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文檔簡介

王總:根據(jù)我們以往的交房程序,我做了《交房流程圖》、《驗(yàn)房流程圖》、《交房前需完成事項(xiàng)》、《業(yè)主交房流轉(zhuǎn)表》、《業(yè)主接房驗(yàn)收交接表》、《入伙指南》、《收費(fèi)項(xiàng)目表》、《住宅裝修管理協(xié)議》等表格,請你審閱修改。交房流程圖入戶通知客戶到場入戶通知客戶到場簽協(xié)議發(fā)資料交鑰匙交費(fèi)物業(yè)帶客驗(yàn)房(詳見驗(yàn)房流程總圖)滿滿意業(yè)主在“業(yè)主驗(yàn)樓交接表”上簽字將“業(yè)主驗(yàn)樓交接表”其中一份交物業(yè)中心。交鑰匙、抄表、水電、贈送小禮品。不滿意物業(yè)處開具“房屋整改任務(wù)單”回管理處交回鑰匙。項(xiàng)目工程部限時整改。整改結(jié)果通知業(yè)主,確定重新驗(yàn)房時間。業(yè)主持所需資料到工地現(xiàn)場,由工作人員陪同到物業(yè)處辦理驗(yàn)房手續(xù)。業(yè)主領(lǐng)“業(yè)主驗(yàn)樓交接表”,由物業(yè)處工作人員拿鑰匙并共同陪同實(shí)地驗(yàn)收所購物業(yè),試用所有鑰匙,當(dāng)場開通水電、抄錄水、電,并當(dāng)場填寫驗(yàn)樓交接表。交房前需完成事項(xiàng)需要協(xié)助完成的事項(xiàng)時間安排負(fù)責(zé)部門執(zhí)行人入戶通知前的準(zhǔn)備工作面積核算及表格房款結(jié)算及房款結(jié)算表入戶分組計(jì)劃表交房工作流程及圖表驗(yàn)房流程及圖表入戶通知書入戶須知業(yè)主委托書業(yè)主通知確認(rèn)單業(yè)主簽到表住戶登記表業(yè)主交樓流轉(zhuǎn)表入戶前代收費(fèi)項(xiàng)目驗(yàn)房交接單案場包裝工作包裝計(jì)劃包裝準(zhǔn)備包裝實(shí)施布置交房驗(yàn)收實(shí)施工程竣工驗(yàn)收資料到位物業(yè)公司驗(yàn)收交鑰匙給物業(yè)物業(yè)帶業(yè)主驗(yàn)房工程整改工程部配合工程驗(yàn)收施工單位的整改監(jiān)督執(zhí)行外圍墻的施工隔斷的施工道路場地的施工配套施工:樓號、路燈、垃圾箱、報(bào)箱等制作安裝竣工驗(yàn)收備案表各戶鑰匙準(zhǔn)備住宅使用說明書質(zhì)量保證書物業(yè)管理前期準(zhǔn)備收取相關(guān)入戶費(fèi)用及清單驗(yàn)房人員安排計(jì)劃前期物業(yè)管理協(xié)議確定裝修管理方案制定所有表單制作完成交房現(xiàn)場包裝包裝計(jì)劃及方案當(dāng)日人員安排包裝設(shè)計(jì)修改完稿確認(rèn)圍墻、隔斷包裝及實(shí)施執(zhí)行引導(dǎo)旗準(zhǔn)備及安裝交房當(dāng)日包裝業(yè)主交房流轉(zhuǎn)表房號:幢單元號業(yè)主姓名:建筑面積:M2身份證號碼:通知入伙時間:一、售樓中心確認(rèn)業(yè)主身份。一、售樓中心確認(rèn)業(yè)主身份。(簽章)年月日二、開發(fā)公司財(cái)務(wù)部確認(rèn)購房尾款已支付完畢。(簽章)年月日三、開發(fā)公司財(cái)務(wù)部確認(rèn)代收入戶費(fèi)用已支付完畢。(簽章)年月日四、物業(yè)管理處確認(rèn)業(yè)主入伙相關(guān)費(fèi)用已支付完畢。(簽章)年月日四、物業(yè)管理處確認(rèn)有關(guān)入伙文件已簽署完畢,完成交房。(簽章)年月日業(yè)主簽章:日期:業(yè)主交房驗(yàn)收交接表驗(yàn)收房號:單元幢號日期:年月日業(yè)主姓名聯(lián)系電話驗(yàn)收內(nèi)容地面內(nèi)門外墻天花窗廚房分戶門內(nèi)墻衛(wèi)生間上下水管道開關(guān)、插座其它驗(yàn)收部位水表抄見數(shù):電表抄見數(shù):氣表抄見數(shù):業(yè)主驗(yàn)收簽字工作人員簽字整修內(nèi)容:整修完工時間:業(yè)主驗(yàn)收簽字工作人員簽字鑰匙交付:單元門把;分戶門把業(yè)主簽收有問題需要整修的,必須在本表中注明具體位置,并在現(xiàn)場做好標(biāo)識。

