建設工程經(jīng)濟知識點

1、資金時間價值概念：其實質(zhì)是資金作為生產(chǎn)經(jīng)營要素，在擴大再生產(chǎn)及其資金流通過程中，資金隨時間周轉(zhuǎn)使用的結(jié)果。2、影響資金時間價值的因素：·資金的使用時間，·資金數(shù)量的大小?！べY金投入和回收的特點?！べY金周轉(zhuǎn)的速度。3、對于資金時間價值的換算方法與采用復利計算利息的方法完全相同。4、在工程經(jīng)濟研究中，利息常常被看著是資金的一種時機本錢。5、利率的上下由如下因素決定：·利率的上下首先取決于社會平均利潤率的上下，并隨之變動；·在平均利潤率不變的情況下，利率上下取決于金融市場上借貸資本的供求情況；·借出資本要承當一定的風險，風險越大，利率也就越高；·通貨膨脹對利息的波動有直接影響；資金貶值會使利息無形中成為負值?！そ璩鲑Y本的期限長短。貸款期限長，不可預見因素多，風險大，利率也就高；反之利率就低。6、復利計算有間斷復利和連續(xù)復利之分。7、以信用方式籌集資金的一個特點就是自愿性，而自愿性的動力在于利息和利率。8、流量圖：橫軸為時間，箭線現(xiàn)金流量，上方流入/收益，下方流出/費用，箭線/橫軸交點為流量發(fā)生時間末9、流量三要素:大小、方向、作用點。10、等值的概念：兩筆資金金額相同，在不同時間點，在資金時間價值的作用下，兩筆資金是否可能等值？兩筆金額不等的資金，在不同時間點，在資金時間價值的作用下，兩筆資金是否可能等值？兩筆金額不等的資金，在不同時間點，在資金時間價值的作用下，如果等值，那么在其他時間點上它們的價值關(guān)系如何？11、影響資金等值的因素有三個：金額的多少、資金發(fā)生的時間、利率〔或折現(xiàn)率〕的大小。12、13、名義利率r是指計息周期利率i乘以一年內(nèi)的計息周期數(shù)m所得的年利率。即：14、計息周期利率i：，年有效利率ieff為：15、名義利率，按季度計息，那么按季度利率計息與按年有效利率計息是等價的。16、在工程經(jīng)濟分析時，如果各方案的計息期不同，那么必須用有效利率來評價。17、重點：計息周期小于〔或等于〕資金收付周期時的等值計算〔兩例題〕18、經(jīng)濟效果評價是對技術(shù)方案的財務可行性和經(jīng)濟合理性進行分析論證。19、重點：對于經(jīng)營性工程，根據(jù)國家現(xiàn)行財政、稅收制度和現(xiàn)行市場價格，計算工程的投資費用、產(chǎn)品本錢與產(chǎn)品銷售收入、稅金等財務數(shù)據(jù)，，主要分析工程的－盈利能力、償債能力、財務生存能力，對于非經(jīng)營性工程，主要分析－財務生存能力。20、財務評價方案：獨立型方案〔絕對〕與互斥型方案〔絕對和相對〕21、工程計算期：包括建設期和運營期。22、運營期分為投產(chǎn)期和達產(chǎn)期兩個階段。23、運營期一般應根據(jù)工程主要設施和設備的經(jīng)濟壽命期〔或折舊年限〕、產(chǎn)品壽命期、主要技術(shù)的壽命期等多種因素綜合確定。24、25、靜態(tài)評價指標的最大特點〔適用范圍〕：對方案進行粗略評價，或?qū)Χ唐谕顿Y工程進行評價，以及對于逐年收益大致相等的工程。26、投資收益率是衡量投資方案獲利水平的評價指標，它是投資方案到達設計生產(chǎn)能力后一個正常生產(chǎn)年份的年凈收益總額與方案總投資的比率。式中R——投資收益率；A——年凈收益額或年平均凈收益額；I——總投資〔包括建設投資、建設期貸款利息和流動資金〕27、投資收益率分：總投資收益率〔ROI〕和資本金凈利潤率〔ROE〕。式中EBIT——息稅前利潤；TI——總投資〔包括建設投資、建設期貸款利息和流動資金〕式中NP——凈利潤；TI——資本金28、投資收益率〔R〕指標〔優(yōu)劣〕：經(jīng)濟意義明確、直觀，計算簡便，在一定程度上反映了投資效果的優(yōu)劣，可適用于各種投資規(guī)模。缺乏的是沒有考慮投資收益的時間因素，無視了資金具有時間價值的重要性。因此，以投資收益率指標作為主要的決策依據(jù)不太可靠。其主要用在工程建設方案制定的早期階段或研究過程，且計算器較短、不具備綜合分析所需詳細資料的方案，尤其適用于工藝簡單而生產(chǎn)情況變化不大的工程建設方案的選擇和投資經(jīng)濟效果的評價。29、靜態(tài)投資回收期其具體計算又分以下兩種情況：·當工程建成投產(chǎn)后各年的凈收益〔即凈現(xiàn)金流量〕均相同時，靜態(tài)投資回收期的計算公式如下：〔1Z101033-2〕式中I——總投資；A——每年的凈收益?！纠?Z101033-1】某建設工程估計總投資2800萬元，工程建成后各年凈收益為320萬元，那么該工程的靜態(tài)投資回收期為：·當工程建成投產(chǎn)后各年的凈收益不相同時，其計算公式為：〔1Z101033-3〕【例1Z101033-2】某工程財務現(xiàn)金流量表的數(shù)據(jù)如表1Z101033-1所示，計算該工程的靜態(tài)投資回收期。解：根據(jù)式〔1Z101033-3〕，可得：計算期0123456781、現(xiàn)金流入——————800120012001200120012002、現(xiàn)金流出——6009005007007007007007003、凈現(xiàn)金流量——-600-9003005005005005005004、累計凈現(xiàn)金流量——-600-1500-1200-700-2003008001300將計算出的靜態(tài)投資回收期Pt與所確定的基準投資回收期Pc進行比擬。假設Pt≤Pc，說明工程投資能在規(guī)定的時間內(nèi)收回，那么方案可以考慮接受；假設Pt＞Pc，那么方案是不可行的。30、投資回收期指標Pt〔優(yōu)劣〕：資本周轉(zhuǎn)速度愈快，回收期愈短，風險愈小，工程抗風險能力強。適用范圍：對于那些技術(shù)上更新迅速的工程，或資金相當短缺的工程，或未來的情況很難預測而投資者又特別關(guān)心資金補償?shù)墓こ?，采用投資回收期評價特別有實用意義。但缺乏的是投資回收期沒有全面地考慮整個計算期內(nèi)現(xiàn)金流量，即：只考慮回收之前的效果，不能反映投資回收之后的情況，故無法準確衡量方案在整個計算期內(nèi)的經(jīng)濟效果。所以，靜態(tài)投資回收期作為方案選擇和工程排隊的評價準那么是不可靠的，它只能作為輔助評價指標，或與其他評價指標結(jié)合應用。