業(yè)主租給他人車位合同范本

業(yè)主租給他人車位合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××物業(yè)管理有限公司

地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：依照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)要求，甲方的聯(lián)系方式不便在此公開，雙方在簽訂本合同后，甲方將另行書面告知乙方。

合同簡(jiǎn)介：

甲方為一家專業(yè)從事物業(yè)管理服務(wù)的企業(yè)，擁有位于×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)住宅小區(qū)的車位出租權(quán)。為滿足乙方停車需求，提高車位使用效率，現(xiàn)甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租車位給乙方使用一事達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方承諾將位于×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)住宅小區(qū)內(nèi)的編號(hào)為×××的車位出租給乙方使用。

2.甲方負(fù)責(zé)提供車位設(shè)施的日常維護(hù)和管理，確保車位正常使用。

3.甲方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定，對(duì)車位使用情況進(jìn)行檢查，要求乙方遵守車位使用規(guī)定。

4.甲方在合同期內(nèi)如需提前收回車位，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并與乙方協(xié)商解決。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方提供的車位。

2.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位，不得擅自改變車位用途。

3.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付車位租金。

4.乙方在合同期內(nèi)如需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并與甲方協(xié)商解決。

本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，為雙方提供一個(gè)公平、合理的合作基礎(chǔ)。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，共同維護(hù)車位租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××汽車服務(wù)有限公司

地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)

法定代表人：李××

聯(lián)系方式：依照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)要求，乙方的聯(lián)系方式不便在此公開，雙方在簽訂本合同后，乙方將另行書面告知甲方。

甲乙雙方在簽訂本合同前，已充分了解并認(rèn)可本合同各條款內(nèi)容，自愿履行合同約定，共同遵守合同規(guī)定。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的車位出租給乙方，以滿足乙方的停車需求。具體內(nèi)容包括：甲方提供車位，乙方支付租金，雙方共同遵守合同約定，確保車位在合同期內(nèi)的正常使用。合同范圍涉及車位的出租、使用、維護(hù)、管理以及相關(guān)費(fèi)用的支付等事項(xiàng)。

第二條定義

1.車位：指甲方擁有出租權(quán)的位于×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)住宅小區(qū)內(nèi)的編號(hào)為×××的停車位。

2.合同期：指甲乙雙方簽訂合同之日起至合同到期日止的期間。

3.租金：指甲方出租車位給乙方使用，乙方應(yīng)支付的款項(xiàng)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方支付的租金。

2.甲方負(fù)責(zé)車位設(shè)施的日常維護(hù)和管理，確保車位處于良好使用狀態(tài)。

3.甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)車位進(jìn)行檢查，要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定。

4.甲方應(yīng)在合同到期或提前解除合同時(shí)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

5.甲方如需提前收回車位，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并按照合同約定與乙方協(xié)商解決。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的車位。

2.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付車位租金，不得拖欠。

3.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位，不得擅自改變車位用途。

4.乙方在合同期內(nèi)如需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并按照合同約定與甲方協(xié)商解決。

5.乙方在合同期內(nèi)應(yīng)妥善保管自己的車輛，如有損失或損壞，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

6.乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.車位租金為每月人民幣×××元，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.乙方應(yīng)在每月的第×日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

賬戶名稱：×××物業(yè)管理有限公司

賬號(hào)：×××××××××××××

開戶行：×××銀行×××分行

3.如乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額×%的違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.任何一方如需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照合同約定與對(duì)方協(xié)商解決。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供車位或提前收回車位，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金，并退還已支付未使用期間的租金。

2.乙方未按約定支付租金，應(yīng)按逾期金額×%向甲方支付違約金；逾期超過三個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于合同剩余期限租金的違約金。

3.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。

5.本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方支付賠償金，賠償金計(jì)算方式為實(shí)際損失金額的×倍。

6.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。

3.受不可抗力影響的一方在不可抗力事件發(fā)生后的合理期限內(nèi)，未能履行或延遲履行合同義務(wù)，不視為違約，不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.雙方應(yīng)積極采取措施，減少不可抗力事件造成的損失。在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。

5.如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過三個(gè)月，任何一方均有權(quán)書面通知對(duì)方解除合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交×××仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.除非雙方另有約定，仲裁過程中，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

5.雙方約定，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方各自承擔(dān)自己的律師費(fèi)用和其他費(fèi)用。

6.本合同簽訂地：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過程中的任何通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞、傳真或電子郵件等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址或郵箱。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：除本合同另有約定外，以下情況之一出現(xiàn)時(shí)，一方有權(quán)書面通知對(duì)方解除合同：

a.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過三個(gè)月；

b.對(duì)方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未履行合同義務(wù)；

c.法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

2.本合同附件包括但不限于：車位平面圖、物業(yè)管理規(guī)定等，與本合同