西安市購(gòu)房合同書范本

第頁(yè)共頁(yè)西安市購(gòu)房合同書范本購(gòu)房合同書甲方：（購(gòu)房人）身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：乙方：（賣方）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方所擁有的房屋的出售事宜達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守。一、房屋信息1.房屋基本信息房屋名稱：地址：建筑面積：房屋現(xiàn)狀：2.房屋權(quán)屬及使用權(quán)該房屋所有權(quán)證號(hào)：土地使用權(quán)證號(hào)：產(chǎn)權(quán)人：使用年限：土地使用權(quán)到期日：權(quán)屬單位：3.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)房屋的裝修及設(shè)施情況：4.房屋價(jià)格該房屋的售價(jià)為人民幣（大寫）人民幣（小寫）（￥）元整。二、交易方式及款項(xiàng)支付1.交易方式甲方將通過(guò)以下方式支付房屋款項(xiàng)：（1）首付款人民幣（大寫）人民幣（小寫）（￥）元整；（2）按揭貸款人民幣（大寫）人民幣（小寫）（￥）元整；2.付款時(shí)間及方式首付款將于本合同簽署之日起（天數(shù)）內(nèi)支付至乙方指定賬戶。按揭貸款將在首付款支付完成后盡快辦理并支付至乙方指定賬戶。3.違約責(zé)任如甲方未按時(shí)支付首付款或按揭貸款，甲方應(yīng)承擔(dān)每天逾期支付金額的（百分比）作為違約金。三、房屋交付及驗(yàn)收1.交付日期及方式甲方的房屋將在本合同簽署之日起（天數(shù)）內(nèi)交付給甲方。2.房屋驗(yàn)收甲方應(yīng)在（天數(shù)）內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有任何質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)。四、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.房屋過(guò)戶甲方在支付房屋全部款項(xiàng)后，乙方應(yīng)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并將相關(guān)房屋所有權(quán)證書和土地使用權(quán)證書等相關(guān)證件轉(zhuǎn)交給甲方。2.權(quán)屬糾紛如因乙方原因?qū)е碌姆课輽?quán)屬糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此造成的實(shí)際損失。五、其他約定事項(xiàng)1.稅費(fèi)承擔(dān)房屋過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。2.違約條款如甲方未按本合同約定支付款項(xiàng)或未按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，除應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的實(shí)際損失。3.爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的情況下，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，合同正本一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：乙方（簽字