店鋪租賃合同協(xié)議范文

第頁共頁店鋪租賃合同協(xié)議范文店鋪租賃合同協(xié)議甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于乙方有意承租甲方的店鋪，并且甲方同意出租給乙方，雙方在平等自愿的基礎上，達成如下協(xié)議：第一條店鋪信息1.店鋪地點：__________________________________2.店鋪面積：__________________________________3.租賃用途：__________________________________4.交付日期：__________________________________第二條租金及支付方式1.租金總額：每年人民幣________（大寫：_______________________元整）。2.租金支付方式：乙方每月按照________元人民幣（大寫：_______________________元整）的標準支付租金，房租每月應在交付日期的前五個工作日內(nèi)支付給甲方。3.租金的支付方式以及賬號如下：開戶銀行：_______________________賬戶名稱：_______________________賬號：_______________________第三條租賃期限本租賃合同的租賃期限為________年（起始日期：________終止日期：________）。若乙方需繼續(xù)租用，可提前三十日書面告知甲方并續(xù)簽租賃合同。第四條租賃物品及設施甲方應確保店鋪租賃物品及設施的完好，并承擔租金期間修繕維護的責任。乙方在租賃期限內(nèi)應妥善保管、使用物品及設施并進行必要的維護。第五條租賃保證金1.乙方應在簽訂本合同時向甲方支付人民幣________（大寫：_______________________元整）作為保證金，該保證金用于保證乙方按照約定履行各項義務。2.如乙方在租賃期滿后返還店鋪租賃物品及設施的完好，并按照約定支付全部租金，甲方應在十個工作日內(nèi)歸還乙方保證金。第六條違約責任1.若甲方在出租前未及時完成租賃物品及設施的維修、修繕或交付工作，乙方有權(quán)終止租賃合同，并有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于返還已支付的租金及保證金，并承擔相應的損失賠償。2.若乙方未按照約定支付租金或擅自提前將店鋪用途轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除租賃合同，并有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、損失賠償?shù)?。第七條爭議解決本合同的解釋和爭議的解決，應由雙方友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任一方可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為租賃期限加三日。3.本合同的附件包括但不限于租賃指標、驗收記錄等文件，均作為本合同之附屬部分。甲方：乙方：簽名：