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二手房出售合同標準范本合同編號:[合同編號]甲方:[甲方姓名/名稱]乙方:[乙方姓名/名稱]地質(zhì):[房屋所在地質(zhì)]一、房屋信息房屋詳細信息:房屋類型:[房屋類型]建筑面積:[建筑面積]使用面積:[使用面積]房屋樓層:[房屋樓層]房屋朝向:[房屋朝向]房屋產(chǎn)權(quán)證號:[房屋產(chǎn)權(quán)證號]裝修情況:[裝修情況]其他附屬設(shè)施:[其他附屬設(shè)施]房屋權(quán)屬:乙方確認房屋為合法所有權(quán),并同意在簽訂合同后[交房日期]將房屋產(chǎn)權(quán)過戶給甲方。房屋交付:乙方應(yīng)在簽訂合同后[交房日期]將房屋清空并交付給甲方。二、交易價格二手房總價:[二手房總價]元(大寫:[大寫總價])交付方式:[付款方式],乙方應(yīng)于[付款方式指定日期]前支付[首付款金額]元(大寫:[大寫首付款金額])作為首付款。尾款支付方式及期限:乙方應(yīng)于[尾款支付方式指定日期]前將剩余款項支付給甲方。三、權(quán)益保障和擔保責任甲方權(quán)益保障:甲方保證所售房屋的所有權(quán),并承諾未將房屋與他人簽訂過其他相關(guān)合同。乙方權(quán)益保障:乙方保證所購房屋沒有法律糾紛,并可提供相應(yīng)的權(quán)益證明文件。違約責任:若甲方違約,將退還乙方全部已支付的款項,并承擔違約責任。若乙方違約,將按照已付款的[違約金比率]比例向甲方支付違約金。四、其他條款各方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策,履行合同義務(wù)。合同解決糾紛方式:合同雙方如有爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;若協(xié)商不成,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同生效和效力:合同一式兩份,甲方一份,乙方一份,具有同等效力。合同自雙方簽字蓋章后生效,并在房屋產(chǎn)權(quán)過戶后解除。五、附件清單甲方聯(lián)系明復印件乙方聯(lián)系明復印件甲方銀行卡復印件乙方銀行卡復印件房屋產(chǎn)權(quán)證復印件其他附件:[其他附件清單]六、合同變更和解除合同變更:若需變更本合同內(nèi)容,雙方應(yīng)通過書面形式共同協(xié)商并達成一致。變更合同應(yīng)在簽訂合同變更協(xié)議,并將合同變更協(xié)議作為合同的附件進行保存。合同解除:不可抗力因素導致合同無法履行,雙方可協(xié)商解除合同。合同解除應(yīng)通過書面形式達成一致,并解除對方因合同解除而承擔的責任。七、合同簽署甲方:_____________________________簽名:__________________日期:____年____月____日乙方:____________________

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