物業(yè)委托經(jīng)營管理合同范文

第頁共頁物業(yè)委托經(jīng)營管理合同范文甲方：(委托人全稱)地址：(委托人地址)法定代表人：(法定代表人姓名)聯(lián)系電話：(聯(lián)系電話)乙方：(經(jīng)營管理人全稱)地址：(經(jīng)營管理人地址)法定代表人：(法定代表人姓名)聯(lián)系電話：(聯(lián)系電話)鑒于甲方為擁有一定規(guī)模物業(yè)資源，希望將該物業(yè)委托給乙方進(jìn)行經(jīng)營管理，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條基本內(nèi)容1.1甲方委托乙方對以下具體物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營管理（詳細(xì)描述委托范圍）1.2委托期限為（具體委托期限），雙方可協(xié)商一致變更委托期限。1.3乙方按照甲方的要求及相關(guān)管理規(guī)定，履行以下職責(zé)：(1)對委托物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營管理；(2)組織委托物業(yè)的租賃、推廣、維護(hù)和運(yùn)營工作；(3)對委托物業(yè)的收入和支出進(jìn)行核算和財務(wù)管理；(4)履行其他管理職責(zé)。第二條委托費(fèi)用及支付方式2.1甲方向乙方支付的委托費(fèi)用為（具體費(fèi)用），乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求及相關(guān)規(guī)定按年/月/季度進(jìn)行結(jié)算。2.2委托費(fèi)用的支付方式為（具體支付方式），雙方可協(xié)商一致變更支付方式。第三條經(jīng)營管理權(quán)益3.1乙方根據(jù)本合同的約定，享有對委托物業(yè)的經(jīng)營管理權(quán)益。3.2乙方在履行經(jīng)營管理職責(zé)的同時，應(yīng)確保委托物業(yè)的正常運(yùn)營和維護(hù)，并承擔(dān)因管理不善而導(dǎo)致的損失。第四條經(jīng)營管理規(guī)定4.1乙方在經(jīng)營管理過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。4.2乙方應(yīng)制定符合甲方要求的物業(yè)經(jīng)營管理制度，并向甲方提供相關(guān)制度和管理報告。第五條保密責(zé)任5.1甲方及乙方在履行委托經(jīng)營管理過程中所獲得的相關(guān)商業(yè)機(jī)密、技術(shù)秘密等信息，雙方都有義務(wù)保密。5.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三方提供委托物業(yè)的相關(guān)資料及信息。第六條違約責(zé)任6.1若一方違約給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2在某一方違約時，應(yīng)對違約方給予書面通知，違約方在收到通知后應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改。第七條合同的變更、終止和解除7.1合同的變更必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同期滿前，若一方需要終止合同，應(yīng)提前（具體時間）向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?.3合同解除的情況包括：(1)甲方出售或轉(zhuǎn)讓委托物業(yè)；(2)乙方違反甲方要求而導(dǎo)致合同無法履行；(3)法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。第八條糾紛解決8.1本合同的履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2若因本合同產(chǎn)生的爭議無法通過協(xié)商解決，則應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：簽字：