商場合作經(jīng)營協(xié)議范本

商場合作經(jīng)營協(xié)議范本2023商場合作經(jīng)營協(xié)議范本[1]

甲方：

乙方：

為了充分發(fā)揮甲、乙雙方各自的資源優(yōu)勢，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下合作協(xié)議：

第一條

合作方式：

1、甲方將其全部的位于天津市

工程所在地

的

?的二層鋼構(gòu)造建筑房屋(包括

?的停車廣場房屋處墻)用于乙方合作經(jīng)營建材家具裝飾市場。

2.乙方用其品牌、治理經(jīng)營模式、營銷籌劃和經(jīng)營傳統(tǒng)建材流通市場的閱歷等與甲方合作，共同經(jīng)營建材家具裝飾市場。

3.甲、乙雙方在天津塘沽區(qū)共同組建注冊合作公司，負責(zé)日常經(jīng)營治理工作。

其次條

合作期限:

甲、乙雙方合作期限暫定為五年，自2023年

月

日到2023年

月

日止，從合作市場開業(yè)時起算。

第三條

合作條件:

1.

甲方根據(jù)附件(一)的標準供應(yīng)經(jīng)營場所;

2.

可租面積按實際測量計算為準。

3.

乙方對該工程的招商出租率(按可租面積計算)到達80%以上;

4.

甲方以根本治理費的形式每年向乙方支付人民幣

整(￥

)。付款方式為

。其中合作第一年付款方式詳見補充協(xié)議(一)。

5.平均租金低于

元?平方米·月，乙方只收取全年治理費的

%。

6.乙方應(yīng)于2023年

月

日前完成該工程的招商工作。

第四條

甲方義務(wù)：

1.甲方應(yīng)負責(zé)按乙方的設(shè)計、經(jīng)營治理要求對全部

的房屋進展內(nèi)外裝修，并準時支付全部裝修費用。

2.為合作市場添置必要的，符合要求的消防、電力、用水、暖氣、自動扶梯等設(shè)施，使房屋適合于經(jīng)營建材家具裝飾市場，符合國家消防經(jīng)營標準。

3.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后，于2023年

月

日前將符合上述條件的房屋交付乙方驗收用于合作公司的經(jīng)營。

4.甲方負責(zé)協(xié)調(diào)處理于地方各部門的關(guān)系，爭取各項優(yōu)待政策和稅收減免等。并在商場營業(yè)前，供應(yīng)建材家具裝飾市場可投入運作的全套合法證明文件。

5.甲方應(yīng)保證協(xié)議有效期內(nèi)：整體的房屋、土地全部權(quán)人是甲方，甲方不得將房屋、土地分割、出租，在簽訂合作協(xié)議時甲方應(yīng)向乙方供應(yīng)產(chǎn)權(quán)資料的復(fù)印件，甲方保證該資料的真實性。

第五條

乙方義務(wù)：

1.

負責(zé)對擁有的企業(yè)品牌、治理經(jīng)營模式、營銷籌劃閱歷和招商客戶資源用于合作公司。

2.

負責(zé)對房屋的裝修進展整體設(shè)計，并于2023年

月

日前將設(shè)計方案交付甲方。并在甲方認可后，由甲方負責(zé)施工。

3.

負責(zé)合作市場前期的營銷招商工作，應(yīng)在甲方將符合協(xié)議商定條件的房屋交付驗收后

天(即2023年

月

日)使市場能開張營業(yè)。

第六條

合作公司的經(jīng)營治理方式：

1.

甲、乙雙方合作公司名稱為********廣場，注冊資金為

元，其中甲、乙雙方各占有出資比例為

%和

%，雙方均已人民幣出資。

2.

該合作公司董事會由三人組成，甲方委派兩名董事，其中一人擔(dān)當董事長(法定代表人)，乙方委派一名董事。擔(dān)當執(zhí)行總經(jīng)理。

3.

甲方向合作公司委派相關(guān)財務(wù)總監(jiān)，負責(zé)公司財務(wù)工作;乙方向合作公司委派執(zhí)行總經(jīng)理。全權(quán)負責(zé)公司日常各項經(jīng)營治理活動，執(zhí)行總經(jīng)理每月十號前向董事長報告上個月的工作狀況和財務(wù)報表。乙方在合作第一年內(nèi)可委派一名市場治理人員幫助總經(jīng)理進展商場的經(jīng)營治理和招商工作。

4.

