個人房屋出租合同經(jīng)典版

第頁共頁個人房屋出租合同經(jīng)典版?zhèn)€人房屋出租合同甲方（出租人）：[出租人姓名]身份證號碼：[出租人身份證號碼]聯(lián)系地址：[出租人聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[出租人聯(lián)系電話]乙方（承租人）：[承租人姓名]身份證號碼：[承租人身份證號碼]聯(lián)系地址：[承租人聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[承租人聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有合法權(quán)益的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方居住事宜，達(dá)成以下合同：第一條出租房屋基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]4.房屋用途：住宅5.房屋層數(shù)：[房屋層數(shù)]6.維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)大修、乙方負(fù)責(zé)日常維修第二條出租期限及租金1.租賃期限：自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租期]個月。乙方在租期屆滿前15日提出續(xù)租意向的，甲方同意繼續(xù)租賃。2.租金：租金為人民幣[租金金額]（大寫：人民幣[大寫租金金額]）每月支付，共支付租金[租期]個月，合計人民幣[大寫總租金金額]。（1）租金支付方式：乙方每月于次月5日前支付當(dāng)月租金到甲方指定賬戶，逾期支付的，每逾期1天甲方有權(quán)收取滯納金人民幣[滯納金金額]。（2）租金確認(rèn)：甲方收到租金后，應(yīng)簽署收據(jù)并交付乙方。（3）租金調(diào)整：租期屆滿時，雙方協(xié)商決定是否調(diào)整租金。第三條押金1.押金：乙方支付給甲方押金人民幣[押金金額]（大寫：人民幣[大寫押金金額]），作為履行本合同的保證。租賃期滿或者本合同因解除而終止時，乙方應(yīng)當(dāng)在履行完畢本合同的各項(xiàng)義務(wù)后，經(jīng)甲方驗(yàn)房并確認(rèn)無損壞、欠款等情況后，甲方將押金無息退還給乙方。2.押金用途：如果乙方未按期支付租金、損壞房屋設(shè)施及財物，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。如押金不足彌補(bǔ)全部損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償差額。3.不退押金：以下情況下，甲方有權(quán)不退還全部或部分押金，并追求相應(yīng)賠償：（1）乙方擅自解除合同；（2）乙方擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三人；（3）乙方違反本合同其他規(guī)定，導(dǎo)致房屋、設(shè)施損壞或產(chǎn)生其他費(fèi)用。第四條房屋使用和維護(hù)1.房屋用途：乙方承諾以“居住”為目的使用租賃房屋，不得擅自改變房屋用途或?qū)⑵滢D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三人。2.房屋維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)日常的清潔衛(wèi)生、設(shè)備維護(hù)和妥善使用房屋設(shè)施，包括但不限于水、電、煤氣、暖氣、空調(diào)設(shè)備。對于因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.甲方進(jìn)出權(quán)限：乙方同意在租期內(nèi)，甲方在提前通知的情況下，有權(quán)隨時進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查、維修和保潔等工作。4.變更申請：乙方有變更合同約定的房屋用途、改造裝修的需求時，應(yīng)提前向甲方書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商確定后方可實(shí)施。第五條違約責(zé)任1.乙方逾期支付租金的，每逾期1天應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣[滯納金金額]。2.若乙方違反本合同其他約定，甲方有權(quán)要求乙方在[限定期限]內(nèi)整改，如逾期未整改，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。3.如果因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷Ｊ褂米赓U房屋，甲方應(yīng)協(xié)助乙方安排替代住所，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條解除合同1.合同解除：本合同滿期或發(fā)生解除情況，乙方應(yīng)當(dāng)在[提前解除通知期限]前書面通知甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.解除情況：本合同發(fā)生以下情況之一，可解除本合同：（1）甲方提前通知解除；（2）乙方提前違約解除；（3）因不可抗力因素，房屋無法繼續(xù)居住。第七條合同爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：