住房購(gòu)房協(xié)議書

住房購(gòu)房協(xié)議書一、協(xié)議的簽署雙方甲方：________（購(gòu)房者姓名）身份證號(hào)碼：_______________地址：____________________________________聯(lián)系電話：_______________________________乙方：________（房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商/賣方姓名）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______________地址：____________________________________聯(lián)系電話：_______________________________二、房屋基本信息房屋地址：___________________________________房屋面積：______平方米房屋用途：_________（住宅/商業(yè)/辦公等）土地使用權(quán)性質(zhì)：_________（出讓/劃撥/使用權(quán)證等）三、購(gòu)房?jī)r(jià)格與方式房屋總價(jià)：__________元（大寫：_________________）；購(gòu)房款支付方式：一次性支付/分期支付；如選擇分期支付，乙方同意提供合適的分期付款方案，詳細(xì)描述如下：首付款：__________元，于協(xié)議簽署之日起5日內(nèi)支付；尾款：分____期支付，每期______元，每期周期為_(kāi)_____個(gè)月；購(gòu)房款的支付方式：_______（現(xiàn)金/銀行匯款/支付寶轉(zhuǎn)賬等）；支付方：甲方/貸款銀行/第三方機(jī)構(gòu)；收款方：乙方指定的收款賬戶。四、產(chǎn)權(quán)交付與過(guò)戶產(chǎn)權(quán)交付時(shí)間：______年______月______日；注冊(cè)時(shí)間：______年______月______日；過(guò)戶費(fèi)用由：甲方/乙方承擔(dān)（請(qǐng)選擇其中一個(gè)）；過(guò)戶雙方必須提供的相關(guān)材料：甲方：身份證原件及復(fù)印件；乙方：房產(chǎn)證原件及復(fù)印件等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。五、乙方責(zé)任與保證乙方保證房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬清晰、合法，并能夠順利過(guò)戶給甲方；乙方保證房屋符合相關(guān)法律規(guī)定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求；乙方承諾在交付商品房時(shí)，對(duì)房屋內(nèi)外部的管線、設(shè)備、配套設(shè)施等進(jìn)行鑒定、驗(yàn)收，并確保其正常運(yùn)行；對(duì)于乙方無(wú)法履行的責(zé)任和保證，乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)依法享有所購(gòu)房屋的所有權(quán)，并享有相應(yīng)的使用、處置權(quán)利；甲方在購(gòu)房款支付完畢后，有權(quán)要求乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；甲方有義務(wù)按照約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款，并配合乙方辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)；甲方在購(gòu)房款支付完畢后，有責(zé)任保管好相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，并及時(shí)了解房屋的維護(hù)和管理情況。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)本協(xié)議自雙方簽字之日起生效；本協(xié)議的附件包括但不限于：房屋買賣合同、置業(yè)顧問(wèn)意見(jiàn)書等；本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，在協(xié)議簽署之日起生效。甲方：___________