31、財務凈現(xiàn)值FNPV：是反映投資方案在計算期內(nèi)獲利能力的動態(tài)評價指標---掌握根本計算。32、判別標準：FNPV≥0時，說明該方案經(jīng)濟上可行；當FNPV＜0時，說明該方案不可行。33、財務凈現(xiàn)值〔FNPV〕指標〔優(yōu)劣〕：=1\*GB3①但缺乏之處是必須首先確定一個符合經(jīng)濟現(xiàn)實的基準收益率ic〔即：投資人要求最低標準，較主觀〕，而基準收益率確實定往往是比擬困難的；=2\*GB3②而且在互斥方案評價時，財務凈現(xiàn)值必須慎重考慮互斥方案的壽命，如果互斥方案壽命不等，必須構(gòu)造一個相同的分析期限，才能進行各個方案之間的比選。34、財務內(nèi)部收益率FIRR:使投資方案在計算期內(nèi)各年現(xiàn)值累計等于零時的折現(xiàn)率。35、判別準那么：與基準收益率進行比擬.假設FIRR≥ic，那么方案在經(jīng)濟上可以接受；假設FIRR＜ic，那么方案在經(jīng)濟上應予拒絕。36、財務內(nèi)部收益率〔FIRR〕指標〔優(yōu)劣〕：考慮了資金的時間價值以及工程在整個計算期內(nèi)的經(jīng)濟狀況，不僅能反映投資過程的收益程度，而且FIRR的大小不受外部參數(shù)影響，完全取決于技術(shù)方案投資過程凈現(xiàn)金流量系列的情況?！布磧?yōu)點：內(nèi)部性〕37、基準收益率也稱基準折現(xiàn)率，是企業(yè)或行業(yè)或投資者以動態(tài)的觀點所確定的、可接受的技術(shù)方案最低標準的收益水平。38、基準收益率的測定：#政府投資工程應采用行業(yè)財務基準收益率#企業(yè)投資工程應參考選用行業(yè)財務基準收益率#在中國境外投資的工程首先考慮國家風險#基準收益率確實定應綜合考慮的因素:資金本錢和時機本錢、投資風險、通貨膨脹。資金本錢包括：籌資費和資金的使用費。#基準收益率應不低于單位資金本錢和單位投資時機本錢。時機本錢是在技術(shù)方案外部形成的。ic≥i1=max｛單位資金本錢，單位投資時機本錢｝#投資風險越大，基準收益率會越高。#確定基準收益率的根底是：資金本錢和時機本錢，而投資風險和通貨膨脹也是必須考慮的因素。39、償債資金來源－－利潤、固定資產(chǎn)折舊、無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)攤銷費、其他還款資金。40、償債能力指標：借款歸還期、利息備付率、償債備付率、資產(chǎn)負債率、流動比率、速動比率41、適用范圍：借款歸還期指標適用于那些不預先給定借款歸還期限，且按最大歸還能力計算還本付息的工程；它不適用于那些預先給定借款歸還期的工程。對于預先給定借款歸還期的工程，應采用利息備付率和償債備付率指標分析工程的償債能力。42、43、不確定性因素產(chǎn)生的原因：〔6條〕·所依據(jù)的根本數(shù)據(jù)的缺乏或者統(tǒng)計偏差；·預測方法的局限，預測的假設不準確；·未來經(jīng)濟形勢的變化，如通貨膨脹、市場供求結(jié)構(gòu)的變化；·技術(shù)進步，如生產(chǎn)工藝或技術(shù)的開展和變化；·無法以定量來表示的定性因素的影響；·其他外部影響因素，如政府政策的變化，新的法律、法規(guī)的公布，國際政治經(jīng)濟形勢的變化等，均會對工程的經(jīng)濟效果產(chǎn)生一定的甚至是難以預料的影響。44、常用的不確定性分析方法：盈虧平衡分析、敏感性分析。45、根據(jù)本錢費用對產(chǎn)量的關(guān)系，全部本錢可以分為固定本錢、變動本錢、半可變本錢。固定本錢包括的內(nèi)容：工資及福利費〔計件工資除外〕、折舊費、修理費、無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)攤銷費、其他費用等變動本錢包括的內(nèi)容：原材料、燃料、動力費、包裝費和計件工資等根本的量本利圖半可變〔半固定〕本錢的內(nèi)容：如與生產(chǎn)批量有關(guān)的某些消耗性材料費用，工模具費及運輸費等。長期借款利息應視為固定本錢，流動資金借款和短期利息可能局部與產(chǎn)品產(chǎn)量相關(guān)，其利息可視為半可變半固定本錢，為簡化計算，一般視為固定本錢。根本的量本利圖46、每年必考：47、48、敏感性分析的概念：在盈虧根底上，分析影響因素及影響程度。49、敏感性分析的目標：從中找出敏感因素，確定評價指標對該因素的敏感程度和技術(shù)方案對其變化的承受能力。50、單因素敏感性分析一般按以下步驟進行：〔1〕確定分析指標〔2〕選擇需要分析的不確定性因素〔3〕分析每個不確定性因素的波動程度及其對分析指標可能帶來的增減變化情況〔4〕確定敏感性因素〔5〕選擇方案三種情況：如果主要分析方案狀態(tài)和參數(shù)變化對技術(shù)方案投資回收快慢的影響，那么可選用靜態(tài)投資回收期作為分析指標；如果主要分析產(chǎn)品價格波動對方案超額凈收益的影響，那么可選用財務凈現(xiàn)值作為分析指標；如果主要分析投資大小對方案資金回收能力的影響，那么可選用財務內(nèi)部收益率指標等。51、敏感性分析的目的在于尋求敏感因素，可以通過計算敏感度系數(shù)和臨界點來判斷?！っ舾卸认禂?shù)，表示工程評價指標對不確定因素的敏感程度。計算公式為：〔1Z101052〕式中E——敏感度系數(shù)；△F——不確定因素下的變化率〔%〕；△A——不確定因素F發(fā)生△F變化率時，評價指標A的相應變化率〔％〕。E值越大，說明評價指標A對于不確定因素下越敏感；反之，那么越不敏感。52、臨界點：是指工程允許不確定因素向不利方向變化的極限值。超過極限，工程的效益指標將不可行。53、如果進行敏感性分析的目的是對不同的投資工程〔或某一工程的不同方案〕進行選擇，一般應選擇敏感程度小、承受風險能力強、可靠性大的工程或方案。54、敏感性分析的優(yōu)缺點：敏感性分析也有其局限性，它不能說明不確定因素發(fā)生變動的可能性是大還是小，也就是沒有考慮不確定因素在未來發(fā)生變動的概率，而這種概率是與工程的風險大小密切相關(guān)的。55、技術(shù)方案現(xiàn)金流量表由現(xiàn)金流入、現(xiàn)金流出和凈現(xiàn)金流量構(gòu)成。56、現(xiàn)金流量表按其技術(shù)方案經(jīng)濟效果評價的角度、范圍和方法不同而不同，分為投資現(xiàn)金流量表、資本金現(xiàn)金流量表、投資各方現(xiàn)金流量表和財務方案現(xiàn)金流量表。