房屋維修協(xié)議書(shū)

房屋維修協(xié)議書(shū)一、協(xié)議背景甲方：[房屋所有人姓名/單位名稱]乙方：[維修服務(wù)提供方姓名/單位名稱]根據(jù)雙方的需求和意愿，為了明確雙方在房屋維修方面的權(quán)益和責(zé)任，特訂立本房屋維修協(xié)議書(shū)。二、協(xié)議內(nèi)容1.維修工作范圍甲方委托乙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行維修，并確認(rèn)以下工作范圍：-檢修和修復(fù)屋頂、墻壁、地板等房屋結(jié)構(gòu)和裝飾物的損壞；-檢查和修理水電設(shè)施、暖氣設(shè)備、空調(diào)設(shè)備等；-維修和更換門(mén)窗、鎖具、衛(wèi)浴設(shè)備等；-其他雙方在協(xié)商過(guò)程中確定的維修工作。2.維修費(fèi)用和付款方式甲方同意支付乙方維修工作所需的費(fèi)用，并在以下方式中選擇一種支付方式：-按小時(shí)計(jì)費(fèi)：乙方根據(jù)實(shí)際工作時(shí)間和工作量收取費(fèi)用，并提供詳細(xì)的工作日志；-按項(xiàng)目計(jì)費(fèi)：根據(jù)雙方事先確定的維修項(xiàng)目和價(jià)格進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。甲方應(yīng)在維修工作完畢后的[指定天數(shù)]內(nèi)向乙方支付維修費(fèi)用。如果甲方未及時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停工作直到費(fèi)用得到清償。3.維修時(shí)間和工期雙方應(yīng)在協(xié)商后確定維修的開(kāi)始日期和預(yù)計(jì)完成日期。乙方應(yīng)盡力按時(shí)完成維修工作，以減少對(duì)甲方生活和使用的影響。如果因不可抗力原因?qū)е戮S修工作無(wú)法按時(shí)完成，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商并作出相應(yīng)調(diào)整。4.保修期限和范圍乙方對(duì)于其所提供的維修服務(wù)，將提供[保修期限]范圍內(nèi)的免費(fèi)故障修復(fù)服務(wù)。在保修期內(nèi)，如果房屋出現(xiàn)因乙方工作不當(dāng)或低質(zhì)量材料導(dǎo)致的損壞或故障，乙方將負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)或更換所需部件。保修期過(guò)后，如需再次維修，甲方需與乙方重新協(xié)商費(fèi)用和工作安排。5.責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)乙方在維修期間應(yīng)盡力保證工作安全，并采取合理的措施減少對(duì)甲方財(cái)產(chǎn)的損害風(fēng)險(xiǎn)。如發(fā)生財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商處理。甲方應(yīng)提供合理的配合和支持，必要時(shí)應(yīng)提供必要的協(xié)助和許可，以保證維修工作的順利進(jìn)行。6.爭(zhēng)議解決雙方如因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商未果，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。七、協(xié)議生效及終止本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至維修工作完成。本協(xié)議在以下情況下可以提前終止：-雙方協(xié)商一致決定終止；-維修工作無(wú)法按時(shí)完成而導(dǎo)致維修變得不必要；-出現(xiàn)不可抗力等無(wú)法克服的情況。九、補(bǔ)充條款（本部分可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行根據(jù)雙方需要進(jìn)行補(bǔ)充）本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，并具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_