智慧產業(yè)園區(qū)建設和運營綜合解決方案

項目運營需求機電運維需求物業(yè)管理招商管理智慧生活智慧政務智慧交通與出行智慧采購與供應鏈本地O2O服務統(tǒng)一管理，統(tǒng)一監(jiān)控，多系統(tǒng)聯動預付費管理能源精細化管理設備設施管理電力運行保障智能照明控制機電設備運維一個全面融合的智慧之城我們需要怎樣的作為來擴充互聯網+園區(qū)時代的信息物質交流一個開放共享的綠色之城一個立體高效的創(chuàng)新之城我們需要怎樣的園區(qū)來連接園區(qū)內資源間的價值共享我們需要怎樣的內外兼修來體現園區(qū)細致入微的智慧及科技創(chuàng)新核心理念——A以人為本B綠色生態(tài)C全面融合D智慧運營以人為本，將產業(yè)集聚發(fā)展與城市生活居住所需要的不同空間有機組合，形成社群價值關聯、圈層資源共享、土地全時利用的功能復合性城市空間區(qū)域；為園區(qū)內企業(yè)、人才等提供主動、精準、高效、創(chuàng)新的智慧運營服務。核心理念——A.以人為本強調以人才吸引與人才關愛為核心打造社群關聯型的國際化產城社區(qū)商家創(chuàng)客訪客以人為本與同行業(yè)分享、交流工作、生活的基本事項能在園區(qū)解決。共享空間、共享服務、共享資訊。人性化的園區(qū)管理和服務態(tài)度。便利的市場推廣、產品宣傳渠道。

園區(qū)資源共享、數據連接暢通。政務人員企業(yè)家入駐企業(yè)員工核心理念——B.綠色生態(tài)以綠色產業(yè)聚集驅動城市更新及發(fā)展以綠色低碳智慧運維支持新興產業(yè)發(fā)展園區(qū)禁止引入環(huán)境污染大的生產制造環(huán)節(jié)。整理制作郎豐利1519綠色設計按照星級綠色建筑標準進行設計。綠色施工采取裝配式建筑方式進行建造，集約利用資源和能源。綠色管理采用智能化的能耗管理系統(tǒng)，優(yōu)化能源使用情況。綠色空間打造綠色、舒適的辦公、生活空間，營造人與自然和諧相處的自然景觀。綠色產業(yè)關聯共享互融互通核心理念——C.全面融合物理空間與虛擬平臺有機融合為用戶打造有效關聯共享的智慧生態(tài)圈辦公空間車輛/設施設備商住配套企業(yè)服務平臺易控管理平臺生活服務平臺實體空間虛擬空間CPS虛擬融合行政服務單位專業(yè)服務機構行業(yè)協(xié)會/團體創(chuàng)客及人才配套商家入園企業(yè)管委會核心理念——D.智慧運營以CCDI理念驅動智慧園區(qū)一體化平臺建設率先在西部打造具特色園區(qū)智慧平臺CPSCLOUDDATAIoT信息物理系統(tǒng)云服務開放大數據運營萬物互聯總體架構——1智慧大腦1融合網絡1數據中心1一體化平臺N智慧方案總裁駕駛艙手機客戶端智慧產業(yè)園區(qū)門戶園區(qū)管理人員/物業(yè)人員園區(qū)自助終端入駐企業(yè)/企業(yè)員工企業(yè)客戶/訪客安防服務物業(yè)服務產業(yè)服務一卡通服務政務服務生活服務商業(yè)服務商業(yè)WIFI安防監(jiān)控網園區(qū)物聯網寬帶接入網4G/5G…智慧園區(qū)骨干網云主機云網絡云存儲模塊化機房智慧園區(qū)方案智慧物業(yè)智慧建筑智慧安防智慧能效智慧政務智慧交通智慧照明智慧酒店智慧商業(yè)智慧物流智慧辦公智慧停車機電運維版塊園區(qū)運營版塊機電能效專業