住宅出租書(shū)面協(xié)議書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)住宅出租書(shū)面協(xié)議書(shū)甲方：（出租方）姓名：住所：電話(huà)：乙方：（承租方）姓名：住所：電話(huà)：鑒于甲、乙雙方就甲方出租位于（具體地址）的住宅達(dá)成租賃協(xié)議，為確保雙方權(quán)益，特訂立本協(xié)議，并遵守以下條款：第一條租賃住宅信息：1.1租賃住宅：甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的具體地址（以下簡(jiǎn)稱(chēng)住宅）為乙方出租。1.2房屋面積：住宅的建筑面積為（具體面積）平方米。1.3房型：住宅為（具體的房型），具體房間數(shù)量為（具體數(shù)量）間。第二條租賃期限：2.1租賃期限：本協(xié)議的租賃期限為（具體期限），自YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日止。2.2提前解除：任何一方提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前提出書(shū)面通知，并在提前解除協(xié)議的XX天前支付違約金（具體金額）。第三條租金及支付方式：3.1租金：乙方每月支付租金金額為（具體金額）元。3.2支付方式：乙方應(yīng)每月于（具體日期）日前支付當(dāng)月租金至甲方提供的指定賬戶(hù)。3.3滯納金：如乙方未按時(shí)支付租金，每天需支付滯納金（具體金額），直至補(bǔ)交全部租金為止。第四條押金及退還：4.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議的同時(shí)支付押金（具體金額）元至甲方。4.2使用押金：甲方有權(quán)在租賃期屆滿(mǎn)后扣除未償付的租金、水、電、燃?xì)赓M(fèi)用以及其他共用設(shè)施使用費(fèi)用，將剩余費(fèi)用返還給乙方。4.3退還押金：在租賃期屆滿(mǎn)并乙方履行退房條件后，甲方應(yīng)將未扣除的押金在（具體天數(shù)）日內(nèi)退還給乙方。第五條房屋維護(hù)：5.1維護(hù)責(zé)任：住宅的維護(hù)責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)，包括但不限于定期維修養(yǎng)護(hù)、修繕等。5.2維修通知：如需進(jìn)入住宅進(jìn)行維修，甲方應(yīng)提前（具體天數(shù)）通知乙方，并與乙方商定具體時(shí)間。5.3乙方責(zé)任：乙方應(yīng)妥善保管住宅內(nèi)的設(shè)施和物品，并不得隨意損壞或擅自移動(dòng)。第六條違約責(zé)任：6.1若甲方未按照本協(xié)議的規(guī)定提供住宅，則應(yīng)返還乙方已支付的租金及押金，并支付違約金（具體金額）。6.2若乙方未按照本協(xié)議的規(guī)定支付租金，則每逾期一天應(yīng)支付違約金（具體金額）。第七條附則：7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方協(xié)商解決。7.3本協(xié)議的附件為不可分割的部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方：乙方：簽字：