租房押金管理

租房押金管理租房押金管理協(xié)議甲方：（房東姓名），身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼），住址：（地址），聯(lián)系電話：（電話號(hào)碼）乙方：（租戶姓名），身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼），住址：（地址），聯(lián)系電話：（電話號(hào)碼）鑒于甲方擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)，并同意將其出租給乙方，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條：租金與押金1.1乙方同意每月向甲方支付租金，租金金額為人民幣（金額）元，自租賃開(kāi)始之日起按月支付，支付方式為（支付方式）。1.2乙方同意在簽署本協(xié)議之日起，向甲方支付押金人民幣（金額）元，作為保證遵守本協(xié)議的義務(wù)。押金將在租賃期滿或解除協(xié)議且乙方無(wú)違約行為時(shí)返還給乙方。1.3若乙方在租賃期滿或解除協(xié)議時(shí)存在違約行為，甲方有權(quán)扣除押金中的相應(yīng)金額，用于賠償甲方的損失。第二條：租賃期限2.1本次租賃期限為自（起始日期）起至（結(jié)束日期），共計(jì)（月/年）。2.2如期限屆滿后，雙方愿意繼續(xù)租賃關(guān)系，應(yīng)在期滿前（天數(shù)）天內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條：居住權(quán)利與義務(wù)3.1乙方享有租賃房屋的合法居住權(quán)，并有權(quán)按照約定使用房屋內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施和公共區(qū)域。3.2乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管甲方提供的鑰匙，不得將鑰匙交給他人或?qū)⒎课萦糜诜欠ㄓ猛尽?.3乙方應(yīng)當(dāng)合理使用房屋，不得改變房屋結(jié)構(gòu)或擅自拆改。3.4乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并定期進(jìn)行房屋衛(wèi)生和設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)，保持房屋的清潔與整潔。3.5乙方不得從事違法、犯罪以及擾民活動(dòng)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行非法聚集，不得從事危險(xiǎn)品存儲(chǔ)、生產(chǎn)、加工等活動(dòng)。第四條：租房損壞與賠償4.1如果乙方在租賃期間內(nèi)因過(guò)失或故意行為導(dǎo)致房屋或設(shè)備設(shè)施損壞，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償相應(yīng)的費(fèi)用。4.2如乙方不履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的金額。4.3對(duì)于正常的磨損和損壞，不屬于乙方的責(zé)任范圍。第五條：解除合同5.1如乙方有以下行為之一，甲方有權(quán)立即解除本合同，并沒(méi)收乙方支付的押金。(1)不按時(shí)支付租金；(2)違反本協(xié)議中的義務(wù)；(3)通過(guò)偽造、欺騙等手段獲取或保持租賃權(quán)利。第六條：爭(zhēng)議處理6.1本合同的解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2對(duì)于因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可根據(jù)本協(xié)議約定或依法向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第七條：其他事項(xiàng)7.1本合同一式兩份，甲方與乙方各持一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并作為雙方約定的憑證。甲