甲、乙雙方每年至少召開兩次董事會，打算公司的重大事項。

>

5.

合作公司以乙方指派的執(zhí)行總經(jīng)理為主，組建經(jīng)營治理團隊。甲方對治理人員除執(zhí)行總經(jīng)理外享有推舉權(quán)，但須經(jīng)乙方考核合格前方能任用。為減小本錢開支，合作公司應(yīng)盡量聘用本地員工。

第七條

合作公司的費用分擔(dān)方式：

1.

對房屋內(nèi)外的裝修預(yù)、決算應(yīng)得到雙方書面確認，內(nèi)裝修招牌分

年折舊進入合作公司經(jīng)營本錢，而房屋外裝修、消防、暖氣設(shè)施、自動扶梯不計入合作公司折舊本錢。

2.

合作公司經(jīng)營所需而使用的水、電、通信、經(jīng)營治理、廣告、工資、稅收等費用均列入本錢。合作公司每年廣告費用按預(yù)算使用，原則上不高于100萬元。其余各項本錢費用由乙方在每合同年年初，以書面形式上報董事會。董事會批準前方可執(zhí)行。

3.

合作公司的組織架構(gòu)和工資標準為：(詳見補充協(xié)議二)

4.

甲、乙雙方組建合作公司前市場發(fā)生的欠、貸款及利息由甲方組織資金償付。乙方不負擔(dān)當何責(zé)任。

5.

未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得利用**********廣場對外借款、對外擔(dān)保、向外抵押。否則由此產(chǎn)生的一切后果由乙方擔(dān)當。同時乙方作為單一經(jīng)營治理方也不擔(dān)當合作公司所產(chǎn)生的一切債務(wù)關(guān)系。

第八條

利潤安排：

1.

利潤是指為按上述費用分擔(dān)根底上確定的可安排純利潤。

2.

利潤按以下原則安排：

(1)以市場第一年合同商定的租賃平均價格(即

元/?.月)，合同期內(nèi)年度的租金遞增系數(shù)指標為

為根本標準。乙方在合作經(jīng)營期間需保證甲方的根本收益。

(2)若市場實際平均租賃價格高于商定平均租賃價格的12%之內(nèi)(含12%)，乙方得高出局部的

%作為利潤分成。

(3)

若市場實際平均租賃價格高于商定平均租賃價格的12%以上，乙方得高出局部的

%作為利潤分成。

3.

合作公司每年12月30號進展一次財務(wù)審計確定可安排利潤，并一次性安排。

第九條

合作期滿或合作期內(nèi)終止的資產(chǎn)處理：

1.

合同期滿，經(jīng)甲、乙雙方確定終止連續(xù)合作的，房屋及相關(guān)設(shè)施、裝修等均歸甲方全部，企業(yè)名稱天津*******廣場歸乙方全部，乙方不得再行使用含有“****”的企業(yè)名稱。

2.

合作期內(nèi)因一方違約終止或雙方協(xié)商終止合同的。除按協(xié)議應(yīng)擔(dān)當?shù)倪`約責(zé)任外，其他仍按上述原則處理。

第十條

違約責(zé)任：

甲、乙雙方均應(yīng)嚴格履行協(xié)議，若有一方違約應(yīng)向?qū)Ψ綋?dān)當違約金

元，造成終止合同的，除應(yīng)擔(dān)當違約責(zé)任外，資產(chǎn)按本協(xié)議第九條商定處理。

第十一條

其他商定：

1.

未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商補充協(xié)議。經(jīng)雙方確認簽字同樣具有法律效應(yīng)。

2.

本協(xié)議履行過程中若有糾紛，可向本工程所在地人民法院提起訴訟。

3.

本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽章生效。

4.

