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第頁共頁荒地荒山轉(zhuǎn)讓合同范本(一)《荒地荒山轉(zhuǎn)讓合同》范本甲方:(出售方)姓名/名稱:聯(lián)系地址:聯(lián)系電話:乙方:(購買方)姓名/名稱:聯(lián)系地址:聯(lián)系電話:根據(jù)《中華人民共和國合同法》第五章、第十一章及其他有關法律規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,自愿訂立本合同,并共同遵守合同規(guī)定。一、轉(zhuǎn)讓標的甲方自愿將其擁有的荒地/荒山(以下簡稱“轉(zhuǎn)讓標的”)轉(zhuǎn)讓給乙方。轉(zhuǎn)讓標的具體情況如下:1.地址:(請輸入詳細地址)2.面積:(請輸入具體面積,單位為平方米/畝)3.使用權證號:(如有使用權證,請?zhí)顚懽C號)4.其他:(請根據(jù)具體情況填寫其他相關條款,例如土地性質(zhì)、用途等)二、轉(zhuǎn)讓條件及方式1.轉(zhuǎn)讓價格:轉(zhuǎn)讓標的的總轉(zhuǎn)讓價格為人民幣(大寫)(¥小寫),乙方同意按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款項:(1)首付款:乙方應在本合同簽署之日起10個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓總價款的30%(¥小寫)給甲方作為首付款。(2)尾款:乙方應在本合同簽署之日起30個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓總價款的70%(¥小寫)給甲方作為尾款。2.過戶及交付:(1)過戶:乙方應在尾款支付完畢后,與甲方共同辦理土地過戶手續(xù),辦理土地權屬轉(zhuǎn)讓手續(xù),并將土地所有權轉(zhuǎn)移到乙方名下。(2)交付:轉(zhuǎn)讓標的的交付日期為本合同生效之日起10個工作日內(nèi),甲方應將轉(zhuǎn)讓標的交付給乙方,同時交付所有相關證件和資料。三、轉(zhuǎn)讓標的權屬保證1.甲方保證其是轉(zhuǎn)讓標的的合法所有人,擁有合法的處分權,轉(zhuǎn)讓標的不存在任何被查封、抵押、凍結(jié)或扣押等影響其處分權的權利負擔。2.若因甲方轉(zhuǎn)讓標的的行為給乙方造成任何合法權益損失的,甲方應承擔相應的法律責任,并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。四、甲方的權益保障1.乙方支付轉(zhuǎn)讓款項完畢之前,甲方保留轉(zhuǎn)讓標的的所有權益。2.若乙方在本合同生效后5個工作日未支付首付款,甲方有權解除本合同,并可以向乙方追償違約金(總金額為轉(zhuǎn)讓標的總轉(zhuǎn)讓價格的30%)。五、不可抗力在本合同履行過程中,因不可抗力原因(如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等)致使任何一方不能履行或延遲履行本合同的,對方不得追究責任,但應盡量減少損失,并應及時通知對方。六、爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時,提交有管轄權的人民法院作出裁決。七、附則1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,并對雙方具有法律約束力。2.本合同一式兩份,甲方一份,乙方一份,具有同等法律效力。3.本合同的附件為不可分割的合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。甲方(蓋章):日期:乙方(蓋章):
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