場地租賃合同模板4篇經(jīng)營場地租賃合同模板

場地租賃合同模板4篇經(jīng)營場地租賃合同模板出租人：(以下簡稱甲方)

承租人：(以下簡稱乙方)

依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出租人與承租人就租賃場地從事________________的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：

第一條租賃場地的狀況

出租人將_________________租賃于承租人使用，詳細包括：。雙方確認租賃場地面積為_________平方米。

其次條租賃期限

1、租賃期限為月，即從年______月______日起至______年______月______日止。

2、租賃期滿后，承租人在同等條件下對租賃物享有優(yōu)先租賃權(quán)。

第三條租金

租金共計_________元，按(一年/半年/季/月)支付制，以(現(xiàn)金/支票/匯票)為租金支付方式。

第四條雙方權(quán)利義務(wù)

1、出租人應(yīng)按商定為承租人供應(yīng)場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障承租人正常使用，承租人應(yīng)愛惜并合理使用場地內(nèi)的各項設(shè)施。

2、除該合同有明確商定外，出租人不得干預(yù)承租人正常的經(jīng)營活動。

3、出租人保證所出租的租賃場地不存在任何現(xiàn)有或可能的法律缺陷，若因此問題給承租人的生產(chǎn)經(jīng)營造成損失的，出租人應(yīng)向承租人賠償由此造成的一切損失。

4、除租金外，出租人不得向承租人收取其他任何費用。向有關(guān)部門繳納的諸如：治安聯(lián)防費、綠化費、道路硬化費、治理費、土地使用費等一切與承租人生產(chǎn)經(jīng)營無關(guān)的費用均由出租人全部擔當。

5、承租人有權(quán)監(jiān)視出租人履行合同商定的各項義務(wù)。

6、承租人應(yīng)按商定支付租金。

第五條合同的解除

1、出租人未按商定履行本合同義務(wù)致使承租人不能正常使用的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，承租人有權(quán)解除本合同，并要求出租人賠償相應(yīng)的損失。

2、承租人因自身緣由需提前解除協(xié)議的，應(yīng)提前_________日書面通知出租人，經(jīng)協(xié)商全都后辦理解除租賃手續(xù)。

3、在合同期內(nèi)，出租人不能擅自解除該合同。

第六條專用設(shè)施、場地的修理、保養(yǎng)

1、出租人應(yīng)負責(zé)其供應(yīng)的租賃場地及專用設(shè)施的維護，保證其符合承租人租賃使用的需要。

2、承租人對租賃場地及附屬物負有妥當使用責(zé)任。

3、在租賃期限內(nèi)承租人依據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營的需要，在不影響現(xiàn)有房屋構(gòu)造的前提下有權(quán)對租賃物進展裝修、改建、擴建，且無需征得出租人的同意。

第七條租賃場地的交還

1、租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等緣由提前終止的，承租人應(yīng)于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃場地及出租人供應(yīng)的配套設(shè)施交還出租人。

2、承租人在交還租賃場地時，不需要對租賃場地恢復(fù)原狀，對處于租賃場地內(nèi)屬于承租人全部的物品應(yīng)由承租人負責(zé)清理。

第八條保密

出租人保證對從承租人處取得的商業(yè)隱秘(包括技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)隱秘)予以保密。違反保密義務(wù)的，出租人應(yīng)擔當承租人因此所受的全部損失。

第九條免責(zé)條款

因不行抗力或其他不行歸責(zé)于雙方的緣由，使場地不適于使用或租用時，出租人應(yīng)減收相應(yīng)的租金。假如場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動解除，出租人應(yīng)退還承租人相應(yīng)費用，雙方互不擔當違約責(zé)任。

第十條爭議的處理

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，首先由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成或不愿協(xié)商的，依法向安徽省合肥鐵路運輸法院起訴。

第十一條補充與附件

本合同未盡事宜，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不行分割的組成局部，與本合同具有同等的法律效力。

第十二條附則

1、本合同自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。

2、本合同一式_________份，出租方______份，承租方______份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