烏蒙古鎮(zhèn)入伙指南(此表在售樓部公示或隨交房通知一起告知給業(yè)主)尊敬的業(yè)主:感謝您選擇烏蒙古鎮(zhèn)小區(qū),我們物業(yè)管理處將竭誠為您服務(wù)。在您辦理入伙、裝修手續(xù)時,請按下列程序進(jìn)行:一、請業(yè)主提供入伙通知書、身份證(驗(yàn)原件交復(fù)印件)、售房合同復(fù)印件、家庭成員一寸近照一張及業(yè)主公約、前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議。二、管理處社區(qū)事務(wù)員發(fā)給業(yè)主驗(yàn)樓交接表,同時將帶您看房及驗(yàn)房,由您在表上簽署驗(yàn)房意見。三、管理處將發(fā)給業(yè)主下列資料和物品:業(yè)主公約(一式兩份);2、前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議(一式兩份);3、住戶登記表;4、業(yè)主驗(yàn)樓交接表;5、入伙收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)表;6、烏蒙古鎮(zhèn)住宅裝修管理協(xié)議:7、業(yè)主裝修工程申請表;8、住宅質(zhì)量保證書;9、住宅使用說明書。四、回收資料有:業(yè)主公約;2、前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議;3、住戶登記表(每個家庭成員附一張一寸近照及業(yè)主身份證復(fù)印件);4、業(yè)主驗(yàn)樓交接表。5、烏蒙古鎮(zhèn)住宅裝修管理協(xié)議:五、在您辦理裝修時,請交給管理處如下資料:業(yè)主裝修工程申請表;裝修施工圖、施工單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、資質(zhì)證書復(fù)印件、稅務(wù)登記證復(fù)印件;烏蒙古鎮(zhèn)裝修工程施工隊(duì)治安責(zé)任書;4、施工人員身份證復(fù)印件并附二張一寸近照。當(dāng)您交齊以上資料后,管理處將對您的申請進(jìn)行審批,批準(zhǔn)后方可進(jìn)場裝修,裝修人員將由管理處統(tǒng)一制作出入證。烏蒙古鎮(zhèn)管理處咨詢電話:烏蒙古鎮(zhèn)管理處地址:烏蒙古鎮(zhèn)售樓部1樓

入伙收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)表序號收費(fèi)項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)依據(jù)備注1物業(yè)管理費(fèi)住宅:0.6元/m2.月商鋪:1元/m2.月待物價局核定第一年免費(fèi),即接房時交清1年費(fèi)用,享受2年服務(wù)2生活垃圾處置費(fèi)環(huán)衛(wèi)定價代收、代繳3代收電費(fèi)住宅0.6元/度商鋪1元/度代收、代繳4代收水費(fèi)元/噸代收、代繳5智能門禁卡50元/張成本費(fèi)每戶免費(fèi)送3張6停車費(fèi)5元/輛.次每戶可免費(fèi)停1輛5裝修保證金2000元/戶建設(shè)部110號令辦理裝修手續(xù)時交,如無違章,裝修驗(yàn)收結(jié)束3個月后全額退還6裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)1元/平方米從小區(qū)指定堆放點(diǎn)運(yùn)至社會垃圾處理場,辦理裝修手續(xù)時交7裝修人員出入證工本費(fèi)20元/人辦理裝修手續(xù)時交8樓道裝修搬運(yùn)破損修復(fù)費(fèi)1元/平方米辦理裝修手續(xù)時交 (此表在售樓部公示或隨交房通知一起告知給業(yè)主)烏蒙古鎮(zhèn)物業(yè)管理處

裝修管理服務(wù)協(xié)議書(此協(xié)議交房時簽訂)

一、總則

為加強(qiáng)對物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)裝修活動的管理,保持良好的生活環(huán)境,維護(hù)業(yè)主(或租、住戶)合法權(quán)益,根據(jù)建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》相關(guān)規(guī)定和《業(yè)主規(guī)約》規(guī)定,特制定本協(xié)議書,協(xié)議書一式三份,裝修人、裝修單位和物業(yè)服務(wù)中心各執(zhí)一份。二、責(zé)任范圍

