建設(shè)項目前期工作程序及流程圖

建設(shè)工程前期工作程序及流程圖總結(jié)一、建設(shè)工程前期工作程序1、立項程序制工程方案書報市發(fā)改委立項2、可研程序托有編制可研資質(zhì)的設(shè)計單位編制工程可研報告報市發(fā)改委評審由市發(fā)改委批復(fù)可研3、環(huán)評程序報市環(huán)保局〔確定環(huán)評等級〕托環(huán)境評價機(jī)構(gòu)編制工程環(huán)評報告點工程或高污染工程需要進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測報市環(huán)保局評審由市環(huán)保局批復(fù)環(huán)評報告4、規(guī)劃選址準(zhǔn)備立項、環(huán)評批復(fù)、建設(shè)場地地形圖規(guī)劃院辦理建設(shè)規(guī)劃辦理規(guī)劃選址〔5〕辦理規(guī)劃用地藍(lán)線5、土地預(yù)辦準(zhǔn)備立項、環(huán)評批復(fù)、規(guī)劃選址意見書、規(guī)劃用地藍(lán)線圖辦理土地預(yù)辦6、工程初步設(shè)計程序準(zhǔn)備立項、可研、環(huán)評批復(fù)、規(guī)劃選址意見書委托有資質(zhì)的設(shè)計單位編制工程施工圖初步設(shè)計報市發(fā)改委評審由市發(fā)改委批復(fù)初步設(shè)計7、建設(shè)規(guī)劃紅線準(zhǔn)備立項、環(huán)評批復(fù)、規(guī)劃選址意見書、規(guī)劃用地藍(lán)線圖、土地預(yù)辦辦理規(guī)劃紅線8、施工圖設(shè)計程序準(zhǔn)備立項、環(huán)評批復(fù)、規(guī)劃藍(lán)線圖、規(guī)劃紅線圖委托有資質(zhì)的設(shè)計單位編制施工圖設(shè)計9、施工圖審核程序準(zhǔn)備立項、環(huán)評批復(fù)、規(guī)劃藍(lán)線圖、規(guī)劃紅線圖、消防審查合格證報審圖中心評審由審圖中心批復(fù)施工圖審查合格證10、建設(shè)用地許可證程序代碼證復(fù)印件辦理建設(shè)用地許可證交納國有土地有償使用費辦理用地所有權(quán)許可證11、工程招投標(biāo)程序委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)〔編制招標(biāo)文件〕招標(biāo)公揭發(fā)布招標(biāo)進(jìn)件〔招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)到市建委招標(biāo)辦辦理〕。必須準(zhǔn)備文件：方案、施工圖、施工〔規(guī)劃紅線〔建委資金方案表也可確定招標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)方式〔確定評標(biāo)人員組成〕評標(biāo)、定標(biāo)辦理中標(biāo)通知書簽定施工合同及補(bǔ)充協(xié)議辦理建設(shè)質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)〔含平安監(jiān)督手續(xù)〕辦理開工許可證〔住建局〕二、建設(shè)工程前期工作流程圖建設(shè)工程選址意見主管上級(建設(shè)廳)建設(shè)工程選址意見主管上級(建設(shè)廳)編制可行性研究報告工程建議書(立項編制可行性研究報告工程建議書(立項)審批(報送發(fā)改委)建設(shè)工程選址意見書，建設(shè)地點地圖測繪、建設(shè)用地規(guī)劃許可證,(規(guī)劃國土局)土地使用審批手續(xù)〔預(yù)審〕(國土部門)可行性研究審批(報送發(fā)改委)地勘(地勘單位) 地勘(地勘單位)申報土地使用證(規(guī)劃國土局)編制初步設(shè)計及總概算編制初步設(shè)計及總概算(設(shè)計單位)規(guī)劃及消防辦理相關(guān)手續(xù)規(guī)劃及消防辦理相關(guān)手續(xù)(規(guī)劃及消防)初步設(shè)計審批(報送發(fā)改委)工程紅線定點工程紅線定點(規(guī)劃國土局)(建設(shè)、規(guī)劃、消防)施工圖設(shè)計施工圖設(shè)計(設(shè)計單位)施工圖審查(施工圖審查(審圖單位)審查備案(建設(shè)單位)申領(lǐng)規(guī)劃許可證(規(guī)劃國土局)建設(shè)工程招投標(biāo)(建設(shè)工程交易效勞中心)簽訂工