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商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研表格

商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研表格

樓盤(pán)名稱(chēng)：

調(diào)研時(shí)刻：

調(diào)研人員：

工程差不多情形工程名稱(chēng)

地理位置

交通狀況

開(kāi)發(fā)商

銷(xiāo)售代理公司

商業(yè)運(yùn)營(yíng)公司

工程性質(zhì)

功能定位

目標(biāo)消費(fèi)群

開(kāi)盤(pán)時(shí)刻

竣工時(shí)刻

開(kāi)業(yè)時(shí)刻

售樓電話

銷(xiāo)售招商位置

總建筑面積

商業(yè)面積

停車(chē)位面積

產(chǎn)權(quán)年限

電梯類(lèi)型數(shù)量

建筑指標(biāo)建筑構(gòu)造

層高

柱距

通道寬度

停車(chē)位形式及價(jià)格

建筑材料及裝飾建筑風(fēng)格

外立面外墻

屋頂

門(mén)窗公共區(qū)域廣場(chǎng)

公共走道內(nèi)部外墻

地面

內(nèi)部門(mén)窗

燈光照明配套設(shè)施空調(diào)設(shè)施

衛(wèi)生間數(shù)量及分布

收銀臺(tái)及ATM

安防設(shè)施

班車(chē)數(shù)量路線

發(fā)車(chē)頻率

信息治理系統(tǒng)電話

閉路

傳真

寬帶網(wǎng)絡(luò)業(yè)態(tài)分布及價(jià)格情形

樓層單層建筑面積業(yè)態(tài)規(guī)劃及進(jìn)駐品牌

單店經(jīng)營(yíng)面積層高銷(xiāo)售價(jià)格租賃價(jià)格租售率地下一層

一層

二層

三層

其他樓層

備注

租售模式

租賃租賃模式

出租率

租賃者

租賃年限

物業(yè)治理費(fèi)

經(jīng)營(yíng)模式

銷(xiāo)售銷(xiāo)售模式

銷(xiāo)售率

反租返租價(jià)格

返租年限

可否自營(yíng)

返租期滿處理方式

返租回報(bào)支付方式

返租回報(bào)率

抽取點(diǎn)數(shù)

經(jīng)營(yíng)狀況

商戶(hù)數(shù)總商戶(hù)數(shù)

產(chǎn)權(quán)商戶(hù)數(shù)

租賃商戶(hù)數(shù)

總銷(xiāo)售額(天)

客流量日均客流量

節(jié)假客流量

客源構(gòu)成

客源消費(fèi)額(日)

推廣情形推廣主題

媒體選擇

廣告頻率

促銷(xiāo)活動(dòng)主題

成效分析

其他

周邊商業(yè)環(huán)境評(píng)判

工程位置圖

工程平面圖

商鋪銷(xiāo)售分析

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