1、業(yè)主(或租、住戶)選擇的裝修單位必須持有市主管部門頒發(fā)的《承建資格證書》。如業(yè)主(或租、住戶)違反本規(guī)定,應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

2、業(yè)主(或租、住戶)在房屋裝修前,必須會同其委托的裝修單位向物業(yè)服務(wù)中心申報(bào)登記,如實(shí)申報(bào)裝修項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)、施工人數(shù)、擬開工時間和竣工時間等內(nèi)容,并提交裝修裝修圖紙,經(jīng)審查并取得《裝修許可證》、施工人員辦理《人員臨時出入卡》方可開始施工,且施工前須將裝修事宜告知鄰里。施工時須將《裝修許可證》復(fù)印件在戶門外張貼,將《裝修申請表》張貼在裝修戶門內(nèi)。并于物業(yè)管理處裝修巡查人員巡查。3、施工人員進(jìn)入小區(qū)應(yīng)佩帶《人員臨時出入卡》,否則物業(yè)服務(wù)中心有權(quán)拒絕其進(jìn)入小區(qū)施工。

4、裝修前每戶應(yīng)交納裝修保證金2000元,由業(yè)主(或租,住戶)和裝修單位各交納

1000元,施工人員《人員臨時出入卡》工本費(fèi)按20元/張的標(biāo)準(zhǔn)收取。

5、裝修施工內(nèi)容、施工期限應(yīng)與業(yè)主(或租、住戶)簽字確認(rèn)的《裝修申報(bào)表》相符,住宅裝修施工期限最長不得超過三個月;裝修施工時間為:每天8:00-12:00,14:00-19:00、法定節(jié)假日全天不得施工(入住率低于30%不受此限制)。不得延長時間,否則物業(yè)服務(wù)中心有權(quán)采取措施責(zé)令停工。6、裝修完畢,業(yè)主(或租、住戶)驗(yàn)收合格后,由業(yè)主(或租、住戶)向物業(yè)服務(wù)中心提出檢查申請,如無違章裝修行為,可在裝修檢查合格3個月后退還裝修保證金。三、禁止行為和注意事項(xiàng)。

1、所有裝修活動必須遵守建設(shè)部頒布的《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理規(guī)定》之條款,保證建筑物結(jié)構(gòu)和使用安全,并嚴(yán)格按照業(yè)主(或租、住戶)申請的項(xiàng)目進(jìn)行,嚴(yán)禁下列行為:

(1)不得變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu),超過建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范增加樓面荷載(如隨意在室內(nèi)砌墻、超負(fù)荷吊頂、安裝大理石和大型吊燈等);

(2)在承重墻、天花、地面上打孔,擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸,拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體、門窗;

(3)不得搭建建筑物、構(gòu)筑物(如雨篷、遮陽篷、花架、封閉露臺等),改變住宅建筑外立面,在非承重外墻上開門、窗;

(4)任意刨鑿、重?fù)繇敯?、外墻?nèi)側(cè)及排煙管道,不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線或改線;

(5)將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間;將生活污水排入雨水管;

(6)破壞或者拆改廚房、廁所的地面防水層,或破壞毛坯房防水層的保護(hù)層及防水涂膜;

(7)未經(jīng)批準(zhǔn)擅自改動、暗藏燃?xì)夤艿涝O(shè)施;

(8)使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料和設(shè)備;

(9)其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的。

2、在裝修前應(yīng)測試各排水管道是否暢通,有堵塞情況的須在裝修前報(bào)物業(yè)服務(wù)中心;裝修毛坯房或裝修時確需改動衛(wèi)生間、廚房間防水層的,應(yīng)當(dāng)按照防水標(biāo)準(zhǔn)制定施工方案,完工后需做24小時閉水試驗(yàn),改動后開發(fā)公司不再進(jìn)行保修。

3、確定改動、暗藏燃?xì)夤艿涝O(shè)施的,應(yīng)提前一個月向供氣單位申請,由供氣單位組織實(shí)施。

4、經(jīng)批準(zhǔn)的樓頂、平臺、外門、窗、陽臺的裝修,應(yīng)按物業(yè)服務(wù)中心統(tǒng)一款式(包括材料和顏色等)進(jìn)行,須保證建筑物外觀的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。

5、裝修使用的材料和設(shè)備須符合國家標(biāo)準(zhǔn),有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等,生產(chǎn)、商業(yè)用途的房屋裝修必須使用不燃、難燃材料,嚴(yán)禁使用國家明令淘汰的建筑裝修材料和設(shè)備。

