解約房屋租賃合同范本

第頁(yè)共頁(yè)解約房屋租賃合同范本租賃合同范本甲方（出租方）：（詳細(xì)地址）乙方（承租方）：（詳細(xì)地址）本合同由甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上訂立，特此約定如下：第一條租賃物及租賃期限甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方使用，房屋的規(guī)格及具體位置詳見附件。租賃期限從（起始日期）至（結(jié)束日期），共計(jì)（租賃天數(shù)）天。第二條租金及支付方式1.乙方同意支付租金（單位：人民幣）（大寫）每月，應(yīng)在每月（指定日期）前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方保證在每次房屋交付之前，將房屋內(nèi)的水、電、燃?xì)獾裙苍O(shè)施開戶并審核完畢，并提供相應(yīng)的開戶單據(jù)給乙方。3.乙方在租賃期內(nèi)如有未按時(shí)支付租金的情況，甲方有權(quán)解除此合同，并有權(quán)撤銷乙方使用房屋的權(quán)利。第三條房屋使用規(guī)定1.乙方不得將房屋用于非法目的，不得從事違法活動(dòng)。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。3.乙方不得進(jìn)行擅自改造房屋的行為，包括但不限于拆房、擴(kuò)建等。4.乙方需合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，保持房屋的清潔和整潔。5.乙方不得在房屋內(nèi)從事影響鄰里關(guān)系的行為，如吵鬧、打擾他人休息等。6.乙方不得在房屋內(nèi)存放違禁品或者危險(xiǎn)物品。7.乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)因房屋使用引起的任何損失。第四條維修及保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)房屋的大修、屋頂維修、保溫等工程費(fèi)用。2.乙方負(fù)責(zé)日常的小修小補(bǔ)、門窗框維修等費(fèi)用，且需提前告知甲方。3.如因乙方過失造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。維修費(fèi)用應(yīng)在30天內(nèi)結(jié)算。第五條違約責(zé)任1.甲方如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)向乙方發(fā)出書面通知，要求乙方限期改正。2.如乙方未能在通知期限內(nèi)改正違約行為，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方如發(fā)現(xiàn)甲方違反本合同約定的行為，乙方有權(quán)向甲方發(fā)出書面通知，要求甲方限期改正。4.如甲方未能在通知期限內(nèi)改正違約行為，乙方有權(quán)解除租賃合同，并要求甲方支付違約金。第六條損害賠償1.在租賃期間，若因甲方原因?qū)е路课轃o法正常居住，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供相應(yīng)的臨時(shí)住宿，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.乙方在使用房屋期間，應(yīng)當(dāng)注意安全，做好消防安全工作，如因乙方自身原因造成房屋損壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同的爭(zhēng)議如無法協(xié)商解決，應(yīng)由雙方共同委托相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行解決，具體程序及費(fèi)用由仲裁機(jī)構(gòu)決定。第八條附則1.本合同一式兩份，甲方和乙方均持有一份。2.本合同的附件為不可分割的合同組成部分，與本合同具有同等的法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并延續(xù)至合同期滿之日。甲方（簽字）：