(yè)設備運維基礎機電保障機電設備專網智慧電力智慧機電智慧計費智慧發(fā)布總體架構——1智慧大腦以智慧可視化的方式全面掌控園區(qū)整體運行情況實時、高效、智能的指揮調度以“數據”驅動園區(qū)智慧運營可視化呈現智慧運營指揮調度采集信息，建立強大數據信息庫分析信息，通過數據整合實現信息發(fā)布，實現信息可視化與數據交換日常運營監(jiān)控管理運營指標度量與考核運營與決策分析專家策略庫保障應急預案管理系統(tǒng)標準化作業(yè)流程系統(tǒng)指揮調度系統(tǒng)總體架構——1一體化平臺應用服務層交互展示層園區(qū)信息屏總裁駕駛艙PC端移動APP端微信端平臺數據層園區(qū)管理用戶管理、物業(yè)管理、基礎設施管理運營管理應用管理、服務管理、資源管理、交易管理.服務資源數據庫運營管理數據庫設備設施數據庫用戶信息基礎數據庫業(yè)務信息數據庫平臺大數據中心信息數據采集、運營數據分析、決策報告服務對象層企業(yè)人才創(chuàng)客服務提供商應用提供商政府機構園區(qū)運營方數據中心層云數據中心電力監(jiān)控實時數據電質分析用能計費計量計費賬戶管理能源管理能耗分析能效專家設備設施設備巡檢工單管理智能照明區(qū)域群控感應控制安防聯動訪客管理入侵報警綜合監(jiān)測樓宇自控環(huán)境品質其他系統(tǒng)智能發(fā)布智慧交通政務服務政務通政策指引物業(yè)服務基礎服務增值服務企業(yè)服務配套服務產業(yè)服務IT應用服務SAAS企業(yè)應用智慧基礎設施園區(qū)電商企業(yè)集采平臺本地智慧商圈創(chuàng)業(yè)孵化創(chuàng)業(yè)輔導創(chuàng)業(yè)資源社群服務工作圈生活圈生活服務差旅出行健康教育園區(qū)運營版塊機電運維版塊基礎設施室外LED屏光纖設施4/5G網絡網絡機房樓宇自控能耗設施智慧停車場信息發(fā)布總體架構——N智慧方案綠色生態(tài)創(chuàng)新高效互融互通策略1：環(huán)境友好發(fā)展策略2：共享經濟驅動低碳節(jié)能策略3：智慧平臺驅動綠色運營策略4：數據驅動智慧創(chuàng)新運營策略5：有效資源互動從項目建筑設計、智能化搭建至招商運營始終堅持綠色低碳理念。如綠色建筑、能耗管理、綠化養(yǎng)護、綠色辦公……如共享交通、共享空間、共享服務……創(chuàng)新是以人為本、以服務為導向、以應用和價值實現為核心，提高園區(qū)用戶辦事效率，提升園區(qū)管理者運營管理效率。如智慧的設施設備管理、智慧物業(yè)服務、企業(yè)服務、生活服務……虛實空間互融互通，實現產業(yè)間橫向聯動，激發(fā)創(chuàng)意靈感。園區(qū)內人才、技術資源的共享互補。園區(qū)內人與人的交流互動。智慧園區(qū)設計方案1概述建設內容平臺展示建設內容智慧園區(qū)=一體化平臺1個園區(qū)運營版塊8項+機電運維版塊6項端管云醫(yī)院智慧后勤運維管理平臺一體化服務管理平臺園區(qū)運營版塊機電運維版塊移動服務端運維管理端管理駕駛艙方案架構郎豐利整理制作數字機電綜合運維平臺示意圖以強弱電一體化監(jiān)控為基礎，對建筑內部各專業(yè)系統(tǒng)進行業(yè)務集成；以能效管理和設備管理為核心，實現對能源及機電設備的有效管理和優(yōu)化控制；以運維支撐服務為抓手，實現運維及管理效率的有效提升；建設可面向未來演進的集團級計費管理、能源管理、運維管理中心，實現面向不同層級客戶的一鍵式管理。