xié)議由x方(買方)為一方和y方(賣方)為另一方于19_____年____月__日簽訂。

1.反購金額：

第____號(hào)合同/電傳項(xiàng)下由，買方購置的________貨物的金額為由買方出售給賣方的貨物的金額，即__________美元。

2.時(shí)間：

買方的反購義務(wù)務(wù)必于________之前履行。

3.貨物：

賣方保證，在反購義務(wù)履約時(shí)限內(nèi)，向買方供應(yīng)以下貨物：________________________________并予以交貨。

4.出售貨物的企業(yè)：

茲同意，買方可向以下出售貨物的企業(yè)選購，以履行其反購義務(wù)：________________________________________________________________________________。

5.交貨：

(1)交貨時(shí)間應(yīng)精確無誤。