57、每張現(xiàn)金流量表應注意的要點：①從技術(shù)方案權(quán)益投資者整體〔即工程法人〕角度出發(fā)〔或進行設置〕②以技術(shù)方案資本金作為計算根底③以借款本金歸還和利息支出為現(xiàn)金流出④可以計算資本金內(nèi)部收益率財務指標每張表的具體內(nèi)容，不是考試重點。58、投資各方財務現(xiàn)金流量表是分別從技術(shù)方案各個投資者的角度出發(fā)，以投資者的出資額作為計算的根底，用以計算技術(shù)方案投資各方財務內(nèi)部收益率。59、財務方案現(xiàn)金流量表反映技術(shù)方案計算期各年的投資，融資及經(jīng)營活動的現(xiàn)金流入和流出，用于計算累計盈余資金，分析技術(shù)方案的財務生存能力。60、現(xiàn)金流量構(gòu)成的根本要素：投資、經(jīng)營本錢、營業(yè)收入和稅金。61、流動資金＝流動資產(chǎn)－流動負債流動資金系指運營期內(nèi)長期占用并周轉(zhuǎn)使用的營運資金，不包括運營中需要的臨時性營運資金。62、經(jīng)營本錢＝總本錢費用－折舊費－維簡費－攤銷費－利息支出或經(jīng)營本錢＝外購原材料、燃料及動力費＋工資及福利費＋修理費＋其他費用63、技術(shù)方案經(jīng)濟效果評價涉及的稅費主要包括：關(guān)稅、增值稅、營業(yè)稅、消費稅、所得稅、資源稅、城市維護建設稅和教育費附加、土地增值稅。稅金一般屬于財務現(xiàn)金流出。64、設備磨損分為兩大類，四種類型：①有形磨損〔物理磨損〕：第一種有形磨損〔外力作用〕和第二種有形磨損〔自然力作用〕。②無形磨損〔精神磨損、經(jīng)濟磨損〕：第一種無形磨損〔設備貶值〕和第二種無形磨損〔設備技術(shù)性能陳舊落后〕。－－有形和無形磨損的后果。③綜合磨損的概念——技術(shù)進步與有形磨損和無形磨損的關(guān)系。有形和無形兩種磨損都引起機器設備原始價值的貶值，這一點兩者是相同的。不同的是，遭受有形磨損的設備，特別是有形磨損嚴重的設備，在修理之前，常常不能工作；而遭受無形磨損的設備，即使無形磨損很嚴重，其固定資產(chǎn)物質(zhì)內(nèi)容卻可能沒有磨損，仍然可以使用，只不過繼續(xù)使用它在經(jīng)濟上是否合算，需要分析研究。65、66、設備更新策略：通常優(yōu)先考慮更新的設備是：=1\*GB3①設備損耗嚴重，大修后性能、精度仍不能滿足規(guī)定工藝要求的；=2\*GB3②設備耗損雖在允許范圍之內(nèi)，但技術(shù)已經(jīng)陳舊落后，能耗高、使用操作條件不好、對環(huán)境污染嚴重，技術(shù)經(jīng)濟效果很不好的；=3\*GB3③設備役齡長，大修雖然能恢復精度，但經(jīng)濟效果上不如更新的。67、設備更新方案的必選應遵循如下原那么：①應站在客觀的立場分析問題②不考慮漂浮本錢—了解漂浮本錢的含義及計算應用。③逐年滾動比擬漂浮本錢＝設備賬面價值－當前市場價值漂浮本錢＝(設備原值－累計折舊)－當前市場價值例某設備4年前的原始本錢是80000元，目前賬面價值是30000元，現(xiàn)在的市場價值僅為18000元，在設備更新分析時，該設備的漂浮本錢＝30000－18000＝12000〔元〕68、設備更新方案的比選方法掌握要點：〔1〕現(xiàn)代設備不僅要考慮自然壽命，而且還要考慮設備的技術(shù)壽命和經(jīng)濟壽命?！?〕設備的自然壽命：物質(zhì)壽命，是由有形磨損所決定的，維修和保養(yǎng)可延長物質(zhì)壽命，但不能從根本上防止磨損。〔3〕設備技術(shù)壽命：有效壽命，是由無形磨損決定的。〔4〕設備的經(jīng)濟壽命：是由維護費用的提高和使用價值的降低決定的。69、年平均使用本錢〔簡單計算〕，掌握靜態(tài)模式：用劣化值指標簡化計算。確定設備經(jīng)濟壽命的原那么：①使設備在經(jīng)濟壽命內(nèi)平均每年凈收益到達最大②使設備在經(jīng)濟壽命內(nèi)年平均使用本錢到達最小?！?Z101103-2〕式中——設備的經(jīng)濟壽命；P——設備目前的實際價值；LN——預計殘值；——設備的低劣化值?！纠?Z101102-2】設有一臺設備，目前實際價值P＝8000元，預計殘值=80O元，第一年的設備運行本錢Q=600元，每年設備的劣化增量是均等的，年劣化值=300元，求該設備的經(jīng)濟壽命。解：設備的經(jīng)濟壽命70、設備更新時機選擇：如果舊設備繼續(xù)使用1年的年本錢低于新設備的年本錢，即AC〔舊〕＜AC〔新〕時，不更新舊設備，繼續(xù)使用舊設備1年；當新舊設備方案出現(xiàn)AC〔舊〕＞AC〔新〕時，應更新現(xiàn)有設備，這即是設備更新的時機。71、設備租賃一般有融資租賃和經(jīng)營租賃兩種方式。72、應綜合考慮設備租賃與設備購置的優(yōu)缺點：①在資金短缺的情況下，既可用較少資金獲得生產(chǎn)急需的設備，也可以引進先進設備，加快技術(shù)進步的步伐；②可獲得良好的技術(shù)效勞；③可以保持資金的流動狀態(tài)，防止呆滯，也不會使企業(yè)資產(chǎn)負債狀況惡化；④可防止通貨膨脹和利率波動的沖擊，減少投資風險；⑤設備租金可在所得稅前扣除，能享受稅費上的利益。其缺乏之處那么在于①在租賃期間承租人對租用設備無所有權(quán)，只有使用權(quán)，故承租人無權(quán)隨意對設備進行改造，不能處置設備，也不能用于擔保、抵押貸款。②承租人在租賃期間所交的租金總額一般比直接購置設備的費用要高；③常年支付租金，形成長期負債；④融資租賃合同規(guī)定嚴格，毀約要賠償損失，罰款較多等。73、采用購置設備或是采用租賃設備應取決于這兩種方案在經(jīng)濟上的比擬，比擬的原那么和方法與一般的互斥投資方案比選的方法相同。74、分析設備技術(shù)風險、使用維修特點，對技術(shù)過時風險大、保養(yǎng)維護復雜、使用時間短的設備，可以考慮租賃方案；對技術(shù)過時風險小、使用時間長的大型專用設備那么融資租賃方案或購置方案均是可以考慮的方式。75、設備經(jīng)營租賃的租賃費用主要包括：租賃保證金、租金、擔保費。76、影響租金的因素－－如設備的價格、融資的利息及費用、各種稅金、租賃保證金、運費、租賃利差、各種費用的支付時間，以及租金采用的計算公式等。77、租金的計算方法有附加率法和年金法—計算題。