招商工作匯報6.28

招商工作匯報

2014年6月匯報內(nèi)容一、主力店跟進情況及策略二、14#棟商戶跟進情況及策略三、領(lǐng)頭羊品牌跟進情況及策略四、淘寶格子鋪商戶跟進情況及策略五、品牌餐飲跟進情況及策略六、商業(yè)規(guī)劃及商業(yè)形態(tài)規(guī)劃團隊找尋七、招商政策及審批流程八、部門需求一、主力店跟進情況超市大賣場：第一目標：大潤發(fā)、家樂福、沃爾瑪?shù)诙繕耍阂壮跎徎?、好又多、步步高第三目標：凱馬特、世紀華聯(lián)業(yè)態(tài)目標品牌聯(lián)系人電話區(qū)域跟進結(jié)果跟進計劃超市大賣場第一目標大潤發(fā)李經(jīng)南已經(jīng)進行了初次會面，目前處于約見其至項目現(xiàn)場考察階段，對縣城開店有硬性指標：城區(qū)長住人口25萬以上，賣場單層面積9000㎡以上（區(qū)域經(jīng)理個人看法）先行與湖南區(qū)經(jīng)理進行溝通，爭取通過湖南區(qū)向總公司進行項目申報；如若未果則聯(lián)系其華中區(qū)域負責(zé)人：周總家樂福江先中已與湖南區(qū)域經(jīng)理聯(lián)系成功，保持其良好跟進保持聯(lián)系跟進李經(jīng)南縣級城市人口需求：20萬以上，面積需求：單層8000㎡以上，條件基本滿足，但需進行確認，可至長沙進行約見，之后再聊后續(xù)操作先進行初次會面約見，之后約見其至現(xiàn)場考察，通過湖南區(qū)向總公司申報沃爾瑪李經(jīng)南需等項目規(guī)劃好后再行考慮可先行請設(shè)計公司進行項目初步設(shè)計，以便進行溝通第二目標好又多徐國區(qū)需明確項目圖紙、租金價格后，其會至漢壽現(xiàn)場考察可先行請設(shè)計公司進行項目初步設(shè)計，以便進行溝通易初蓮花易振南對于項目具體情況已進行了初步了解，表示面積需求在2萬㎡以上，且縣城首先考慮成熟商圈，對本項目位置存在一定的考慮保持跟進，爭取約見洽談步步高胡南已經(jīng)對項目進行了解，可進行現(xiàn)場約見進行具體現(xiàn)場約見，爭取初步意向的達成第三目標凱馬特鄭國已對本項目進行初步了解，基本數(shù)據(jù)滿足其開店需求，目前正處于向公司申報本項目階段，但其最大承受面積為8000㎡保持良好跟進，儲備客戶資源世紀華聯(lián)陳南目前正處于對項目進行初步了解階段，預(yù)計其最大承受面積8000㎡以下保持良好跟進，儲備客戶資源一、主力店跟進情況百貨：步步高、通程百貨、康星百貨、屈臣氏電器：國美電器影院：大地影院、艾米1895、樂田院線、CGV影城業(yè)態(tài)品牌聯(lián)系人電話區(qū)域跟進結(jié)果跟進計劃百貨、家電步步高方南已對本項目進行了解，表示可能存在一定困難，目前針對常德縣城計劃暫無保持跟進，爭取約見洽談，找尋其他突破空間通程王總QQ交流溝通湖南常德目前暫未拓店，進駐漢壽市場需與公司進行討論后再談，其已同意向公司進行項目匯報保持跟進，爭取約見洽談，找尋其他突破空間康星左潭已和公司拓展負責(zé)人進行溝通，目前公司暫無外地拓展計劃，但會幫忙進行留意，如若有變化會及時通知保持跟進，留意其開店動向國美電器蘇經(jīng)南該公司目前對縣級城市進行拓展開發(fā)，對我們項目正在初步了解中，可進行實地約見考察保持跟進，落定現(xiàn)場考察具體時間，了解其開店流程屈臣氏張南了解到其并未在龍陽開店，目前正處于對本項目進行初步了解過程中保持良好跟進，爭取進行面談約見影院艾米1895陳南該公司目前正在開拓國內(nèi)新的影院市場：聚會式小影廳模式，目前正處于了解本項目階段保持良好跟進，爭取進行面談約見樂田影院龐南已至項目現(xiàn)場實地考察，本項目各項數(shù)據(jù)滿足其需求，該司在湖南省內(nèi)縣級市場正在拓展階段，具體流程如下：我方出具初稿圖紙后，其進行圖紙審核及價格預(yù)算，而后進入商務(wù)條件洽談階段保持良好跟進，可先行請設(shè)計公司進行項目初步設(shè)計，以便進行溝通大地影院覃中已看項目資料，表示愿意來項目現(xiàn)場考察，安排湖南區(qū)域經(jīng)理與我們聯(lián)系保持良好溝通蔣經(jīng)南已進行項目情況初步了解，可進行實地考察約見保持跟進，落定現(xiàn)場考察具體時間，了解其開店流程一、主力店跟進策略超市大賣場：緊抓第一目標客戶，穩(wěn)定第二目標客戶，儲備第三目標客戶影院：積極跟進縣級市場有拓展意向商家，了解各商家具體需求及開店報批流程百貨、家電：不做業(yè)態(tài)品項限定，全面聯(lián)系跟進二、14#跟進情況樓層業(yè)種規(guī)劃面積品牌聯(lián)系人電話資質(zhì)跟進結(jié)果跟蹤計劃2F創(chuàng)意生活館650-800㎡皇室家居聶經(jīng)代已對項目進行初步了解，公司對于縣級市場暫無直營計劃，本地有代理商跟蹤本地商戶尋求突破瑞茲家居楊部家對項目進行初步了解，對于租賃模式新商圈暫不考慮通過合作條件的優(yōu)惠政策，爭取其公司直營隆豐家居謝經(jīng)代對項目進行初步了解，對于租賃模式新商圈暫不考慮通過合作條件的優(yōu)惠政策，爭取其公司直營兒童主題餐廳300-500㎡麥當勞錢江

