磚廠租賃合同書(shū)范本

第頁(yè)共頁(yè)磚廠租賃合同書(shū)范本甲方（出租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方是一家合法注冊(cè)的磚廠所有者，擁有在該地區(qū)的磚廠，并有權(quán)將其出租。乙方是一家需要磚料的企業(yè)，希望租賃甲方磚廠進(jìn)行生產(chǎn)，并同意履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。鑒于上述雙方的愿望，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就甲方出租磚廠事宜達(dá)成如下協(xié)議，以便加強(qiáng)各方利益的保護(hù)，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。第一條合同目的本合同的目的是規(guī)范甲方出租磚廠的具體事項(xiàng)，確保甲方和乙方的權(quán)益得到保護(hù)，并明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以促進(jìn)雙方正常、平等的合作。第二條租賃期限本次租賃期限為_(kāi)_____年，自合同簽訂之日起生效，到期日為合同期滿后自動(dòng)終止。雙方可協(xié)商延長(zhǎng)租賃期限，并按約定支付相應(yīng)費(fèi)用。第三條租賃內(nèi)容1.甲方同意將其名下位于地址（磚廠詳細(xì)地址）的磚廠出租給乙方進(jìn)行生產(chǎn)活動(dòng)。2.乙方可以根據(jù)實(shí)際需要對(duì)磚廠進(jìn)行裝修和改造，但必須提前征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)當(dāng)合理使用磚廠設(shè)備和設(shè)施，確保設(shè)備的正常運(yùn)行，并負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)工作。如有故障或需要大修，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并得到甲方的協(xié)助和同意。第四條租金支付1.租金總額為每年人民幣_(tái)_____元，按年支付，在該年度的首個(gè)月支付。2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：賬戶名：開(kāi)戶行：賬號(hào)：第五條保證金乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)付給甲方作為保證金的金額為人民幣_(tái)_____元，該金額作為租賃期滿后可能出現(xiàn)的損失賠償金、欠租金、違約金或其他費(fèi)用的抵押物。在租賃期滿并順利返還磚廠情況下，保證金將全部退還給乙方。第六條保密義務(wù)雙方在合作過(guò)程中可能接觸到對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)所涉及的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，并將保密義務(wù)延伸至合作期滿后。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方所造成的損失。2.乙方在租賃期間違反衛(wèi)生、環(huán)保或任何相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，導(dǎo)致甲方受到處罰或損失的，乙方應(yīng)當(dāng)全額賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條合同解除與終止1.在租賃期限履行期內(nèi)，任何一方需解除合同的，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)后，可解除合同。2.若乙方違反合同約定，在事先通知并給予乙方合理期限改正的情況下，乙方仍未履行或未能完全履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決本合同的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同生效與變更1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的補(bǔ)充、變更或解除應(yīng)由雙方書(shū)面協(xié)