新二手房房東租房合同格式樣本參閱新

第頁共頁新二手房房東租房合同格式樣本參閱新合同編號：_____________租賃雙方：房東：姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______住址：_______乙方：姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______住址：_______鑒于房東擁有_____（填寫房屋地址、面積等信息）的所有權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下租賃合同：第一條租賃物及用途1.1房東同意將房屋出租給乙方，作為乙方的居住場所。1.2房屋具體情況詳見附件一（房屋照片及詳細描述），作為本合同的組成部分。第二條租賃期限2.1租賃期限為______年/月，自合同生效之日起算。2.2如乙方需要延長租賃期限，需提前______個月書面通知房東，并經(jīng)雙方同意后簽訂續(xù)約合同。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照每月租金人民幣_______元的標準支付租金。3.2乙方需于每月的_______日前將租金支付至房東指定的銀行賬戶，或直接支付給房東。3.3如乙方逾期支付租金超過_______天，房東有權(quán)要求乙方支付每日租金的_______%作為違約金。第四條押金及返還4.1乙方需在本合同生效時向房東支付押金人民幣_______元。4.2在乙方租賃期滿并歸還房屋時，經(jīng)房東確認無任何損壞、欠款等情況，押金將全部返還乙方。4.3如乙方存在房屋損壞、設(shè)施破壞或者逾期租金等情況，房東有權(quán)扣除相應(yīng)費用后返還押金。第五條房屋維修與裝修5.1乙方在租住期間應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時通知房東，并承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.2乙方需經(jīng)房東同意方可進行非日常維修、裝修等活動，如需進行重要裝修，需提前_______個月書面通知房東。第六條其他費用6.1乙方需承擔(dān)房屋的水、電、燃氣等使用費用。6.2如乙方發(fā)生停電、停水、停燃氣等情況，房東應(yīng)及時解決，但因乙方的自身原因?qū)е碌耐９┣闆r，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3乙方需承擔(dān)小區(qū)或公寓物業(yè)費用。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照租賃期限自由使用房屋，但不得轉(zhuǎn)租或擅自將房屋用于其他商業(yè)用途。7.2乙方有義務(wù)按照居住規(guī)則，保持房屋的整潔與衛(wèi)生，并保證不進行違反法律法規(guī)的活動。第八條房東權(quán)利和義務(wù)8.1房東有權(quán)隨時對房屋進行巡查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)進行相應(yīng)處理措施。8.2房東應(yīng)提供必要的維修、保養(yǎng)等服務(wù)，確保房屋能夠正常使用。8.3如乙方提前解除租賃合同，房東有權(quán)扣除相應(yīng)費用后將剩余押金返還給乙方。第九條合同解除9.1在租賃期滿后，雙方主動達成續(xù)約協(xié)議，本合同自動延續(xù)。9.2如一方違反合同約定，未能履行相應(yīng)義務(wù)，對方有權(quán)解除合同，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.2本合同一式兩份，房東