公司

目前該品牌有縣級市場拓展計劃，需做好詳細準備工作后再行聯(lián)系溝通

肯德基張晶/p>

公司

目前該品牌有縣級市場拓展計劃，需做好詳細準備工作后再行聯(lián)系溝通

德克士馬司本地商戶加盟經(jīng)營，未能取得聯(lián)系方式上游公司取得聯(lián)系方式、門店蹲點獲取聯(lián)系方式二、14#跟進情況樓層業(yè)種規(guī)劃面積品牌聯(lián)系人電話資質(zhì)跟進情況跟進計劃3F兒童游樂場300㎡淘氣寶貝楊營已經(jīng)了解本項目情況，表示條件政策需進行詳細了解后再行溝通進行約見或者爭取項目實地考察，深入了解其開店計劃波波愛樂園黃家湖南省內(nèi)有拓展計劃，目前初步了解本項目情況，未表明具體意向保持跟進，爭取約見洽談兒童體驗館300㎡中英百信左營縣級市場目前不在考慮范圍之內(nèi)保持跟進，了解其拓展計劃及需求樂悠悠邸經(jīng)家已進入商務(wù)合作條件初步確認階段按照我方具體要求進行商務(wù)條件談判兒童電玩550㎡歡樂谷戚營本地商戶，對于租金價格較為看重，條件滿足可考慮拓店進行資源儲備二、14#跟進情況樓層業(yè)種規(guī)劃面積品牌聯(lián)系人電話資質(zhì)跟進情況跟進計劃4F早教中心400㎡哈哈貝貝佟老司目前湖南市場待開發(fā)，進行本項目初步了解，有興趣在湖南市場拓展，但需詳細考察后才能答復(fù)保持跟進，對本縣基本數(shù)據(jù)進行提供參考，爭取約見洽談培訓(xùn)中心600㎡華亞博樂（跆拳道館）別營進入商務(wù)合作條件洽談，面積300㎡左右，價格合適可考慮購買商鋪需進行四樓動線設(shè)計后再行溝通聯(lián)系，避免出現(xiàn)鋪位分隔問題5F足浴休閑1145㎡頤爾康常經(jīng)司

大環(huán)境不好，公司暫無拓店計劃再行跟進其他連鎖及本地足浴商戶，如若效果不佳，及時放棄本品項貴足足浴俞營大環(huán)境不好，公司暫無拓店計劃足藝堂宋營大環(huán)境不好，公司暫無拓店計劃酒吧基本條件已進行初步談判，面積600㎡，租金20元/㎡需確認我方具體物業(yè)交付時間二、14#跟進策略考慮到兒童培訓(xùn)機構(gòu)的實際情況,將原規(guī)劃4F休閑娛樂與5F培訓(xùn)教育進行樓層更換。嚴格按照業(yè)態(tài)定位開展招商工作，以商招商，通過兒童游樂場、兒童培訓(xùn)機構(gòu)的先期進駐，帶動其他目標業(yè)態(tài)的招商進度三、領(lǐng)頭羊品牌跟進情況本地領(lǐng)頭羊品牌：男裝：GXG、與狼共舞、勁霸、卡賓、太平鳥男裝、金利來、花花公子、海瀾之家女裝：衣香麗影、歐時力、金苑、淺秋、魔美名作、三彩、朵以鞋：百麗、蜘蛛王、紅蜻蜓、奧康三、領(lǐng)頭羊品牌跟進情況品牌聯(lián)系人電話跟進情況GXG王江溫州老板,進行了初步接洽,其對我們項目所在街區(qū)近兩年商業(yè)前景并不太看好,表示如若開店拓展,也可能在一兩年后才考慮新商圈與狼共舞金利來店商戶新開金利來皮具專賣店（南岳路），表示目前對于繼續(xù)拓店暫無意向花花公子