場地租賃合同模板2

甲方：

乙方：

一、經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，全都同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

平方米的臨街門面租賃給乙方。租金：x。每年按x%遞增店租。提前一個月續(xù)交下一年店租。

二、租期從x年x月x日起至x年x月x日。

三、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付x(不計利息)，合同期滿押金退回。

四、承租期內(nèi)乙方在不轉(zhuǎn)變和影響房屋整體構(gòu)造的前提下，可進展裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若撤除，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

五、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)供應(yīng)水、電供給。水、電費按月按表由乙方負責(zé)。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電治理規(guī)定，如有違反，按相關(guān)單位治理辦理。

六、租賃期間房屋如因不行抗拒的自然災(zāi)難導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。

七、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或轉(zhuǎn)變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前1個月與甲方協(xié)商。

八、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時，乙方必需無條件同意，并在甲方書面通知乙方一個月內(nèi)清場否則因此對甲方造成的一切經(jīng)濟損失由乙方擔當，乙方按期清場后合同終止，甲方退還押金。

九、本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，合同自簽訂日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

場地租賃合同模板3

原告：何某，男，54歲，漢族，北京市朝陽區(qū)垡頭村民，住朝陽區(qū)垡頭**小區(qū)，電話***原告：王某，男，58歲，漢族，北京市朝陽區(qū)垡頭村民，住朝陽區(qū)垡頭**小區(qū)，電話***

被告：北京***公司，住通州區(qū)**號，法定代表人：***，電話***.

案由：租賃合同糾紛

訴訟懇求：

1、判決解除原被告之間簽訂的《場地廠房租賃合同》2、判令被告向原告給付違約金1202300元。

3、馬上騰退所租賃的場地及建筑物。

4、案件受理費由被告擔當

事實與理由：20xx年6月8日，原被告簽訂《場地廠房租賃合同》，合同商定原告將位于通州區(qū)場地廠房出租給被告使用，租賃期限為20年，租金為6萬元每年，每年6月15日前一次性支付給甲方，如逾期違約超過10日甲方有權(quán)解除合同，并向乙方收取違約金。；如乙方對租賃物進展裝修、改建或者新建，需向甲方提交涉及方案，并經(jīng)甲方同意。合同簽訂后，原告便根據(jù)商定履行了場地交付等合同義務(wù)；可是，在合同履行期間，被告卻實施了擅自建房，不修理房屋設(shè)施等一系列違約行為，且直至今日尚未支付20xx年度租金；20xx年7月7日，原告向被告郵寄送達《解除合同通知書》一份。

原告認為：被告擅自建筑廠房、不修理房屋設(shè)施、拒付租金等違約行為，已經(jīng)嚴峻侵害了自己的合法權(quán)益，為了維護自己的合法權(quán)益，現(xiàn)特訴至貴院，望依法裁判。

此致通州區(qū)人民法院

具狀人：何某王某

年月日

場地租賃合同模板4

甲方(出租方)：

身份證號：

乙方(承租方)：

身份證號：

依據(jù)國家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著公平自愿、協(xié)商全都的原則，特制定本合同，以資共同遵守。

第一條會議時間

布場時間：________年____月____日

會議時間：________年____月____日

其次條承租房屋位置、面積與用途

1、乙方承租甲方位于_______的場地，場地面積________平方米。

2、該場地用途為___________除雙方另有商定外，乙方不得任意轉(zhuǎn)變場地用途。

第三條租賃期限

(一)場地租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計________年_________個月。甲方應(yīng)于________年____月____日前將房屋按商定條件交付給乙方。場地經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交_____及后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回場地，乙方應(yīng)根據(jù)原狀返還場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對場地和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等狀況進展驗收，結(jié)清各自應(yīng)當擔當?shù)馁M用。