本協(xié)議一式四分，甲、乙雙方各持兩份。

甲方：

乙方：

法定代表人：

法定代表人：

經(jīng)辦人：

經(jīng)辦人：

公司地址：

公司地址：

簽訂日期：

簽訂日期：

●商貿(mào)城合作經(jīng)營協(xié)議書

編號:

合作方(甲方):

高安市中山商貿(mào)城

地址:高安市中山路橋南路交匯處

電話:

0795--*

傳真:

合作方(乙方):

地址:

電話:

營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼:

甲、乙雙方就高安市中山商貿(mào)城商鋪合作經(jīng)營事宜,在自愿、公平、協(xié)商全都的根底,訂立本協(xié)議,以便共同遵守。

篇2：農(nóng)牧漁業(yè)類合作經(jīng)營企業(yè)合同

農(nóng)牧漁業(yè)類合作經(jīng)營企業(yè)合同

名目

1．總則

2．合作各方

3．成立合作經(jīng)營公司

4．經(jīng)營目的、經(jīng)營范圍與經(jīng)營規(guī)模

5．合作條件及其構(gòu)成

6．合作各方的責(zé)任

7．董事會的組成

8．經(jīng)營治理機構(gòu)

9．籌備和建立

10．勞動治理、工會

11．生產(chǎn)與銷售

12．財務(wù)、會計、審計

13．稅收、利潤和虧損

14．合同的審批、生效、延長和終止

15．合同的修改

16．保險

17．商標

18．適用法律

19．爭議的解決

20．其它

第一章

總則

第一條

_________（以下簡稱甲方）和_________（以下簡稱乙方），依據(jù)“中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法”及其它有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，在公平互利的原則根底上，同意以各自的法人身份簽訂本合作經(jīng)營合同。

其次章

合作各方

其次條

合作各方

甲方：_________

注冊國家：_________國

法定_________

法定代表：_________

乙方：_________

注冊地區(qū)：_________

法定_________

法定代表：_________

第三章

成立合作經(jīng)營公司

第三條

甲方和乙方在公平互利條件下，同意相互合作，在中華人民共和國__________________舉辦合作經(jīng)營企業(yè)，企業(yè)名稱為_________。

第四條

公司是根據(jù)“中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法”及其它有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，雙方以各自的法人身份共同建立的經(jīng)濟實體。

第五條

公司的一切經(jīng)濟、業(yè)務(wù)活動，必需遵守中國政府法律、法令及有關(guān)條例規(guī)定，并受其愛護。

第六條

甲乙雙方對合作經(jīng)營公司的債務(wù)、風(fēng)險、虧損共同擔(dān)當責(zé)任，其盈利共同共享。

第四章

經(jīng)營目的、經(jīng)營范圍與經(jīng)營規(guī)模

第七條

合作公司的經(jīng)營目的：以進展中國的國民經(jīng)濟，實現(xiàn)四個現(xiàn)代化并取得合法利潤為目的。其宗旨為，通過雙方親密合作，使海涂開發(fā)事業(yè)取得突破性進展，滿意國內(nèi)外市場對對蝦、鰻魚等水產(chǎn)品日益增長的需求，雙方在經(jīng)濟上獲得實惠。

第八條

合作公司的經(jīng)營范圍：生產(chǎn)國內(nèi)外市場急需的對蝦、鰻魚等水產(chǎn)產(chǎn)品，爭取在國際市場上有較強的競爭力量。

第九條

合作公司的經(jīng)營規(guī)模：年產(chǎn)對蝦_________噸，成鰻_________噸，以及其它水產(chǎn)品。

第五章

合作條件及其構(gòu)成

第十條

甲方供應(yīng)土地_________畝使用；乙方出資金額_________美元。

第十一條

甲方以土地使用，乙方以資金，構(gòu)成合作條件。

第十二條

合作方式：甲方供應(yīng)土地使用，乙方供應(yīng)現(xiàn)金或?qū)嵨?、設(shè)備。

第十三條

乙方投資的實物或設(shè)備，應(yīng)經(jīng)甲方主管部門審查同意，報審批機構(gòu)批準。

第十四條

由合作企業(yè)與乙方簽訂買賣合同經(jīng)審查批準后，三個月內(nèi)應(yīng)由甲方派員實地考察并托付_________銀行按其規(guī)定向乙方銀行開具信用證。

第十五條

乙方收到甲方銀行信用證后，_________個月內(nèi)應(yīng)將所購全部設(shè)備、實物運至_________港。

第十六條

甲乙雙方必需按商定的期限，如數(shù)劃出土地供使用和付出資金。否則由違約方負擔(dān)其由此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。