只需掌握附加率法計算題〔1Z101062-2〕式中P——租賃資產(chǎn)的價格；N——還款期數(shù)，可按月、季、半年、年計；i——與還款期數(shù)相對應的折現(xiàn)率；r——附加率。【例1Z101062-1】租賃公司擬出租給某企業(yè)一臺設備，設備的價格為68萬元，租期為5年，每年年末支付租金，折現(xiàn)率為10%，附加率為4%，問每年租金為多少？解：78、價值工程概念：這里“工程〞的含義是指為實現(xiàn)提高價值的目標，所進行的一系列分析研究的活動，價值工程中所述的“價值〞也是一個相對的概念，是指作為某種產(chǎn)品〔或作業(yè)〕所具有的功能與獲得該功能的全部費用的比值?！?Z101071〕式中V——價值；F——研究對象的功能，廣義講是指產(chǎn)品或勞務的功用和用途；C——本錢，即壽命周期本錢。79、價值工程涉及到價值、功能和壽命周期本錢等三個根本要素。特點：價值工程的目標，是以最低的壽命周期本錢，使產(chǎn)品具備它所必須具備的功能。產(chǎn)品的壽命周期本錢由生產(chǎn)本錢C1和使用及維護本錢C2組成?！睠=C1+C2〕價值工程的核心，是對產(chǎn)品進行功能分析。運用價值工程分析產(chǎn)品，是在分析功能的根底之上再去研究結(jié)構(gòu)、材質(zhì)等問題。價值工程將產(chǎn)品價值、功能和本錢作為一個整體同時來考慮。80、以價值工程的根本原理公式“V=F/C〞為根底，提高價值有五個根本途徑：①雙向型－F提高，C降低；②改良型－F提高，C不變；③節(jié)約型－F不變，C降低④投資型－F較大提高，C較小提高⑤犧牲型－F略有下降，C較大下降81、價值工程在建設工程中主要應用在規(guī)劃和設計階段。82、價值工程的工作程序工作階段設計程序工作步驟根本步驟詳細步驟分析階段功能評價功能分析3、功能定義4、功能整理功能評價5、功能本錢分析6、功能評價7、確定改良范圍83、84、價值工程對象選擇常用的方法：因素分析法、ABC分析法、強制確定法、百分比分析法、價值指數(shù)法等。--了解85、功能價值系數(shù)幾種結(jié)果：〔1Z101073-3〕式中Vj——第j個評價對象的價值系數(shù)；。Fj——第j個評價對象的功能指數(shù)；Cj——第j個評價對象的本錢指數(shù)。Vj＝1。此時評價對象的功能比重與本錢比重大致平衡，合理匹配，可以認為功能的現(xiàn)實本錢是比擬合理的?！沧钫_〕Vj＜1。此時評價對象的本錢比重大于其功能比重，說明相對于系統(tǒng)內(nèi)的其他〔最不好〕對象而言，目前所占的本錢偏高，從而會導致該對象的功能過剩。Vj＞1。此時評價對象的本錢比重小于其功能比重?！财浯尾缓谩?6、確定改良對象的原那么：F/C值低的功能區(qū)域、⊿C=(C-F)值大的功能區(qū)、復雜的功能區(qū)、問題多的功能。87、選擇新技術(shù)方案的原那么：①技術(shù)上先進、可靠、適用、合理②經(jīng)濟上合理〔主要原那么〕88、〔1〕常用的靜態(tài)分析方法：增量投資分析法、年折算費用法及綜合總費用法?！?〕常用的動態(tài)分析方法：凈現(xiàn)值、凈年值法。89、〔1〕增量投資收益率法：如I新＞I舊，C新＜C舊，那么增量投資收益率R〔新-舊〕為：〔1Z101112-5〕當R〔新-舊〕大于或等于基準投資收益率時，說明新方案是可行的；當R〔新-舊〕小于基準投資收益率時，那么說明新方案是不可行的?！纠?Z101082-1】某工程施工現(xiàn)有兩個比照技術(shù)方案。1方案是過去曾經(jīng)應用過的，需投資120萬元，年生產(chǎn)本錢為32萬元；2方案是新技術(shù)方案，在與1方案應用環(huán)境相同的情況下，需投資160萬元，年生產(chǎn)本錢為26萬元。設基準投資收益率為12%，試運用增量投資收益率法選擇方案。解：由式〔1Z101082-1)得這說明新技術(shù)方案在經(jīng)濟上是可行的?！?〕折算費用法：成果相同時：①在采用方案要增加投資時，試運用折算費用法選擇方案。解：Z1=C1+P1·Rc=32+120×12%=46.4〔萬元〕，Z2=C2+P2·Rc=26+160×12%=45.2〔萬元〕，因此，Z1＞Z2，說明新方案可行。②在采用方案不增加投資時，算總本錢。成果不相同時：[例題]某企業(yè)引進生產(chǎn)線，引進甲投資400萬，單位可變費用投資0.6元，乙投資600萬，單位可變費用投資0.4元，產(chǎn)量800萬，產(chǎn)量1200萬各選擇哪個方案？解：產(chǎn)量800萬時，C甲=400+800×0.6=880，C乙=600+800×0.4=920，選甲產(chǎn)量1200萬時，C甲=400+1200×0.6=1120，C乙=600+1200×0.4=1080，選乙90、財務會計:即對外會計、報告會計，管理會計：即內(nèi)部會計、經(jīng)營會計91、會計具有核算和監(jiān)督兩個根本職能。92、會計假設包括會計主體、持續(xù)經(jīng)營、會計分期和貨幣計量。法人一定是會計主體，但會計主體不一定是法人。93、我國通常以日歷年作為企業(yè)的會計年度，即以每年的公歷1月1日至12月31日作為一個會計年度。94、我國《企業(yè)會計制度》規(guī)定“在會計核算中，企業(yè)會計應當以貨幣為計量單位，并且通常應選擇人民幣作為記賬本位幣。95、會計要素的計量屬性：〔1〕歷史本錢〔2〕重置本錢〔3〕可變現(xiàn)凈值〔4〕現(xiàn)值〔5〕公允價值。96、會計核算的處理分為收付實現(xiàn)制和權(quán)責發(fā)生制。97、我國《企業(yè)會計準那么》規(guī)定，企業(yè)應當以權(quán)責發(fā)生制為根底進行會計確認、計量和報告。98、〔1〕六大會計要素：資產(chǎn)、負債、所有者權(quán)益、收入、費用、利潤?！?〕反映財務狀況的要素：資產(chǎn)、負債和所有者權(quán)益〔也叫靜態(tài)會計要素〕?！?〕反映經(jīng)營成果的會計要素：收入、費用和利潤〔也叫動態(tài)會計要素〕。99、100、〔1〕靜態(tài)會計等式：資產(chǎn)＝負債＋所有者權(quán)益——是會計工作中設置會計科目和賬戶、復試記賬、會計核算和編制財務會計報告的重要理論依據(jù)。〔2〕動態(tài)會計等式：收入－費用＝利潤〔或虧損〕101、〔1〕費用的特征：①費用是企業(yè)日?；顒又邪l(fā)生的經(jīng)濟利益的流出，而不是偶發(fā)的。不是日常活動發(fā)生的經(jīng)濟利益的流出那么稱為損失〔營業(yè)外支出〕。