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文檔簡介

掛名購房協(xié)議書一、協(xié)議背景作為購房者和掛名購房人之間為了滿足購房者購房資金來源、稅務優(yōu)惠等方面的需求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成以下《掛名購房協(xié)議書》（以下簡稱“本協(xié)議”）。二、購房者希望掛名購房的原因1.購房者因個人身份、資金來源等原因無法直接購房。2.為了享受購房所獲得的稅收優(yōu)惠等政策，購房者希望通過掛名購房的方式來實現(xiàn)目標。三、雙方權利義務1.掛名購房人同意將名下的房產(chǎn)所有權掛名給購房者，購房者可以依法享有房屋的相應權益。2.購房者同意支付相應購房款項，并承擔房產(chǎn)交易所需的稅費等。3.購房者應提供真實有效的身份證件、資金來源證明等相關材料，掛名購房人應予以配合。4.若因購房者提供虛假材料等原因導致的法律責任，購房者自行承擔。四、購房款項及支付方式1.購房者應根據(jù)實際購房合同約定的金額及支付方式，及時支付相應的購房款項。2.掛名購房人同意在購房者支付購房款項的條件下，將名下的房產(chǎn)所有權轉讓給購房者。五、房產(chǎn)取得及使用1.掛名購房人同意在購房發(fā)票及其他相關手續(xù)辦理完畢后，將房屋的相應權益過戶給購房者。2.購房者同意自行承擔住房貸款、物業(yè)費用、水電煤氣費用等經(jīng)營性支出。3.購房者享有房屋相應的使用權，并有權自行維護和處置該房產(chǎn)，但需遵守相關法律法規(guī)。六、變更及終止1.如購房者違反本協(xié)議的任何一項內(nèi)容，掛名購房人有權解除本協(xié)議并追究相應法律責任。2.如掛名購房人因自身原因，無法繼續(xù)履行本協(xié)議的義務，應提前以書面形式通知購房者并協(xié)商解決。3.經(jīng)雙方協(xié)商一致同意解除本協(xié)議的，應簽署書面解除協(xié)議，并辦理相應的房屋過戶手續(xù)。七、爭議解決本協(xié)議如發(fā)生任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟解決。八、其他約定1.本協(xié)議涉及的其他事宜，雙方可另行簽署書面補充協(xié)議。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。九、附件1.購房者身份證件復印件2.資金來源證明材料3.其他相關協(xié)議或合同該《掛名購房協(xié)議書》是雙方真實意思的表達，并自愿簽訂，一經(jīng)簽署

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