業(yè)務集成數字機電綜合運維平臺一體化監(jiān)控（多協(xié)議網關）實時數據庫歷史數據庫在線整合CDM通用數據模型綜合管理與決策引擎（策略分析，系統(tǒng)聯動）能源/設備安全能源管理能源審計節(jié)能策略能源運維設備運維設備管理性能分析狀態(tài)評估應用展示計費服務BIM3D2.5D能源管理設備管理暖通空調安防監(jiān)控消防監(jiān)控停車管理其它系統(tǒng)變配電監(jiān)控智能照明信息系統(tǒng)運維服務線下駐場服務線上增值服務運維支撐2機電運維版塊基礎網絡系統(tǒng)安全防范系統(tǒng)能源與設備管理系統(tǒng)中控及調度系統(tǒng)配套服務智能系統(tǒng)運維服務機電運維版塊——基礎網絡系統(tǒng)交換主干：采用千兆光纖；語音主干：采用50對大對數電纜；水平布線：采用標準低煙無鹵六類布線。布點原則每個工位敷設3條網絡線；每個商鋪敷設1條4芯光纖和1條六類網線；每個會議室設置1個數據點，1個信息點；對于毛坯區(qū)域每10平米2個信息點，1個語音點預留點位在弱電井。基礎網絡系統(tǒng)——綜合布線系統(tǒng)用于自持辦公和園區(qū)運營。采用2層架構，在接入樓層設置24口或48口百兆接入交換機，在網絡機房設置萬兆核心交換機，網絡運維管理軟件、出口防火墻、上網行為管理、流量控制設備等。辦公網&無線WIFI基礎網絡系統(tǒng)——計算機網絡系統(tǒng)用于孵化器和教育培訓。采用二層星型的網絡拓撲結構，核心層和接入層，在接入樓層設置24口或48口百兆接入交換機，在網絡機房設置萬兆核心交換機。教育網基礎網絡系統(tǒng)——計算機網絡系統(tǒng)用于園區(qū)內各智能化系統(tǒng)設備接入。采用二層星型的網絡拓撲結構，核心層和接入層。核心層采用萬兆核心交換機，主要作為各接入層設備的匯接，與服務器的數據交換，同時還進行安全策略的實施，接入層用于用戶終端的接入。智能化專網基礎網絡系統(tǒng)——計算機網絡系統(tǒng)系統(tǒng)架構采用IPTV?；与娨曉O置在餐廳、包間、會議室、報告廳等位置?；A網絡系統(tǒng)——互動電視系統(tǒng)機電運維版塊——安全防范系統(tǒng)架構：采用網絡架構，前端全部采用網絡攝像機通過六類線接入網絡交換機，并通過光纖傳輸到控制中心，實現D1格式存儲30天、采用46寸拼接大屏進行顯示和控制。點位設置：地下停車場出入口、非機動車庫與外界相通的出入口、地下停車場主要通道、地下停車場電梯廳、電梯轎廂、辦公區(qū)域與外界相通的出入口、辦公樓各個樓層的樓梯出入口、辦公樓總服務臺、消防控制室、商鋪與外界相通的出入口、園區(qū)室外廣場和道路設置設置監(jiān)控點位安全防范系統(tǒng)——視頻監(jiān)控系統(tǒng)架構：采用總線架構，前端設置報警按鈕、紅外雙鑒探測器用于探測前端的非法侵入狀況，并將信號接入設置在現場附近防區(qū)模塊或報警鍵盤，并通過485總線傳輸到消防控制室的報警主機，發(fā)生報警狀況時候，現場和消控室內的報警器響起，同時附近的網絡攝像機在大屏跳出顯示報警。