房子租賃協(xié)議精編版

第頁共頁房子租賃協(xié)議精編版房屋租賃合同甲方：（出租方）住址：身份證號碼：電話：乙方：（承租方）住址：身份證號碼：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下合同：第一條租賃房屋的基本情況1.甲方同意將位于___（省份、城市、區(qū)域、小區(qū)）____的房屋出租給乙方使用，具體房屋情況見附件一。第二條租賃期限1.租賃期限為___年/__月/__日至___年/__月/__日，共計___個月。第三條租金及支付方式1.每月租金為人民幣___元，大寫（￥___元整）。2.租金的支付方式：（1）乙方于每月的___號前支付當月租金，甲方提供開具租金發(fā)票。（2）乙方付清當前月份的租金后，乙方有權在租期結束前一月內(nèi)通知甲方是否繼續(xù)租賃。（3）如乙方希望續(xù)租，甲方同意繳納續(xù)租押金，具體金額為當前月租金的___倍。第四條房屋押金1.乙方須向甲方支付房屋押金人民幣___元，大寫(￥___元整)。2.房屋押金將用于保障乙方履行本合同義務，具體情況見附件二。第五條房屋的使用及維護1.乙方承諾按照合法使用該房屋，不得將租賃房屋轉租給第三方。2.乙方應當妥善保管租賃房屋鑰匙，如有丟失，應及時通知甲方。3.乙方應按照約定的租期履行租金支付義務，如逾期支付租金超過15日，每逾期一天，乙方應按每天租金的___倍支付違約金。4.乙方應當妥善保管租賃房屋及可移動家具家電等物品，如有損壞或遺失，乙方負責修復或賠償。第六條房屋的裝修及維修1.乙方承諾不得無甲方書面同意對房屋進行任何改造、翻新和裝修。2.如乙方需要對房屋進行合理的裝修和維修，應提前向甲方書面報告，并得到甲方的書面同意。第七條物業(yè)及公共設施使用1.甲方對房屋所在的小區(qū)或物業(yè)提供的公共設施及服務不承擔責任，并要求乙方自行承擔。2.乙方應遵守小區(qū)或物業(yè)的管理規(guī)定，不得干擾其他住戶的正常生活，不得違反公共秩序。第八條違約責任1.有下列情形之一的，乙方視為違約，甲方有權單方解除合同，并要求乙方立即退還房屋：（1）乙方未按照合同約定支付租金，且逾期超過15日；（2）乙方將房屋轉租給第三方，未經(jīng)甲方同意；（3）乙方擅自對房屋進行改造、翻新和裝修；（4）乙方嚴重干擾其他住戶的正常生活，違反公共秩序；（5）乙方逾期不支付房屋押金。2.乙方視為違約的，應賠償甲方因此受到的損失，包括但不限于違約金、律師費等費用。第九條合同解除1.租賃期屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃房屋，應在租賃期結束前一個月內(nèi)提出申請，并按照甲方要求繳納相應費用。第十條保密條款1.甲、乙雙方承諾對本合同的內(nèi)容及履行情況保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方透露。第十一條爭議解決1.因合同履行發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件為不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代雙方之前所簽訂的一切書面或口頭協(xié)議。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：