②費用可能表現(xiàn)為資產(chǎn)的減少，或負債的增加，或者兼而有之。費用本質(zhì)上是一種企業(yè)資源的流出，是資產(chǎn)的消耗，其目的是為了取得收入。③費用將引起所有者權(quán)益的減少，但與向企業(yè)所有者分配利潤時的支出無關(guān)。向企業(yè)所有者分配利潤只是說明所有者權(quán)益留在企業(yè)還是支付給企業(yè)所有者，而費用會導致企業(yè)所有者權(quán)益減少。④費用只包括本企業(yè)經(jīng)濟利益的流出，而不包括為第三方或客戶代付的款項及歸還債務支出。并且經(jīng)濟利益的流出能夠可靠計量。〔2〕本錢和費用的聯(lián)系①本錢和費用都是企業(yè)除償債性支出和分配性支出以外的支出的構(gòu)成局部；②本錢和費用都是企業(yè)經(jīng)濟資源的消耗；③生產(chǎn)費用經(jīng)對象化后進入生產(chǎn)本錢，但期末應將當期已銷產(chǎn)品的本錢結(jié)轉(zhuǎn)進入當期的費用〔損益核算時〕。〔3〕本錢和費用的區(qū)別①本錢是對象化的費用，其所針對的是一定的本錢計算對象；②費用那么是針對一定的期間而言的。包括生產(chǎn)費用和期間費用。生產(chǎn)費用是企業(yè)在一定時期內(nèi)發(fā)生的通用貨幣計量的消耗，生產(chǎn)費用經(jīng)對象化后，才可能轉(zhuǎn)化為產(chǎn)品本錢。期間費用不進入產(chǎn)品生產(chǎn)本錢，而直接從當期損益中扣除。102、費用按經(jīng)濟內(nèi)容和性質(zhì)進行分類，可分為構(gòu)建勞動對象方面的費用、購置勞動手段方面的費用和支付活勞動方面的費用三大類；按照其經(jīng)濟用途分為生產(chǎn)本錢和期間費用。103、生產(chǎn)本錢又可以分為直接費用和間接費用。104、期間費用是指企業(yè)當期發(fā)生的，與具體工程沒有直接聯(lián)系，必須從當期收入中得到補償?shù)馁M用。由于期間費用的發(fā)生僅與當期實現(xiàn)的收入相關(guān)，因而應當直接計入當期損益。期間費用主要包括管理費用、財務費用和營業(yè)費用。施工企業(yè)的期間費用那么主要包括管理費用和財務費用。105、間接費用一般按直接費的百分比〔水電安裝工程、設備安裝工程按人工費的百分比〕，計算的施工間接費的比例進行分配。106、固定資產(chǎn)折舊影響因素：=1\*GB3①固定資產(chǎn)原價=2\*GB3②預計凈殘值=3\*GB3③固定資產(chǎn)使用壽命107、固定資產(chǎn)折舊計算方法：①平均年限法②工作量法：行駛里程法、工作臺班法③雙倍余額遞減法④年數(shù)總和法108、無形資產(chǎn)：如專利權(quán)、非專利技術(shù)、租賃權(quán)、特許營業(yè)權(quán)、版權(quán)、商標權(quán)、商譽、土地使用權(quán)等。企業(yè)應將入賬的使用壽命有限的無形資產(chǎn)的價值在一定年限內(nèi)攤銷，其攤銷金額計入管理費用。109、無形資產(chǎn)攤銷方法包括直線法、生產(chǎn)總量法等。110、工程本錢計算方法〔建設工程價款結(jié)算〕，可以采用按月結(jié)算、分段結(jié)算、竣工后一次結(jié)算，或按雙方約定的其他結(jié)算方式。111、按月結(jié)算以建造合同為核算對象，于工程竣工后辦理單位工程本錢結(jié)算，又要按月計算單位過程中已完成局部項工程本錢，辦理工程本錢中間結(jié)算。112、工程本錢包括從建造合同簽訂開始至合同完成止所發(fā)生的、與執(zhí)行合同有關(guān)的直接費用和間接費用。113、直接費用包括：=1\*GB2⑴耗用的材料費用；=2\*GB2⑵耗用的人工費用；=3\*GB2⑶耗用的機械使用費；=4\*GB2⑷其他直接費用。114、其他直接費用包括：施工過程中發(fā)生的材料二次搬運費、臨時設施攤銷費、生產(chǎn)工具用具使用費、檢驗試驗費、工程定位復測費、工程點交費、場地清理費等。115、間接費用包括：臨時設施攤銷費和施工單位管理人員工資、獎金、職工福利費，固定資產(chǎn)折舊費及修理費，物料消耗，低值易耗品攤銷，取暖費，水電費，辦公費，差旅費，財產(chǎn)保險費，檢驗試驗費，工程保修費，勞動保護費，排污費及其他費用。116、工程本錢核算對象確實定方法主要有：以單項建造〔施工〕合同作為施工工程本錢核算對象；對合同分立以確定施工工程本錢核算對象；對合同并以確定施工工程本錢核算對象。117、〔1〕施工企業(yè)的期間費用主要包括：管理費用、財務費用?！?〕期間費用于發(fā)生時直接記入當期損益?！?〕管理費用包括的內(nèi)容。〔4〕財務費用包括的內(nèi)容。118、〔1〕按營業(yè)的主次分類：主營業(yè)務收入和其他業(yè)務收入〔2〕主營業(yè)務收入：施工承包合同收入〔3〕其他業(yè)務收入，包括：產(chǎn)品銷售收入、材料銷售收入、機械銷售收入、無形資產(chǎn)出租收入、固定資產(chǎn)出租收入等。119、合同分立的條件：①每項資產(chǎn)均有獨立的建造方案；②與客戶就每項資產(chǎn)單獨進行談判，雙方能夠接受或拒絕與每項資產(chǎn)有關(guān)的合同條款；③每項資產(chǎn)的收入和本錢可以單獨識別。合同合并的條件：①該組合同按一攬子交易簽訂；②該組合同密切相關(guān)，每項合同實際上已構(gòu)成一項綜合利潤率工程的組成局部；③該組合同同時或依次履行。120、合同收入包括兩局部內(nèi)容：①合同中規(guī)定的初始收入②因合同變更、索賠、獎勵等形成的收入。121、建造合同收入確實認與計量應當在資產(chǎn)負債表日按完工百分比法確認相關(guān)的勞務收入。122、確定建造合同完工進度有以下三種方法：〔1〕根據(jù)累計實際發(fā)生的合同本錢占合同預計總本錢的比例確定〔2〕根據(jù)已經(jīng)完成的合同工作量占合同預計總工作量的比例確定〔3〕根據(jù)已完成的合同工作的技術(shù)測量確定當期確認的合同收入＝〔合同總收入╳完工進度〕－以前年度累計已確認的合同收入123、營業(yè)利潤=營業(yè)收入-營業(yè)本錢-營業(yè)稅金及附加-管理費用-財務費用-資產(chǎn)減值損失+公允價值變動收益〔損失為負〕+投資收益〔損失為負〕利潤總額=營業(yè)利潤＋營業(yè)外收入-營業(yè)外支出營業(yè)外收入包括固定資產(chǎn)盤盈、處置固定資產(chǎn)凈收益、處置無形資產(chǎn)凈收益、罰款凈收入等。