第六章

合作各方的責(zé)任

第十七條

甲方有責(zé)任履行以下義務(wù)：1．向中國政府授權(quán)機關(guān)申請批準并向工商行政治理部門注冊登記；

2．向有關(guān)部門辦理合作公司使用土地的有關(guān)手續(xù)；

3．依據(jù)生產(chǎn)需要，合理安排合作公司的用房，公用設(shè)施、訂購可在國內(nèi)生產(chǎn)的機器、設(shè)備、工具等；

4．幫助選購國內(nèi)供給的原材料、包裝材料、其它消耗品等，辦理燃料、水、電增加供給電話、電傳、電報掛號等申請手續(xù)；

5．辦理職工的聘請手續(xù)，推舉合作公司所需的治理技術(shù)人員，經(jīng)考核后由董事會依據(jù)需要擇優(yōu)錄用；

6．辦理合作公司外籍人員的邀請、居住手續(xù)，對其辦公、交通、生活等方面進展安排；

7．幫助辦理產(chǎn)品出口的有關(guān)運輸、報關(guān)等事項；

8．負責(zé)辦理由乙方發(fā)運至_________港或_________港的全部設(shè)備運到合作公司所在地；

9．上述各項之外另有雙方協(xié)議規(guī)定的該由甲方分擔(dān)的事項。

第十八條

乙方有責(zé)任履行以下義務(wù)：1．供應(yīng)對生產(chǎn)、辦公等建筑物的要求；

2．供應(yīng)合作公司所需的進口生產(chǎn)設(shè)備、檢測儀器清單和技術(shù)資料，并確認在國內(nèi)訂貨的機器設(shè)備、工具清單和要求；

3．供應(yīng)產(chǎn)品的出口加工標準、操作規(guī)程等技術(shù)指導(dǎo)和先進的企業(yè)治理方法；

4．供應(yīng)與合作公司產(chǎn)品有關(guān)的國外技術(shù)情報及市場信息；

5．對技術(shù)人員和職工進展技術(shù)培訓(xùn)；

6．負責(zé)選購需由國外供給的原材料、易損件、零配件、消耗品等；

7．從甲方托付_________銀行向乙方銀行開具信用證之日起，乙方應(yīng)將雙方討論確定的先進牢靠的設(shè)備、檢測儀器按商定的日期運到_________港。負責(zé)設(shè)備的安裝調(diào)試并正常投產(chǎn)；

8．努力提高產(chǎn)品在國際市場上的競爭力量，不斷擴大外銷市場，保證合作公司的外匯平衡和取得較高的經(jīng)濟效益；*

篇3：p百貨商場合作經(jīng)營協(xié)議

某百貨商場合作經(jīng)營協(xié)議

甲方：＿＿＿

乙方：＿＿＿

為了充分發(fā)揮甲、乙雙方各自的資源優(yōu)勢，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下合作協(xié)議：

第一條

合作方式：

1、甲方將其全部的位于**市**工程所在地＿＿＿的＿＿＿㎡的二層鋼構(gòu)造建筑房屋（包括＿＿＿㎡的停車廣場房屋處墻）用于乙方合作經(jīng)營。

2.乙方用其品牌、治理經(jīng)營模式、營銷籌劃和經(jīng)營閱歷等與甲方合作，共同經(jīng)營**廣場。

3.甲、乙雙方在＿＿＿區(qū)共同組建注冊合作公司，負責(zé)日常經(jīng)營治理工作。

其次條

合作期限:

甲、乙雙方合作期限暫定為五年，自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日到＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止，從合作市場開業(yè)時起算。

第三條

合作條件:

1.甲方根據(jù)附件(一)的標準供應(yīng)經(jīng)營場所；

2.可租面積按實際測量計算為準。

3.乙方對該工程的招商出租率（按可租面積計算）到達80%以上；

4.

