三方房屋租賃合同

第頁共頁三方房屋租賃合同甲方：[出租方姓名/公司名稱]聯(lián)系地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方電話]乙方：[租賃方姓名/公司名稱]聯(lián)系地址：[租賃方地址]聯(lián)系電話：[租賃方電話]丙方：[擔(dān)保方姓名/公司名稱]聯(lián)系地址：[擔(dān)保方地址]聯(lián)系電話：[擔(dān)保方電話]鑒于甲方擁有該房屋的房產(chǎn)證，并有權(quán)將其租賃給乙方，為了保障雙方的合法權(quán)益，三方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋及相關(guān)設(shè)施1.1出租房屋的具體地址為[房屋詳細(xì)地址]，房屋出租面積為[房屋面積]平方米。1.2房屋內(nèi)部設(shè)施及陳設(shè)情況詳見附件一。1.3甲方保證房屋及設(shè)施在簽署本合同前已獲得相關(guān)行政審批手續(xù)并符合國家和地方的所有法律法規(guī)的要求。第二條租賃期限及租金2.1租賃期限為[租賃期限]，起始日期為[起始日期]，終止日期為[終止日期]，共計[租賃時長]個月。2.2租金總額為人民幣[租金總額]元，甲方同意乙方分[租金分期數(shù)]次支付，每次支付金額為人民幣[每期租金金額]元，每次租金支付日期為每月的[每月支付日期]日。2.3乙方同意在租賃期間按時足額支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日滯納金[滯納金金額]元。2.4如乙方租賃超期未與甲方說明并支付相應(yīng)租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方在[解除日期]前搬離房屋。同時，乙方需支付違約金，違約金金額為每日租金總額的[違約金比例]倍。第三條安全保障及責(zé)任3.1乙方在租賃期限內(nèi)需對房屋及設(shè)施進(jìn)行妥善使用和保管，如有損壞，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.2如發(fā)生自然災(zāi)害等無法控制的事件導(dǎo)致房屋不可居住，租金按日計算并從雙方約定的日期停止計算。3.3如發(fā)生乙方違法利用房屋的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離房屋。同時，乙方需支付違約金，違約金金額為每日租金總額的[違約金比例]倍。第四條維修及裝修責(zé)任4.1在租賃期間，房屋設(shè)施的維修費用由甲方承擔(dān)，除非損壞是由乙方的故意或過失造成的。4.2乙方需獲得甲方的事先書面許可，才能進(jìn)行任何改裝、裝修等行為。4.3如因乙方的裝修行為導(dǎo)致房屋損壞，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，否則將視作違約行為。5.2甲方同意在租賃期滿后，乙方可與甲方重新協(xié)商租賃續(xù)約事宜。第六條合同解除及提前解約6.1任何一方在未經(jīng)另一方同意的情況下，不得單方面解除本合同。6.2乙方如需提前解約，需提前[提前解約期]提出書面申請，并支付剩余租金總額的[提前解約違約金比例]作為違約金。6.3甲方在租賃期內(nèi)需提前[提前通知期限]通知乙方解約，并賠償乙方[違約賠償金]元。第七條爭議解決7.1本合同的訂立、生效、解釋及履行等事項，適用當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)。7.2如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若無法達(dá)成一致意見，任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。第八條其他事項8.1本合同的附件為合同的重要組成部分，具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各持一份，具有相同效力。甲方（簽名）：____________________乙方（簽名）：___