簡單住宅房出租合同

第頁共頁簡單住宅房出租合同住宅房出租合同甲方（出租方）：地址：電話：身份證號碼：乙方（承租方）：地址：電話：身份證號碼：鑒于甲方是房屋的合法權(quán)屬人，乙方希望租賃甲方的房屋，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及地址1.1甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方，房屋地址為：1.2房屋的面積為：[填寫具體面積]平方米。二、租賃期限2.1租賃期限為[填寫具體的年/月/日]起至[填寫具體的年/月/日]止。2.2租賃期限屆滿前，雙方如無異議，可以續(xù)簽繼續(xù)租賃，續(xù)租合同的條款以雙方新的協(xié)商達(dá)成的協(xié)議為準(zhǔn)。三、租金及支付方式3.1乙方承諾按照每月[填寫具體金額]元的租金支付給甲方。3.2乙方每月應(yīng)在[填寫具體日期]日前將租金匯至甲方指定的銀行賬戶，匯款憑證應(yīng)及時提供給甲方確認(rèn)。四、押金及違約金4.1乙方應(yīng)在簽署本合同時向甲方支付押金為[填寫具體金額]元。4.2乙方在租賃期屆滿后如無拖欠租金、且房屋內(nèi)無損壞或其他扣除事宜，甲方應(yīng)將押金全額返還給乙方。4.3如乙方在租賃期限屆滿前提前終止合同，甲方有權(quán)扣除乙方全部的押金作為違約金。五、房屋使用及維護(hù)5.1乙方承諾將房屋用于居住，不得進(jìn)行任何違法活動。5.2乙方應(yīng)妥善保管房屋設(shè)施及附屬設(shè)備，并承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)施及附屬設(shè)備損壞的責(zé)任。5.3乙方不得私自改變房屋的用途，如有需要，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，經(jīng)雙方同意后方可進(jìn)行改變。六、裝修及維修6.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋進(jìn)行合理的裝修，但應(yīng)提前向甲方提出，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行裝修。6.2如乙方對房屋進(jìn)行裝修，乙方應(yīng)承擔(dān)因裝修過程中造成的損壞或其他責(zé)任。6.3乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施或附屬設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修，維修費用由甲方承擔(dān)，除非是乙方人為原因造成的損壞。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。7.3合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。7.4本合同自雙方簽字之日起生效，合同期滿自動失效。甲方（簽字）：