物業(yè)經(jīng)理工作職責范圍范文

第頁共頁物業(yè)經(jīng)理工作職責范圍范文物業(yè)經(jīng)理是企業(yè)或物業(yè)管理機構(gòu)中負責管理和運營物業(yè)的核心崗位，其主要職責是確保物業(yè)的日常運營和管理工作順利進行。下面是一個關(guān)于物業(yè)經(jīng)理工作職責的范文，供參考。一、物業(yè)資產(chǎn)管理1.負責制定物業(yè)資產(chǎn)管理政策、規(guī)程和程序，確保物業(yè)資產(chǎn)的保值和增值。2.負責編制物業(yè)資產(chǎn)管理計劃，并監(jiān)督執(zhí)行，確保按計劃完成各項工作。3.負責物業(yè)資產(chǎn)的統(tǒng)計、評估和分析，及時提出改進治理措施。4.草擬物業(yè)資產(chǎn)的合同和協(xié)議，與相關(guān)單位簽訂，并跟蹤執(zhí)行。5.負責組織物業(yè)資產(chǎn)的維護、保養(yǎng)和維修，確保物業(yè)設(shè)施的正常運營。6.組織物業(yè)資產(chǎn)的定期巡查和檢修，確保物業(yè)的安全和正常使用。二、物業(yè)運營管理1.負責制定物業(yè)運營管理規(guī)范和程序，確保物業(yè)運營有序進行。2.負責制定物業(yè)運營預(yù)算并監(jiān)督執(zhí)行，確保物業(yè)經(jīng)營的財務(wù)狀況良好。3.組織物業(yè)的租賃業(yè)務(wù)，包括招商引資、簽訂合同和收款等工作。4.負責組織物業(yè)的客戶服務(wù)工作，及時解決客戶的問題和投訴。5.管理物業(yè)的人力資源，包括員工的招聘、培訓(xùn)和績效考核等。6.監(jiān)督物業(yè)的安全工作，確保物業(yè)的安全和防火工作做到位。三、物業(yè)設(shè)施管理1.負責制定物業(yè)設(shè)施維護和保養(yǎng)計劃，確保物業(yè)設(shè)施的正常運轉(zhuǎn)。2.監(jiān)督物業(yè)設(shè)施的維修和保養(yǎng)工作，確保物業(yè)設(shè)施的良好狀態(tài)。3.負責組織物業(yè)設(shè)施的更新和升級工作，提升物業(yè)設(shè)施的品質(zhì)。4.組織物業(yè)設(shè)施的巡查和排障工作，及時發(fā)現(xiàn)和處理設(shè)施故障。5.負責物業(yè)設(shè)施的能源管理和環(huán)保工作，提高物業(yè)的節(jié)能和環(huán)保水平。6.審核物業(yè)設(shè)施的采購和維修費用，確保物業(yè)經(jīng)營的有效利用。四、社區(qū)管理1.負責社區(qū)的規(guī)劃和建設(shè)工作，營造良好的社區(qū)環(huán)境。2.組織社區(qū)的安全和保衛(wèi)工作，確保居民的安全和生活質(zhì)量。3.協(xié)調(diào)社區(qū)居民的需求和投訴，及時解決問題和處理糾紛。4.組織社區(qū)的活動和文化建設(shè)，增進居民的互動和交流。5.管理社區(qū)的公共設(shè)施和服務(wù)設(shè)施，確保居民的基本生活需求。6.組織社區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生和垃圾處理工作，保持社區(qū)的整潔和美觀。五、合規(guī)管理1.負責制定物業(yè)管理的政策和規(guī)章，確保物業(yè)管理的合規(guī)性。2.監(jiān)督物業(yè)管理的執(zhí)行情況，及時發(fā)現(xiàn)問題并提出解決方案。3.組織物業(yè)管理的變更和調(diào)整工作，助力物業(yè)管理的改進和創(chuàng)新。4.負責物業(yè)管理的法律事務(wù)，包括合同糾紛和訴訟案件的處理。5.組織物業(yè)管理的備案和報表工作，確保物業(yè)管理的透明和規(guī)范。6.參與物業(yè)管理相關(guān)的政策制定和研究，提出意見和建議。綜上所述，物業(yè)經(jīng)理的工作職責范圍較為廣泛，涵蓋了物業(yè)資產(chǎn)管理、物業(yè)運營管理、物業(yè)設(shè)施管理、社區(qū)管理和合規(guī)管理等多個方面。物業(yè)經(jīng)理需具備較強的工作責任心和組織協(xié)調(diào)能力，能夠有效管理物業(yè)和滿足居