營業(yè)外支出主要包括固定資產(chǎn)盤虧、處置固定資產(chǎn)凈損失、處置無形資產(chǎn)凈損失、債務重組損失、罰款支出、捐贈支出、非常損失等。凈利潤=利潤總額-所得稅費用124、公司稅后利潤的分配順序為：=1\*GB2⑴彌補公司以前年度虧損=2\*GB2⑵提取法定公積金=3\*GB2⑶經(jīng)股東會或者股東大會決議提取任意公積金=4\*GB2⑷向投資者分配的利潤或股利=5\*GB2⑸未分配利潤。法定公積金用途：=1\*GB3①彌補虧損=2\*GB3②擴大公司生產(chǎn)經(jīng)營=3\*GB3③增加公司注冊資本125、財務報表是對企業(yè)財務狀況、經(jīng)營成果和現(xiàn)金流量的結(jié)構(gòu)性描述，是反映企業(yè)某特定日期財務狀況和某一會計期間經(jīng)營成果、現(xiàn)金流量的書面文件。126、重要工程單獨列報，其重要性應當根據(jù)企業(yè)所處環(huán)境，從工程的性質(zhì)和金額大小兩個方面加以判斷。資產(chǎn)負債表利潤表財務報表現(xiàn)金流量表資產(chǎn)負債表利潤表財務報表現(xiàn)金流量表所有者權(quán)益變動表財務報表列報附注財務報表列報的構(gòu)成128、〔1〕資產(chǎn)負債表的概念反映的是企業(yè)月末、季末、半年末、年末的財務狀況，是靜態(tài)報表?！?〕資產(chǎn)負債表以“資產(chǎn)＝負債＋所有者權(quán)益〞這一會計等式為編制依據(jù)〔或編制根底〕?！?〕了解資產(chǎn)負債表的結(jié)構(gòu)：我國一般采用賬戶式結(jié)構(gòu)。129、〔1〕利潤表，反映企業(yè)在一定會計期間的經(jīng)營成果的會計報表，是動態(tài)報表?！?〕利潤表是以“利潤＝收入－費用〞這一會計等式為編制依據(jù)。130、現(xiàn)金流量表是反映企業(yè)一定會計期間現(xiàn)金和現(xiàn)金等價物流入和流出的財務報表，它屬于動態(tài)的會計報表?，F(xiàn)金流量表是以現(xiàn)金為根底編制的，這里的現(xiàn)金包括庫存現(xiàn)金、可以隨時用于支付的存款、其他貨幣資金以及現(xiàn)金等價物。131、作為現(xiàn)金等價物的短期投資必須同時滿足以下四個條件：=1\*GB3①期限短=2\*GB3②流動性強=3\*GB3③易于轉(zhuǎn)換為金額的現(xiàn)金=4\*GB3④價值變動風險小132、現(xiàn)金流量表的內(nèi)容：1、經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量；2、投資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量；3、籌資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量！133、134、附注一般按以下順序披露：=1\*GB3①財務報表的編制根底〔記住這一個〕135、財務報表附注的作用：是對財務報表的補充。136、財務分析方法包括趨勢分析法、比率分析法和因素分析法。137、采用趨勢分析法對不同時期財務指標的比擬，可以有定基指數(shù)和環(huán)比指數(shù)兩種方法。138、常用的比率主要有三種：=1\*GB3①構(gòu)成比率，如流動資產(chǎn)占資產(chǎn)總額的比率=2\*GB3②效率比率，如凈資產(chǎn)收益率=3\*GB3③相關(guān)比率，如流動比率139、因素分析法根據(jù)其分析特點可分為連環(huán)替代法和差額計算法兩種。140、連環(huán)替代法〔計算〕141、差額計算法〔計算〕142、〔1〕反映盈利能力的指標：凈資產(chǎn)收益率；總資產(chǎn)報酬率〔2〕反映營運能力分析指標：總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率、流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率、存貨周轉(zhuǎn)率、應收賬款周轉(zhuǎn)率?！?〕反映償債能力的指標：資產(chǎn)負債率；速動比率；流動比率〔4〕開展能力分析指標，包括：銷售〔營業(yè)〕增長率、資本積累率。143、杜邦財務分析體系：該體系是以凈資產(chǎn)收益率為核心指標，以總資產(chǎn)凈利率和權(quán)益系數(shù)為兩個方面，重點揭示企業(yè)獲利能力及權(quán)益系數(shù)對凈資產(chǎn)收益率的影響，以及各相關(guān)指標之間的相互作用關(guān)系。144、常用的資金本錢有個別資金本錢和綜合資金本錢。=1\*GB2⑴個別資金本錢計算=2\*GB2⑵綜合資金本錢145、〔1〕短期負債籌資的最主要形式－－商業(yè)信用；短期借款〔2〕商業(yè)信用的形式，包括：應付賬款、預收賬款、應付票據(jù)等。－－現(xiàn)金折扣應付賬款分：免費信用、有代價信用和展期信用。〔3〕短期借款一般分為無擔保借款和擔保借款兩大類?！?〕短期借款的信用條件：=1\*GB3①信貸限額=2\*GB3②周轉(zhuǎn)信貸協(xié)定=3\*GB3③補償性余額=4\*GB3④借款抵押=5\*GB3⑤歸還條件=6\*GB3⑥其他承諾－－了解含義?！?〕短期銀行借款利息支付方式：收款法〔利隨本清法〕、貼現(xiàn)法〔實際利率計算〕、加息法=1\*GB3①貼現(xiàn)法〔實際利率〕計算例1Z102072-2：某企業(yè)從銀行取得借款120萬元，期限1年，年利率〔即名義利率〕為6%，利息額為7.2(120×6%)萬元；按照貼息法付息，企業(yè)實際可利用的貸款為112.8〔120-7.2〕萬元，該項貸款的實際利率為7.2÷〔120-7.2〕=6.38%。=2\*GB3②加息法〔實際利率〕計算——2倍146、〔1〕企業(yè)置存現(xiàn)金的目的－－交易性需要、預防性需要、投機性需要〔2〕現(xiàn)金管理的目標－－在資產(chǎn)的流動性和盈利能力之間做出抉擇，以獲取最大的長期利益?！?