6、對違反以上規(guī)定的行為及其它未經(jīng)批準(zhǔn)私自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途者,除恢復(fù)原樣,扣除業(yè)主(或租住戶)及裝修單位的所有保證金外,業(yè)主(或租、住戶)及裝修單位還須承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

7、有線電視、寬頻網(wǎng)、電話線路及插座改造須事先咨詢服務(wù)提供商并在其指導(dǎo)下施工。

8、裝修單位負(fù)責(zé)人必須教育施工人員遵紀(jì)守法,嚴(yán)禁下列行為:

(1)嚴(yán)禁用磚頭或其他物品頂住單元門;

(2)嚴(yán)禁在陽臺上堆放裝修物品和其它易燃易爆物品。

(3)嚴(yán)禁將裝修垃圾、各類膠、漆等雜物倒入下水管道(污水、雨水);

(4)嚴(yán)禁騷擾其他住戶或影響其他住戶的正常生活,或造成其他住戶投訴和財(cái)產(chǎn)損失;

(5)嚴(yán)禁在其他住戶門前逗留、休息;

(6)嚴(yán)禁在規(guī)定的裝修時間外施工,裝修施工時必須關(guān)閉房門,避免灰塵或噪音影響公共環(huán)境;

(7)嚴(yán)禁在天臺或地面等公共場所加工作業(yè);

(8)嚴(yán)禁私自在戶外接接水、電:

(9)嚴(yán)禁將電源線直接連接在漏電開關(guān)上,裝修房屋內(nèi)嚴(yán)禁抽煙、使用電爐或生火做飯;

(10)施工人員不得在裝修戶內(nèi)過夜留宿。

9、裝修單位應(yīng)加強(qiáng)消防工作,遵守消防規(guī)定,作業(yè)現(xiàn)場應(yīng)配備足夠的滅火器(至少兩個),并制定落實(shí)防火措施。

10、裝修過程中,如需要進(jìn)行燒、焊等動火操作,須事先提供操作人員的合法有效操作證件,落實(shí)消防措施,在監(jiān)護(hù)下方可施工。

11、商戶裝修餐飲、商場的,應(yīng)報(bào)消防機(jī)關(guān)審核,經(jīng)批準(zhǔn)后方可施工。對經(jīng)營過程中會產(chǎn)生油煙、噪音的商戶應(yīng)要求其安裝油煙處理設(shè)施和進(jìn)行降噪處理,保證油煙的排放和噪音音量達(dá)到環(huán)保部門要求。商戶裝修完工申請檢查時,需由商戶提供消防驗(yàn)收合格證;需環(huán)保部門驗(yàn)收的項(xiàng)目應(yīng)提供相應(yīng)的環(huán)保驗(yàn)收證明。

12、施工過程中,裝修單位必須指派專人負(fù)責(zé)安全工人,嚴(yán)密巡視,防止案件發(fā)生,發(fā)現(xiàn)可疑情況應(yīng)及時告知物業(yè)服務(wù)中心。

13、其它應(yīng)遵守的國家和地方相關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)范文件的要求。四、裝修垃圾的清運(yùn)及處置。

裝修垃圾須及時入袋搬運(yùn)到物業(yè)服務(wù)中心指定的位置、方式和時間進(jìn)行堆放,由物業(yè)管理處統(tǒng)一安排清運(yùn)。裝修垃圾在搬運(yùn)過程中不得在地面拖拉造成損壞麿花,否則將按責(zé)任給予處罰。五、違約責(zé)任

1、因裝修施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、損毀他人物品等,均由裝修單位負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償由此造成的損失。

2、施工人員必須愛護(hù)公共設(shè)施,對于違反操作規(guī)定破壞公共設(shè)施(包括樓道、墻面、天臺等)的行為,按責(zé)任照價賠償。

3、施工人員不得在本管理服務(wù)區(qū)域內(nèi)有吵架、斗毆、吸毒、色情等違法亂紀(jì)活動,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),將嚴(yán)肅處理直至移交公安機(jī)關(guān)。

4、物業(yè)服務(wù)中心指定專人對裝修工程進(jìn)行檢查,如發(fā)現(xiàn)有違章裝修或滲、漏、堵、損壞等情況,須按責(zé)任照價賠償。賠償費(fèi)用從裝修保證金中扣除,多退少補(bǔ)。

5、如業(yè)主(或租、住戶)與裝修單位因裝修問題產(chǎn)生爭議,雙方應(yīng)按照建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》、珠海市家庭居室裝修相關(guān)規(guī)定自行協(xié)商解決。物業(yè)服務(wù)中心無權(quán)處理雙方的糾紛,也無權(quán)代其中一方對另一方履行約束或追繳行為,且不承擔(dān)由雙方糾紛產(chǎn)生的任何后果。六、處罰辦法

