超市門面店鋪轉(zhuǎn)讓合同

第頁共頁超市門面店鋪轉(zhuǎn)讓合同甲方(轉(zhuǎn)讓方)：住所：聯(lián)系電話：乙方(受讓方)：住所：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬將其位于_________(地點)的超市門面店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方達成以下協(xié)議，并共同遵守。一、轉(zhuǎn)讓標的甲方將其擁有的位于_________（地點）的超市門面店鋪（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓店鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方，該店鋪的具體位置、面積、經(jīng)營用途等詳見附件《轉(zhuǎn)讓店鋪情況描述表》。二、轉(zhuǎn)讓條件1.甲方應保證轉(zhuǎn)讓店鋪的所有權(quán)、使用權(quán)及經(jīng)營權(quán)無任何爭議，并保證可以合法轉(zhuǎn)讓；2.甲方應保證轉(zhuǎn)讓店鋪所在建筑物不存在任何違法違規(guī)行為，并保證經(jīng)有關(guān)行政機關(guān)審批的合法經(jīng)營；3.甲方應提供一切與轉(zhuǎn)讓店鋪有關(guān)的手續(xù)文件，包括但不限于建筑物產(chǎn)權(quán)證書、商業(yè)經(jīng)營許可證、相關(guān)行政許可證明等；4.甲方應清理并移交轉(zhuǎn)讓店鋪內(nèi)的一切設備、庫存、租賃合同等，確保店鋪在轉(zhuǎn)讓時處于租賃狀態(tài)；5.乙方應辦理相應的申請手續(xù)，包括但不限于變更工商登記、稅務登記等；6.轉(zhuǎn)讓店鋪的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣________________(大寫：_______________)元整。三、轉(zhuǎn)讓流程1.雙方簽訂本合同后，甲方應在______天內(nèi)辦理轉(zhuǎn)讓店鋪的過戶手續(xù)，將店鋪的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；2.在轉(zhuǎn)讓完成后，甲方應向乙方交付店鋪的一切相關(guān)文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、租賃合同、經(jīng)營許可證等；3.甲方應協(xié)助乙方辦理有關(guān)行政手續(xù)，如工商登記、稅務登記等。四、責任和義務1.甲方應保證其所提供的轉(zhuǎn)讓店鋪的信息真實、準確、完整，如有虛假陳述導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任；2.甲方應在轉(zhuǎn)讓完成后，將店鋪內(nèi)所有的設備、庫存等一并移交給乙方，保證店鋪的正常運營；3.乙方自接管店鋪之日起，對店鋪的經(jīng)營管理享有完全的權(quán)利和責任，應妥善保管店鋪內(nèi)的一切資產(chǎn)，并按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定行使經(jīng)營權(quán)益；4.乙方應按時、按量向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款，并承擔店鋪轉(zhuǎn)讓后的全部費用和風險。五、保密條款雙方同意在本合同履行過程中各自承擔的義務和獲得的資料，不得向第三方透露或使用，并采取合理的措施將其予以保密。對于因履行本合同所產(chǎn)生的商業(yè)秘密，雙方應負有保密的義務，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。六、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失；2.如因一方違約，導致對方無法行使其根據(jù)本合同享有的權(quán)利，另一方應承擔相應的違約責任。七、爭議解決本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并與附件《轉(zhuǎn)讓店鋪情況描述表》具有同等法律效力；2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力；3.本合同如有未盡事宜，應由雙方協(xié)商解決，并寫明具體解決辦法。甲方(簽字/蓋章)：