點位設置：財務室設置報警按鈕、紅外雙鑒探測器；水泵房、生活水箱、配電房門口設置紅外雙鑒探測器；消防控制室設置紅外雙鑒探測器；商鋪與外界相通的出入口設置紅外雙鑒探測器；商鋪與外界相通的窗戶設置紅外雙鑒探測器；建筑物的主要出入口、通往屋面層的出入口設置紅外雙鑒探測器；殘衛(wèi)間設置報警按鈕。安全防范系統(tǒng)——入侵報警系統(tǒng)架構：系統(tǒng)采用網絡架構，前端設置門禁讀卡器用于讀取訪客身份信息，然后將身份信息傳輸到弱電井的門禁控制器用于識別身份是否有效，門禁控制器通過智能化網絡將訪客開門和訪問信息上傳到消防控制室的門禁一卡通服務器存儲。點位設置：辦公樓一層大廳服務大廳設置訪客系統(tǒng);消防控制室設置門禁點位;空調機房、配電房、管理間、財務室等重要機房設置門禁點位;樓棟通往屋頂的門口設置門禁點位安全防范系統(tǒng)——門禁及訪客系統(tǒng)架構：系統(tǒng)由巡更信號采集器、巡更信息點和中央信號處理設備構成。點位設置：系統(tǒng)的前端巡更信息點主要設置在步梯間、電梯前室、地下室主要通道、消防控制室區(qū)域、網絡機房、通訊機房、電梯機房、配電房、空調機房、生活水箱等重點區(qū)域。保安人員攜帶巡更采集器按預定路線按時巡邏，當到達預定巡更點后，將巡更棒接觸巡更點讀取巡更點號，再按預定路線至下一巡更點，重復以上行動，直至完成每次巡邏回到安保中心，將采集器放入信息通訊器將數據上傳至系統(tǒng)軟件。巡更棒離線式巡更鈕安全防范系統(tǒng)——巡更管理系統(tǒng)在辦公樓一層電梯前廳設置2通道或4通道速通門系統(tǒng)，對內部辦公人員和外來訪客分別進行管理，對于內部辦公人員，由管理中心統(tǒng)一發(fā)卡，憑卡刷卡進入；對于外來訪客，先由訪客系統(tǒng)識別身份后授權卡片，訪客憑授權卡片刷卡進入，出來時候回收卡片。安全防范系統(tǒng)——速通門系統(tǒng)通過數字拼接墻顯示系統(tǒng)可以實現用戶應用系統(tǒng)中計算機信號、視頻圖像信息的綜合顯示，形成一套技術先進、多信號源集中控制、大數據量處理、實時準確顯示的管理控制平臺。滿足用戶集中管理、調度、判斷和決策指揮的需要。用戶可以把對監(jiān)控演示中心的情況控制、突發(fā)事件的處理、事件查看、信息發(fā)布、監(jiān)控調用、設備控制等功能的實現直接的做到大屏幕上，實現對上述功能事件、功能系統(tǒng)、設備系統(tǒng)進行最直接最有效的點對點控制。安全防范系統(tǒng)——監(jiān)控指揮中心液晶屏拼接系統(tǒng)在地下車庫區(qū)域、樓棟的每個樓層敷設無線對講天線，在消防控制室設置中繼臺，通過同軸電纜、功分器、耦合器連接前端天線和后臺中繼臺信號，為保潔、工程、安保、管理等人員提供通信支持。消防控制中心安全防范系統(tǒng)——無線對講系統(tǒng)從消防控制室對講主機到電梯機房、電梯轎廂、電梯底坑、監(jiān)控中心、電梯頂部敷設RVSP4*0.75的線纜，連接對講系統(tǒng)，實現電梯機房、電梯轎廂、電梯底坑、監(jiān)控中心、電梯頂部五方之間的通話。安全防范系統(tǒng)——電梯五方通話系統(tǒng)在地下停車場的出入口設置視頻停車管理系統(tǒng)，車庫入口處設置余位顯示屏。每個車位上設有視頻車位攝像頭，攝像頭應具備1~3車位看管能力，用戶可憑車牌號、車位號、入庫時間等多種方式進行模糊查詢，找到自己的停車位置。安全防范系統(tǒng)——停車場管理及反導系統(tǒng)機電運維版塊——能源及設備管理系統(tǒng)冷熱交換站：系統(tǒng)負荷控制、冷水機組的控制、領先/滯后的