1、對違反本協(xié)議書的任何違章裝修行為,裝修人和裝修單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,物業(yè)服務(wù)中心均有權(quán)制止、責(zé)令改正,并報(bào)請有關(guān)部門按照建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》家庭居室裝修相關(guān)規(guī)定予以處罰。

2、物業(yè)服務(wù)中心有權(quán)視違章情節(jié)輕重,拒絕裝修單位進(jìn)入住宅區(qū)裝修。

裝修房號:

業(yè)主(租、住戶)簽字:

裝修單位負(fù)責(zé)人簽字:

烏蒙古鎮(zhèn)物業(yè)管理處(蓋章)

年月日交房時簽訂的有:《裝修管理協(xié)議》、《業(yè)主規(guī)約》、《前期物業(yè)管理協(xié)議》物業(yè)公司歸檔保存客戶資料的有:《業(yè)主交房流轉(zhuǎn)表》、《業(yè)主接房驗(yàn)收交接表》、《入住登記表》、《裝修管理協(xié)議》、《業(yè)主規(guī)約》、《前期物業(yè)管理協(xié)議》、《客戶報(bào)修記錄表》、《客戶回訪表》、《裝修巡查表》、《裝修驗(yàn)收表》。希望施工方給予處理的問題:1、效果音樂播放間、安全監(jiān)控室、消防監(jiān)控室設(shè)在同一間房內(nèi)。分戶水電表箱上鎖后交由物業(yè)公司保管。草坪燈設(shè)置應(yīng)考慮車輛碰不到。高桿燈光不宜選擇向上射反光型。路燈,高桿燈電源希望設(shè)置成間隔控制。排水窨井內(nèi)支管高于主管10至20公分?!?-1交流電的基本概念一、填空題1、直流電的方向________________的變化而變化;交流電的方向___________的變化而變化,正弦流電則是大小和方向按_____________變化。2、交流電的周期是指___________________________________,用符號__________表示,其單位為_______;交流電的頻率是指_________________________,用符號_________表示,其單位為__________。他們的關(guān)系是_____________。3、我國動力和照明用電的標(biāo)準(zhǔn)頻率為__________Hz,習(xí)慣上你為工率,其周期是_______s,角頻率是________rad/s。4、正弦交流電的三要素是___________、___________和_____________。5、有效值與最大值之間的關(guān)系為____________________,有效值與平均值之間的關(guān)系為_____________________。在交流電路中同常用__________值進(jìn)行計(jì)算。6、已知一正弦交流電流,則該交流電的最大值為_________,有效值為________,頻率為_________,周期為_________,初相位為__________。7、阻值為R的電阻接入2V的直流電路中,其消耗功率為P,如果把阻值為R的電阻接到最大值為2V的交流電路中,它消耗的功率為__________。二、判斷題1、用交流電壓表測得交流電壓是220V,則此交流電壓的最大值是380V。()2、一只額定電壓為220V的白熾燈,可以接到最大值為311V的交流電源上。()3、用交流電表測得交流電的數(shù)值是平均值。()三、選擇題1、交流電的周期越長,說明交流電變化得()A、越快B、越慢C、無發(fā)判斷2、以知交流電流,當(dāng)t=0時的值,初相位為30度,則這個交流電的有效值為()A。A、0.5B、1.414C、1D、23、已知一個正弦交流電壓波形如圖5-1所示,其瞬時值表達(dá)式為()V。A、B、C.4、已知,,則()。A、u1比u2超前30°B、u1比u2滯后30°C、u1比u2超前過90°D、不能判斷相位差5、已知,,則()。A、B、C、D、不能判斷相位差四、問答題1、讓8A的直流電流和最大值為10A的交流電流分別通過阻值相同的電阻,在相同時間內(nèi),哪個電阻發(fā)熱最大?為什么?2、一個電容器只能承受1000V的電流電壓,能否將它接到有效值為1000V的交流電路中使用?為什么?六、計(jì)算題1、圖5-2所示為一個按正弦規(guī)律變化的交流電流的波形圖,試根據(jù)波形圖指出它的周期、頻率、角頻率、初相、有效值,并寫出它的解析式。2、已知正弦電動析勢的最大值為220V,頻率為50Hz,初相位為30度,試寫出此電動勢的解析式,繪出波形圖,并求出t=0.01s時的瞬時值?!?