甲方以根本治理費的形式每年向乙方支付人民幣＿＿＿整（￥＿＿＿）。付款方式為＿＿＿。其中合作第一年付款方式詳見補充協(xié)議（一）。

5.平均租金低于＿＿＿元∕平方米·月，乙方只收取全年治理費的＿＿＿%。

6.乙方應(yīng)于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日前完成該工程的招商工作。

第四條

甲方義務(wù)：

1.甲方應(yīng)負責(zé)按乙方的設(shè)計、經(jīng)營治理要求對全部＿＿＿㎡的房屋進展內(nèi)外裝修，并準時支付全部裝修費用。

2.為合作市場添置必要的，符合要求的消防、電力、用水、暖氣、自動扶梯等設(shè)施，使房屋適合于經(jīng)營百貨，符合國家消防經(jīng)營標準。

3.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后，于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日前將符合上述條件的房屋交付乙方驗收用于合作公司的經(jīng)營。

4.甲方負責(zé)協(xié)調(diào)處理于地方各部門的關(guān)系，爭取各項優(yōu)待政策和稅收減免等。并在商場營業(yè)前，供應(yīng)百貨店可投入運作的全套合法證明文件。

5.甲方應(yīng)保證協(xié)議有效期內(nèi)：整體的房屋、土地全部權(quán)人是甲方，甲方不得將房屋、土地分割、出租，在簽訂合作協(xié)議時甲方應(yīng)向乙方供應(yīng)產(chǎn)權(quán)資料的復(fù)印件，甲方保證該資料的真實性。

第五條

乙方義務(wù)：

1.

負責(zé)對擁有的企業(yè)品牌、治理經(jīng)營模式、營銷籌劃閱歷和招商客戶資源用于合作公司。

2.

負責(zé)對房屋的裝修進展整體設(shè)計，并于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日前將設(shè)計方案交付甲方。并在甲方認可后，由甲方負責(zé)施工。

3.負責(zé)合作市場前期的營銷招商工作，應(yīng)在甲方將符合協(xié)議商定條件的房屋交付驗收后

天（即＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日）使市場能開張營業(yè)。

第六條

合作公司的經(jīng)營治理方式：

1.

甲、乙雙方合作公司名稱為＿＿＿廣場，注冊資金為＿＿＿元，其中甲、乙雙方各占有出資比例為＿＿＿%和＿＿＿%，雙方均已人民幣出資。

2.

該合作公司董事會由三人組成，甲方委派兩名董事，其中一人擔(dān)當董事長（法定代表人），乙方委派一名董事。擔(dān)當執(zhí)行總經(jīng)理。

3.

甲方向合作公司委派相關(guān)財務(wù)總監(jiān)，負責(zé)公司財務(wù)工作；乙方向合作公司委派執(zhí)行總經(jīng)理。全權(quán)負責(zé)公司日常各項經(jīng)營治理活動，執(zhí)行總經(jīng)理每月十號前向董事長報告上個月的工作狀況和財務(wù)報表。乙方在合作第一年內(nèi)可委派一名市場治理人員幫助總經(jīng)理進展商場的經(jīng)營治理和招商工作。

4.

甲、乙雙方每年至少召開兩次董事會，打算公司的重大事項。

5.

合作公司以乙方指派的執(zhí)行總經(jīng)理為主，組建經(jīng)營治理團隊。甲方對治理人員除執(zhí)行總經(jīng)理外享有推舉權(quán)，但須經(jīng)乙方考核合格前方能任用。為減小本錢開支，合作公司應(yīng)盡量聘用本地員工。

第七條

合作公司的費用分擔(dān)方式：

1.

對房屋內(nèi)外的裝修預(yù)、決算應(yīng)得到雙方書面確認，內(nèi)裝修招牌分＿年折舊進入合作公司經(jīng)營本錢，而房屋外裝修、消防、暖氣設(shè)施、自動扶梯不計入合作公司折舊本錢。

2.

合作公司經(jīng)營所需而使用的水、電、通信、經(jīng)營治理、廣告、工資、稅收等費用均列入本錢。合作公司每年廣告費用按預(yù)算使用，原則上不高于100萬元。其余各項本錢費用由乙方在每合同年年初，以書面形式上報董事會。董事會批準前方可執(zhí)行。

3.合作公司的組織架構(gòu)和工資標準為：（詳見補充協(xié)議二）

4.

甲、乙雙方組建合作公司前市場發(fā)生的欠、貸款及利息由甲方組織資金償付。乙方不負擔(dān)當何責(zé)任。

5.

未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得利用＿＿＿廣場對外借款、對外擔(dān)保、向外抵押。否則由此產(chǎn)生的一切后果由乙方擔(dān)當。同時乙方作為單一經(jīng)營治