〕現(xiàn)金收支管理的目的：=1\*GB3①力爭現(xiàn)金流量同步=2\*GB3②使用現(xiàn)金浮游量=3\*GB3③加速收款=4\*GB3④推遲應付款的支付〔4〕最正確現(xiàn)金持有量確實定方法－－本錢分析模式、存貨模式、隨機模式－－掌握本錢模式計算本錢分析模式下，企業(yè)持有的現(xiàn)金，將會有三種本錢：=1\*GB3①時機本錢=2\*GB3②管理本錢=3\*GB3③短缺本錢，三項本錢之和最小的現(xiàn)金持有量，為最正確現(xiàn)金持有量〔計算〕。147、〔1〕應收賬款是商業(yè)信用的直接產(chǎn)物，應收賬款管理的目的－－〔2〕應收賬款的本錢主要包括－－時機本錢、管理本錢、壞賬本錢〔3〕信用政策包括－－信用期間、信用標準和現(xiàn)金折扣政策148、企業(yè)儲藏存貨有關(guān)的本錢，包括取得本錢、儲存本錢和缺貨本錢取得本錢分訂貨本錢和購置本錢〔取得本錢=訂貨本錢+購置本錢〕存貨的總本錢=取得本錢+儲存本錢+缺貨本錢149、經(jīng)濟訂貨量的根本模型Q*=SQR〔2KD/K2〕——存貨經(jīng)濟批量計算150、幾個概念：按照我國根本建設程序①投資估算－－在工程建議書及可行性研究階段②設計概算－－初步設計、技術(shù)設計階段③施工圖預算－－施工圖設計階段④投標報價－－投標階段⑤合同價；結(jié)算價；竣工決算151、〔1〕生產(chǎn)性建設工程工程總投資由建設投資和鋪底流動資金構(gòu)成?！?〕非生產(chǎn)性建設工程工程總投資只包括建設投資〔3〕建設投資、靜態(tài)投資、動態(tài)投資的內(nèi)容及關(guān)系建設投資分為靜態(tài)投資局部和動態(tài)投資局部。靜態(tài)投資局部由建筑安裝工程費、設備及工器具購置費、工程建設其他費和根本預備費構(gòu)成。動態(tài)投資局部包括漲價預備費、建設期利息等。152、設備購置費＝設備原價或進口設備抵岸價＋設備運雜費設備運雜費系指設備原價中未包括的包裝和包裝材料費、運輸費、裝卸費、采購費及倉庫保管費、供銷部門手續(xù)費等。如果設備是由設備成套公司供給的，成套公司的效勞費也應計入設備運雜費之中。153、在計算國產(chǎn)標準設備原價時，一般按帶有備件的出廠價計算。154、非標準設備原價有多種不同的計算方法，如本錢計算估價法、系列設備插入估價法、分部組合估價法、定額估價法等。155、進口設備的交貨方式可分為內(nèi)陸交貨類、目的地交貨類、裝運港交貨類。156、=1\*GB2⑴進口設備抵岸價＝貨價＋國外運費＋國外運輸保險費＋銀行財務費＋外貿(mào)手續(xù)費＋進口關(guān)稅＋增值稅貨價=離岸價〔FOB價〕×人民幣外匯牌價進口設備到岸價〔CIF〕=離岸價〔FOB〕＋國外運費＋國外運輸保險費=2\*GB2⑵銀行財務費=離岸價×人民幣外匯牌價×銀行財務費率銀行財務費率一般為0.4%～0.5%。=3\*GB2⑶外貿(mào)手續(xù)費：是指按規(guī)定的外貿(mào)手續(xù)貨率計取的費用，外貿(mào)手續(xù)費率一般取1.5%。外貿(mào)手續(xù)費＝進口設備到岸價×人民幣外匯牌價×外貿(mào)手續(xù)費率=4\*GB2⑷進口關(guān)稅=到岸價×人民幣外匯牌價×進口關(guān)稅率=5\*GB2⑸進口產(chǎn)品增值稅額=組成計稅價格×增值稅率組成計稅價格=到岸價×人民幣外匯牌價＋進口關(guān)稅增值稅根本稅率為17%。=6\*GB2⑹設備運雜費=設備原價×設備運雜費率=7\*GB2⑺工器具及生產(chǎn)家具購置費=設備購置費×定額費率157、工程建設其他費包括土地使用費、與工程建設有關(guān)的其他費用和與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用。158、與工程建設有關(guān)的其他費用：=1\*GB3①建設管理費=2\*GB3②可行性研究費=3\*GB3③研究試驗費=4\*GB3④勘察設計費=5\*GB3⑤環(huán)境影響評價費=6\*GB3⑥勞動平安衛(wèi)生評價費=7\*GB3⑦場地準備及臨時設施費=8\*GB3⑧引進技術(shù)和進口設備其他費=9\*GB3⑨工程保險費=10\*GB3⑩特殊設備平安監(jiān)督檢驗費=11\*GB2⑾市政公用設施建設及綠化補償費159、聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費是指新建工程或新增生產(chǎn)能力的工程，在交付生產(chǎn)前按照批準的設計文件所規(guī)定的工程質(zhì)量標準和技術(shù)要求，進行整個生產(chǎn)線或裝置的負荷聯(lián)合試運轉(zhuǎn)或局部聯(lián)動試車所發(fā)生的費用凈支出〔試運轉(zhuǎn)支出大于收入的差額局部費用〕。試運轉(zhuǎn)支出包括試運轉(zhuǎn)所需原材料、燃料及動力消耗、低值易耗品、其他物料消耗、工具用具使用費、機械使用費、保險費、施工單位參加試運轉(zhuǎn)人員工資以及專家指導費等；試運轉(zhuǎn)收入包括試運轉(zhuǎn)期間的產(chǎn)品銷售收入和其他收入。聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費不包括應由設備安裝工程費用開支的調(diào)試及試車費用，以及在試運轉(zhuǎn)暴露出來的因施工原因或設備缺陷等發(fā)生的處理費用。聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費=聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費用支出-聯(lián)合試運轉(zhuǎn)收入160、生產(chǎn)準備費包括：=1\*GB3①生產(chǎn)職工培訓費=2\*GB3②生產(chǎn)單位提前進廠參加施工、設備安裝、調(diào)試等以及熟悉工藝流程及設備性能等人員的工資、工資性補貼、職工福利費、差旅交通費、勞動保護費等。161、辦公和生活家具購置費是指為保證新建、改建、擴建工程初期正常生產(chǎn)、使用和管理所必需購置的辦公和生活家具、用具的費用。162、預備費包括根本預備費和漲價預備費〔計算〕。根本預備費=〔設備及工器具購置費＋建筑安裝工程費＋工程建設其他費〕×根本預備費率163、建設期利息的計算164、165、166、二、材料費：包括：=1\*GB3①材料原價〔供給價格〕=2\*GB3②材料運雜費=3\*GB3③運輸損消耗=4\*GB3④采購及保管費=5\*GB3⑤檢驗試驗費:是指對建筑材料、構(gòu)建和建筑安裝物進行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費用，包括自投實驗室進行試驗所耗用的材料和化學藥品等費用，不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗費和建設單位對具有出廠合格證明的材料進行檢驗，對構(gòu)建做破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗的費用。