私人店鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)單

第頁(yè)共頁(yè)私人店鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)單甲方：（出租人）乙方：（承租人）鑒于甲方擁有位于_____________________________（地址）的店鋪，甲乙雙方依據(jù)平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃房屋信息甲方同意將其所持有的位于___________________________（詳細(xì)地址）的店鋪出租給乙方使用。第二條租賃期限本租賃合同自________年______月______日起，至________年______月______日止，合計(jì)為期_______年，期滿(mǎn)后甲方無(wú)條件終止租賃。第三條租金及支付方式1.租金：乙方租憑本店鋪每月向甲方支付租金________元整（人民幣）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)上，甲方收到租金款項(xiàng)后方為合法生效。第四條押金及退還1.乙方應(yīng)向甲方支付押金。押金為租金的________倍，即_____________元整（人民幣），該押金為乙方履行本合同所作出的履約保證金。2.在本合同的有效期屆滿(mǎn)或解除后，乙方無(wú)欠款項(xiàng)且履行義務(wù)時(shí)，甲方應(yīng)將押金全額無(wú)息退還給乙方。第五條使用權(quán)1.乙方在租期內(nèi)對(duì)所租店鋪的使用權(quán)為獨(dú)占性質(zhì)。2.乙方不得將所租店鋪部分或全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?zhuān)坏脤⑵溆糜谄渌羌s定的商業(yè)活動(dòng)。3.乙方有權(quán)對(duì)所租店鋪進(jìn)行裝修、布置，并負(fù)責(zé)所租店鋪的日常維護(hù)和保潔。第六條違約責(zé)任1.若甲方未按本合同約定的時(shí)間將店鋪交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此產(chǎn)生的一切損失。2.若乙方未按本合同約定支付租金，在每延遲一天的情況下，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)租金的_____%作為違約金。第七條解除合同1.甲乙雙方同意，在履行本合同期間，任何一方如需解除合同，應(yīng)提前______天書(shū)面通知對(duì)方。2.本合同解除后，乙方應(yīng)于解除合同之日起______日內(nèi)將店鋪清空并歸還給甲方。3.任何一方違反本合同條款，對(duì)方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條其他約定1.甲方應(yīng)保證店鋪的正常供水、供電，保持店鋪樓道、公共部位的清潔和安全。2.在本合同期間，甲方對(duì)店鋪進(jìn)行維修的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若因乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致店鋪損壞，則乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決本合同若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交甲方所在地的人民法院進(jìn)行解決。第十條合同生效本合同經(jīng)甲方和乙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方簽章：乙方