房屋租賃合同簡單的

第頁共頁房屋租賃合同簡單的房屋租賃合同合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（出租方）：[出租方姓名]身份證/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[出租方身份證/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]住所/營業(yè)地址：[出租方住所/營業(yè)地址]電話：[出租方電話]乙方（承租方）：[承租方姓名]身份證號(hào)碼：[承租方身份證號(hào)碼]住址：[承租方住址]電話：[承租方電話]鑒于：1.甲方是房屋的合法所有人，具有出租該房屋的權(quán)利；2.乙方希望租賃甲方的房屋，雙方就租賃事宜達(dá)成協(xié)議，共同遵守。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下合約：第一條租賃物及租賃期限1.甲方同意出租以下房屋（以下簡稱“房屋”）：房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]2.乙方同意按照本合同約定的租金和期限，租賃甲方的房屋。第二條租金及支付方式1.乙方同意每月支付租金人民幣[租金金額]元。租金支付方式為[支付方式]。2.乙方應(yīng)在每月的[支付日期]前支付當(dāng)月租金給甲方。逾期逾期超過[逾期天數(shù)]天未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付每日租金的[逾期費(fèi)率]作為逾期違約金。第三條房屋使用方式1.乙方應(yīng)將租賃的房屋用作[使用目的]，不得擅自改變使用目的。2.乙方應(yīng)妥善保管房屋和內(nèi)部設(shè)施，不得進(jìn)行損壞、改造或擅自轉(zhuǎn)租給第三方。第四條維修及設(shè)備損壞1.在租賃期限內(nèi)，因甲方的原因?qū)е路课菰O(shè)施的正常使用出現(xiàn)故障或損壞的，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)妥善保管房屋設(shè)施，如有損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條租賃前的裝修1.乙方如需在入住前對房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行裝修。2.乙方進(jìn)行裝修時(shí)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全，并承擔(dān)因裝修所引起的責(zé)任和費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1.若乙方未按合同約定支付租金的，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方立即遷出房屋，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。2.若乙方使用房屋違反約定使用目的的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并有權(quán)解除合同。3.甲方違反本合同或相關(guān)法律法規(guī)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條合同的變更與終止1.未經(jīng)甲、乙雙方書面同意，任何一方不得單方變更或解除本合同。2.乙方如需提前解除合同的，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。3.甲、乙雙方一致同意解除合同的，應(yīng)書面協(xié)商確定解除合同的方式及違約金的支付等問題。第八條其他約定事項(xiàng)1.合同簽訂后，任何一方如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改協(xié)議。2.本合同的附件為合同的組成部分，與本合同具有相同法律效力。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：