二手房出售合同標(biāo)準(zhǔn)范本

二手房出售合同標(biāo)準(zhǔn)范本合同編號：[合同編號]甲方：[甲方姓名/名稱]乙方：[乙方姓名/名稱]地質(zhì)：[房屋所在地質(zhì)]一、房屋信息房屋詳細(xì)信息：房屋類型：[房屋類型]建筑面積：[建筑面積]使用面積：[使用面積]房屋樓層：[房屋樓層]房屋朝向：[房屋朝向]房屋產(chǎn)權(quán)證號：[房屋產(chǎn)權(quán)證號]裝修情況：[裝修情況]其他附屬設(shè)施：[其他附屬設(shè)施]房屋權(quán)屬：乙方確認(rèn)房屋為合法所有權(quán)，并同意在簽訂合同后[交房日期]將房屋產(chǎn)權(quán)過戶給甲方。房屋交付：乙方應(yīng)在簽訂合同后[交房日期]將房屋清空并交付給甲方。二、交易價格二手房總價：[二手房總價]元（大寫：[大寫總價]）交付方式：[付款方式]，乙方應(yīng)于[付款方式指定日期]前支付[首付款金額]元（大寫：[大寫首付款金額]）作為首付款。尾款支付方式及期限：乙方應(yīng)于[尾款支付方式指定日期]前將剩余款項(xiàng)支付給甲方。三、權(quán)益保障和擔(dān)保責(zé)任甲方權(quán)益保障：甲方保證所售房屋的所有權(quán)，并承諾未將房屋與他人簽訂過其他相關(guān)合同。乙方權(quán)益保障：乙方保證所購房屋沒有法律糾紛，并可提供相應(yīng)的權(quán)益證明文件。違約責(zé)任：若甲方違約，將退還乙方全部已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方違約，將按照已付款的[違約金比率]比例向甲方支付違約金。四、其他條款各方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，履行合同義務(wù)。合同解決糾紛方式：合同雙方如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同生效和效力：合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等效力。合同自雙方簽字蓋章后生效，并在房屋產(chǎn)權(quán)過戶后解除。五、附件清單甲方聯(lián)系明復(fù)印件乙方聯(lián)系明復(fù)印件甲方銀行卡復(fù)印件乙方銀行卡復(fù)印件房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件其他附件：[其他附件清單]六、合同變更和解除合同變更：若需變更本合同內(nèi)容，雙方應(yīng)通過書面形式共同協(xié)商并達(dá)成一致。變更合同應(yīng)在簽訂合同變更協(xié)議，并將合同變更協(xié)議作為合同的附件進(jìn)行保存。合同解除：不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除應(yīng)通過書面形式達(dá)成一致，并解除對方因合同解除而承擔(dān)的責(zé)任。七、合同簽署甲方：_____________________________簽名：__________________日期：____年____月____日乙方：____________________