控制、壓差旁通調節(jié)控制空調機組：回風溫度控制、回風濕度控制、二氧化碳濃度檢

測、空調機組的開關控制、過濾網壓差狀態(tài)、風

機盤管防凍報警、新/回風閥調節(jié)控制新風機組：溫度控制、濕度控制、新風機組開關控制、過濾

網壓差狀態(tài)、風機盤管防凍報警、新風閥的控制能源及設備管理系統(tǒng)——空調智能調配控制系統(tǒng)對園區(qū)內部公共區(qū)域及地下車庫照明回路采取智能控制。定時控制：根據所控區(qū)域人流量，分時間段全開、半開、全關等；人體感應：結合人體感應器，人流量低時通過人感進行控制，人來

燈開，人走燈關；場景控制：可預設多種場景模式，一鍵場景化。例如白天模式、夜

間模式、清掃模式、節(jié)假日模式；手動控制：設置智能面板，可實現靈活的現場控制功能；中央控制：通過后臺控制系統(tǒng)，可對照明回路進行集中控制和管理。無系統(tǒng)后臺的情況下，模塊也可以完成正常的功能及場景使用智能照明控制系統(tǒng)多種人性化控制方式定時控制人體感應場景控制手動控制中央控制能源及設備管理系統(tǒng)——智能照明控制系統(tǒng)排污系統(tǒng)主要監(jiān)測污水池高/低液位、污水水泵的運行狀態(tài)、故障狀態(tài)。通過DDC控制器實時監(jiān)測污水池的水位狀態(tài)，DDC控制器會監(jiān)察水泵跳閘報警。在有報警時，停下水泵并以報警形式在操作站上顯示，以提醒操作人員安排有關人員做檢修工作。生活水泵主要監(jiān)測供水溫度、水泵的運行狀態(tài)、故障狀態(tài)、手/自動狀態(tài)、根據生活水箱高低液位控制水泵的啟/停。補水泵主要監(jiān)測水泵的運行狀態(tài)、故障狀態(tài)。同時對補水管道的壓力進行檢測。能源及設備管理系統(tǒng)——給排水監(jiān)控系統(tǒng)系統(tǒng)主要監(jiān)測送/排風機運行狀態(tài)、風機故障狀態(tài)、風機手/自動狀態(tài)、風機啟/?？刂?。風機開關控制風機的開關控制主要是通過系統(tǒng)預設的時間表來進行啟?？刂啤ｏL機跳閘報警監(jiān)察DDC控制器會監(jiān)察風機跳閘報警。在有報警時，停下風機并以報警形式在操作站上顯示，以提醒操作人員安排有關人員做檢修工作。車庫排風機的控制系統(tǒng)實時監(jiān)測車庫空氣質量，根據車庫空氣質量與設定值間的偏差控制排風機的啟停。也可通過系統(tǒng)預設的時間表來進行啟停控制。能源及設備管理系統(tǒng)——送排風監(jiān)控系統(tǒng)監(jiān)測點電梯運行狀態(tài)、故障報警系統(tǒng)功能系統(tǒng)遠程監(jiān)視電梯的運行狀態(tài)/故障報警/上下行狀態(tài)等能源及設備管理系統(tǒng)——電梯運行監(jiān)測系統(tǒng)高壓微機保護低壓電能監(jiān)測電力諧波分析電壓無功補償故障記錄報警實時數據采集報表分析打印網絡WEB查詢電力監(jiān)控系統(tǒng)........微機保護裝置高壓測量儀表直流屏高壓室低壓室雙電源切換開關溫控器發(fā)電機組無功補償控制器低壓網絡儀表對園區(qū)內部高低壓配電室內各智能設備進行遠程實時監(jiān)測，包括高壓保護、高壓儀表、低壓儀表、變壓器溫控器、直流屏、無功補償控制器等。實現統(tǒng)一管理，減少人力成本；保障高低壓系統(tǒng)的正常運行；可與園區(qū)內其他系統(tǒng)統(tǒng)一集成管理，多系統(tǒng)聯動效益高。能源及設備管理系統(tǒng)——電力監(jiān)控系統(tǒng)能源計量及收費系統(tǒng)電水自助查詢