-2正弦交流電的相量圖表示法§5-2正弦交流電的相量圖表示法一、填空題1、常用的表示正弦量的方法有____________、____________和_____________,它們都能將正弦量的三要素準(zhǔn)確地表示出來。2、作相量圖時,通常取_______(順、逆)時針轉(zhuǎn)動的角度為正,同一相量圖中,各正弦量的_______應(yīng)相同。3、用相量表示正弦交流電后,它們的加、減運(yùn)算可按__________________法則進(jìn)行。二、選擇題1、圖5-3所示相量圖中,交流電壓和的相位關(guān)系是()。A、B、C、D、無法確定2. 同一相量圖中的兩個正弦交流電,()必須相同。A、有效值B、初相C、頻率三、計(jì)算題1.試分別畫出下列兩組的相量圖,并求其相位差,指出它們的相位關(guān)系。(1),(2),§5-3純電阻電路§5-3純電阻電路一、填空題1、純電阻正弦交流電路中,電壓有效值與電流值有效值之間的關(guān)系為_________,電壓與電流在相位上的關(guān)系為_________。2、在純電流電路中,已知斷電壓,其中,那么電流_______________________,電壓與電流的相位__________,電阻上消耗的功率P=___________W。3、平均功率是指_____________________________________________,平均功率又稱_______________。二、選擇題1、正弦電流過電阻元件時,下列關(guān)系式正確的是()。A、B、C、D、2、已知一個電阻上的電壓,測得電阻上所消耗的功率為20W,則這個電阻的阻值為()Ω。A、5B、10C、40三、計(jì)算題1.一個220V/500W的電爐絲,接到的電源上,求流過電爐絲的電流解析式,并畫出電壓、電流相量圖。2、一個220V/25W的燈泡接在的電源上,試求:(1)燈泡的工作電阻;(2)電流的瞬時值表達(dá)式;(3)電壓、電流的相量圖?!欤?4純電感電路§5-4純電感電路一、填空題1、在純電感正弦交流電路中,電壓有效值與電流有效值之間的關(guān)系為___________,電壓與電流在相位上的關(guān)系為________________________。2、感抗是表示_____________________________的物理量,感抗與頻率成_________比,其值_____________,單位是_________;若線圈的電感為0.6H,把線圈接在頻率為50Hz交流電路中,__________。3、在純電感正弦交流電路中,有功功率P=_______W,無功功率與電流I、電壓、感抗的關(guān)系為:=__________=____________=____________。4、一個純電感線圈若接在直流電源上,其感抗_______,電路相當(dāng)于________。5、在正弦交流電路中,已知流過電感元件的電流I=10A,電壓,則電流___________________A,感抗__________,電感L=__________H,無功功率_________var。二、選擇題1、在純電感電路中,已知電流的初相角為,則電壓的初相角為()。A、B、C、D、2、在純電感正弦交流電路中,當(dāng)電流時,則電壓()V。A、B、C、3、在純電感正弦交流電路中,電壓有效值不變,增加電源頻率時,電路中電流()。A、增大B、減小C、不變4、下列說法正確的是()。A、無功功率是無用的功率B、無功功率是表示電感元件建立磁場能量的平均功率C、無功功率是表示電感元件與外電路進(jìn)行能量交換的瞬間時功率的最大值三、問答與計(jì)算題3、一個L=0.5H的線圈接到220V、50Hz的交流電源上,求線圈中的電流和功率.當(dāng)電源頻率變?yōu)?00Hz時,其他條件不變,線圈中的電流和功率有是多少?4、把電感為10mH的線圈接到的電源上。試求:(1)線圈中電流的有效值;(2)寫出電流瞬間時值表達(dá)式;(3)畫出電流和電壓相應(yīng)的相量圖;(4)無功功率。§5-5純電容電路§5-5純電容電路一、填空題1、在純電容交流電路中,電壓有效值與電流有效值之間的關(guān)系為__________,電壓與電流在相位上的關(guān)系為______________________。2、容抗是表示____________________________的物理量,容抗與頻率成_______比,其值______________,單位是________;100pF的電容器對頻率是106Hz的高頻電流和50Hz的工頻電流的容抗分別是_____________和_______________。3、在純電容正弦交流電流中,有功率P=_________W,無功功率=_________=________=__________。