簡(jiǎn)版房產(chǎn)買賣合同

第頁共頁簡(jiǎn)版房產(chǎn)買賣合同房產(chǎn)買賣合同甲方：[賣方姓名]身份證號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方：[買方姓名]身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，就甲方擁有并擬出售的位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)基本信息：房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)詳細(xì)地址]房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：[房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)]房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]房屋類型：[房屋類型]1.2房產(chǎn)權(quán)屬：甲方承諾上述房產(chǎn)不屬于約定禁止出售的房產(chǎn)，不存在法律問題，也未向他人提供擔(dān)保。第二條房產(chǎn)價(jià)格及支付方式2.1房產(chǎn)總價(jià)：根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格及房產(chǎn)面積，雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定房產(chǎn)總價(jià)為人民幣[總價(jià)金額]（大寫：人民幣[總價(jià)金額大寫]）。2.2付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[付款方式]將房產(chǎn)總價(jià)款項(xiàng)支付到甲方指定賬戶。第三條過戶手續(xù)3.1過戶費(fèi)用由乙方支付。3.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的文件和證件，房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，乙方即取得房產(chǎn)的所有權(quán)。第四條交付及驗(yàn)收4.1房產(chǎn)交付：甲方應(yīng)在本合同生效后[交付期限]將房產(chǎn)交付給乙方。4.2房產(chǎn)驗(yàn)收：乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付的[驗(yàn)收期限]內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重瑕疵或?qū)桓秲?nèi)容不滿意的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并要求甲方予以修復(fù)或解決。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：如果甲方不能按本合同所約定的時(shí)間將房產(chǎn)交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的金額為房產(chǎn)總價(jià)款的百分之[甲方違約金比例]。5.2乙方違約責(zé)任：如果乙方不能按本合同所約定的時(shí)間支付房產(chǎn)總價(jià)款給甲方，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的金額為房產(chǎn)總價(jià)款的百分之[乙方違約金比例]。第六條糾紛解決6.1本合同的解釋及履行均適用中華人民共和國的法律法規(guī)。6.2如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章后生效，并至房產(chǎn)交付并驗(yàn)收完畢后終止。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（賣方）簽字：__________________日期：______