(三)乙方連續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商全都后雙方重新簽訂場地租賃合同。

第四條租金及保證金

(一)租金標準及支付方式：(每個月:________元月)。

(二)收取場地使用保證金(_____個月，_____元)。

1、活動完畢后由乙方通知甲方，雙方人員到現(xiàn)場檢查驗收，驗收合格后全額退還保證金。

2、如乙方在活動期間擅自調(diào)整規(guī)模的將全額扣除保證金，并補交超出規(guī)模的費用;如公共設(shè)施有破壞的將全額扣除保證金，同時活動單位無條件恢復(fù)損壞公共設(shè)施。

(三)支付方式：現(xiàn)金_____(□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬支票□銀行匯款)，每月____日前支付。

第五條其它費用

1、乙方在租賃期限內(nèi)，實際使用的水費，電費、及有線電視、物業(yè)費由乙方擔當，并按帳單如期繳納。

第六條場地維護及修理

(一)甲方應(yīng)保證場地四周搭建的建筑構(gòu)造和擺放的設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及場地所在小區(qū)的物業(yè)治理規(guī)約。

(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對于場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)準時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進展修理。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)修理或擔當賠償責(zé)任。

第七條轉(zhuǎn)租

(一)除甲乙雙方另有商定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方擔當責(zé)任。

(二)甲方出售場地，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購置權(quán)。

第八條合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，可以解除本合同。

(二)因不行抗力導(dǎo)致本合同無法連續(xù)履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、拖延交付場地達____日的。

2、交付的場地嚴峻不符合合同商定或影響乙方安全、安康的。

3、不擔當商定的修理義務(wù)，致使乙方無法正常使用場地的。

(四)乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回場地：

1、不根據(jù)商定支付租金達____日的。

2、欠繳各項費用達________元的。

3、擅自轉(zhuǎn)變場地用途的。

4、擅自拆轉(zhuǎn)變動或損壞場地主體構(gòu)造的。

5、利用場地從事違法活動、損害公共利益或者阻礙他人正常工作、生活的。

6、擅自將場地租給

第三人的。

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責(zé)賠償違約金_________元。

2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責(zé)賠償違約金_________元。

第十條合同爭議的解決方法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向租賃場地所在地人民起訴。

第十一條其他商定事項

本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)實行書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章：

簽訂日期：

承租人(乙方)簽章：

簽訂日期：

1、雙方當事人的狀況

合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人狀況。

2、住房詳細狀況住房的詳細位置

寫明住房確實切位置，如位于某路某號某室;住房面積;住房裝修狀況，簡要說明住房的墻壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛(wèi)生間的裝修狀況;配備設(shè)施和設(shè)備，簡要列舉住房內(nèi)出租人為承租人預(yù)備的家具、家用電器、廚房設(shè)備和衛(wèi)生間設(shè)備等;住房的產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)人，寫明這套住房為何種產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)人是誰，出租人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系及是否得到產(chǎn)權(quán)人的托付出租住房。

3、住房用途

主要說明以下兩點：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住;住房是僅能用于居住，還是同時可以有其他用途，如辦公等。

4、租賃期限

由于承租人不盼望頻繁搬家，而出租人也不盼望在短時間內(nèi)又要查找新的房客，雙方都需要有一段比擬穩(wěn)定的時間，所以需要在合同中商定一個期限。在這個期限內(nèi)，假如沒有特別狀況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。假如承租人要連續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可連續(xù)租賃這套住房。如承租人要搬走，但是沒有找到適宜的新住處，出租人應(yīng)酌情延長租賃期限。

5、房租及支付方式住房租金

這些由出租人和承租人協(xié)商確定，在租賃期限內(nèi)，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。假如一次付清較長期限的房租，可以和出租人討價還價，要求賜予一些優(yōu)待。但從承租人的經(jīng)濟承受力量角度考慮，按月或按季付款造成的經(jīng)濟負擔相對較小。

6、住房修繕責(zé)任

出租人是住房的產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)人的托付人，所以修繕住房是出租人的責(zé)任。承租人在租賃前應(yīng)對住房及其內(nèi)部設(shè)施進展仔細檢查，保證自己今后能夠正常使用。假如在正常使用過程中