4、一個電容器接在直流電源上,其容抗__________,電路隱定后性當(dāng)于___________。5、在正弦交流電流中,已知流過電容元件的電流I=10A,電壓,則電流_____________________,容抗__________,電容C=_____________,無功功率_________________。二、選擇題1、在純電容正弦交流電流中,增大電源頻率時,其他條件不變,電路中電流將()。A、增大B、減少C、不變2、在純電容交流電路中,當(dāng)電流時,電容上電壓為()V。A、B、C、3、若電路某元件的電壓,電流,則元件是()。A、電阻B、電感C、電容4、加在容抗為100的純電容兩端的電壓,則通過它的電流應(yīng)是()A。A、B、C、D、三、計(jì)算題1.把一個電容的電容器,分別接到電壓為220V、頻率為50Hz和電壓220V、頻率為500Hz的電源上。試分別電容器的容抗和電流的有消值。2.電容器的電容,把它接到的電源上。試求:(1)電容的容抗;(2)電流的有效值;(3)電流瞬時值表達(dá)式;(4)作出電流、電壓相量圖;(5)電路的無功功率。§5-6RLC串聯(lián)電路§5-6RLC串聯(lián)電路一、填空題1、一個電感線圈接到電壓為100V的直流電源上,測得電流為20A,接到頻率為50Hz、電壓為200V的交流電源上,測得電流為28.2A,則線圈的電阻R=____________,電感L=________mH。2、在RL串聯(lián)正弦交流電路中,已知電阻R=6,感抗XL=8,則電阻抗Z=_________,總電壓_______________電流的相位差____________,如果電壓,則電流_______________________________,電阻上電壓____________,電感上電壓________________。3、在RC串聯(lián)正弦交流電路中,已知電阻,容抗,則電路阻抗,總電壓____________電流的相位差,如果電壓,則電流_______________________________,電阻上電壓____________,電感上電壓________________。4、已知某交流電路,電源電壓,電路中通過的電流,則電壓和電流之間的相位差是____________,電路的功率因數(shù),電路中消耗的有功功率,電路的無功功率,電源輸出的視在功率。二、選擇題1、白熾燈與電容器組成如圖題1所示的電路,由交流電源供電,如果交流電的頻率減小,則電容器的()。題1題2A、電容增大B、電容減小C、容抗增大D、容抗減小2、白熾燈與線圈組成如圖題2所示的電路,由交流電源供電,如果交流電的頻率增大,則線圈的()。A、電感增大B、電感減小C、感抗增大D、感抗減小3、兩只同規(guī)格的無鐵心線圈,分別加上220V的直流電壓與220V的交流電壓,我們可以發(fā)現(xiàn)()。A、由于是同一元件,,所以發(fā)熱一樣快B、無法比較兩線圈發(fā)熱快慢C、加交流電壓時發(fā)熱快D、加直流電壓時發(fā)熱快4、如圖所示,三個燈泡均正常發(fā)光,當(dāng)電源電壓不變,頻率變小時,燈的亮度變化情況是()。HL1不變,HL2變暗,HL3變暗HL1變亮,HL2變亮,HL3變暗HL1不變,HL2變暗,HL3變暗HL1變亮,HL2變亮,HL3變暗HL1、HL2、HL3均不變HL1不變,HL2變亮,HL3變暗5、在圖所示RL串聯(lián)電路中,電壓表PV1的讀數(shù)為10V,PV2的讀數(shù)也為10V,則電壓表V的讀數(shù)應(yīng)為()V。A、0B、10C、14.1D、206、在圖所示電路中,當(dāng)交流電源的電壓大小不變而頻率降低時,電壓表的讀數(shù)將()。A、增大B、減小C、不變7、四個RLC串聯(lián)電路的參數(shù)如下,其中只有()屬電感性電路。A、,,B、,,C、,,D、,,三、計(jì)算題1、把一個電阻為、電感為48mH的線圈接到的交流電源上。求:(1)線圈的感抗;(2)線圈的阻抗;(3)電流的有效值;(4)電流的瞬時值表達(dá)式;(5)線圈的有功功率、無功功率和視在功率。3、把一個電阻為的電阻器和容量為的電容器串聯(lián)后接到的交流電源上。求:(1)電容的容抗;(2)電路的阻抗;(3)電流的有效值;(4)電流的瞬時值表達(dá)式;(5)電路的有功功率、無功功率和視在功率;(6)功率因數(shù);(7)若將RC串聯(lián)電路改接接到110V直流電源上,則電路中電流又為多少?4、一個線圈和一個電容器相串聯(lián),已知線圈的電阻R=4Ω,XL=3Ω,外u=220sin(314t+π/4)V的電壓,i=44sin(314t+84°)A,試求:(1)電路的阻抗;(2)電路的容抗;(3)UR、UL、UC,并作出相量圖;(4)有功功率、無功功率和視在功率。