全面的個人租房協(xié)議書

第頁共頁全面的個人租房協(xié)議書個人租房協(xié)議書甲方：（出租方姓名）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方姓名）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方對以下事項已經(jīng)達(dá)成一致意見，為明確雙方權(quán)益和義務(wù)，特立此協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.根據(jù)甲方的出租意愿，乙方同意租賃甲方位于（房屋地址）的房屋，具體房屋面積約為（房屋面積），戶型為（戶型），租賃用途為居住。第二條租賃期限和租金1.租賃期限自（起始日期）至（終止日期），共計（租賃天數(shù)）天。2.乙方同意在（起始日期）將租金支付給甲方。租金總額為（租金總額）（大寫數(shù)字）人民幣，其中包括房屋租金、物業(yè)費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)等費(fèi)用。3.乙方同意每（月/季度/半年/年）支付（租金總額除以租賃期限）的租金給甲方。4.如果乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每天（或每月）逾期租金總額的（逾期費(fèi)率）%作為違約金。第三條房屋使用和維護(hù)1.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用房屋，并應(yīng)以善意和謹(jǐn)慎的態(tài)度對待房屋及其設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的家具、電器及其他設(shè)施設(shè)備，如有損壞或遺失，應(yīng)承擔(dān)修理或賠償責(zé)任。3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人或超過租賃合同約定的人數(shù)居住。如有違反，甲方有權(quán)中止租約并追究乙方的法律責(zé)任。4.乙方應(yīng)遵守社區(qū)規(guī)章制度，不得從事違法犯罪等行為。如乙方因行為違法，甲方有權(quán)解除租賃合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第四條維修和保養(yǎng)1.租賃期內(nèi)由于房屋設(shè)施設(shè)備自身原因?qū)е碌膿p壞維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方在使用過程中造成的損壞由乙方自行承擔(dān)維修費(fèi)用。3.如因不可抗力等原因?qū)е路课莶荒苷Ｊ褂?，租金暫停計算，直至房屋恢?fù)正常使用，不涉及違約責(zé)任。第五條水電費(fèi)管理1.水費(fèi)和電費(fèi)的計算方式按照當(dāng)?shù)卣?guī)定執(zhí)行。2.乙方應(yīng)按時繳納水費(fèi)和電費(fèi)，如乙方未按時繳納，甲方有權(quán)采取措施中止供水供電，直至乙方歸還相關(guān)費(fèi)用。第六條合同解除1.甲、乙方協(xié)商一致，雙方可提前終止合同，并遵守如下規(guī)定：（1）如乙方提前（提前通知期限）通知解除合同，則甲方應(yīng)退還剩余租金，但不包括已交付的押金。（2）如乙方未按規(guī)定提前通知解除合同，則甲方有權(quán)扣除押金作為違約金。2.如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，合同自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.若甲、乙方違反本協(xié)議中的任何條款，引起對方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方的損失。2.若甲方違反本協(xié)議中的任何條款，致使乙方無法正常居住，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方的法律責(zé)任。第八條爭議解決1.因本協(xié)議引起的任何爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條其他事項1.本協(xié)議經(jīng)甲、乙方簽字并蓋章后生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議的附件視為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