167、三、施工機械使用費168、措施費：包括環(huán)境保護費、文明施工費、平安施工費、二次搬運費的計算基數(shù)為直接工程費。169、企業(yè)管理費稅金：房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等——與營業(yè)額無關(guān)；建筑安裝工程稅金：營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加等——與營業(yè)額有關(guān)。170、利潤計算基數(shù)可采用：=1\*GB3①以直接費和間接費合計為計算基數(shù)=2\*GB3②以人工費和機械費合計為計算基數(shù)=3\*GB3③以人工費為計算基數(shù)。171、稅金：=1\*GB3①營業(yè)稅營業(yè)稅=營業(yè)額×3%=2\*GB3②城市維護建設稅應納稅額=應納營業(yè)稅額×適用稅率，市7%，縣鎮(zhèn)5%，農(nóng)村1%=3\*GB3③教育費附加應納稅額=應納營業(yè)稅額×3%172、建筑安裝工程造價計算，工程單料法計價，以直接費為計算根底〔必記的例題〕173、綜合單價法計價=1\*GB3①當C＞C0時，以人工費、材料費、機械費〔直接工程費〕合計為基數(shù)計算=2\*GB3②當C＜C0時，以人工費、機械費合計為基數(shù)計算=3\*GB3③如該分項的直接工程費僅為人工費，無材料費和機械費時，以人工費為基數(shù)計算。174、建設工程定額，按編制程序和用途分類：=1\*GB3①施工定額以工序作為研究對象，是建設工程定額中分項最細、定額子目最多的一種定額，是根底性定額。施工定額由人工定額、材料消耗定額和施工機械臺班使用定額所組成。施工定額也是編制預算定額的根底。=2\*GB3②預算定額預算定額是以建筑物或構(gòu)筑物各個分局部項工程為對象編制的定額。預算定額是以施工定額為根底編制的，同時也是概算定額的根底。=3\*GB3③概算定額是以擴大的分局部項工程為對象編制的，概算定額是編制擴大初步設計概算、確定建設工程投資額的依據(jù)。=4\*GB3④概算指標是以整個建筑物和構(gòu)筑物為對象，在概算定額和預算定額的根底上編制，是設計單位編制設計概算或建設單位編制年度投資方案的依據(jù)，也可最為編制估算指標的根底。=5\*GB3⑤投資估算指標以獨立的單項工程或完整的工程工程為對象，是合理確定建設工程工程投資的根底。175、編制人工定額主要包括擬定正常的施工條件以及擬定定額時間兩項工作。176、177、人工定額按表現(xiàn)形式不同，分時間定額和產(chǎn)量定額兩種形式。按定額的標定對象不同，人工定額又分單項工序定額和綜合定額兩種。178、人工定額的編制方法，四種：=1\*GB3①技術(shù)測定法=2\*GB3②統(tǒng)計分析法適用于施工條件正常、產(chǎn)品穩(wěn)定、工序重復量大和統(tǒng)計工作制度健全的施工過程=3\*GB3③比擬類推法適用于同類型產(chǎn)品規(guī)格多，工序重復、工作量小的施工過程=4\*GB3④經(jīng)驗估算法一次性定額使用179、材料消耗定額指標分四類：主要材料、輔助材料、周轉(zhuǎn)性材料〔工具性材料〕、零星材料180、編制材料消耗定額，主要包括確定直接使用在工程上的材料凈用量和在施工現(xiàn)場內(nèi)運輸及操作工程中的不可防止的廢料和損耗。181、材料凈用量確實定方法：=1\*GB3①理論計算法=2\*GB3②測定法=3\*GB3③圖紙計算法=4\*GB3④經(jīng)驗法182、總消耗量=凈用量+損耗量=凈用量×〔1+損耗率〕183、周轉(zhuǎn)性材料消耗與以下四個因素有關(guān)：=1\*GB3①第一次制造時的材料消耗〔一次使用量〕=2\*GB3②每周轉(zhuǎn)使用一次材料的損耗〔第二次使用時需要補充〕=3\*GB3③周轉(zhuǎn)使用次數(shù)=4\*GB3④周轉(zhuǎn)材料的最終回收及其回收折價184、施工機械時間定額包括有效工作時間〔正常負荷下的工作時間和降低負荷下的工作時間〕、不可防止的中斷時間、不可防止的無負荷工作時間。185、186、施工定額的作用：=1\*GB3①施工定額是企業(yè)方案管理的依據(jù)。表現(xiàn)為施工定額是企業(yè)編制施工組織設計的依據(jù)，也是企業(yè)編制施工工作方案的依據(jù)。=2\*GB3②施工定額是組織和指揮施工生產(chǎn)的有效工具。企業(yè)通過下達施工任務書和限額領(lǐng)料單來實現(xiàn)組織管理和指揮施工生產(chǎn)。=3\*GB3③施工定額是計算工人勞動報酬的依據(jù)。工人的勞動報酬是根據(jù)工人勞動的數(shù)量和質(zhì)量來計量的，而施工定額為此提供了一個衡量標準，它是計算工人計件工資的根底，也是計算獎勵工資的根底。=4\*GB3④施工定額有利于推廣先進技術(shù)。施工定額水平中包含著某些已成熟的先進的施工技術(shù)和經(jīng)驗，工人要到達和超過定額，就必須掌握和運用這些先進技術(shù)，如果工人想大幅度超過定額，他就必須創(chuàng)造性地勞動。=5\*GB3⑤施工定額是編制施工預算，加強企業(yè)本錢管理和經(jīng)濟核算的根底。187、編制企業(yè)定額最關(guān)鍵的工作是確定人工材料機械臺班的消耗量，以及計算分項工程單價或綜合單價。188、概算定額的作用：概算定額是在初步設計階段編制設計概算或技術(shù)設計階段編制修正概算的依據(jù)，是確定建設工程工程投資額的依據(jù)。概算定額可用于進行設計方案的技術(shù)經(jīng)濟比擬。概算定額也是編制概算指標的根底。概算定額的編制深度要適應設計深度的要求。概算定額水平確實定應與根底定額、預算定額的水平根本一致。189、概算指標的作用：在設計深度不夠的情況下，往往用概算指標來編制初步設計概算。190、設計概算分單位工程概算、單項工程綜合概算和建設工程工程總概算三級。191、設計概算的作用：=1\*GB3①是制定和控制建設投資的依據(jù)=2\*