四、實(shí)驗(yàn)題1、怎樣測出一個實(shí)際線圈的電阻和電感(設(shè)計(jì)測試電路,器材自選)2、在白熾燈和鎮(zhèn)流器串聯(lián)的實(shí)驗(yàn)中,用萬用表的交流電壓檔測量電路各部分的電壓,測得的結(jié)果是:電路端電壓U=220V,白熾燈兩端電壓U1=110V,鎮(zhèn)流器兩端電壓U2=190V,U1+U2>U,怎樣解釋這個結(jié)果?3、如圖所示,三個電路中的電源和燈泡是相同的,燈泡都能發(fā)光,哪種情況下燈泡亮度最大,哪種情況下燈泡亮度最暗?為什么?三相交流電路§6—1三相交流電源§6—1三相交流電源填空題三相交流電源是三個、而的單相交流電源按一定方式的組合。由三根線和一根線所組成的供電線路,稱為三相四線制電網(wǎng)。三相電動勢到達(dá)最大值的先后次序稱為。三相四線制的供電系統(tǒng)可輸出兩種電壓供用戶選擇,即電壓和電壓。這兩種電壓的數(shù)值關(guān)系是,相位關(guān)系是。如果對稱三相交流電源的U相電動勢eu=Emsin(314t+π/6)V,那么其他兩相的電動勢分別為ev=,ew=.判斷題一個三相四線制供電線路中,若相電壓為220V,則電路線電壓為311V。()三相越接近對稱,中線電流就越小。()兩根相線之間的電壓叫相電壓。()三相交流電源是由頻率、有效值、相位都相同的三個單個交流電源按一定方式組合起來的。()選擇題某三相對稱電源相電壓為380V,則其線電壓的最大值為()V。A、380B、380C、380380/已知在對稱三相電壓中,V相電壓為uv=220sin(314t+π),則U相和W相電壓為()V。AA、uU=220sin(314t+π/3)uW=220sin(314t-π/3)B、uU=220sin(314t-π/3)uW=220sin(314t+π/3)C、uU=220sin(314t+2π/3)uW=220sin(314t-2π/3)3、三相交流電相序U—V—W—U屬()A、正序B、負(fù)序C、零序4、在如圖6—1所示三相四線制電源中,用電壓表測量電源線的電壓以確定零線,測得結(jié)果U12=380V,U23=220V,則()。A、2號為零線;B、3號為零線;C、3號為零線5、已知某三相發(fā)電機(jī)繞組連接成星形時的相電壓uU=220sin(314t+30°)V,uv=220sin(314t-90°)V,uW=220sin(314t+150°)V,則當(dāng)t=10S時,它們之和為()V。A、380;B、0;C、380問答題與計(jì)算題如果給你一個驗(yàn)電筆或者一個量程為500V的交流電壓表,你能確定三相四線制供電線路中的相線和中線嗎?試說出所用方法。發(fā)電機(jī)三相繞組連接成星形,設(shè)其中兩根相線之間的電壓uUV=380sin(ωt-30°)V,試寫出所有相電壓和線電壓的解析式?!?—2三相負(fù)載的連接方式§6—2三相負(fù)載的連接方式填空題三相對稱負(fù)載作星形連接時,UY相=UY線,且IY相=IY線,此時中性線電流為。三相對稱負(fù)載作三角形連接時,U△相=U△線,且I△相=I△線,各線電流比相應(yīng)的相電流。不對稱星形負(fù)載的三相電路,必須采用供電,中線不允許安裝和。三相對稱電源線電壓UL=380V,對稱負(fù)載每相阻抗Z=10Ω,若接成星形,則線電流I線=A,若接成三角形,則線電流I線=A。三相對稱負(fù)載無論接成星形還是,其總有功功率均為P=,無功功率均為Q=,視在功率均為S=。某對稱三相負(fù)載,每相負(fù)載的額定電壓為220V,當(dāng)三相電源的線電壓為380V時,負(fù)載應(yīng)作連接;當(dāng)三相電源的線電壓為220V時,負(fù)載應(yīng)作連接。在電源不變的情況下,對稱三相負(fù)載分別接成星形和三角形,有I△相=IY相,I△線=IY線,P△=PY。如圖6—2所示的三相對稱負(fù)載,若電壓表V1的讀數(shù)為380V,則電壓表V2的讀數(shù)為;若電流表A1的讀數(shù)為10A,則電流表A2的讀數(shù)為。如圖6—3所示三相對稱負(fù)載,若電壓表V1的讀數(shù)為380V,則電壓表V2的讀數(shù)為;若電流表A1的讀數(shù)為10A,則電流表A2的讀數(shù)為。判斷題三相對稱負(fù)載的相電流是指電源相線上的電流。()在對稱負(fù)載的三相電路中,中性線上的電流為0。()三相對稱負(fù)載作三角形連接時,線

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