小產(chǎn)權(quán)房購房的協(xié)議

未知驅(qū)動(dòng)探索，專注成就專業(yè)小產(chǎn)權(quán)房購房的協(xié)議1.引言本協(xié)議是根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，為購買小產(chǎn)權(quán)房的雙方制定的合同。本協(xié)議旨在明確買賣雙方的權(quán)益和義務(wù)，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，達(dá)到順利完成小產(chǎn)權(quán)房交易的目的。2.買賣雙方2.1賣方姓名：住所：身份證號碼：2.2買方姓名：住所：身份證號碼：3.房屋信息3.1房屋基本信息房屋所在地：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：房屋產(chǎn)權(quán)：小產(chǎn)權(quán)房3.2房屋權(quán)屬證明賣方在簽訂本協(xié)議時(shí)應(yīng)出具以下房屋權(quán)屬證明：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書或房屋買賣合同；小產(chǎn)權(quán)房使用權(quán)證明。買方需要進(jìn)行核查，并保留相關(guān)副本作為備案。4.交易價(jià)格和支付方式4.1交易價(jià)格本次房屋交易的總價(jià)款為人民幣(￥)______元。買賣雙方同意按照以下方式進(jìn)行支付：首付款：人民幣(￥)______元，在本協(xié)議簽署后的___天內(nèi)支付；尾款：人民幣(￥)______元，在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后的___天內(nèi)支付。4.2支付方式支付款項(xiàng)的方式與時(shí)間應(yīng)在本協(xié)議簽訂后雙方協(xié)商確定，并寫明具體賬戶和收款人信息。5.房屋交付和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1房屋交付賣方應(yīng)保證房屋在本協(xié)議簽訂后的___天內(nèi)，按照約定的交付日期將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付買方。房屋的交付應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并保證無任何糾紛和負(fù)擔(dān)。5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移買賣雙方同意，房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移應(yīng)在賣方將房屋交付買方之時(shí)進(jìn)行。買方在支付尾款之前，不享有房屋的產(chǎn)權(quán)。6.違約與爭議解決6.1違約責(zé)任如果買賣雙方中的任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，包括合理的律師費(fèi)用等費(fèi)用。6.2爭議解決買賣雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，應(yīng)提交給有管轄權(quán)的人民法院解決。7.其他事項(xiàng)7.1附加條款（在此列舉可能需要額外規(guī)定的條款，例如裝修責(zé)任、遷戶口辦理等）7.2合同生效與變更本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效，并對雙方具有法律約束力。任何對本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。7.3附件（在此列舉可能需要附加的相關(guān)文件，例如房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件等）8.協(xié)議終止本協(xié)議在以下情況下終止：雙方協(xié)商一致終止；雙方全部履行完畢。本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按本協(xié)議的約定處理尚未履行的事項(xiàng)，不再追