繳費物業(yè)管理對園區(qū)內各租戶實行分戶計量，通過遠傳表計獲取各租戶的用電、水等數據。遠程自動抄表，節(jié)省人力；賬單自動生成，保證物業(yè)工作規(guī)范，方便用戶查詢；短信通知費用情況，用戶可及時了解能源費用情況，減少糾紛；支持多種繳費方式。能源及設備管理系統(tǒng)——能源計量及收費系統(tǒng)對園區(qū)內部多種能源使用情況進行統(tǒng)一管理，通過設置遠傳表計采集設備用能數據。用電量：在低壓配電室及各樓層配電箱安裝遠傳電表（可與電力監(jiān)控和能源計量系統(tǒng)的表計復用），獲取

用電數據；用水量：在給水總管和每棟樓的分區(qū)管安裝遠傳水表，采集用水數據；冷熱量：在制冷站和每棟樓的分區(qū)管安裝冷熱量表，采集冷熱量數據。能源及設備管理系統(tǒng)——能耗監(jiān)測及分析系統(tǒng)多媒體會議室配備遠程視頻會議系統(tǒng)及高清液晶大屏拼接系統(tǒng)、無紙化會議系統(tǒng)通過合理設計使擴聲與電聲相輔相成，在視頻系統(tǒng)方面，滿足會議視頻需求，以實現會議室的先進性、專業(yè)性。

利用文字、圖片資料、音視頻素材、實物資料等進行演示。1、可以便捷上網，調用資料2、可以隨意切換音視頻源3、高品質音響還原，確保語音質量4、數字會議系統(tǒng)控制會議發(fā)言5、液晶拼接屏系統(tǒng)進行大屏幕顯示6、遠程會議系統(tǒng)進行異地內外部演示與會議7、中控系統(tǒng)進行集中控制管理8、音視頻錄播儲存點播及回播能源及設備管理系統(tǒng)——會議系統(tǒng)多功能舞臺的數字聲光電系統(tǒng)采用高科技手段，打造以“數字視聽科技”為主的舞臺，強調操作簡單、內容豐富的聲光電一體化效果。其功能定位有多種多樣，包括：1、滿足綜合文藝演出的功能2、滿足各類會議3、培訓、講座4、慶典的功能能源及設備管理系統(tǒng)——多功能廳音視頻系統(tǒng)燈光系統(tǒng)支持舞臺會議、講座、演藝、慶典等功能。采用燈具以多功能、節(jié)能高效為主，燈具多用途包括滿足染色、柔光、光束等多用途使用，在相同燈位的布置情況下，既能滿足演出模式功能照明功能，同時能滿足其他模式燈光渲染功能。以數量最少的燈具滿足最多功能的使用要求。能源及設備管理系統(tǒng)——多功能廳燈光系統(tǒng)本項目使用同一套廣播系統(tǒng)實現背景音樂、業(yè)務廣播及緊急廣播；在消防控制中心配備應急呼叫話筒，在突發(fā)事故時，可通過應急呼叫話筒對指定區(qū)域進行緊急疏散廣播；在廣播中心配備業(yè)務尋呼麥克風，既可用于日常業(yè)務廣播，也可用于緊急疏散廣播。背景音樂、業(yè)務廣播與緊急廣播共用一套揚聲器，平時播放背景音樂及業(yè)務廣播，緊急情況時播放緊急廣播。廣播設備可根據需求放置在廣播中心機房或其他指定位置，擺放設備應盡量節(jié)省占地空間，與環(huán)境和諧；廣播功放容量按照設計規(guī)范進行配置，并具備冗余量；緊急廣播可實現鄰層聯動功能，聯動樓層可通過軟件根據要求自定義。能源及設備管理系統(tǒng)——背景音樂系統(tǒng)采用B/S+C/S架構，用戶相關工作人員只需通過互聯網或內部專用網登陸服務器端即可完成內容設計并發(fā)布，節(jié)目通過網絡傳輸到各播放端進行播放。中心管理端：主要是制作節(jié)目、發(fā)布節(jié)目、審核管理、系統(tǒng)監(jiān)控、播放日程管理、系統(tǒng)權限管理等功能；播放終端

