簡(jiǎn)單店鋪?zhàn)赓U合同范本

第頁共頁簡(jiǎn)單店鋪?zhàn)赓U合同范本《店鋪?zhàn)赓U合同》甲方（出租方）：姓名/公司名稱：住所/注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：住所/注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租其所擁有的店鋪相關(guān)事宜達(dá)成如下合同：第一條租賃物及位置1.1甲方同意將其擁有的位于____________________（具體地址）的店鋪，以租賃的方式交給乙方使用。1.2店鋪具體位置和面積如下：店鋪名稱：____________________具體位置：____________________建筑面積：____________________第二條租期2.1租賃期限為_______年，在租賃開始日期起算。2.2甲乙雙方可以協(xié)商續(xù)租，以書面形式確定續(xù)租期限和租金等條款。第三條租金及支付3.1乙方應(yīng)按照每月_______元的租金，向甲方支付租金。3.2租金支付方式：（1）乙方應(yīng)在每月的______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶；（2）乙方還可以選擇將租金支付至甲方指定的地址。3.3租金按月支付，逾期不支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為未支付租金金額的________%。第四條房屋維修及改造4.1甲方應(yīng)保證店鋪的結(jié)構(gòu)、設(shè)備和公共設(shè)施在租賃期內(nèi)保持完好，并負(fù)責(zé)日常的維修和保養(yǎng)。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)的設(shè)備、物品的維修和保養(yǎng)。4.3乙方如對(duì)店鋪結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造、裝修等，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。改造、裝修及維修期間，乙方應(yīng)確保正常運(yùn)營(yíng)不受影響。第五條用途限制5.1乙方同意將店鋪僅用于____________________的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2乙方不得經(jīng)營(yíng)與租賃店鋪用途不符的業(yè)務(wù)，也不得將店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)。5.3乙方不得通過店鋪從事任何違法犯罪活動(dòng)，不得干擾店鋪附近其他商戶的經(jīng)營(yíng)。第六條合同解除和違約責(zé)任6.1乙方如果未按合同約定支付租金，經(jīng)過催告仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因解除合同而產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。6.2乙方如果未按合同約定使用店鋪，經(jīng)過催告仍不使用的，甲方有權(quán)解除合同。6.3合同解除后，合同雙方應(yīng)按照約定歸還對(duì)方的財(cái)產(chǎn)，并清算各自的權(quán)益關(guān)系。第七條保密條款7.1甲乙雙方同意對(duì)本合同及其它商業(yè)信息進(jìn)行保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方透露或披露。7.2違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)一切法律責(zé)任，并賠償其他方因此所受的損失。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。8.3合同雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。甲方（出租方）簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____