合同管理文件課件

10%20%30%40%50%60%70%80%90%100%已讀取數(shù)據(jù):2012級土木工程七班第六組，組長：陳緒

劉

濤

楊

建

合同協(xié)議與中標通知書什么是中標通知書？2.中標通知書的法律義務與責任3.合同協(xié)議書包含的內容4.中標通知書發(fā)出后合同簽訂問題5.當兩者發(fā)生矛盾時，應該以哪一個為準？什么是中標通知書？

所謂中標通知書，是指招標人在確定中標人后向中標人發(fā)出的通知其中標的書面憑證。中標通知書的內容應當簡明扼要，只要告知招標項目已經(jīng)由其中標，并確定簽訂合同的時間、地點即可。對所有未中標的投標人也應當同時給予通知。投標人提交投標保證金的，招標人還應退還這些投標人的投標保證金。中標通知書的法律效力

中標通知書作為招標投標法規(guī)定的承諾行為，與合同法規(guī)定的一般性的承諾不同，它的生效不能采取“到達主義”，而應采取“發(fā)信主義”，即：中標通知書發(fā)出時生效，對中標人和招標人產生法律約束力。理由是，按照“到達主義”的要求，即使中標通知書及時發(fā)出，也有可能在傳送過程中并非因招標人的過錯而出現(xiàn)延誤、丟失或錯投，致使中標人未能在投標有效期內收到該通知，招標人則喪失了對中標人的約束權。

中標通知書發(fā)出時，即發(fā)生承諾生效、合同成立的法律效力。所以，中標通知書發(fā)生法律效力后，招標人不得改變中標結果，投標人不得放棄中標項目。招標人改變中標結果，變更中標人，實質上是一種單方面撕毀合同的行為；投標人放棄中標項目的，則是一種不履行合同的行為。兩種行為都屬于違約行為，所以應當承擔違約責任。招標投標方式是一種特殊的簽訂合同方式中標后毀約處罰其具體包括如下兩種：定金處罰1.立約定金2.證約定金3.成約定金4.違約定金5.解約定金賠償損失指合同當事人由于不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成財產上的損失時，由違約方以其財產賠償對方所蒙受的財產損失的一種違約責任形式。誰具有優(yōu)先權呢？根據(jù)《招標投標法》的規(guī)定，在首先適用“定金罰則”以后仍未能彌補守約方損失時，由違約方承擔相應的賠償責任，具有明顯的補償性質。返回

是指為擔保將來簽訂正式合同的定金，交付定金的一方將來如果拒簽合同，無權要求返還定金；接收定金的一方如果拒絕簽訂合同，則應雙倍返還定金。

是指以交付定金作為合同成立的要件，只有定金交付，合同才能成立。

是指把定金作為訂立合同的依據(jù)，定金具有證明合同成立的作用。

是指違約定金，是將定金作為違約的處罰手段來加以運用。

是指以定金作為解除合同的代價，交付定金的當事人可以放棄定金來行使合同解除權，而接收定金的一方也可以雙倍返還定金以解除合同。立約定金：證約定金：成約定金：違約定金：解約定金:返回中標通知書發(fā)出后合同簽訂問題

對于中標通知書發(fā)出后的法律后果，目前學界主要有如下三種不同的觀點：

一種觀點認為，招投標過程中，通過招標投標，招標人和投標人分別提出了要約和承諾，意思表示一致，招標人向投標人發(fā)出中標通知書，合同已經(jīng)成立；

第二種觀點認為，發(fā)出中標通知書時合同尚未成立，需要在招標人和中標人簽署之后，合同才成立并同時生效；

第三種觀點認為，招投標工程簽訂書面合同，是合同的生效要件，影響合同的效力而不影響合同的成立，合同書是合同關系成立的有效證據(jù)。

中標通知書發(fā)出后合同簽訂問題上述第一和第三種觀點都認為中標通知書發(fā)出后合同成立，而第二種觀點則認為中標通知書發(fā)出后合同還未成立。我們認為，中標通知書的發(fā)出具有導致合同成立的法律效力。發(fā)布招標公告或發(fā)送投標邀請書屬于要約邀請，而且招標文件的內容明確具體，已經(jīng)包括了合同的主要條款。作為要約的投標文件，不僅內容明確，而且法律要求其對招標文件的要求和條件作出實質性的響應。合同法規(guī)定承諾生效時合同成立，中標通知書在法律上屬承諾性質，而且我國招標投標法規(guī)定中標通知書一旦發(fā)出即發(fā)生承諾的法律效力。從這一意義上講，中標通知書的發(fā)出意味著合同的成立。

合同協(xié)議書包含的內容合同協(xié)議書共計13條，主要包括：工程概況、合同工期、質量標準、簽約合同價和合同價格形式、項目經(jīng)理、合同文件構成、承諾以及合同生效條件等重要內容，集中約定了合同當事人基本的合同權利和義務。當兩者發(fā)生矛盾時，應該以哪一個為準？

一個中標通知書，同時也有個十幾頁的合同協(xié)議，但是二者對于完工時間，對于保函歸還，對于維修期