：主要是部署節(jié)目、播放節(jié)目、現場查詢、插播消息等功能能源及設備管理系統(tǒng)——信息發(fā)布系統(tǒng)機電運維版塊——中控及調度系統(tǒng)顯示屏體顯示屏由LED發(fā)光器件和控制電路組成，整個顯示屏由結構相同的單元板組成。計算機及其外部設備在系統(tǒng)中，屏體播放的內容都是由計算機制作、處理，然后通過線路傳輸給顯示屏體的控制系統(tǒng)。計算機外部設備，如掃描儀，可輸入各種圖片到計算機。通訊系統(tǒng)本系統(tǒng)所顯示的信息都是在計算機處理后，經過傳輸線路輸送到屏體上的控制電路，然后顯示在屏體上。其它計算機外設、視頻外設、音頻設備等都接入計算機的輸入端，便于安裝、使用、維護。計算機網絡本系統(tǒng)可通過計算機實現遠程控制。中控及調度系統(tǒng)——中控顯示系統(tǒng)電源設置一臺30KVAUPS,延時1小時；設置柴油發(fā)電機，斷電后柴油發(fā)電機滿足全部負荷；引入兩路市電；為專業(yè)設備提供DC48V,DC380V直流電源。配電系統(tǒng)可監(jiān)測：1、三相電壓；2、三相電流；3、電源頻率；4、有功功率；5、無功功率；6、視在功率；7、功率因素；8、基波有功；9、諧波有功；10、零地電壓（僅限列頭柜）；11、三相不平衡；12、負載百分比；13、總電量；14、柜內溫濕度；15、電壓、電流、零地電壓趨勢圖。中控及調度系統(tǒng)——數據中心機房系統(tǒng)供電系統(tǒng)機房按照滿配需要冷量為40KW,主機房設計空調為兩臺20KW精密空調。設置吊頂式新風機。設置網絡監(jiān)控攝像機，錄像機。安防系統(tǒng)部分機房自動滅火系統(tǒng)采用2套無管網全淹沒七氟丙烷氣體滅火系統(tǒng)，以滿足機房消防規(guī)范及相關的消防驗收。無管網火災探測器均勻分布在主機房。為機房配置1套氧氣呼吸器。中控及調度系統(tǒng)——數據中心機房系統(tǒng)空調系統(tǒng)部分消防部分為了滿足機房內工作需求，提高機房維護和管理的安全性，因此在機房建設中要采用動力環(huán)境監(jiān)控系統(tǒng)，實現對機房內供配電系統(tǒng)、UPS系統(tǒng)、精密空調、消防、漏水報警、溫濕度檢測、門禁系統(tǒng)等子系統(tǒng)進行統(tǒng)一的監(jiān)控。中控及調度系統(tǒng)——數據中心機房系統(tǒng)環(huán)境監(jiān)控部分UPS監(jiān)控溫濕度監(jiān)控漏水監(jiān)測空調監(jiān)控消防監(jiān)控中控及調度系統(tǒng)——數據中心機房系統(tǒng)環(huán)境監(jiān)控部分機電運維版塊——配套服務智能系統(tǒng)通過云服務和物聯網技術將分散在不同區(qū)域的取寶箱統(tǒng)一管理，融合全新的物流理念理念，不僅提高了物流公司的效率同時保護了客戶的隱私。