私有房屋買賣合同范本(簡(jiǎn)易)

第頁(yè)共頁(yè)私有房屋買賣合同范本(簡(jiǎn)易)買賣合同甲方：（出售方）身份證號(hào)碼/公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________住所/注冊(cè)地址：____________電話號(hào)碼：____________乙方：（購(gòu)買方）身份證號(hào)碼/公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________住所/注冊(cè)地址：____________電話號(hào)碼：____________以下為甲、乙雙方就甲方將其私有房屋出售給乙方的相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致，特此訂立本買賣合同。第一條房屋基本情況甲方同意出售乙方位于（房屋詳細(xì)地址）的房屋，具體信息如下：1.房屋類型：（公寓/別墅/住宅等）2.建筑面積：（平方米）3.使用權(quán)屬：（產(chǎn)權(quán)/土地使用權(quán)等）4.房屋所有權(quán)證號(hào)：（證件號(hào)碼）5.房屋現(xiàn)狀：（毛坯/精裝修等）6.房屋質(zhì)量及相關(guān)設(shè)施：（詳細(xì)描述）第二條房屋價(jià)款1.甲方同意以人民幣（貨幣金額）的價(jià)格出售房屋給乙方。2.乙方需支付給甲方的房屋價(jià)款按以下方式支付：（1）首付款：人民幣（金額），于本合同簽訂之日起（時(shí)間），一次性支付給甲方；（2）尾款：人民幣（金額），在房屋交付時(shí)支付給甲方。第三條房屋交付1.房屋交付的時(shí)間約定為本合同簽訂后（具體時(shí)間），甲方應(yīng)當(dāng)將房屋移交給乙方。2.甲方應(yīng)保證在交付時(shí)將房屋及相關(guān)的權(quán)屬證件等全部清晰、無(wú)爭(zhēng)議地移交給乙方。3.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)提供以下相關(guān)文件：（1）房屋所有權(quán)證書及其他權(quán)屬證明文件的原件；（2）房屋相關(guān)費(fèi)用的繳納證明；（3）土地使用權(quán)證書及相關(guān)證明文件的原件；（4）房屋建筑及設(shè)施的驗(yàn)收證明；（5）其他與房屋交付相關(guān)的文件。第四條房屋過(guò)戶手續(xù)1.甲方同意協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。2.房屋過(guò)戶的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.房屋過(guò)戶成功后，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)將房屋過(guò)戶證明文件送還甲方。第五條房屋風(fēng)險(xiǎn)與保險(xiǎn)1.乙方在房屋交付之時(shí)起承擔(dān)房屋的危險(xiǎn)及相關(guān)費(fèi)用。2.甲方同意在房屋交付前清理房屋內(nèi)的一切物品，并妥善保管乙方可能會(huì)追究的相關(guān)文件，以確保房屋的安全。第六條違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同的約定交付房屋或不能提供清晰、無(wú)爭(zhēng)議的權(quán)屬證明文件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的房屋價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用。2.如乙方未按照本合同的約定支付房屋價(jià)款或不接受房屋交付，則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為房屋價(jià)款的（百分比）。第七條爭(zhēng)議的解決本合同的解釋與爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同附件包括：（1）房屋所有權(quán)證書/出售方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；（2）乙方身份證/購(gòu)買方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；（3）其他相關(guān)證明文件。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買方）：簽字：