配套服務智能系統(tǒng)——智能取寶箱系統(tǒng)對園區(qū)內部充電樁進行遠程統(tǒng)一管理。通過電子地圖管理園區(qū)充電樁分布；遠程實時監(jiān)控充電樁狀態(tài)，充電量采集。配套服務智能系統(tǒng)——智能充電樁系統(tǒng)機電運維版塊——運維服務運維服務架構專業(yè)人員配合業(yè)主進行項目驗收，保障工程質量……通過能耗分析、對標尋找節(jié)能、環(huán)保潛力，提供改造升級方案……從運維的角度提出設備選型、安裝建議……從安全、高效、節(jié)能的角度提供專業(yè)化的運維服務……通過臺賬信息，維保記錄分析設備生命周期，編制設備更新報廢計劃從運維服務角度出發(fā)，配合各專業(yè)完善設計。規(guī)劃設計建設督導交付驗收運維服務改造升級更新報廢運維服務流程——線上全方位用能習慣分析系統(tǒng)設備運行狀態(tài)監(jiān)測專業(yè)策略優(yōu)化分析專業(yè)節(jié)能足跡跟蹤節(jié)能運維效果驗證系統(tǒng)設備參數校核提高設備運行效率基于機電運維版塊，通過對運維人員用能習慣分析、對重要用能設備運行狀態(tài)監(jiān)視，經過專業(yè)的策略分析優(yōu)化以及足跡跟蹤，挖掘節(jié)能潛力，校核設備參數，提高設備運行效率，最終達到節(jié)能運維效果預期。機電運維版塊運維服務流程——線下客戶7*24售后熱線駐場服務遠程診斷定期巡檢系統(tǒng)平臺遠程診斷工程師現場服務工程師數據處理專家系統(tǒng)診斷專家硬件診斷專家網絡診斷專家節(jié)能策略專家……專家?guī)?園區(qū)運營版塊物業(yè)服務配套服務生活服務創(chuàng)業(yè)孵化產業(yè)服務行政辦公招商管理教育培訓物業(yè)服務模塊功能詳細功能描述物業(yè)服務故障報修單據管理；報修統(tǒng)計；服務項目；服務負責人；排班；排班時間設置；服務小組設置；報修問題類型；有償服務項目；報事類型設置；報事區(qū)域設置。費用繳納水電抄表；單據管理；繳費設置；繳費單位；統(tǒng)計明細。投訴建議意見反饋，反饋類型，內容描述，附件上傳。會議室預定單據管理；服務項目設置；會議室管理；物品管理。裝修管理單據管理；服務項目；服務辦理單停；巡檢記錄。物業(yè)服務會議室預定投訴建議報修申請裝修管理配套服務模塊功能詳細功能描述配套服務倉儲租賃倉儲申請、場地確認、繳納費用、服務完成停車服務車位停位，車位申請，車位審核、車位繳費、車位變更、車位凍結、車位取消、一鍵鎖車、月卡概況、一鍵尋車、出入查詢、繳費查詢、顯示車牌、隱藏車牌、車位查詢、臨時停車。用餐服務首頁、秒殺、活動專區(qū)、推薦商品、全部商品、商品列表、商品詳情、購物車、支付管理、全部訂單住宿服務公租房、公寓房的在線申請、審核批復、費用繳納廣告/活動申辦廣告申報：廣告類型、備注、申請人、聯系方式、提交訂單；

活動報備：服務介紹、表單信息（活動名稱、起止時間、活動地點、場地面積、場地容量、安保力量、活動內容）洗車服務汽車美容、服務列表、預約服務、在線支付、服務評價配套服務用餐服務停車服務倉儲申請園區(qū)廣告活動申辦洗車服務生活服務模塊功能詳細功能描述生活服務便民服務定制出行預定：選擇路線、在線支付、退款管理、后臺數據

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